天津買賣合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編爲大家收集的天津買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

天津買賣合同1

合同編號：

天津市工商行政管理局監製

雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣舊機動車事宜，訂立本合同。

第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機動車

車主名稱 車輛牌號 津

證件種類 證件號碼

廠牌、型號 顏 色

車輛類型 初次登記日期

發動機號碼 車架號碼

行使里程 km

車輛使用性質:□私人 □公務車 □出租車 □租賃車 □其他

第二條：車款及交驗車

舊機動車的價格爲(不含稅費)、(人民幣/大寫) 元買受人應於 年 月 日在 (地點)同出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件,並以□現金 □支票 □匯票 □舊機動車抵扣部分新車款項的方式自驗收、審驗無誤之日起 日向出賣人支付車款的 %。

出賣人應在收到車款後 日內交付車輛及相關文件，並協助買受人在30個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續，轉籍過程中發生的稅、費負擔方式：

第三條：買賣雙方的權利和義務

1、出賣人應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2、出賣人保證向買受人提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、買受人應按照約定時間、地點與出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件，並按照約定支付車款。

4、出賣人收取車款後，出具收款憑證。

5、買受人應持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6、車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

7、在出賣人舊車交付之日以前所發生的任何形式的交通違章由出賣人全部承擔。

第四條：違約責任

1、第三人對車輛主張權利並有確實證據的，出賣人應承擔由此給買受人造成的一切損失。

2、出賣人未按照約定交付車輛或相關文件的應每日按車款總價 %的標準支付違約金。

3、因出賣人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買受人有權要求出賣人返還車款並承擔一切損失；因買受人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，出賣人有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4、出賣人未按照約定日期內交付車輛的，逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金。

第五條：合同爭議的解決辦法法

因本合同引起的爭議，由當事人協商解決；也可向有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交天津仲裁委員會汽車流通行業工作站仲裁；

2、向當地人民法院起訴。

第六條：其他約定事項： 。

本合同一式 份，經雙方簽字蓋章後生效；合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　買受人（簽章）： 出賣人（簽章）：

　　日期： 日期：

　　地址： 住所：

　　電話： 電話：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

使用說明

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示範文本，供當事人約定使用。

二、本合同所稱的出賣委託人（以下簡稱出賣人），是指委託居間人出賣二手車的當事人。

本合同所稱的買受委託人（以下簡稱買受人），是指委託居間人買入二手車的當事人。

三、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權或處置權。屬國有資產的應當按國家有關規定進行鑑定評估，並持有本單位或上級單位出具的資產處理證明。

四、本合同簽訂前，應當充分了解本合同的有關內容、瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、違約責任的承擔、發生爭議的解決方法等。

出賣人應向買受人提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

買受人在簽訂本合同前，應當仔細瞭解、查驗二手車的車況、有關車輛的證明文件及瞭解各項服務內容等。

五、本合同示範文本自20xx年9月1日起使用，今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

六、天津市工商行政管理局監製本合同，天津市汽車流通行業協會對本合同進行日常的管理和領取。

天津買賣合同2

雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣舊機動車事宜，訂立本合同。

第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機動車

車主名稱 車輛牌號 津證件種類 證件號碼 廠牌、型號 顏 色 車輛類型 初次登記日期 發動機號碼車架號碼 行使里程km

車輛使用性質:□私人 □公務車 □出租車 □租賃車 □其他

第二條：車款及交驗車

舊機動車的價格爲(不含稅費)、(人民幣/大寫) 元買受人應於 年月日在 (地點)同出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件,並以□現金 □支票 □匯票 □舊機動車抵扣部分新車款項的方式自驗收、審驗無誤之日起日向出賣人支付車款的 %。

出賣人應在收到車款後日內交付車輛及相關文件，並協助買受人在30個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續，轉籍過程中發生的稅、費負擔方式：

第三條：買賣雙方的權利和義務

1、出賣人應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2、出賣人保證向買受人提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、買受人應按照約定時間、地點與出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件，並按照約定支付車款。

4、出賣人收取車款後，出具收款憑證。

5、買受人應持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6、車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

