小區工程合同

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，關於合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的小區工程合同，希望對大家有所幫助。

　　小區工程合同1

甲方：

乙方：

甲方現將鴻園小區工程承包給乙方。雙方達成協議具體如下。

一、乙方全額墊資。

二、本期工程建築總面積大約叄萬平方米。樁基礎混結構。一切完工後交予甲方驗收（房屋質量、外牆磚、油漆、門窗扶手、水電管道線路等，注：若外牆磚全爲實貼，價格雙方再議。

三、本工程_____年_____月_____日竣工，總施工天數爲_____個晴天日，施工中遇到下列情況工期應順延。

1、工程量變化，設施變更，基礎處理等延誤時間。

2、非乙方原因造成停工，停電累計超過_____小時。

四、甲方的權利和義務：

1、甲方負責協調乙方施工中所發生的糾紛與矛盾。

2、甲方必須做好施工現場三通一平工作（即電通、水通、路通場地平整）。好後，兩週內施工隊進場施工，超出兩週時間保證金伍萬元罰沒。

3、在施工過程中，乙方必須加強安全管理，如發生安全意外事故，一切責任及費用均由乙方自己負責，與甲方無關。

五、乙方的權利和義務：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖施工。

2、乙方全權採購施工所需的一切材料，如不符合標準的甲方有權制止。

3、乙方不承擔任何費用，因甲方原因導致工程停工一切損失由甲方承擔，因乙方原因導致停工的一切損失由乙方承擔。

六、工程價格和結算：

1、每平方米價格爲850元，總價按竣工實際面積結算。

2、甲方預售房屋的預售款交予乙方低算工程款，如不交雙倍罰款，甲方保留百分之五保證金，一年後房屋無開裂、滲漏、傾斜、下沉等問題後清算給乙方。若乙方將房屋交付給甲方之日起至8個月內房屋沒有出售，乙方有權按合同價收回將房屋出售。

七、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方均應嚴格執行。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

　　小區工程合同2

委託方：(以下簡稱甲方)

承接方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立合同。

一、工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：

1.智能樓宇對講系統佈線、設備安裝及調試。

2.安防監控系統佈線、設備安裝及調試。

3.智能停車場系統佈線、設備安裝及調試。

4.周界報警系統佈線、設備安裝及調試。

5.公共廣播系統佈線、設備安裝及調試。

6.電子巡更系統佈線、設備安裝及調試。

二、工程總價：詳見附件4(工程價格彙總表)合同金額:

本弱電系統工程採用總價包乾的形式，一次包乾;超出本弱電系統工程範圍內的項目若有實際需要增加的，由雙方協商定價。

三、產品質量及安裝調試要求：

1、乙方須按附表1、附表2、附表3要求向甲方提供產品質量合格的正品設備，乙方所提供設備應保證產品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產品。未經

2、在簽訂合同後，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到佈局合理，佈線規範，便於使用及維護。

四、工程項目建設期限：

接甲方通知，乙方在_____日內進場施工，整個施工工期_____天。_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。並能投入正常使用。

五、雙方責任

甲方責任：

1.由甲方提供施工必須的水、電等必要條件。

2.協調相關配套公司與乙方的關係，不影響乙方施工進度。

3.按照合同規定，及時向乙方支付工程款項。

4.甲方接乙方申請，應及時對工程進行驗收。

乙方責任：

1.保證工程質量，確保工程按合同約定的工期完成。

2.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

3.乙方在施工中應採取必要的安全防護措施，保障作業人員的安全，防止意外事故發生，如遇意外情況發生，通過責任認定，屬於乙方責任的，將由乙方負責賠償。

4.乙方施工人員應服從甲方管理人員的管理。

六、售後服務：

1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，在一年質保期內，若有產品出現質量問題，由乙方負責免費更換或維修(人爲因素除外)。質保期滿後，設備維修時，乙方另行收費。

