2016年無錫買房新政策
降準降息降契税,史上政策最好時機
2月19日,財政部發布《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》:將首套房面積為140平方米以上的,從3%減按1.5%的税率徵收契税;二套房契税則以90平方米為界,從3%分別降為1%與2%。
2016購房機會年,置業首選萬達城
回顧2015年,中央政策持續發力,5次降準降息,20年來前所未見。系列政策利好的助推下,樓市復甦回暖明顯,尤其是無錫周邊城市,蘇州金雞湖房價突破4萬元/,南京進入2016年誕生樓面地價4.2萬元/的新地王。
而向來理性的無錫市場,2015年整體房價未出現明顯波動,步入2016年,從各大售樓處人頭攢動的場面來看,市場回暖跡象明顯。無錫萬達文化旅遊城2016新春安家計劃完美收官,據銷售經理介紹,從外在市場來看,2015年多輪政策利好的刺激,使得壓抑已久的購房需求得以釋放;蘇州、南京等周邊城市房價飆升,購房者向外地溢出,而無錫作為長三角價格谷底,成為外地客户首選,尤其是大牌開發商雲集、現代宜居的太湖新城區域;
內外利好助漲價值,順勢而行漲價在即
如果説外部利好是偶然因素,那麼無錫萬達文化旅遊城自身的優勢則讓熱銷變成必然。
2015年度,無錫萬達文化旅遊城斬獲8次銷冠,榮登4連冠,提前完成年度任務,2016年,無錫萬達文化旅遊城400億恢弘規劃的日益兑現勢必為項目物業價值的提升、品牌形象的進階及無錫城市的發展提供強勁動力。
與此同時,無錫萬達文化旅遊城周邊重磅配套利好不斷,在區域原有基礎上再次實現優化升級:
濕地公園二期開工,城市綠肺效能蜕變,一年365天暢享“森”呼吸;
萬達城國小亦將邁出第一步,仰承自然氤氲築造優質教育基石,孩子未來贏在現在;
萬眾矚目的`地鐵1號線南延線工程的也將正式開工,坐擁兩站的萬達文化旅遊城,生活將再次加速;
此外,蘇錫常南部高速工程穩步推進中,將為無錫萬達文化旅遊城搭建起輻射周邊,輝映華東的高速通道。
重磅市政利好,實力助推無錫萬達文化旅遊城價值穩步攀升。而萬達向來對市場走勢判斷敏感,在正常整體環境轉好,項目自身利好不斷,產品持續熱銷的背景下,“漲價”似乎成為了必然,而市場向來買漲不買跌,整體看漲,必遭哄搶,因此,最好的政策時機,最佳的購房機會,入主萬達城,好房子別錯過。
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