租賃的合同(集合15篇)

在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的租賃的合同，希望能夠幫助到大家。

租賃的合同1

甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____

乙方（承租方）：_____身份證號碼_____

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________

二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____

聯繫電話：_____聯繫電話：_____

房屋租賃注意事項：

第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，並附有雙方身份證號及各自的複印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人並當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防範簽字人本人是所有權人親屬或密切聯繫人又無委託授權書，比如房主的兒子在無委託授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確並對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。

綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房；住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

第二部分，是對房屋具體情況的明確。

首要的是住房的具體位置，寫明住房的.確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要説明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衞生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的傢俱、家用電器、廚房設備和衞生間設備等（此項亦可由傢俱清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現不必要的傢俱損壞。對於正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內着手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

第三部分，是合同的執行、終止和相關的權利義務。

第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規定，並最好有一個明確的期限規定。

第二是相關費用的明確。主要是物業、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。

最後，違約責任需在合同中寫明。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規定的違約行為，並在合同中規定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良後果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那麼該合同自然終止。

租賃的合同2

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

根據工程的施工需要，甲方將租用乙方的_________和_________段基槽開挖、E1管墊塊坑開挖以及_________段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工，特此雙方協商確定如下租賃協議，雙方遵守。

第一條租賃方式_________段基槽開挖和E1管墊塊坑開挖承包方式為總價包乾；_________段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包方式也為總價包乾。

第二條租賃價格

1、 K0+460～K0+480段基槽開挖和E1管墊塊坑開挖承包總價為人民幣_________元；

2、 K0+435～K0+490段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包總價為人民幣_________元。

第三條租賃期根據本工程的實際需要計算租賃期。

第四條付款方式租賃費用的支付按租賃期結束和完成結算後10日內一次性付清，乙方提供發票到甲方財務部門辦理支付手續。

第五條雙方責任

1、甲方負責提供有關的施工圖紙並提出對質量、安全、技術、環保等有關方面的要求。

2、甲方負責提供施工用地。

3、甲方向乙方承諾，按照協議約定的期限和方式，支付本協議書的租賃費用；

4、甲方負責提供測量控制點網（平面及高程控制點網），乙方負責根據所提供的控制點網進行測量放樣及施工測量控制。

5、乙方必須服從甲方的現場安排、指揮及監督，配合甲方的施工進度要求，做好施工隊伍、機具、設備以及材料的組織管理工作。

6、乙方要保證船舶能符合航行和安全使用要求；同時，保證為該船舶配備滿足甲方承包的該工程的.每天挖泥作業的人員、錨具、油料等。

7、乙方必須按甲方的要求完成施工任務。

第六條協議的生效協議訂立時間：_________年_________月_________日；

協議訂立地點：_________

本協議一式四份，雙方各持正副本兩份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋼板樁拔樁後並結算完畢後失效。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

甲方代表人：_________乙方代表人：_________

電話：_________電話：_________

日期：_________年_________月_________日

租賃的合同3

甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條出租房屋坐落於重慶市南川區南城街道三聖路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計_____個月。室內附屬設施有電視一台，洗衣機一個，冰箱一台，空調一台。

第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的'租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任。

第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

(出租人)(承租人)

時間：_____年_____月_____日

租賃的合同4

出租人：_________

承租人：_________

居間人：_________

____市建設委員會

____市工商行政管理局

________年____月____日修訂

____市房屋租賃合同出租人(甲方)：_________

證件類型及編號：_________

承租人(乙方)：_________證件類型及編號：_________

居間人(丙方)：_________備案證明編號：_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於____市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是

□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面

□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現金□轉帳支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：。

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂後(□即時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的.，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租XX日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_________

承租人(乙方)簽章：_________委託代理人：_________

委託代理人：_________聯繫方式：_________

聯繫方式：_________

________年____月____日

________年____月____日居間人(丙方)簽章：_________

經紀執業人員簽字：_________聯繫方式：_________

資格註冊證書編號：_________

________年____月____日

租賃的合同5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 : 房屋的座落、面積情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位於：

2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

3、出租房屋建築面積為 平方米。

第三條 : 租賃期限

1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。

第四條 : 租金數額及支付方式

1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)幣。

2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)

4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次X清，不得拖欠，否則視為違約。

第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)幣。

2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

3、退還方法：

(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、傢俱的資金。

(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

其附屬設施、房內設施、電器、傢俱的.資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

第七條 : 房屋修繕與使用

1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

第八條 : 房屋的出售

1、合同履行期間，甲方確因工作變動、户口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

第九條 : 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

(5)乙方在本合同履行期間，違治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。

3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿本合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

