(優)辦公租賃合同

隨着時間的推移，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的辦公租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公租賃合同1

出租人：xxx （以下簡稱甲方）。電話：________________________

承租人：xxx （以下簡稱乙方）電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方願意將位於***的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅爲單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一 。物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。

二 。乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的'一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。

三。乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。

四。甲方同意乙方因爲辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

五。 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

六。合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。

七。合同到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作爲雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行爲。

八。本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，僞造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，並承擔相關法律責任。

九。合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十 。 合同簽訂生效日期： ________年____月____日。

十一。此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

辦公租賃合同2

根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位於 市 路 號 大廈內，房號爲 號，建築面積爲 平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物爲準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時間

1、租金費用按建築面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建築面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費)。

2、上述費用以每 個月爲一結算支付週期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以後每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

六、保證條款

爲保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房後三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。

2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當愛護併合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須徵得甲方書面同意後方能更改，並不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作爲生產、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理並積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。

九、違約責任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，並有權採取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內的.裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前

一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂

租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業

管理相關規定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，並導致不能正常運轉

的，所造成的損失各自承擔。

十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

辦公租賃合同3

甲方：

乙方：

甲方向乙方租用辦公設備一批，有關事項經甲乙雙方協商後達成如下協議：

1. 租用設備品名、數量及金額：

品 名

數量

單位

單 價

小 計

備 注

複印機

1臺

打印機

1臺

傳真機

1臺

押金

合 計

2. 付款方式：

甲方須按月付款，貨款以現金方式支付。合同簽訂後，甲方向乙方繳納人民幣壹佰元(￥100)設備押金;餘下款項待甲方按上表對辦公設備等驗收無誤後一次性付清。

3. 交貨日期：

經雙方協商，乙方在收到甲方押金後，必須在 年 月 日前交貨，同時乙方應對所提供的`辦公設備保質保量，確保甲方辦公的正常使用。

4. 交貨地點：

5. 甲方要求：

①乙方按合同時間及時向甲方提供所需辦公設備，不得任意調換設備品牌，如有特殊情況，需經甲方同意方可辦理。

②在合同期內，如辦公設備發生故障，可隨時通知乙方，乙方最遲不超過第二天上門維修或換樣機。

③合同期內，乙方對辦公設備的維護保養免收一切費用。

6. 驗收方式：合同簽訂後，乙方應按上表提供的設備型號作爲驗收依據。若有不符，甲方可拒收，乙方應在交貨次日及時做好設備的更換工作，二次更換後仍不符合條件，甲方有權拒收且乙方必須退還甲方押金。

7. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自合同簽訂之日起生效，未盡事宜，經甲乙雙方協商後簽訂補充協議，具同等法律效力。

甲方：_________(蓋章) 乙方：_________(蓋章)

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二、租賃期限

租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、本租金不含稅金，租金髮票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

2、租金支付鑑於雙方的合作關係，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、辦公場所使用要求和維修責任及時通知甲方修復;

1、甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處於正常的`可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、辦公場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿後，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

3、上述辦公場所租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都有乙方承擔。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

授權代表：授權代表：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：簽約日期：

辦公租賃合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利、義務關係，簽訂合同條款如下：

甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

房屋建築面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

水、電、衛生費由乙方支付，電錶讀數度。甲方每季度抄表一次，電費爲元/度，水費x元/噸，衛生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費x元，半年衛生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢後用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。

雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計x元作爲合同保證金，雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方(不計息)。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，並追收所欠費用。

(1)承租期間，乙方在房屋使用中產生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網絡費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。

(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行爲和注意事項，不得影響建築結構，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何後果，由乙方承擔責任及損失。

(3)爲了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實覈算。

(4)爲保持本大樓的外立面美觀，大樓外牆嚴禁自行製作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不鏽鋼製作且安裝在門窗內。

(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關證明、證件後方可辦理租賃手續。

(6)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的`損失，並負責修復或委託甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期後，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(牆面、地磚、門窗、燈具完好)。

(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作爲違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，並且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。

(8)乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。

(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照複印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商後的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字後合同生效，希望雙方共同遵守。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

甲方代表：______

乙方代表______

合同簽訂日期：________年________月________日

辦公租賃合同6

甲 方：________

乙 方：________

甲方將坐落於 內一單元四樓東面一套住宅租賃給乙方使用，經甲乙雙方協商達成如下協議條款：

一、 租賃期限：壹年，自20________________年8月15日至20________________年8月14日止，租賃期限內如遇國家建設需徵用土地乙方自行退出並不享受國家徵用土地裝飾等任何待遇，但乙方繳納的.租賃費如未使用到租賃期，剩餘租金由甲方及時退還給乙方。