7、在出賣人舊車交付之日以前所發生的任何形式的交通違章由出賣人全部承擔。

第四條：違約責任

1、第三人對車輛主張權利並有確實證據的，出賣人應承擔由此給買受人造成的一切損失。

2、出賣人未按照約定交付車輛或相關文件的應每日按車款總

價 %的標準支付違約金。

3、因出賣人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買受人有權要求出賣人返還車款並承擔一切損失；因買受人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，出賣人有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4、出賣人未按照約定日期內交付車輛的，逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金。

第五條：合同爭議的解決辦法

因本合同引起的爭議，由當事人協商解決；也可向有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交天津仲裁委員會汽車流通行業工作站仲裁；

2、向當地人民法院起訴。

第六條：其他約定事項：

本合同一式 份，經雙方簽字蓋章後生效；合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買受人（簽章）：出賣人（簽章）：

日期：日期：

地址：住所：

電話：電話：

委託代理人：委託代理人：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

使用說明

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示範文本，供當事人約定使用。

二、本合同所稱的出賣委託人（以下簡稱出賣人），是指委託居間人出賣二手車的當事人。

本合同所稱的買受委託人（以下簡稱買受人），是指委託居間人買入二手車的當事人。

三、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權

或處置權。屬國有資產的應當按國家有關規定進行鑑定評估，並持有本單位或上級單位出具的資產處理證明。

四、本合同簽訂前，應當充分了解本合同的有關內容、瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、違約責任的承擔、發生爭議的解決方法等。

出賣人應向買受人提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

買受人在簽訂本合同前，應當仔細瞭解、查驗二手車的車況、有關車輛的證明文件及瞭解各項服務內容等。

五、本合同示範文本自20xx年9月1日起使用，今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

六、天津市工商行政管理局監製本合同，天津市汽車流通行業協會對本合同進行日常的管理和領取。

天津買賣合同3

甲方:

乙方:

丙方:

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行爲，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋位於市，該房屋用途爲,建築面積爲平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號爲字第號，所有權人爲。

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格爲人民幣大寫元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第__種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%，即人民幣大寫元整，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視爲定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉爲購房款

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥元，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%，即人民幣大寫元整，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視爲定金已經支付

2)乙方應在簽訂本合同日內，另外支付人民幣大寫元整，連同先前支付的定金一併作爲首付款。乙方應將該房產的首付款採用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□

3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關於稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代爲繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定爲準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定爲準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同的.各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作爲居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視爲違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代爲繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視爲延誤方違約，按本條第款和第款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關稅費明細

附件二：傢俱裝修清單作爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例爲：首期付款的每天萬分之五

甲方簽字：身份證號：

委託代理人：聯繫方式：

乙方簽字：身份證號：

委託代理人：聯繫方式：

丙方：

公司蓋章：

經紀人簽字：聯繫方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：_____年___月___日

天津買賣合同4

委託人：_________

受託人：_________

雙方經協商一致，就辦理下列委託事項達成如下協議：

一、委託事項

委託人授權受託人代爲辦理下列事項（打√）：

（1）代辦確認號牌號碼□（2）代辦按揭□（3）代辦保險□

（4）代辦註冊登記□（5）代辦裝潢□（6）代辦其他項目：

二、委託報酬

受託人完成上述委託事宜後，委託人應一次性支付代辦勞務費，合計_________元，大寫_________。

三、完成各委託事項所需費用概算：

1．代辦確認號牌號碼。費用概算：_________元。

2．代辦按揭。費用概算：_________元。

3．代辦保險。

3.1保險公司所在地及名稱：_________。

3.2保險期限：_________年。

3.3交通事故責任強制保險，費用概算：_________元。

3.4車輛損失險，費用概算：_________元。

3.5其他險種名稱及費用概算：_________。

3.6以上保險費用概算合計：_________元。大寫：_________元。

3.7雙方特別約定：

委託人委託受託人代辦車輛註冊登記服務，委託人應自行或委託受託人事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限於交通事故責任強制保險和車輛損失險。保險合同應當書面專門約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