2、若甲方在使用時發生系統故障，乙方在接到甲方故障報修通知後，乙方應在72小時內到現場服務。

七、責任的免除

1、發生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當採取積極措施儘量減少損失。

八、約定事項

1、合同如需變更，甲、乙雙方另行協商確定變更事宜，雙方簽章生效，並作爲合同的附件。

2、附件作爲合同要件，乙方必須遵照執行，否則視爲違約。

九、違約責任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢並交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

2、在乙方履行合同後，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的1‰向乙方支付違約金。

十、竣工驗收及付款方式：

工程款支付方式爲：_____

工程支付方式：

1、本合同簽定後2日內，甲方支付乙方總工程款的10%作爲預付款，即大寫：_____

2、乙方人員在進場施工前3日內，甲方應支付乙方總工程款的`30%，即大寫：_____

3、工程佈線完工後3日內，甲方應再次支付乙方總工程款的40%，即大寫：_____

4、乙方對工程安裝調試完畢後，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收,驗收合格後，經雙方簽字確認，甲方應在3日內支付乙方總工程款的15%，即大寫：_____

5、剩餘工程款總額的5%做質保金，即大寫：_____，並在保修期屆滿一年之後，5日內支付全部餘款。注：工程詳細造價，請見附件1

十一、合同執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

十三、合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份。

十四、合同經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章後之日生效(個人簽名無效)。貨款兩清後，合同效力終止。

甲方：

乙方：

法定代表人或負責人：

法定代表人或負責人:

電話：

電話：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

　　小區工程合同3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方結合本工程具體情況協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

1、工程名稱：小區門崗、辦公用房、圍牆及地坪

2、工程地點：城裏社區藍湖綠城玫瑰園回遷房

3、工程內容：小區門崗、辦公用房、圍牆及地坪。

　　二、合同價款及支付方法

1、合同總價款：大寫：叄拾捌萬玖仟貳佰柒拾貳元玖角整小寫：（389272.9）元。

其中：

①小區路面共2000m2，共計：94090元

②水溝Φ600波紋管91米、Φ400波紋管120米、Φ300波紋管130米，共計：86210元

③圍牆22.3米，共計：22633元

2、本合同價爲暫定價。竣工後按實際工程量進行結算。材料價格執行施工期間市當月信息價；信息價無的材料單價需由甲方覈價確認後才能進入決算。

3、工程款撥付：本工程不付預付款，工程完工並經驗收達到質量標準後，甲方於15日內一次性付給乙方合同總價款的95%，下餘的5%保脩金待保修期滿後3日內支付。

　　三、承包方式

乙方採取全包方式一次性包定全部工程範圍內的人工、材料、質量、工期、安全。

　　四、開竣工日期

開工日期：_____

竣工日期：_____

總工期60日曆天。

　　五、工程質量

乙方所施工的工程項目按照現行工程施工質量驗收標準必須達到合格標準。

　　六、雙方責任和義務

1、甲方負責與其他各施工方協調工作。

2、負責及時組織對以上工程的驗收工作。

3、甲方應根據本合同的要求按時支付各期款項。

4、乙方應遵守各項規章制度，保證安全生產、文明施工，保質保量如期完成施工內容。

5、工程完工後乙方負責編制竣工資料並及時彙總給總承包單位。

6、乙方應組織安全生產，搞好施工過程中的各項安全工作，若發生安全事故由乙方全權承擔。

7、工程交付後，由施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。

　　七、保修

本工程保修期爲兩年，從竣工驗收之日起開始計算，保脩金額爲本工程價款的5%；保修期間，如發生質量問題，甲方向乙方發出維修通知三日內，乙方必須到現場進行維修，若超出三日，甲方有權組織維修，維修費在保脩金中扣除。

　　八、其它

1、本合同一式兩份，雙方各執一份。

2

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協議，並與本協議一併生效。

3、本合同自簽字蓋章後生效，保修期滿餘款結清後本合同自行失效。

甲方：

乙方：

法人定代表人：

法人定代表人：

委託人：

_____年_____月_____日

委託人：

_____年_____月_____日