關於出租合同彙編十篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的出租合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租合同 篇1

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

年 月 日，甲方將 出租給乙方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

2、 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿後，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

3、 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 、以後各年隨物價和市場上漲進行調整。

4、 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種税費等均由乙方承擔。

5、 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交於乙方，今後發生一切事故，甲方概不負責。

6、 鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7、 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8、 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9、 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

10、 出租期滿後，乙方應將鋪面保證完好交於甲方。

11、 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

出租合同 篇2

出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事，經充分協商，一致達成如下協議：

第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落於，共間，建築面積約為平方米，房屋所有權證號為、土地使用權證號為。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一併出租給乙方(附清單)。

第二條房屋權利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用於____________。

第四條房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五條房屋交付甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水錶計數____，電錶計數____，燃氣計數____。

第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協商一致達成書面協議，本租金不得進行調整。

租金支付方式：。

第七條費用承擔乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產生的'所有費用由甲方承擔。

第八條房屋維修與保養甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處於正常的可使用和安全的狀態，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。

第九條其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章後生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：乙方：

出租合同 篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

雲JT20xx牌號38號出租車屬於甲方所有。現經甲乙雙方協商一致，就該車租賃經營達成如下協議。

一、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬元整）;租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

二、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。

三、乙方每天交給甲方租賃經營費￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經營費於當月月底一次性結清，逾期支付租賃經營費，根據逾期金額，按日向甲方承擔10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，並有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。

四、租賃經營期間，經營管理費、養路費、運輸營業税、運管費、車船税、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。

五、租賃經營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理並承擔相關費用。

六、租賃經營期間，一切維修費用（包括換機油、大修發動機、換輪胎等）均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。

七、租賃經營期間，發生交通事故時，乙方在24小時內必須報中國財保xx公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。

八、租賃經營期間，發生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報保險，由乙方負責。

九、租賃經營期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。

一十、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車。

十一、租賃經營期限滿，乙方必須進行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，並保證四條輪胎5成新。

十二、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

住址：

居民身份證編號：

年月日

出租合同 篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方______________私家車位 租給乙方作為車輛停放使用，並簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金 元整（ 元整 ） 每年，支付方式為_______________,r乙方到期如需續租，需提前 個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

租期為 年 月 日至 年 月 日止。

二、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。

三、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方 個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。

四、乙方責任及義務：

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金；如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的'權利。（如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清）。

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除 個月租金後退還乙方剩餘租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

五、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人： 電話：

承租人： 電話：

年 月 日

出租合同 篇5

出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

小區房屋出租合同3

出租方（甲方）姓名：_________________身份證：__________________________________

承租方（乙方）姓名：_________________身份證：__________________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：____________；房型規格____________；出租房屋面積共______平方米；

2、室內附屬設施：________________________。

a：電器：（價值____________元）；

b：傢俱：（價值____________元）；

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

3、房屋租金：每月________元（大寫________________）人民幣；

4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月____日前進行支付；另付押金________元（大寫________________），租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；

第一次付款共計________元（大寫________________）；

5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。

（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（4）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（5）連續兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衞生治安費等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復；

8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任；

9、乙方如損壞室內傢俱、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

出租合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其餘租金支付方式 .

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的`職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房税，如需交納租房税由乙方交納租房税費用。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

【附】房屋租賃合同注意事項：

1、租房時要儘量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衞生等。

2、租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。

3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

4、為了討價還價，租房者要儘量把租住期説得長一些，但一次性交納的租金還是儘量越少越好。

5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。

7、要對房屋維修及費用問題做出約定

8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。

9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。

10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

出租合同 篇7

甲方：xxx

身份證號：xxx（以下簡稱甲方）

電話：xxx

聯繫乙方：xxx

身份證號：xxx（以下簡稱乙方）

聯繫電話：xxx

鑑於雙方建立友好關係，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，願籤以下協議：

一、甲方將位於：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。00元），繳納租金為每年一交，租期為xxxx年10月15日至20xx年10月15日止。

二、甲方將門面租給乙方使用的.過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在合同有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續承租此門面，乙方擁有優先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。

五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。

六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。

七、乙方必須向甲方交押金xxxx元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下（如捲簾門、窗），甲方全款退還乙方押金xxxx元整。

八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。

九、在門面到期時乙方有違反以上規定，甲方將拿押金抵扣損失。

十、本合同有效期為3年，自xxxx年10月15日至20xx年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。

甲方：xxx乙方：xxx

簽訂日期：xxx簽訂日期：xxx

出租合同 篇8

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本着平等、互利、共同發展的原則，就乙方租用甲方挖機事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、挖機配置

甲方將一名，租賃給乙方 使用。

二、租賃期限

租賃時間自 年 月 日至 年 月 日共計個月，如超出個月則按實際天數乘以每天租金，若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，並且挖機進退場所有費用均由乙方全部負責。