4．代辦註冊登記。

費用概算如下：

車船稅：元，購置稅：元，註冊登記費：_________元，其他：_________元，合計約：_________元。

5．代辦裝潢。裝潢項目及費用概算如下：

6．代辦其他項目。費用概算如下：

7．所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由委託人承擔，並按實際支出憑證向委託人結帳。

四、上述費用採取下列第種方式支付：

1．委託人預付。

2．受託人暫先墊付。

五、註冊登記服務完成期限：_________年_________月_________日前。

六、完成委託註冊登記服務，應當隨車移交如下材料：

（1）購置稅憑證（2）機動車保險單（3）機動車行駛證

（4）機動車登記證書（5）車船稅憑證（6）車輛號牌號碼：

七、違約責任

1．受託人在代辦服務過程中造成車輛毀損、滅失的，委託人應當先向保險公司索賠，賠付不足部分由受託人予以修復或賠償。除委託人原因外，代辦保險中雙方特別約定內容未能及時全面落實的，應當免除委託人的責任。

2．委託人中途撤回委託的，應承擔受託人的實際經濟損失。

3．除不可抗力外，受託人如未在本協議約定期限內將完成委託的註冊登記車輛交付委託人，委託人有權按全部車價款向受託人追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最後交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。若逾期超過30天，受託人除支付逾期利息外，還應按全部車價款%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

4．因委託人不能及時提供有關材料而影響委託事項按約完成的，則交車期得以順延。

委託人簽字或蓋章：_________受託人簽字或蓋章：_________

日期：_________日期：_________

天津買賣合同5

出賣人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：聯繫電話：

註冊地址：郵政編碼：

營業執照號碼：

開戶行：賬號：

委託代理人（房地產經紀機構）：

法定代表人：聯繫電話：

註冊地址：郵政編碼：

營業執照號碼：

房地產經紀機構資格證書編號：

開戶行：賬號：

買受人（以下簡稱乙方）：

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業執照號碼：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理人：

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業執照號碼：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：

商品房座落：區、縣路、道、街。

設計用途，建築結構，建築層數爲層。建築面積平方米，其中：套內建築面積平方米，公共部位分攤建築面積平方米。

商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源爲：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲年，自年月日至年月日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲元（幣種：），價款爲元（幣種：），計（大寫）。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經驗收合格後方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不

得交付使用。

甲方於年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預售資金監管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監管賬號：：

1、一次性付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房全部價款元。

2、貸款付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房首付款元，其餘價款辦理貸款。

3、分期付款的，乙方應於年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權按照下列第種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的?向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的?向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的?向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的?向甲方支付違約金。

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積爲法定依據。商品房建築面積與甲方銷售建築面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照如下約定履行保修責任：

1、地基基礎和主體結構。

2、牆體。

3、防水。

4、牆面、地面。

5、門窗、五金件。

6、電梯。

7、消防設施、設備。

8、通訊設備。

9、供冷熱系統設備。

10、二次供水設施。

11、電器插座、開關、管線。

12、精裝修。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水。

2、下水。

3、供電。

4、燃氣（氣源種類）。

5、暖氣。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內採取補救措施，並賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的％向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的％向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供房屋質量保證和使用說明的相關材料，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權屬登記

雙方約定，在下列第種期限內，辦結房屋權屬轉移登記：

1、自初始登記完畢之日起日。

2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3、。

由於甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第種約定處理：

1、合同繼續履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

第十三條商品房預告登記

雙方按下列第種約定，辦理房屋權屬預告登記：

1、乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。

第十四條前期物業管理

甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，並承諾遵守。

第十五條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十六條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件六）。

附件一至附件六均爲本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十八條合同份數

本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十九條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

