維保合同模板彙總6篇

隨着人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的維保合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

維保合同 篇1

訂約合同雙方：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

合同條款：

“ ”小區地處市 區 路 ，為確保“ ”小區弱電智能化系統 穩定有效的正常運行，經雙方友好協商，乙方向甲方提供有償維護保養服務工作，達成如下協議：

一、 保養服務工作事項及費用

1.1維護保養系統：

經甲、乙雙方友好協商，由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務，詳細內容參見附件一（維護保養系統及金額明細表）。明細表外的甲方系統不屬於本合同約定維護保養服務範圍之內。

系統名稱 保養系統

電視監控系統 √ 樓宇對講系統 √

周界報警系統 √ 家庭防盜報警系統 √

電子巡更系統 √ 背景音樂與緊急廣播系統 √

車輛道閘系統 √

1.2維護保養期限：

本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。

1.3、維護保養形式：

定期服務：乙方每週為甲方提供2次的固定維護保養時期，分別為週一和週四，維護保養時間為9：00-17：30，特殊報修8小時內上門服務，保修熱線021-64361087。

備註；本協議中“特殊報修”是指：

1） 樓宇對講系統出現大面積的故障；

2） 家庭報警系統出現多防區誤報或不報（防區數量佔總防區數量的2/3）；

3） 周界報警系統出現多防區誤報或不報（防區數量佔總防區數量的2/3）；

4） 電視監控系統出現大面積的圖像不顯示；

5） 其它系統出現大面積故障，導致小區安全受到影響。

6） 或應業主或甲方的要求。

1.4、本合同維護保養總金額：

本合同維護保養總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。

1.5、本合同總金額支付方式：

第一批款：

於20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；

第二批款：

於20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；

第三批款：

於20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；

第四批款：

於20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元。

1.5.1、付款證據：

在每次甲方支付給乙方維修保養款之前，乙方應給予甲方與金額相應的發票後，甲方方可開取與發票相應的支票，給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。

二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內容不屬於本合同維護保養總價範圍內，產生的相關費用由甲方或業主方先行支付給乙方相關費用的'前提下，乙方方可提供有償服務。

2.1.1、由乙方提供維護保養服務的系統設備，因甲方或受小區業主委託進行裝修的作業人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統設備損壞的，產生的所有維修費、設備費及材料費用。

2.1.2、各個系統的軟硬件及升級換代（包括應小區業主的要求）和裝修過程中而進行的各種整修或移位。

2.1.3、甲方、乙方和業主認可的維修費、材料費及設備價格：（見附件一）。

2.2、費用分攤方法：

如是住户部位需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向住户先行收取產品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產品、材料或維修費用。

2.2.1、付款證據：

甲方或業主在每次給付乙方現金購買設備費或維修費等費用的同時，乙方也應給予對方相應金額的發票。

三、雙方職責

3.1、甲方責任

3.1.1、甲方應提供小區各系統平面圖、設備清單及設備説明書各一套，並按各系統設備的使用説明中所載明的操作規範，合理、安全、正確地使用系統設備，避免出現人為障礙及事故。

3.1.2、甲方在系統設備使用過程中，一旦發現系統設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統設備的運行和使用，保護好現場，並通過維護保養熱線及時通知乙方，乙方到達後，甲方值班人員有義務説明事故發生經過。

3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開展與系統維護保養或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實施了維修保養工作，甲方應對該“弱電系統”設備的無法修復承擔全部責任。

3.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，並在乙方作業完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。

3.2、乙方責任

3.2.1、根據合同所約定的維護保養服務範圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務，如在維護保養過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業主提出解決方案，以達到最終解決問題。

3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統”中的子設備負責半年的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。

3.2.3、由“弱電系統”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產及生命安全或小區內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。

3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況，以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等；並由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。

3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統，並提供技術諮詢服務。

四、其它約定

4.1、保養和維修服務時間：保養和維修服務時間按合同第1.3條中的定期服務執行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業主或乙方的另行協商確定的服務時間內進行，但產生的額外人工費等所有費用由甲方或業主方承擔（具體見2.1.3、條款及其內含的價格）。

4.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養等有關全部費用。

4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經乙方書面催告後一週內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務，直至到收到所有應收款項止。

4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章後具有同等的效力。

4.6、勞務禁止

在本合同執行期間，及本合同結束後順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服

務人員發生勞務關係，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人

4.7、爭議處理

本合同雙方均應承諾信守合同義務，並認真履行合同，如雙方發生爭議且經協商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。

4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本着友好合作的精神增補協議，補充協議具有同等效應，本合同正本一式兩份，由雙方各執一份。