二、 租賃金額：全年租金柒仟貳佰元整(￥：7200.00元)。

三、 租賃金的支付方式：半年付一次即叄仟陸佰元整(￥：3600.00元)，簽訂協議時支付。

四、 雙方的權利與義務：

1、 甲方協助乙方處理好廠區關係，以確保乙方能正常地進行生產經營。

2、 乙方租賃該住宅，必須合法經營，如有違規違紀現象發生，由乙方自負責任。

3、 乙方在租賃期內，所有水、電費用按月繳納。

五、 乙方在租賃期內，對租賃的住宅及附屬物應及時進行檢查維修，出現問題由乙方承擔所有事故責任。

六、 租賃協議到期後，甲方如繼續出租，乙方享有優先租賃權。

七、 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

八、 本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： ________乙方簽字：________

簽訂日期： ________年________月 ________日

________年________ 月________日________ 年 ________月________日

辦公租賃合同7

出租方：_________

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃用途：________ 。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。

第五條租金的支付期限與方式：現金支付，每年初交租。

第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費。

第七條出租方允許承租方對租賃的'房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一，出租方有權解除本合同；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；

（2）承租方所欠各項費用達1000元以上；

（3）承租方在出租房屋進行違法活動的；

第十條合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公租賃合同8

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂並認真履行本合同，具體內容如下：

一、擺放花卉的協作事項

1、租擺花卉與綠色與觀葉植物品種、規格、數量經甲、乙雙方確定後由乙方負責提供並送到現場佈置完好。

2、乙方負責所出租花卉養護(如定期澆水、擦洗、病蟲害防治等)以及花卉運輸、擺放等工作。甲方提供水源、電源，保證乙方車輛人員通行方便等。

3、臨時用花按雙方約定價格覈算。

4、如花卉擺放數量在500盆以上的，每月底雙方人員共同盤點根據實際數量結算花卉數(花卉擺放以實際數量爲準)。

5、因甲方原因造成花卉損壞遺失的'，甲方應照價賠償花卉損失的金額，乙方因自身原因造成花卉損失的，責任自負。

6、花卉清單附後。

二、租擺期限：

本合同自______年____月____日至______年____月____日。合同期限_____年。花卉合同到期後自動順延一年，如需解除，提前30天書面通知對方。

三、租金的計算

甲方承租乙方花卉，共計_______盆。每月每盆租金爲_______元，共計_________元(大寫：________________元整)。

四、付款和結算方式：

乙方將花卉送到達現場，佈置完好，甲方應支付押金__________元，並支付乙方第一個月的租金，以後每月支付乙方租金___________元。

五、花卉擺放好後，甲方不得擅自調換花卉位置，乙方保證植物鮮豔，鮮花不同品種的更換。

六、任何一方違反合同約定，即構成違約，並按有關法律規定承擔經濟責任，違約金爲合同總額的50%。

七、未盡事宜，經雙方協商解決，所簽訂補充協議與原合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，即日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同9

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租人）

地址：

電話：

甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協議

一、房屋位置及面積：房屋坐落於________________廣場”產權鑑定____樓號房（實際鑑定座房），建築面積：平方米（以下簡稱該房屋）

二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。

三、租賃期限：

3、1本合同的租賃期限爲___________。免租金裝修期爲__________________________

3、2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。

四、租金

4、1該房屋月租金按建築面積計算爲___________（稅後租金）。租賃發票由乙方負責。

4、2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金爲人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。

4、3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：

開戶銀行：

帳戶名：

賬號：

4、4甲方在收到乙方的租金後，應向乙方開具收據、

五、動詞（verb的縮寫）履約保證書

5、1履約保證金按一個月租金標準收取。

5、2雙方簽訂本租賃合同後，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金後，應向乙方開具收據。

5、3退還履約保證金：租賃期滿並經甲方驗收後，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。

六、不及物動詞房屋裝修

6、1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經審覈同意後，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防佈局，乙方應報相關政府主管部門批准，經政府主管部門審覈後方可進行裝修。

6、2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行爲和注意事項。

6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。

七、甲方的權利和義務

7、1甲方應保證該房屋的所有權，並向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，複印件附於本合同。甲方未辦理產權證的，應出示原購房合同。

