門市房租賃合同範本
隨着時間的推移,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的門市房租賃合同範本,希望對大家有所幫助。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方本着平等互利的'原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方同意將自有的位於渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動,否則,後果自負),租賃期自20__年5月1日起至20__年4月30日止。
二、租金:20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20__年5月1日至20__年4月30日,每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金後使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,並承擔相關的費用和損失。
四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關税費,均由乙方自行承擔並按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。
五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經營不善等原因需要轉讓的,應提前三個月書面告知甲方,並經甲方同意後,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿後,乙方必須保證房屋牆面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復並承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,並不得低於當年合同約定的租賃價格)。
八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續租協議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣5000元。
九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同,則甲方如數退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效後,任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的,應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 聯繫電話: 乙方(簽字): 聯繫電話:
合同簽訂時期:20__年4月14日
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