6、甲方確因工作變動、户口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，並將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)

第十條：違約責任

1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)幣的合同違約金。

第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市X提請訴訟。

第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

地址：

地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

乙方驗收簽字：

年 月 日

租賃的合同6

租賃合同

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方願將房屋出租給乙方，具體協議如下：

1、租賃期限為一年整（從年月日至年月日止），租金為每年*元整，付款方式為一次性付清。

2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。

3、租賃期間，衞生費、工商、税務等一切行政收費由乙方自理。

4、為了保證甲方的財產（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進行經濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續租，財產完好，甲方有義務將押金足額退還給乙方；如財產有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。

5、在租賃期間，乙方要保持室內衞生乾淨，不得在室內牆壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。

6、在合同到期前—個月，乙方若繼續租此房，需與甲方協商，並付下一年的'租金；如不續租，應先行告知甲方，到期自行搬遷。

7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。塗改無效。

甲方：

乙方：

年月日

租賃的合同7

第一條合同當事人

出租人:_____________（甲方）承租人:_____________（乙方）

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在_____________區_____________路街（巷、裏）116號房號的房地產（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建築（或使用）面積_____________平方米，分攤共用建築面積_____________平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限____月租金額（種：人民幣）_____________元________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按____月（月、季、年）結算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民）_____________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的'權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________（簽章）乙方：_____________（簽章）

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

證件號碼：_____________證件號碼：_____________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

證件號碼：_____________證件號碼：_____________

地址：_____________地址：_____________

聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________

________年____月____日________年____月____日

租賃的合同8

出租方(甲方)： ____________________

承租方(乙方)： ____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自願、協商一致達成以下協議，供雙方共同遵守：

一、租賃地點:

甲方將________門市租給乙方。

二、租賃時間及租金：

該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元，以後每年以第一年為基礎上漲________%，或隨行就市。

三、乙方交押金________元，合同到期後甲方驗房無誤則退還給乙方。

四、租金付款方式：

乙方於本合同生效之日採用現金方式支付給甲方，時間約為每年的________月________日。

五、甲方對該門市產權的承諾：

甲方承諾該門市沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該門市如有任何抵押債務、税項及其它債權、產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全額賠償。

六、裝修該門市結構的約定：

乙方不得隨意損壞該門市主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

七、租賃期間的'有關費用：

在該門市租賃期間，因乙方生產、生活產生的相關税、費由乙方支付，應由甲方負責的產權等税費由甲方支付。

八、合同份數：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年______月_______日 _________年_________月_________日

租賃的合同9

出租方(甲方)____________身份證號碼：_________________________________

承租方(乙方)____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於__________________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日，計_______個月。

2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初________日內，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

8、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

___________年________月______日___________年________月______日

租賃的合同10

一、融資租賃合同出租人的資格

根據法律法規規定，融資租賃公司是指經中國人民銀行批准以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構，融資租賃業務必須由非銀行金融機構經營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即並不是任何單位都可以進行融資租賃，根據最高人民法院於1996年5月發佈的《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經營範圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無效。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經營範圍。

二、標的物的型號、質量或質量標準

由於融資租賃合同中有兩個合同關係，所以在簽訂融資租賃合同時必須註明合同標的的型號及質量或質量標準，以免發生錯誤。同時，由於融資租賃合同的標的物通常使用的時間較長，所以在簽訂融資租賃合同時，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，並在合同中確定一個科學標準，作為區分雙方當事人責任的依據。

三、 租賃物的交付

融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人並由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。

四、 租賃物的維修

融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的。

五、 租賃物的最終歸屬

1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價款，當價款全部支付完時，租賃物的所有權歸承租人享有。

2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿時，承租人返還租賃物給出租人。

六、 擔保

由於融資租賃合同中的標的物通常都是價格比較昂貴的，所以出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過購買租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時，由擔保人代為履行 。

七、 保險

融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的'特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關保險事宜的具體問題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。

租賃協議的主要條款

⒈租金。

⒉租賃的期限。

⒊租賃物的購買和交貨條件。

⒋租賃物的滅失與損毀。

⒌保證金與違約條款。

⒍選擇權條款。

⒎分租條款。

不同之處

1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批准的可以經營融資租賃業務的租賃公司和金融機構;相比之下，財產租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。