附件一：商品房屋平面圖

附：商品房方位圖；分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二:商品房抵押、租賃等情況

________________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

附件三:商品房質量、設備等情況

________________________________________________________

________________________________________________________

附件四:商品房房屋設計、環境佈局等情況

_______________________________________________________

附件五：建築節能

各項能源消耗指標：

節能措施及保護：

保溫工程保修期：

附件六：補充合同

______________________________________________________

合 同 登 記 備 案 欄

經辦人：

年月日

天津買賣合同6

合同編號：_________

出賣人：_________營業執照號碼：_________

住所：_________郵編：_________

法定代表人：_________電話：_________

委託代理人：_________電話：_________

買受人：_________聯繫電話：_________

住所（址）：_________郵編：_________

國籍：性別：_________出生年月日：_________

證件類型：身份證□居住證□護照□永久居留證□營業執照□組織機構代碼證書□證件號碼：_________

委託代理人：_________身份證號碼：_________

住所（址）：_________聯繫電話：_________

雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣機動車事宜，訂立本合同。

第一條標的

機動車品牌及型號規格：_________

生產國別或生產地：_________

生產廠名稱：_________

首選顏色：_________次選顏色：_________

數量與價款

數量：_________臺。幣種：_________。

車輛單價：_________元，大寫：_________。

車輛總價：_________元，大寫：_________。

運費：_________元，由_________人承擔。

出庫費：_________元，由：_________人承擔。

車輛交接後，買受人如需委託出賣人代理註冊登記等服務的，雙方應另行簽訂委託服務協議書（附件二），買受人需另行交付有關費用和支付勞務報酬。

第三條付款方式

買受人選擇下述第種方式付款，並按該方式所定時間如期足額將車款支付給出賣人。

1．一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計_________元。

2．機動車消費貸款方式：

2.1簽署本合同時，首付全部車價款的%，計_________元；

2.2餘款計_________元，於_________年_________月_________日前支付。

買受人可通過金融機構辦理機動車消費貸款支付部分或全部餘款。但以下情況視爲買受人未按合同約定時間付款，應當向出賣人承擔違約責任。

（1）買受人未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關機動車消費貸款事宜（以實際發放貸款爲準）。

（2）買受人未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且餘額未按時自行補足支付。

3．分期付款方式：

3.1簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計_________元。

3.2_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計_________元。

3.3_________年_________月_________日前支付最後一期車價款，計_________元。

第四條質量

1．出賣人向買受人出售的車輛，其質量必須符合國家機動車產品標準或行業標準，並符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛登記地政府關於尾氣排放的標準。

2．出賣人向買受人出售的機動車，必須是列入國家主管部門發佈的《國家機動車輛產品公告》或合法進口的產品，並能通過公安技術檢驗，公安交通管理部門准予登記的車輛。

3．雙方對車輛質量的認定有爭議的，以國家機動車質量監督檢驗中心的書面鑑定意見爲處理爭議的依據。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1．交車時間：_________年_________月_________日前。

2．提車方式：買受人自提□出賣人送車上門□

3．交車地點：_________。

4．交車時里程錶記錄小於：_________公里。

以上里程錶記錄均不包含委託註冊登記服務發生的公里數。

5．出賣人在向買受人交付車輛時須同時提供：

（1）銷售發票。

（2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。

（3）質量服務卡或保修手冊。

（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

（5）隨車工具及備件清單。

6．車輛交接時當場驗收，買受人應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向出賣人提出。

7．出賣人向買受人交付機動車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即爲該車輛正式交付。

8．車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由出賣人轉移至買受人。

第六條不可抗力

1．任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

2．遇有不可抗力的一方，應在3日內將事件的情況以書面形式通知另一方，並在事件發生後10日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七條關於修理、更換、退貨的約定

1．關於整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。

2．在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，買受人應在生產廠公佈的或雙方約定的維修站進行修理和保養。

3．在車輛使用1年或行駛2萬公里內（以先到爲準，下同），同一嚴重安全性能故障累計修理2次（以修理單據和發票爲準，下同）仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次後仍無法使用，買受人有權退車。

4．在車輛使用1年或行駛2萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用；或由於質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日（扣除進口零件進貨在途時間）；或累計修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，出賣人應負責爲買受人換車或退車。

5．按照本條上述約定退車的，出賣人應當負責爲買受人按發票價格一次退清車款，但應減去買受人使用該車產生的合理折舊。退車後，機動車所有人應當到公安交通管理部門申請辦理註銷登記，並按照公安部《機動車登記規定》，提交齊全、真實、有效的申請材料。

6．非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。

7．由於人爲破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由於裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公佈、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由買受人自行承擔後果。

8．本合同簽訂後，國家如出臺有關機動車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。

9．生產廠的保修條款比本合同的約定更有利於買受人的，雙方按生產廠的規定執行。

第八條違約責任

1．買受人不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向出賣人償付違約金。延期付款超過1個月的，出賣人有權解除合同，並要求買受人按相當於全部車價款的%支付違約金。

2．出賣人不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按買受人已付款依銀行遲延付款的規定向買受人償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，買受人有權解除合同，並要求出賣人按相當於全部車價款的%支付違約金

