土地租賃合同(合集15篇)

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編爲大家收集的土地租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃合同1

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、基本情況

1、租賃土地具體方位：租賃土地位於▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側，西北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。

3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用於停車場所。

二、租期與租金

1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。

2、租金：第一年至第五年的租金爲每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增▁▁▁▁▁▁%每年爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應於▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。

三、附屬權利

1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。

2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。

3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，並給予必要的協助。

4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。

5、租賃期間如遇政府徵地，甲方應將剩餘租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與徵遷補償協商，不得私自辦理徵遷手續。

四、違約事項及責任承擔

1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩餘租期的租金不再返還。

2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，並以拖欠租金爲基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。

3、若甲方在徵地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍爲標準，賠償乙方各項損失。

4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，並要求甲方退還剩餘租期的租金，並賠償損失。

五、生效條款及爭議解決

1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印後生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決；協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。

甲方(籤蓋)：▁▁▁▁乙方(籤蓋)：▁▁▁▁

簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租賃合同2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸XX租用（600.00元）整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

土地租賃合同3

甲方：______村民委員會

乙方：________________

甲方爲發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣衆的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於____________的荒山租賃給乙方作爲建磚用地。

二、被租賃土地的四至爲：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

三、租期爲______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限爲______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲______元，共計人民幣______元。

五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方______年租金計______元作爲履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前______年的租金，從第______年起租金於每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

______年____月____日______年____月____日

監督部門：________________________（蓋章）

______年____月____日

土地租賃合同4

甲方:

乙方:

爲了發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的區域優勢和資源優勢，提高當地人民的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協議:

1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作爲建磚用地。

2.租賃土地的四個邊界爲:河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

3.租期爲年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿後繼續運行，合同應延長年。

4.租金按年計算，每畝土地年租金爲人民幣，共計人民幣。

5.付款方式:本協議公證後，乙方向甲方支付兩年租金作爲履約保證金，用於抵消合同簽訂後前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現金支付，也可以用生產產品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..

6.甲方收到租金後，應按有關規定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產經營的，由甲方承擔違約責任。

七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續，費用由乙方承擔，但如需甲方協助或提供與租賃土地有關的手續和資料，甲方有義務提供和協助。

八.租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經濟損失..

九.租賃期內，與乙方生產經營相關的稅費由乙方承擔，與農業、畜牧業、林業相關的稅費由甲方承擔..

10.乙方在施工或生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助並提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。

XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。

12.如乙方在合同期內需要將土地轉租用於商業或其他建設項目和礦業開發，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..

十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..

十四.合同的變更或解除:

1.如果由於國家法律、法規和政策的變化，本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現，雙方有權終止合同；

2.乙方支付的租金到期後超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經濟損失；

3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的生產經營，乙方有權單方解除合同。

4.如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產，磚廠無法繼續經營等。，雙方可協商終止合同。

15.租賃期滿後，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬於乙方，如屬於甲方，甲方應向乙方支付相應的對價..

十六.違約責任:

1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；

2.甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協商或由乙方委託有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。

17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。

18.本合同未盡事宜，雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，雙方各執一份，公證處一份，鄉鎮政府備案一份，自公證之日起生效。

附:1。計劃；2、村民代表會議的決議。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

法定代表人:(簽名)

___年___月___日___年___月___日

土地租賃合同5

承租人:(以下簡稱甲方)

出租方:(以下簡稱乙方)

因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關於在糧田種植花草樹木，雙方經友好協商，達成如下條款。

一、租賃時間:

總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。

二、位置和麪積

具體位置在區內，佔地畝。具體場地形狀和大小見附圖。

三.租賃費和支付方式

租金按每年每畝100元計算，支付方式爲兩次支付租金，具體支付時間爲第一次。雙方簽訂合同後，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會經濟趨勢，這五年的租金標準會由雙方適當調整，但調整範圍不能與橋附近的糧田租金標準一致，因爲地區偏遠，只能做一點點調整。)甲方應按時、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權。

四.雙方同意

租賃期內，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高杆作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策徵用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經濟增長和衰退，這個租房價格是鎖定價格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。

5.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該糧田種植，乙方應優先租賃給甲方種植並續簽合同。甲方退出租賃糧田時，應平整糧田並歸還乙方..

