以房養老政策落地
以房養老政策在經歷了一年的醖釀後終於呱呱落地。上月底,有兩户廣州籍老人簽署了以房養老合約。據瞭解,6月12日,國內第一批用户已領取了“以房養老”養老金。
以房養老政策落地 以房如何養老四大誤區要注意 圖文無關
北京等四試點城市已有22户家庭簽署協議
以房養老政策在經歷了一年的醖釀後終於呱呱落地。記者昨日從推出這款產品的保險公司獲悉,上月底,有兩户廣州籍老人簽署了以房養老合約。至此,四大試點城市北京、武漢、上海和廣州都找到了接受以房養老的客户,共有22户家庭獲得承保。這些家庭包括孤寡、失獨、無子女、空巢和有子女老人。
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拿房子換“活”錢養老
以房養老,就是老人將擁有的房屋抵押給保險公司,繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的`處分權,並按照約定條件領取養老金直至身故;老人身故後,保險公司獲得抵押房產處分權,處分所得將優先用於償付養老保險相關費用。
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2013年8月,國務院發佈的《關於加快發展養老服務業的若干意見》提上議程,並在2014年7月1日正式落地。不過,雖然這種產品是養老市場的一種有益補充,但卻與中國養老傳統和房地產市場消費習慣背道而馳,即使保險公司顯示出極大興趣,但從設計到最終銷售成功,則花了整整一年時間,而且到目前為止,也只有一家公司推出。
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今年3月,保監會批覆幸福人壽《幸福房來寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)》保險條款及費率,這也是我國國內首款保險版“以房養老”。首款保險版“以房養老”產品由幸福人壽正式推出,這也是目前僅有的一家保險公司推出的以房養老保險產品。根據合同,基本保險金額基於所抵押房屋的評估價值,在考慮抵押房屋的折扣、長期預期增值、預期的被保險人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素後確定。上月底第一個廣州老人簽署了合同後,這一產品在四個試點城市全面落地。
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