三、保證金

乙方在挖機到達工地當日，必須向甲方支付保證金元整。合同期滿後，雙方進行合同結算，甲方扣除乙方應付款項後，多退少補，互不拖欠。

四、租金計算及付款方式

1、此挖機按月計算租金，每月租金為元整。

2、從挖機到達乙方工地當日起(即)計收租賃租金，至次月當日為上月租金結算日(以後類推)，到乙方電話通知挖機退場並全額付清租金及相關費用之當日為合同租金結算截止日。

3、租金每月結算一次，乙方必須在每月結算日後三日之內支付當月全額租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全額租金，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。並有權停止挖機的使用，挖機停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金後方能使用該挖機。

4、挖機抵達乙方工地後，若因乙方原因造成無法施工，租金照收。

五、甲方職責和權利

1、機械配備壹名操作工人為乙方服務至合同期滿。

2、甲方操作人員有權拒絕不符合挖掘技術要求的挖掘操作。

3、租賃期間，甲方的服務僅限於租賃挖機的操作，對乙方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。

4、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。

六、乙方職責和權利

1、負責甲方挖機的簽收與保管，遺失，損壞照價賠付。

2、保障挖機及操作人員的安全，負責安排操作人員的食宿。如出現任何意外事故，由乙方承擔責任。

七、其他約定

1、挖機的進退場費用由甲方全部承擔(總計元整)，退場時由乙方現金支付輸。

2、未經甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方挖機作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的`損失由乙方全部承擔。

3、若因乙方所提供的安全設施及防護力不強，或違章指揮造成的挖機及操作人員的安全事故，則由乙方付全責。若因甲方操作人員自身違章作業造成挖機及人員的安全事故，則由甲方操作人員自行負責。

4、機械每天工作時間約定在8小時以內，如果超出約定時間，甲方則按超出時間每小時此租金(注：自進場當日起，無論乙方是否安排工作，都以每天8小時來算)。

5、本合同未盡事宜，雙方協商解決，並附協議。如有糾紛或協商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執行 份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂時間及地點：

出租合同 篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

擔保人（以下簡稱丙方）：

根據我國有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方平等、友好的協商，現就甲方將自己所屬的“”船舶租賃給乙方經營的有關事項，達成如下合同條款：

一、租賃標的及概況

甲方租賃給乙方經營的標的物為：.船舶價值為萬元人民幣。

二、租賃期限

甲方將“”船舶租賃給乙方經營的期限為年，預計從年月日起至年月日止，實際租期從甲方將租賃標的物交付給乙方後第十日起算。租賃期限滿後，甲、乙雙方經協商同意，可續簽租船合同，在同等條件下，乙方有優先承租權。

三、租金及其他費用支付時間、方式

乙方向甲方支付的年租船租金和保險費用共為人民幣萬元整（小寫：元正）。支付方式為：在簽訂本合同後，乙方向甲方支付萬元整（小寫：元正）；甲方將船舶交付乙方五個月內，乙方將餘款萬元整（小寫：元正）以現金轉帳方式劃轉到甲方指定的銀行帳户，甲方到銀行核對無誤後，向乙方出具相應的收款收據。

四、保證金

為了保證本合同的按約履行，在乙方向甲方支付第一筆款項時，應向甲方支付履約保證金萬元整。待乙方履行合同完畢交回船舶後，甲方予以無息退還。

五、交船時間、地點

本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金後，甲方在港將船舶交付給乙方，雙方對有關交接手續進行簽字確認。

六、還船時間及地點

本合同期滿乙方不再續租時，須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方，且應保證交回的船舶處於適航狀態。如還船時間超過租期，應按實際超期天數計算租金給甲方。對於船舶留存的燃油，經雙方測量後，甲方按當時市場價格支付乙方。

七、甲方的權利義務

1、本合同簽訂乙方支付相應款項後，在雙方約定的時間、地點，向乙方交付約定的船舶及有關船舶證書。

2、甲方在租賃期限內享有對“”船舶的所有權即除佔有權和使用權外的其它處分權。

3、甲方保證乙方在租賃期內有權依本合同佔有和使用標的物，如因標的物所有權爭議糾紛使標的物被扣押，給乙方造成損失的，甲方應向乙方賠償所造成的損失。

4、甲方在將“”船舶租賃給乙方使用時，同時委派水手1人、輪機員二人隨船工作，甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理，但發現乙方有違反國家規定，對船舶安全造成威脅之時，有權要求乙方糾正，必要時有權向主管部門舉報。未經甲方同意，乙方不得撤換甲方委派船員。甲方委派人員的任免權仍歸甲方，乙方不得干涉。