3．出賣人交付的機動車不符合說明書中表明的質量標準，買受人有權要求出賣人承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

4．因車身超重、尾氣不合格等情況導致買受人無法辦理車輛註冊登記，買受人有權退車並要求出賣人賠償損失。

5．經國家授權的機動車檢驗機構鑑定，買受人所購機動車確實存在設計、製造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如出賣人無過錯，買受人有權向生產廠主張賠償，出賣人有積極協助的義務。若出賣人在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。

第九條雙方特別約定：_________。

第十條解決爭議的方法

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，選定下面第種方式解決（不選定的劃除）：

1.向仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他

1．雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

2.本合同未盡事宜及在履行中需變更等內容，通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均爲本合同不可分割的部分。

3．本合同的金額應當以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫金額爲準。

4．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。

附件：

1．車輛交接書

2．委託服務協議書

出賣人（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

法定代表人/代理人_________法定代表人/代理人_________

簽字：_________簽字：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

天津買賣合同7

合同編號：

天津市工商行政管理局監製

雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣舊機動車事宜，訂立本合同。

第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機動車

車主名稱 車輛牌號 津

證件種類 證件號碼

廠牌、型號 顏色

車輛類型 初次登記日期

發動機號碼 車架號碼

行使里程 km

車輛使用性質：□私人 □公務車 □出租車 □租賃車 □其他

第二條：車款及交驗車

舊機動車的價格爲（不含稅費）、（人民幣/大寫） 元買受人應於 年 月 日在 （地點）同出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件，並以□現金 □支票 □匯票 □舊機動車抵扣部分新車款項的方式自驗收、審驗無誤之日起 日向出賣人支付車款的 %。

出賣人應在收到車款後 日內交付車輛及相關文件，並協助買受人在30個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續，轉籍過程中發生的稅、費負擔方式：

第三條：買賣雙方的權利和義務

1、出賣人應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2、出賣人保證向買受人提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3、買受人應按照約定時間、地點與出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件，並按照約定支付車款。

4、出賣人收取車款後，出具收款憑證。

5、買受人應持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6、車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

7、在出賣人舊車交付之日以前所發生的任何形式的交通違章由出賣人全部承擔。

第四條：違約責任

1、第三人對車輛主張權利並有確實證據的，出賣人應承擔由此給買受人造成的一切損失。

2、出賣人未按照約定交付車輛或相關文件的應每日按車款總價 %的標準支付違約金。

3、因出賣人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買受人有權要求出賣人返還車款並承擔一切損失；因買受人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，出賣人有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4、出賣人未按照約定日期內交付車輛的，逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金。

第五條：合同爭議的解決辦法

因本合同引起的爭議，由當事人協商解決；也可向有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交天津仲裁委員會汽車流通行業工作站仲裁；

2、向當地人民法院起訴。

第六條：其他約定事項：。

本合同一式 份，經雙方簽字蓋章後生效；合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買受人（簽章）： 出賣人（簽章）：

日期： 日期：

地址： 住所：

電話： 電話：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

使用說明

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示本，供當事人約定使用。

二、本合同所稱的出賣委託人（以下簡稱出賣人），是指委託居間人出賣二手車的當事人。

本合同所稱的買受委託人（以下簡稱買受人），是指委託居間人買入二手車的當事人。

三、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權或處置權。屬國有資產的應當按國家有關規定進行鑑定評估，並持有本單位或上級單位出具的資產處理證明。

四、本合同簽訂前，應當充分了解本合同的有關內容、瞭解與覈對合同的條款、履行合同的時間、支付佣金的方式和數額、違約責任的承擔、發生爭議的解決方法等。

出賣人應向買受人提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

買受人在簽訂本合同前，應當仔細瞭解、查驗二手車的車況、有關車輛的證明文件及瞭解各項服務內容等。

五、本合同示本自20xx年9月1日起使用，今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

六、天津市工商行政管理局監製本合同，天津市汽車流通行業協會對本合同進行日常的管理和領取。

天津買賣合同8

傢俱名稱 ：

傢俱名稱

商標

規格型號

主材、輔料

顏色

等級

產地

數量

單價

主材

輔材

面料

五金

合計人民幣金額（大寫） ￥：

第二條 定作傢俱圖紙的提供及要求：

買受人定作傢俱的，買受人於 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認可後，由賣場銷售人員簽名（蓋章）後，將其中一份交給買受人留存。

第三條交貨方式、時間及地點：

（一） 買受人自提，於 年 月 到出賣人處自提；

（二）出賣人送貨，送貨費用由 承擔。交貨時間： ；交貨地點： .