7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。

7、3甲方委託廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度的情況。

7、4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方並繼續履行本合同。

7、5甲方委託廣場物業管理有限公司負責物業公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，並協助管理公共秩序維護和安全防範。

7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。

7、7如租賃期滿後或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：

（1）房屋附屬裝修屬於甲方、、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取修復工程的實際費用。

7、8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。

八、乙方的權利和義務

8、1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。

8、2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。

8、3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，並履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。

8、4如乙方不當使用或人爲損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失並恢復原狀。

8、5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時採取措施規避風險時，乙方應積極配合。

8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、採光、交通、衛生、環保等相鄰關係，不得侵犯他人合法權益。

8、7負責房屋的消防管理和安全防範。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8、8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：

8、8、1乙方應承擔其所佔用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用、、

8、8、2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除和終止

9、1經雙方協商一致，本合同可以解除、變更或終止。

9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同並收回房屋：

1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；

2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的'；

3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；

4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

9、3租賃期滿，合同自然終止。

十、違約責任

10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。

10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，並收回欠款。

10、3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視爲乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作爲違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失、、

10、4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀並賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。

10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，並賠償乙方裝修損失（合理折舊後）

10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。

十一、爭端的解決

甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、注意

本合同項下的所有通知均應採用書面形式，在下列情況下應視爲已全部送達：

（1）由專人送達；

（2）通過掛號信或保證遞送的郵件發送；

（3）通過電傳、電報或傳真發送，並獲得必要的答覆。

通知在下列情況下視爲有效送達：

（1）由專人送達對方約定的地址；

（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出後七天視爲已送達；

（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的，自電文發出之日起視爲送達。

十三、其他協議

簽訂本協議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房合同原件及複印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證複印件。如因甲方未出示產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，並賠償給乙方造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章後，在乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方應提供：1、商品房銷售合同或房地產許可證備案表複印件（含計劃）；2、業主身份證複印件

乙方應提供：1、營業執照複印件。法定代表人身份證複印件

甲方（蓋章）和乙方（蓋章）

證書編號：

簽名：簽名：

日期：日期：

辦公租賃合同10

甲方:

乙方:

根據甲乙雙方的協議，根據中華人民共和國有關法律法規，本着平等互利、友好協商的原則，甲乙雙方就甲方在路北(原第一無線電廠)擁有的一個大宴會廳和兩個小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事，達成如下協議:

一、主要條款

1.甲方願意將位於路北陳豪實驗儀器實驗樓東側(原第一無線電廠內)的三個歌舞廳及相鄰的`兩個小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方，租期兩年。

2.乙方願意以每年14000伍佰(14500元)的價格，在路北陳豪實驗儀器實驗樓東側，租用甲方(原第一無線電廠內)擁有的三個歌舞廳和兩個相鄰的小辦公室(總面積120平方米)，爲期兩年。

二.其他事項

1.甲方負責協調正常用水用電，所需費用由乙方承擔。

2.乙方在使用過程中發生的一切由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3.乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人，否則甲方有權解除合同並收回該房屋。

4.如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方應根據乙方的實際使用時間退還租金..

5.甲方負責提供廁所，清潔廁所的費用由甲方承擔，無押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室的牆壁上開門，開門後，將原有的門窗密封，允許換臺。

7.雙方使用第一道門。

8.甲乙雙方簽訂本協議後，如一方違約，違約方應支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

10.租賃時間:20xx年7月10日-20xx年7月9日，爲期一年。

11.第二年房費20xx年6月9日支付。

甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

辦公租賃合同11

一、合同雙方

甲方：

乙方：

二、服務的內容、形式和要求

乙方爲甲方公司提供辦公傢俱租賃服務

三、合同標的與支付方式

本合同標的總額爲人民幣 元整

其中包括：

傢俱租賃費用：

包裝材料費用：

人工搬運費用：

傢俱運輸費用：

傢俱組裝完成經雙方驗收確認後支付合同標的100%

四、雙方的權利和義務

1、乙方根據甲方實際要求租賃傢俱；

2、甲方保證在工程拆裝調試過程中給予乙方必要的合作和協助；

3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔；

4、乙方派服務人員安裝並負責全部傢俱的調試至能正常使用狀態；

5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：因天災或人力不能抗拒的'原因被迫停工；因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