2、當事人雙方的權利義務不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付後，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納税等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產租賃中，標的物由出租人交給承租人後，出租人仍負有對標的物的維修、保養等義務，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。

3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來的，租金的數額比一般財產租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實際上相當於以分期付款的方式購買設備，在交完最後一次租金後，設備只剩下名義價值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。

4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關係的成立為前提，即使租賃合同已經訂立，如果購銷關係不成立，則合同不能生效;而財產租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準，合同一經訂立，租賃關係即為成立。

租賃的合同11

承租方(甲方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

車主方(乙方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據國家有關運輸規定，經過甲乙雙方充分協商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運輸服務事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、服務內容：

乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為____________、____________、________、____________、____________。用於全國區域和市內配送甲方部分貨物運輸，按照規定路線行駛。

二、貨車採用班車運輸方式：

國家法律規定節假日根據甲方需要發車。貨物由乙方負責安全，如發生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負責

三、合同時間：

______年______月______日至______年______月______日

四、結算方式

每月______日分別支付乙方下______月汽車租賃費用，以計件製為準。

五、甲方的義務

1、按照約定的時間準備好貨物，確保託運貨物符合國家法規：

2、負責貨物包裝，並確保包裝符合要求。

3、負責貨物的裝卸工作。

4、負責押車___________元的工資、保險。

5、根據合同規定，按時支付工資、汽車租賃費用。

六、乙方的義務

1、確保運輸車輛手續合法，車容整潔，貨箱衞生。

2、乙方向甲方保證按約定使用車輛。

3、保證每輛車車輛保險為____萬。

4、確保司機手機24小時開機，並保證司機及時回覆甲方信息追蹤人員的查詢。

5、未經甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。如車輛途中發生意外，應及時調配其他車輛完成貨物運送任務。

6、保守甲方的商業機密，不得對甲方客户進行業務接觸。

7、乙方要確保司機服從甲方指派人員的指揮。

8、如果發生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在____分鐘內通知甲方。

七、違約責任

甲乙雙方不認真履行上述義務，造成經濟損失的.，除下列約定外，違約方要承擔應付汽車租賃費用_____%的違約責任。

甲方不按時支付汽車租賃費用的每增加一天支付應付汽車租賃費用______%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外

甲方：____________________乙方：________________

日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

租賃的合同12

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙雙方於xx位於xx雙方至目前為止履行情況良好。由於如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執行。

二、乙方應於20xx年xx月xx日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋xx，房屋總面積xx，原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之後，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的.設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

五、原合同終止後，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。

六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金衝抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七、原租賃合同終止後，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）

簽約日期：

承租方（乙方）

簽約日期：

租賃的合同13

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

負責人：_______________聯繫人：_______________

地址：_______________

郵編：_______________電話：_______________傳真：_______________

承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

授權代表：_______________職務：_______________

地址：_______________

郵編：_______________電話：_______________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將獲得全權委託授權的位於(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用,租賃房屋建築面積經甲乙雙方認可確定為_____平方米(詳見附件平面圖)，該建築面積是本合同項下包括但不限於租金及物業費的計算依據。

1.2本租賃物(現狀)的功能僅限於辦公,未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用於堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿之前至少提前3個月以書面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金、免租期、租賃保證金

3.1房屋租金為人民幣______元/平方米/月，租賃期內租賃價格不變。

3.2房屋租金享受吳中區電子商務產業扶持政策，雙方約定租金免租期月，自________年________月________日起至________年________月________日止租金減半期月，自________年________月________日起至________年________月________日止，全額租金期______個月，自________年________月________日起至_________年________月________日止。

3.3在合同簽訂後五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣_________元整(六個月全額租金)，該租賃保證金在乙方正常退租時或合同終止，與甲方正常交接完畢後，由甲方退還給乙方(租賃保證金不計息)。

3.4免租期結束後，房屋租金先付後用，每半年交付一次乙方應按時將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬户，屆時由甲方向乙方開具租金髮票以及保證金收據。

第四條租賃物的交付

4.1甲方在收到乙方租賃保證金後，乙方需根據《物業管理服務協議》中的相關規定，繳納裝修保證金並提交裝修圖紙，物業的相關手續辦理之後，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用交付時雙方應做好交接手續，並應對現狀作拍照存檔。

4.2甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，並對周邊環境進行了必要考察，符合租用條件和使用要求。