5、甲方對乙方在租賃期限內因使用租賃標的物的侵權行為不承擔任何法律上的賠償責任。

6、甲方負責辦理租賃期限內對船舶以及所派隨船人員的保險，保險受益人為甲方。如發生保險事故，乙方產生的費用，甲方應及時協助乙方辦理相關理賠手續，理賠後甲方應及時將保險賠款支付乙方（以乙方支付金額為限）。

7、甲方享有乙方在使用租賃標的物發生的各種海損事故時，對所投保的保險公司及其它侵權第三者的.索賠權。

8、甲方應承擔船舶交接之前所涉的一切債權債務。

八、乙方的權利義務

1、在合同約定的期限內，向甲方支付保證金和按約支付租金。

2、乙方在租賃期限內，僅對租賃船舶享有使用權和佔有權，不得對所租賃承包船舶進行了轉租、轉賣和設定任何抵押、質押。

3、乙方在租賃期限內有權使用所租賃船舶合法、自主地經營，甲方不得干涉。但乙方應保證所運載貨物、經營行為需符合國家法律、法規的規定，不得使用所租賃船舶從事各種違法行為，否則，應對所造成的一切後果承擔各種法律責任。

4、乙方在租賃期限內，不得擅自改變所租船舶的船體結構及其它設施，否則，應向甲方承擔賠償責任。

5、乙方在租賃期限內，應以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動動合同，併為所有工作人員辦理相關保險，費用由乙方承擔。

6、乙方應承擔租賃期限內，船上工作人員的工資、福利等各種費用。乙方應保證甲方所派船員每年30日的探親假，探親的具體時間原則上安排在春節期間，其他時間須乙方認同，往返差旅費乙方應予以報銷。探親時間超過30天，乙方有權停發超過天數的工資。

7、乙方在租賃期限內，造成的一切人身傷亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事責任一律由乙方負擔。乙方有義務進行積極施救，並支付搶險救助以及船舶修復費用，相關憑證應及時交給甲方辦理保險索賠。

8、乙方在租賃期限內，自行承擔因經營所租賃船舶發生的各種費用，收益歸乙方所有。租賃期限內應按照國家規定辦理船舶相關的證書、證件，聘請的船員應符合最低配員要求，並持有相應職務的適任證書。

9、乙方承租船舶後投入營運之前，應對所租賃船舶的主船體外板進行防海水侵蝕的特殊處理，在貨倉底部鋪設4米寬，20㎜厚的防撞擊鋼板。平常應負責設施、設備、主副機的日常維修、保養，每年對整個船舶進行一次除鏽打漆。

10、乙方在租賃期滿時，應按約定向甲方交還所租船舶，且應保證所交還船舶處於適航狀態。交船前乙方必須對該船機器設備進行修理和全船除鏽打漆。

11、為了船舶安全，乙方應保證在6級及以上大風時停止航行，及早選擇避風港避風。航行區域應嚴格控制在至，載運貨物為.對於船舶用途和航行區域的變更，須取得甲方的書面同意。

九、違約責任

1、若甲方在租期未屆滿之前需收回船舶，應提前一個月通知乙方，同時賠償乙方損失50萬元；

2、若乙方在租期未屆滿之前需退回船舶，亦應提前一個月通知甲方，同時賠償甲方損失50萬元；

3、乙方若違反合同約定，甲方有權收回船舶，合同從甲方要求解除合同的通知送達乙方之時終止，乙方不得要求退回所交保證金，並應支付租金至船舶實際退還之日。如甲方違約，應雙倍返還乙方所交保證金。如該違約金不足補償對方損失，還應賠償對方其餘損失。

十、丙方自願為乙方履行合同提供連帶擔保責任。

十一、在本合同的履行中，甲、乙雙方對合同內容文字理解不一致的，協議補充。協商不成的，遵守通常解釋和商業貫例。

十二、因履行本合同發生的糾紛，雙方應盡力協商解決。若協商未果，應由海事法院專門管轄。

十三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方簽章後生效，每份具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

丙方（簽章）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

出租合同 篇10

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條廠房座落、面積、質量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：月日止，共計伍年。

第三條租金和保證金條款

1、租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）。乙方以後應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫：貳仟元整），乙方並在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產生的税收由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

第五條廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委託乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的.，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

第七條甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和説明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢。

2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，並如數退還保證金。

4、若遇國家或集體租用或徵用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。

第八條乙方權利與義務

1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

2、乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，並不作任何補償。

7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，並不退剩餘時間的租金。

第九條爭議解決

對於本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十條合同生效

本協議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條特別約定

1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，並視乙方違約。

第十二條附則

1、本協議一式兩份蓋章、簽字有效（複印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。

甲方代表簽字（蓋印）：身份證件號碼：

電話：電話：

籤合同時間：年月日

身份證號碼：住址：

乙方代表簽字（蓋印）：