6、當甲方延期歸還辦公傢俱，甲方應與乙方簽訂租用協議、如續簽協議的金額加上本次合同的金額超過3480、00元，則本次租賃傢俱的所有權歸甲方、

五、合同的生效、變更

1、合同的生效

本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效，有效期爲一年；合同生效後不得私自塗改，否則塗改部分無效。

2、合同的變更

簽約雙方確認，在履行合同過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作爲本合同的變更文本；簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；

六、其他內容

1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力；

3、合同執行中出現糾紛雙方應友好協商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

辦公租賃合同12

出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位於府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套，單間一間。

第二條房屋用途

房屋用途爲商用、辦公。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金、租金支付期限及方式

1、租金單價：套間每套租金爲人民幣3萬元/年（大寫：叄萬元整），單間每間租金爲人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

2、租金總額：房屋租金爲人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。

4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。

第五條維修養護責任

乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，並承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。

第六條關於裝修和改變房屋結構的約定

1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先徵得甲方同意。

2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。

3、租賃合同期滿時，對租賃物的.改善或增設的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、牆壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行爲破壞房屋地面、天花板和牆壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：

⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿後，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除後的五日內，乙方未清空房間內物品，視爲乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，並有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、由於九層整層只有一個房產證，水電錶等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間爲甲方對外統一支付相關費用後，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2、在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。

2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視爲乙方仍佔用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付佔用期間費用。

3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第九條提前解除合同的約定

1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

①逾期一個月不支付租金：

②利用承租房屋進行違法活動的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。

第十條違約責任

1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，並支付乙方一個月租金作爲違約金。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當於欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用後，經甲方同意後繼續使用。

3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作爲違約金。

第十一條不可抗力

如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同爲準。

第十四條本合同之附件均爲本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

辦公租賃合同13

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、房屋位_________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2、房屋產權爲甲方所有。

第二條租期

1、租期爲_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1、房屋租金爲每年__________元，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的.損失。乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

代表人簽字：_______________

代表人簽字：_______________

日期：_____________________

日期：_____________________

辦公租賃合同14

甲方：________

地址：________

法定代表人：________

乙方：________

地址：________

法定代表人：________

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃條例》等有關規定，參照國內和______開發區的慣例，經雙方協商一致，簽訂《____辦公樓租賃合同》（以下簡稱《合同》）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和________市的有關法律、法規和規章以及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1、甲方提供的____（裝修/未裝修）辦公室建築指標說明（附件1）

2、甲方提供的____辦公樓平面圖（附件2）

3、乙方提供的營業執照複印件（附件3）

4、乙方提供的環保通知及承諾（附件四）

5、乙方提供的防洪、防颱風、生產、消防和社會保障責任書（附件5）

第三章雙方的法律地位

第四條甲方是經中國政府批准成立的`經濟實體，負責______市______高科技園區的房地產開發、經營和管理，具有中國資質。

第五條乙方將投資設立園區，銷售實驗室產品。

第四章辦公樓面積及租賃期限

第六條甲方出租________________________。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條規定的____辦公樓，租期爲________個月，即從________年________月。

第五章相關費用及支付方式

第八條本合同第六條規定的____辦公樓租金爲人民幣________元整，乙方應在甲方指定的________銀行______市______支行開立賬戶，並保證在本合同批准的租金支付日之前，公司賬戶中有足夠的金額。房租由銀行代扣，乙方與銀行簽訂《委託收款協議》。甲方委託____________物業管理有限公司管理物業，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效後15天內，乙方應向甲方支付________人民幣（約爲____辦公樓三個月的租金）作爲履約保證金（以下簡稱保證金）。租賃期滿後，乙方按本合同規定將第六條規定的辦公樓歸還甲方後，甲方應將款項全額歸還乙方（不計利息）。但如乙方應向甲方賠償，則在雙方就賠償事宜達成一致後返還給乙方，甲方有權從中扣除賠償金額。如果甲方在本合同生效後15天內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時支付保證金。如果甲方在本合同簽訂後30天內未能收到上述保證金，甲方有權終止本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條租賃期內，乙方使用的水、電、通訊等公用事業費用按照《物業管理委託協議》及相關政府部門和物業公司管理公約的收費標準收取。本合同簽訂後，乙方與物業管理公司簽訂《物業管理委託協議》，乙方直接向物業管理公司付款。

