標準版房屋買賣合同
賣方(以下簡稱甲方):
身份證:
聯繫電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋一事雙方達成如下協議:
第一條甲方所有的房屋座落於__________________________,產權證號:____________________。
第二條乙方向甲方購買房屋建築面積__________平方米,另包括長_______米、寬_______米小院。
第三條該房屋總售價為________元人民幣(套)。
第四條 本協議簽訂前乙方已一次性支付給甲方購房款_______元整,甲方已為乙方出具收條。
第五條 本協議生效後,甲方應將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協議規定將該房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房款的`30%向甲方追究違約責任,逾期超過 90日乙方有權退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的30%賠償乙方損失。
第六條 本協議簽訂後,甲方將房屋的相關手續交由乙方,乙方取得該房屋的所有權,此房屋與甲方在無任何關係,因該房屋所產生的一切收益都歸乙方所有。協議簽訂後,如甲方再向該房屋主張權利,應按本協議第五條約定規定支付給乙方違約金。
第七條甲方保證在交接時該手房沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,可向人民法院起訴。
第十條本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
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