酒店經營管理協議書範本
甲方:×××房地產開發有限公司
乙方:×××酒店管理有限公司
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的×××國際商務中心(暫定名)商務酒店相關事宜達成如下條款:
一、×××國際商務中心建成後,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理範圍:五樓以下(含五樓)全部建築,共 間客房,建築面積約 平方米。
二、管理期限:自×××國際商務中心開業後 年。
三、雙方責、權、利:
1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。
2.鑑於乙方承擔了甲方業主的回報責任,故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建築面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建築面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續在綜合驗收結束後 天內辦理完畢;並不受本條第 項的限制。
3.爲提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理×××國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用於彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。
4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低於××%的年回報額,並確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業應作爲該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業的'經營、收益權。
五、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
六、在履行本協議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由××仲裁委員會仲裁解決。
七、本協議書一式四份,甲乙雙方各執兩份,經雙方代表簽字、蓋章後生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最後覈定爲準,面積的差異不影響雙方的權利義務。
甲方:×××房地產開發有限公司
代表簽字(蓋章)×××酒店管理有限公司
代表簽字(蓋章)
日期: 年 月 日
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