第四條付款方式、時間：

□ 買受人簽約時一次性支付全部貨款；

□ 買受人簽約時支付 元的預付款，餘款 元在 時付清。

□ 買受人在 年 月 日支付總價款 %的定金（此比例不得超過20%），餘款 元在 時付清；出賣人交貨時，定金抵作貨款。買受人解除合同的，無權要求返還定金；出賣人解除合同的，應雙倍返還定金。

第五條質量標準：每件傢俱應符合GB 5296.6 要求的《傢俱使用說明書》中標明的標準，或不低於樣品同等質量。生產傢俱使用材料的標註應當符合《傢俱產品標識標註規範》規定。

第六條傢俱的驗收：買受人在驗收中發現傢俱的數量、商標、外觀、顏色等直觀特徵有異議的，應當場提出；對於其他質量問題，可在《天津市傢俱商品修理更換退貨責任規定》所規定的期限內提出書面異議。出賣人在知悉或應當知悉買受人有異議後，按照《天津市傢俱商品修理更換退貨責任規定》辦理，並於知悉或應當知悉買受人有異議之日起5日內告知買受人。

出賣人或主辦單位做出對買受人更有利的責任承諾的，按照該承諾執行。

第七條 違約責任：

（一）一方遲延送貨或提貨的，違約方應每日向對方支付違約部分傢俱貨款 %的違約金；

（二）違約超過 日的，守約方有權解除合同，支付定金的，可選擇適用定金罰則。

（三）經國家認可的傢俱檢測機構檢測，傢俱的有害物質含量或傢俱質量不符合國家或天津市有關標準的強制性規定的，買受人有權無條件退貨，並要求出賣人賠償相應的檢測費、交通費、誤工費等損失。

（四）定做的傢俱不符合約定的，雙方當事人可協商解決。協商不成時，買受人有權解除合同。

（五） .

第八條 市場主辦單位的責任：出賣人撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向出賣人追償。

第九條 爭議解決方式：本合同發生爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決；協商、調解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決；

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項： .

出賣人（章） 買受人（章） 主辦單位（章）

住所： 住所： 住所：

電話： 電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：

天津買賣合同9

_________年_________月_________日，雙方在對進行驗收與交接，雙方確認：

1．出賣人交付給買受人的機動車品牌及型號規格爲：_________。

買受人經過驗收，認爲符合雙方年月日簽訂的機動車買賣合同約定（發動機號：_________車架號：_________），同意接受。

2．出賣人已開具發票給買受人，發票號爲：_________。

3．隨車文件清單如下（打√）：

（1）銷售發票□（2）合格證□

（3）說明書□（4）保修卡□

（5）海關進口憑證□（6）商檢證□

（7）其他：

4．下列車輛項目完好無損、運轉正常打“√”，反之打“×”。

外觀及漆面

燈光

電動電線

內飾

反光鏡

CD

轉向

輪胎及備胎

收放機

制動

雨刮器

點菸器

手剎

發動

鑰匙及搖控器

離合器

空調

千斤頂

排檔

門窗

隨車工具

儀表盤

電動天窗

警示牌

5．里程錶顯示數：_________公里。

6．其他交接事項：_________。

本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方簽字或蓋章：_________乙方簽字或蓋章：_________

日期：_________日期：_________

天津買賣合同10

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、行政法規的規定，雙方當事人在平等、自願、公開、誠實信用的基礎上就農機具買賣事宜達成協議如下：

第一條 所購農機具基本情況 單位： 元/

農機具名稱

產地

品牌

規格型號

數量

單價

總價

備註

合計(大寫)

第二條 質量標準：

每件農機具應符合《產品質量法》，達到《使用說明書》中明示的執行標準，或不低於樣品同等質量。

第三條 交貨：交貨方式爲(□出賣人送貨 □買受人取貨)

交貨時間： 交貨地點：

第四條 驗收：對於農機具產品的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買受人異議期爲出賣人交貨後日內，異議經覈實，出賣人應無條件補足或換貨。

第五條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。

(一)簽定合同時，買受人支付(定金/預付款) 元(定金不得超過總價款20%)，貨到驗收後一次性支付餘款;

(二) .