第十一條乙方使用車位的具體費用及支付方式，按照《物業管理委託協議》的規定及實際執行情況辦理。

第六章辦公樓的使用

第十二條甲方應在收到乙方支付的租金和履約保證金後15天內，正式向乙方發出____辦公樓的《住宿通知書》，以便將本合同第六條規定的____辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應在收到甲方發出的《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進入辦公樓，否則，甲方有權爲乙方另行安排租賃房屋，直至本合同終止。

第十四條未經甲方許可，乙方不得以任何理由佔用其租用的____辦公樓範圍外的部分；未經甲方同意，乙方不得改變其租用的____辦公樓的用途。乙方保證在該辦公樓內承擔的項目不會對周圍及園區環境造成任何污染。如乙方有上述違約行爲，甲方有權終止本合同，收回本合同第六條規定的辦公樓，並追究乙方的違約責任。

第十五條除另有規定外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、通訊、雨水排放、污水排放管道接口、空調、室內裝修及停車場、區域內道路、電梯、樓梯、走廊等。乙方不得以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責維修並承擔所有費用。

第十六條本合同第六條所指的辦公用房，根據本合同第五條的規定，僅供乙方自用，乙方不得轉租、轉讓或挪作他用。

第十七條乙方對____辦公樓的裝修方案必須經物業管理公司批准後方可實施。乙方安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意。涉及相鄰業主部分的，應當徵得相鄰業主同意，不影響其正常使用____辦公樓。如有違反，乙方負責清除障礙，恢復原狀，並承擔一切費用。

第十八條乙方租賃的辦公用房在使用過程中如發生意外，按國家有關規定處理。

第十九條在乙方租賃期內，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置超過一個月，甲方有權收回空置部分。

甲方：________

乙方：________

辦公租賃合同15

出租方： (以下簡稱甲方)。

承租人： (以下簡稱乙方)。

雙方於

一、租賃單 元

1.出租 單 元 樓 層的房間

2.租賃面積爲 平方米。

二.租賃期

1.租期爲10年

從 年 月 日到 年 月 日。

2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

三.租金

1.每月每平方米人民幣 元，合計人民幣 元(不含室內裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10% .

2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。

四.存款

1.自本合同簽訂之日起十日內，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。

2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規定和條件，則合同期滿後，乙方不再續租，甲方應在兩個月內將押金(不含利息)退還給乙方。

3.在合同期內，如乙方違反合同規定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產生的實際損失或合理費用，並向乙方出示合理的損失證據和實際費用發票。

4.出現上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知後十日內補足不足部分..

水、電和空調費用

1.甲方應負責根據每個租戶的租賃面積計算和分配該建築每月的水、電和空調總支出(或外加%的手續費)。乙方收到甲方付款通知後，必須在規定日期內一次性付清上述款項，並按日加收水、電、空調總支出%的滯納金。

管理費和其他費用

1.管理系統費與月租、水、電、空調費同時繳納。

2.如乙方需要室內清潔或其他特殊服務，可委託大廈管理處辦理，費用標準另定。

七.付款方式

1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調費、管理費等費用均可使用

貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規定的美元銷售報價計算。)

2.甲方銀行賬號：

美元賬號：

人民幣賬號：

開戶銀行：

地址：

八.甲方的責任

1.甲方應保證樓內設備的正常運行，並對樓內設備進行定期維護。

2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。

3.做好建築安全管理工作。

4.保持建築物的公共場所清潔衛生。

5.如因不可抗力(如地震、颱風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的.所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協商，以決定是否繼續履行本合同或變更或終止本合同。

6.週一至週一(0.00~00：00)提供採暖製冷服務，週末及國定節假日不提供。

九.乙方的責任

1.乙方應按本合同規定按時支付租金、押金、水、電、空調費、管理費及其他費用。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

3.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內改建、增加或拆除各種設備。

4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。

5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出後14天內自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束後的14天內，乙方每天支付人民幣罰款。

6.如乙方認爲租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委託甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..

7.合同期滿後，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經甲方驗收合格後歸還甲方..

8.乙方如需提前解除合同、到期續約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經甲方同意後辦理必要手續..

9.租賃期內，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執行的租金標準計算。

10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出後天內予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。

11.乙方租用的房屋僅供商業用途。

X.退租

1.合同簽訂後，如不使用，乙方將解除合同，並扣除所有押金。

2.若乙方在租賃期內提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金並保留索賠權利。

3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。

XI.其他人

1.甲方委託物業管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。

2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

代表處：

地址：

電話：