不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執一份，以大寫爲準。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):_________________________

簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租賃合同6

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區00號

房____層，房屋建築總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

，按房產證爲準。這次出讓房屋建築面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2、土地使用權限爲______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

二、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2、土地使用稅費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；後協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續

(2)其餘房款[_____________(大寫)(

元)]應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按房屋和土地總價5%支付給乙方作爲違約金。

3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

四、其他規定：

1、甲方協助乙方辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

2、乙方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同7

甲方：________________

法定代表人：________________

乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮____村____，身份證號：________________

爲發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於____年____月____日前將位於____市____鎮____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。

二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納。

三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。

四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金。

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派暱氬怪獎勵資。

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方爲乙方協調與相關部門、羣衆的關係，提供社會治安等社會性服務。

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共__市__鎮__村總支部委員會鑑證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。

甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）

代表人：____________

時間： 時間：

鑑證單位：（蓋章）

代表人：________________

土地租賃合同8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、 租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位於 四

至爲：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線範圍)，面積爲 畝。

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿後，雙方同意，可延續本合同。

三、合同價款：

本合同項下土地的地上附着物甲方在簽訂合同時一併全部賣給乙方，乙方在合同簽字後一次性支付給甲方 元。

四、雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。

(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公

平合理協商補償事宜。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行爲時，涉及地上附着物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地徵收、徵用後未到租賃期限的租金。

五、違約責任：

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

六、合同生效

本協議經雙方簽字(並蓋章)後，正式生效。

七、爭議處理

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

八、協議解除

1、一方有違反本協議(或補充協議)行爲的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應於本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、由於不可抗力、國家政策或政府行爲等原因致使協議履行成爲不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂時間：

土地租賃合同9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

鑑於甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閒臵荒山、荒地，並以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條轉讓土地概況

轉讓使用土地坐落於。星子縣華林鎮華林村黃壠林場，該宗土地名稱爲_____。該宗土地主要系荒山閒地，轉讓土地的四至範圍以乙方現場查勘邊線爲準，面積約_______畝（具體以實地測量爲準，詳見附頁）。轉讓土地範圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。

第二條轉讓期限

轉讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期爲：_____年。

第三條轉讓用途

乙方租甲方該宗土地設立生產基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。

第四條轉讓價格

1、轉讓價格：荒山閒地基價爲每畝每年_____元。按國家指導價格爲準、荒山閒地及旱土、轉讓及山塘價格以後每五年調整一次，調整方式在基價上以五年後的GDP爲準按GDP增減來調整價格計算。

2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑑定之日起柒個工作日內一次性支付。

第五條付款方式及時間

1、付款方式：荒山閒地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款時間：在轉讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案（組內戶主會議簽字紀要爲附件），並報星子縣華林鎮華林村黃壠林場，由乙方按照甲方方案提供的發放明細，一次性發放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年爲付款時間，具體日期爲合同生效日期，以後依次類推。

第六條甲、乙雙方的權利義務

一、甲方的權利義務

1、甲方有按合同規定收取轉讓價款的權利。

2、甲方應在本合同生效後依據國土部門測繪所確定的四至範圍將租賃土地全部交付給乙方。

3、轉讓期內甲方負責協調處理企業周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產經營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

二、乙方的權利義務

1、乙方有在轉讓土地範圍內依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。

2、乙方有自主生產經營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。

3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業不能正常生產經營，有轉租轉讓或辦其他企業的權利。

第七條續約、解約、終止合同

1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優先承租權。

2、轉讓期內，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現的，有權解除合同。

第八條其他規定

1、轉讓期內若遇國家徵收，租賃範圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。

2、財產處理

轉讓期滿後，乙方投入的機械設備、電力設施等動產歸乙方所有，並由乙方在合理期限內搬出；乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動產歸乙方所有。