第六條 違約責任：

(一)出賣人違約責任：

1、農機具產品經專業機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的，出賣人應無條件換、退貨，或賠償買受人由此受到的損失。

2、出賣人遲延交貨的，每日應向買受人支付遲延部分價款 %的違約金;遲延交貨日的，除支付違約金外，買受人還有權解除合同，出賣人已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買受人在不收取違約金的情況下，有權要求出賣人雙倍返還定金。

(二)買受人違約責任：

1、買受人遲延提貨的，每日應向出賣人支付遲延部分價款 %的違約金;

2、買受人無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給出賣人造成的損失，已支付定金的無權要求返還。

第七條 本合同發生爭議，當事人協商解決，也可申請消費者協會調解;協商或調解不成的，按下列第 方式解決：

1、向 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項：

第九條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除出賣人應承擔的責任的，仍以本合同爲準。

第十條 本合同未定事項，按照《農業機械產品修理、更換、退貨責任規定》執行，或雙方可協商簽定補充協議。

第十一條 本合同一式 份，雙方各持 份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

買受人(章) 出賣人(章)

住所： 住所：

聯繫方式： 聯繫方式：

法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂時間： 簽訂地點：

天津買賣合同11

出賣人（以下簡稱甲方）：

地址：

聯繫電話：

委託代理人：

聯繫電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

地址：

聯繫電話：

委託代理人：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：

商品房座落：____區、____縣路、____道、____街

設計用途________；建築結構________；建築層數爲____層。

建築面積_______平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部位分攤建築面積______平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源爲：________以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲____年，自_____年___月____日至______年____月____日爲止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲_______元（幣種：_______），價款爲_____元，計________________________（大寫）。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於______年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的‰向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的‰向甲方支付違約金。

第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積爲法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水.

2、下水.

3、供電.

4、燃氣（氣源種類）

5、暖氣.

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內採取補救措施，並賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

第十條 商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產權登記

商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。

初始登記完畢後，甲方應在180日內，及時協助乙方辦結房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未在約定期限內協助乙方辦結房屋所有權轉移登記的，按下列第____種約定處理：

1、合同繼續履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

第十三條 物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

附件一至附件五均爲本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數

本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

委託代理人：

日期：

乙方：

委託代理人：

日期：

天津買賣合同12

填寫說明

1．合同當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。合同一經簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

2．合同空格部分若爲空白句，應用/劃掉。塗改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。

3．合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續。

4．本合同不得翻印。

合同編號：____________

出賣人（以下簡稱甲方）：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委託代理人（房地產經紀機構）：_______________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_________________

開戶行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

買受人（以下簡稱乙方）：_____________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證（護照）/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

委託代理人：________________________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證（護照）/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________

商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建築結構_______，建築層數爲_______層。建築面積

_______平方米，其中：套內建築面積_______平方米，公共部位分攤建築面積_______平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源爲：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲_______元（幣種：_______），價款爲___________________元（幣種：_______），計_____________________（大寫）。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1．變更合同。

2．解除合同。

3．_______

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

1．一次性付款。

2．分期付款。

3．其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

1．合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2．同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3．_______________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

1．合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______ ‰。向甲方支付違約金。

2．解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

3．____________

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積爲法定依據。商品房建築面積與甲方銷售建築面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書 》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1．上水：_______________________________________________________________

2．下水：_______________________________________________________________

3．供電：______________________________________________________________

4．燃氣：（氣源種類）_________________________________________________

5．暖氣：_______________________________________________________________

6．_______________________________________________________________

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內採取補救措施，並賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的_______％向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______％向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

1．自初始登記完畢之日起_______日。

2．訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3．_________________________________________________

由於甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

1．合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

2．解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

3．______________________________________________________________________

第十三條前期物業管理

甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，並承諾遵守。

第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

1．向______________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

附件一至附件五均爲本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委託代理人：______________委託代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖；分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質量、設備等情況

附件四商品房房屋設計、環境佈局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經辦人：___________________

_______年_______月_______日

天津市工商行政管理局

天津市國土資源和房屋管理局監製