4.9、合同份數

本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執一份。

4.10合同生效

合同訂立時間 ： 20xx年 x月 日

合同訂立地點 ：

甲方： （公章）

地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

開户銀行：

賬 號：

維保合同 篇2

四川師範大學後勤處：

我公司於20xx年12月底完成了四川師範大學成龍校區合同約定的20xx年度維保任務，並通過雙方自檢合格。

四川師範大學成龍校區建築面積大，消防系統採用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建築羣多，線路複雜，公司20xx年中標進場後，因為前期工程為陸續竣工交付並脱保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯動點位圖，維保工作異常艱難。

項目部對此現象非常重視，組織技術人員花費大量的時間對現場線路走向，隱蔽管網進行清查並做好記錄，對報警及聯動點位逐一採用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區的消防系統佈局的`一手資料。

20xx年10月，對於消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢並商在質保期內。

綜上所述，公司望貴校與我公司續簽20xx年成龍校區消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售後，在校區維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統的正常運行。

懇請為盼!

XX天府消防工程有限公司

20xx年2月15日

維保合同 篇3

茲有甲方的空調設備（以下簡稱設備 ）由乙方承擔其定期的保養、維護及修理（以下簡稱維修）。

一、設備清單：

銀座新天地約克空調主機共18台（其中，銀座歌唱家樓頂15台，上井精緻料理樓頂3台），型號：YCAE61；設備在維保期內，如發生數量變化，維保費用由雙方協商解決。

二、合同期

20xx年8月日至20xx年8月日。

三、維保費（人民幣）：

合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年

以上價格為人工保養費，如更換零配件，費用另計（200元內的配件免費更換） 乙方賬號：

名稱：濟南市天橋區基程製冷設備維修部 帳號：1602003209200023716

四、付款方式：

1、合同簽定七個工作日內，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項後，乙方三日內進場開始保養。

2、每年保養協議結束後七個工作日內，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應金額的甲方所在地税務局認可的正規發票。

4、付款方式為電匯或支票。

五、雙方職責：

1、甲方必須提供條件：

（1）配合乙方技術人員，對設備進行現狀調查；

（2）為機組提供設計範圍內的供電、水量、系統合格的水質處理、有經驗的操作人員對主機及整個空調系統的操作管理；

（3）為乙方技術人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責任：

乙方負責開機調試、各系統檢查（水系統、電氣系統、風系統、氟系統）維護、停機及在使用中非人為故障的`維修（人為損壞的維修需另行收費）。

(1) 乙方負責在甲方使用設備前，對合同清單規定的設備按約克的技術標準，對設備進行全面檢查（電路系統、水系統、製冷系統及主機排風系統等分項檢查）、調試，以保證設備的正常運轉；

（2）乙方負責設備水系統的檢查；但不包括水泵的維修；

（3）主機風冷換熱器、乙方在設備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時應急維修；

（4）乙方在對設備的巡檢、維修時，需做設備狀態記錄，巡檢、維修後由甲方驗收 ； （5）設備出現故障，乙方應在接到報修電話後1小時之內到達現場（因交通原因延誤除外），（設備零部件損壞，需加工或更換則除外）；

六、零備件供應及結算：

1、 本協議期內，上述機組所需更換的零部件、添加或更換製冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費委託乙方購買。

2、乙方應優先向甲方提供由原廠機組零配件，並對所提供零配件進行質量擔保。質保期為六個月（由乙方人員更換安裝調試合格計時）。

3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負責配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現質量問題，如非安裝原因，乙方不承擔任何責任；

4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料，乙方不再收取費用。

七、違約處罰：

1、甲方超過合同規定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計算，違約金額不超過合同總金額的20%；

2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務、而造成直接損失的由甲方獨立承擔責任，並賠償乙方除正常工作以外的工時費用，賠償金額不超過合同總金額的20%；

3、如因乙方原因造成甲方出現不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用，並 賠償甲方的經濟損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；

4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協商解決；

5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責任.

八 、特別約定：

1、 協議期間，在任何情況下，乙方不承擔設備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責任；如在設備檢修過程中由於乙方人員工作失誤導致設備配件損壞，所需修復或更換的費用由乙方負責。

2、使用年限增長,温度傳感器,壓力傳感器發生數值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養失誤所致。

3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質量發生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養工作範圍,另計費用。

4、保養工作不包含因蒸發器冷凝器銅管穿孔，機組進水後所發生的維修工作。

5、對每月維保項目內容及保修項目進行記錄並由甲乙雙方簽字確認，確保機器設備的正常運

行。

九、合同執行期間內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

如在合同期內因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個月提出與對方協商解決；合同若有未盡事宜須經雙方共同協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。 十、如雙方在合同期滿後，雙方達成一致可另行簽訂合同（合同價款不變）。

十一、本協議未盡事宜，按國家相關法規，由雙方友好協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表簽字：

