辦公房屋租賃合同4篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編爲大家收集的辦公房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

辦公房屋租賃合同1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀爲準。

第二條 出租房屋坐落於 ，房屋建築面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字爲 立方，電錶顯示爲 度）。房屋租賃期限：自**年 月 日至**年 月 日止。

第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。

第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整；以後應在半年到期後的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；

第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。

第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。

第十一條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。

第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第十五條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十六條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任

第十九條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。

第二十一條 本協議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內現有財產清單。

甲方簽字： 乙方簽字：

（出租人） （承租人）

時間：**年 月 日

辦公房屋租賃合同2

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建築面積爲： 平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期爲：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期爲 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.

四、租金4.1該房屋每月的租金按建築面積計算爲 __ 元／平方米（稅後租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每 __ 個月爲一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審覈同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審覈同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行爲和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作爲本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔爲乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人爲損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視爲乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作爲違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失（合理折舊後）。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知本合同項下的全部通知應爲書面形式，且在下列情況下應視爲已經充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視爲有效送達：

（1）專人遞送到對方約定的地址；

（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視爲送達；

（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視爲送達。

十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件（含平面圖）

2、產權人身份證複印件乙方提供：

1、營業執照複印件

2、法人代表身份證複印件

甲 方（蓋章）：

乙 方（蓋章）：

證件號碼：

籤 字：

籤 字：

日 期：

日 期：

辦公房屋租賃合同3

甲方（出租方）：地址：電話：

乙方（承租方）：地址：電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房（實際標識座室），建築面積爲： 平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期爲：__個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期爲_個月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____XX公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__ %.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算爲__元平方米（稅後租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每__個月爲一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。

第一期的租金應於________年____月____日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號：

4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於________年____月____日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向XX公司申報，並經審覈同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審覈同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行爲和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作爲本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於_ ________年____月____日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託XX公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委託XX公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之

第五條至

第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

第一種.

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔爲乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的`費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同

第五條、

第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人爲損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或XX公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：8.

8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。　　8.

8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。　　10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視爲乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作爲違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或　　一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十

二、通知本合同項下的全部通知應爲書面形式，且在下列情況下應視爲已經充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。下列情況下通知應視爲有效送達：

（1）專人遞送到對方約定的地址；

（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出____日後視爲送達；

（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視爲送達。十

三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。十

四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。合同附件：甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件（含平面圖）

2、產權人身份證複印件乙方提供：

1、營業執照複印件

2、法人代表身份證複印件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：證件號碼：簽字：簽字：____日期：____日期：辦公房屋租賃合同通用版0出租方（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）：天津XX公司根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確租賃雙方的權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落於____市東麗____區五經路8號，建築面積爲27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限爲________年，________年____月____日至20即________年____月____日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自________年____月____日至________年____月____日該辦公用房租金爲每平方米50元年，年租金分別爲16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整；合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間爲________年____月____日。

第六條付款時間和方式。雙方約定，按照每平方米50元月標準預收________年____月____日至________年____月____日房屋租金，乙方應於________年____月____日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養護責任。甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人爲因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規範，乙方總經理爲防火、防盜等

第一責任人，乙方並指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關於房屋租賃期間的其他相關費用。在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整後標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期後____日內將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：

1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的；

2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的；

4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人爲因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作爲違約金。

第十四條違約責任。租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議爲準。本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁。一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

甲方負責人（蓋章或簽字）：

簽約日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：

乙方負責人（蓋章或簽字）：

簽約日期：________年____月____日

辦公房屋租賃合同4

出租方（簡稱甲方）：_________

承租方（簡稱乙方）：_________

甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。

一、甲方願意將坐落在_________出租給乙方使用。

二、租賃時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋年租金爲 。

三、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。

四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話（寬帶）費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。

六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行爲對甲方造成的損失應全部賠償。

九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂後立即生效。

十、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

身份證號碼：_________

身份號碼：_________

聯繫方式：_________

聯繫方式：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日