租房協議怎麼寫
租房協議怎麼寫
房屋出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)
房屋承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)
房屋租賃雙方經過協商、本着平等自願致的原則,達成了如下租賃協議。
租賃費交付
乙方租賃甲方房屋用於 ,房租賃費為人民幣 元/年, 每 年(月)交付一次;在 地點交付;
租賃時間
暫定合同期限為 年,自 年 月 日 起至 年 月 日止,到期後同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。
甲方的責任與權利
1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等;
2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取租賃費,收取時出具收據;
3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失 元,並支付違約金 元;
4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀;
5.若有舊城拆遷等原因需要終止合同時,需要提前告知,並賠償損失 元;
乙方的責任與權利
1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等 ;
2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施;
3.在合同期間內,不得隨意終止合同;
4.可以經甲方同意後裝修房屋;
雙方的其他約定
1、經甲方同意的乙方裝修費用可以抵用房租款;
2、若遇到拆遷給乙方的經營造成損失,拆遷方發放的補償款由乙方所得,但乙方不得與上述第(3)條第(5)補償款款重複;
3、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本着相互諒解的原則按法律規定協商解決;
甲方 乙方
年 月 日
租房合同範本
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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