簽約日期： 年 月 日

乙方代表簽字：

簽約日期： 年 月 日

維保合同 篇4

甲方：業主委員會

乙方：廈門xxx防工程有限公司

為使...弱電系統正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區安全權益，提高居住小區高科技防範水平和質量的穩定，經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將...弱電系統的日常維護保養和維修工作（以下簡稱維保工作）委託給乙方進行有償服務。

為確保甲、乙雙方的合法權益，根據國家《合同法》的有關規定，經雙方協商達成如下合同條款，以資共同信守執行，合同主要內容如下：

一、 維護保養期限和範圍：

甲方委託乙方負責...小區弱電系統維修、維護保養工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。範圍為該小區20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統用户的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監控系統，大門口道閘一台，各主要出入口的電子門禁系統。維保範圍不含個人用户户內部分，如有維修需要的.，乙方可以向個人用户收取合理費用。

二、維護費用及支付：

按照...小區現有規模和小區居住情況，雙方商定，乙方負責日常維護保養、維修工作，甲方支付給乙方維護保養服務費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統設備發生損壞所產生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內維修更換配件的費用。

服務費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規定完成一季度的維保工作後，下月15日前提供有效發票後，甲方在十日內支付服務費。

三，需要另行收費的項目：

1，系統設備發生損壞所產生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設備根據甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

2，凡屬丟失設備以及雷擊等外來不可抗力造成設備損壞時，所需的材料費、設備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。

3，甲方提出系統設備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

4，用户個人對講設備如有維修需要的乙方應提供維修服務，配件損壞的由用户與乙方協商並收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應合理不高於市場行情價。

四、維護內容：

1、服務項目：

a、乙方為甲方處理合同規定範圍內的弱電系統問題；

b、根據甲方需要，乙方合理調整各子系統的參數與設置；

c、乙方在每月的前十天對系統定期檢查維護一次，，乙方應逐個測試重要系統設備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數，運行狀況進行評估,保證系統正常發揮作用，保證正常運行，提前發現故障。

d、乙方應至少每週一次進入現場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。

五、維護標準：

1、乙方應當建立質量檔案，每次發生的故障及維修事項均應作簡明記錄，便於考核所採用器材的質量及服務質量。

2、乙方接到甲方管理人員的報修電話後應作記錄。一般故障應在每星期的定期進場維修時處理。對於緊急故障（如對講主機故障導致的無法開門，線路短路導致系統癱瘓等），乙方應在24小時內進場處理。

3、乙方維修人員根據維修情況，主動反饋給甲方，並由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。

4，給用户提供維修服務時要文明熱情，耐心解釋不與用户發生衝突。向用户宣傳正確的使用方法。

七、甲、乙方責任：

1、甲方管理人員需正確操作設備，避免誤操作造成設備損壞。

2，、甲方應對區內樓宇對講加強管理，防止出現人為破壞。

3，小區樓宇設備如需裝修改造，應及時通知乙方，並向乙方提供改造後的設備相關資料；

八、乙方責任

1、協助甲方完善弱電系統的有關維保管理資料；

2、乙方進場維保人員應遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產生的垃圾；

3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改過，應報給甲方，由雙方協調解決。

4、系統設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經甲方確認簽字後，乙方在進行相關更換處理工作。

5、乙方免費向甲方宣傳系統設備的基本功能知識，並指導甲方管理人員正確操作系統設備。

6、乙方有義務對甲、乙方提供的相關資料進行保密。

7、乙方應對指派的技術人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用户的權益。如有此類情況，乙方應承擔全部責任。

9、乙方指派的技術人員在提供維修服務時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

10、乙方在維護保養過程中，如有發現系統設備老化，應及時向甲方反應情況並提出合理的建議。

九、違約責任：

1、甲方應及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續履行。

2、若乙方不能履行合同規定的及時維修規定，造成甲方管理不便時，甲方應書面通知乙方，乙方應加強服務質量。經甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規定要求，甲方可解除本合同，費用的結算按乙方提供維修服務的時間計算維修費用。

3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應向受損方賠償損失。

4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

十、本合同如有未盡事宜，雙方應互相協商解決。未能達成協議時，可申請當地仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方：...業主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司

代 表 人： 代 表 人：餘睿智

電 話： 電 話： 186xxx5543

20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同 篇5

發包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

3、住房構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設計費：_________；垃圾清運費：_________，税金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的`安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

┌────────────────┬─────┬─────────────┐

│付款時間 │付款百分比│金額 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│對預算設計認可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│合同簽訂後 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│施工過程中 工期進度過半 │ 30％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│竣工驗收當天 │ 5％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│增加工程項目 簽訂項目變更表 │100％ │ 元 │

└────────────────┴─────┴─────────────┘

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程算：詳見附件六《工程算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工須開具發票。

六、其它事項：

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_________。

十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：_________ 法定代表人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

維保合同 篇6

我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其餘自動扶梯26部因***建築公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責後期維保一年。

物業保衞部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：

經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。