第九條違約責任

合同一經簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經濟損失，並承擔相應的法律責任。

第十條特別規定

本合同約定的乙方權利、義務在合同生效後由新設立的公司（名稱爲九江市信和道路工程有限公司）承擔。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

組長（簽字）：法定代表人（簽字）：

代表（簽字）：

戶主（簽字）：

村民委員會（蓋章）

_____年____月____日

土地租賃合同10

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲____年___月__日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的`支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元（￥________元）。

四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險；二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂協議時，雙方就要想到可能產生的違反協議的行爲，並在協議中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。

十三、本協議期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同11

甲方：

乙方：

爲方便服務企業的生產，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協商達成協議如下：

第一條租賃土地

乙方承租甲方位於的山地，用途爲______。

第二條租賃期限

自___年06月01日起至___年05月31日止，共計10年。

第三條租金

本合同租金實行一年支付制，租金標準爲___元/年，於每年的6月1日支付。

第四條甲方權利義務

1、依法提供該土地合法使用的證明材料。

2、處理、協調有關土地所有權人與周邊村民的工作、關係。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權要求甲方履行合同約定的各項義務。

2、按照工商行政管理部門覈准的經營範圍經營開展合法的經營活動。

3、應按照約定的用途，並按規定製訂的各項管理制度。

4、應按期支付租金。

第六條合同的解除

有下列情形之一的，經甲乙雙方協商可解除合同：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用土地，經主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。

3、進行其他違法活動造成惡劣影響的。

4、逾期120日未支付租金的。

第七條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

第八條續租

租賃期滿後，甲、乙雙方自行商定。

第九條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

2、本協議簽訂前，甲乙雙方於___年6月20日簽訂的合作協議條款實質內容繼續有效。相關的責任、義務內容按該協議執行。

3、因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，協商不成，由當地人民法院裁決。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

土地租賃合同12

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協議如下：

一、甲方同意將坐落於______________出租給乙方使用，建築面積爲____。

二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金爲每月_____按__支付。

三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人爲造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和後果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。

四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。

五、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

六、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

七、甲方房屋水錶底數______噸，電錶底數______。

八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

>土地租賃合同6

出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據相關政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途爲農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限爲____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金爲每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。

2.第一年交付方式：協議生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩餘租金___________元於_______年_____月___日前支付;

3.其餘每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

本合同經甲乙雙方簽章後生效。

本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃合同13

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

爲加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地爲國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。爲保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地爲空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至爲南臨;北臨;西臨;東臨。

第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能爲上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金爲人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應於2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應爲乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

第八條：甲方應爲乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條：甲、乙雙方的權利義務：

(一)、甲方的權利

一、按時收取租金的權利;

二、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務

一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

二、保證出租行爲的合法性

三、按時交付租賃物的義務;

四、保證該宗土地無限制權利的行爲;

五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

六、應由出租方承擔的其它義務;

(三)、乙方的權利

一、正常使用租賃物進行經營的權利;

二、獨立經營、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務

一、按時交納租金的義務;

二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

三、其它應由承租方承擔的義務;

第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一)、雙方協議解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

第十八條：本協議簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名、蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同14

甲方：××××有限職責公司

乙方：××集團控股股份有限公司

爲壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量爲準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至爲東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限爲二00九年元月一日起至二0三四年月日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金爲元，其中;

(1)年至年，四年的承包金額爲萬元(元/畝畝×年)

(2)年至年，每年的承包金額爲元(元/畝×畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費爲萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責爲乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作爲承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方覈減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作爲合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，爲了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

　　甲方：××××有限職責公司

　　代表簽字：

　　乙方：××集團控股股份有限公司

　　代表簽字：

　　公證機關：

　　簽訂日期：年月日

土地租賃合同15

出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地務必進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫忙乙方協調同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際狀況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔職責。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

____年____月____日____年____月____日

附件：土地及地上建築物、構築物、附着物狀況。

參考條款：甲方收取租金時務必出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。