安徽出台電梯維保合同模板
電梯維保惡性競爭由來已久,同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯,一年維保費開價有的高達1萬多元,而有的則低至2000元。維保公司為了壓低成本,容易導致電梯維修保養的.偷工減料。
3月2日,安徽省質監局、工商局聯合發佈《安徽省電梯維保合同》示範文本,並在全省推行使用,電梯維保雙方當事人應使用示範文本,任何單位和個人不得擅自修改,確保電梯維保到位,防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質監局介紹,2013年下半年,該省對全省電梯日常維護保養質量進行了一次全面的監督抽查,結果顯示,有近一成電梯維保不合格,電梯存有隱患。其中發現的維保問題有:垂直電梯在門系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問題,比如:轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%;廳、轎門清潔和潤滑保養不符率達12.4%;廳、轎門間隙未調整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發多為老舊小區,其主要原因是維保不到位。
示範文本合同對電梯雙方在權利和義務上做出了規定,對保養時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時,合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據,每台電梯均應當建立獨立的維保記錄,維保記錄一式兩份,雙方各保存一份,保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應當長期保存。
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