第五條租賃物裝修及附屬設施、設備的維修、保養

5.1租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進行任何裝修、改造、搭建的(普通室內裝修除外)，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設計方案,經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報批准。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應徵得原設計單位書面同意後方可進行。租賃期滿後所有的搭建改造及裝修除可直接移動之項目可由乙方自行搬走外，其餘無法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。

5.2租賃物附屬設施、設備由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、設備時因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、設備進行維修、保養，確保在合同終止時能夠靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

第六條租賃物日常管理

6.1租賃期間，由甲方提供統一的物業管理，負責公共區域安全、衞生、設施維護和管理，相關費用等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

6.2乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車位費等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途

租賃物內確因維修等事務需要進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准

乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關消防安全的規定，積極做好消防工作，由於乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。

第七條廣告

7.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

7.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第八條保密條款

雙方對本協議的內容有保密的義務，不得擅自對外公開。一方違反上述保密義務的，應賠償對方由此造成的損失。

第九條合同解除

9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個月書面通知對方後，經雙方協商一致，合同解除。

9.2如甲方在簽訂合同後一個月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。

9.3如乙方欠交租金物業費及其他費用超過一個月，甲方有權單方面解除合同。

9.4如乙方未經甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。

9.5如乙方未經甲方同意擅自經營與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。

9.6如乙方未經甲方同意擅自變更辦公室現有電線網線間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。

9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經甲方通知整改後十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。

9.8雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達對方之日起合同自動解除。

第十條合同終止

1.1租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的'，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將租賃物以原狀返還甲方。

1.2乙方應在遷離租賃物時將租賃物清掃乾淨，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

1.3雙方在交接租賃物和設備時，甲方有權對租賃物及設備設施檢查驗收，發現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。

1.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發出遷離通知後三日內不按時撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權採取任何措施予以處置，乙方對此無權要求甲方做出任何賠償。

第十一條違約責任

11.1在租賃期限內，乙方不按時交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：_________拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________%。

11.3如乙方在入駐4個月後人均辦公區域密度超過2平方米，視為乙方違約，甲方有權按照3元/平方米收取超出面積的違約金

11.4如乙方未在合同簽訂後4個月之內將公司的經營地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營業執照後5日內向甲方提供營業執照，税務登記證,組織機構代碼證複印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實收取乙方相應的違約金。

11.5如乙方擺放公司產品超過租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優惠政策自始失效，租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照3元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

11.6因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優惠政策自始失效，上述租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照3元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

第十二條免責條款

12.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

12.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書面通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十三條通知

13.1在合同履行過程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書的，以各方確認的送達地址為準。

13.2甲方確認下列地址為送達地址：_________

13.3乙方確認下列地址為送達地址：_________

13.3如以上送達地址有變更的，應及時以書面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。

13.4在雙方因履行合同發生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達地址。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決若協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其它條款

15.1本合同經雙方簽字和蓋章，並在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。

15.2本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營業執照税務登記用。

15.3合同簽訂地：_______________

甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_________

授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_________

簽訂時間：_______________________年________月________日

租賃的合同14

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證地址、號碼：_______________

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證地址、號碼：_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_______________;房型規格：_______________;居住面積_______________平方米;

2.室內附屬設施：_______________。

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執行)：

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，

2.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協商後解除本合同;

4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方准許的範圍內，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的'將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩餘月數返還租金;

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決;

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，口説無憑，立字為據，簽字後即行生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

租賃的合同15

(合同管理編號： )

出租方： (以下簡稱甲方)

地 址： 郵編：

電話：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址： 郵編 ：

法定代表人： 職務： 電話：

甲乙雙方本着互惠互利的原則，經充分協商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業羣樓內商鋪或/櫃枱出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業羣樓內實施統一管理。

第一條 專櫃位置與面積

租賃的專櫃位於 路世紀新城商業羣樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。

第二條 經營與管理

1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業羣樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃，確認為 ；或按甲方統一規劃，確認經營為商品品牌是 (乙方已獲授權代理)，其品牌中文註冊商標為 ，英文註冊商標為 。

2、乙方在世紀新城商業羣樓內銷售的商品以確認範圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請並附相關經營資料，需經甲方同意後，雙方另行簽訂協議方可執行。否則視為違約，乙方須向甲方支付 1000元/單品的違約金,並要求乙方限時改正。

3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任並賠償甲方的損失。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規的規定，並提供完善的售後服務。如因產品質量問題及售後服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任並賠償甲方損失。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。

6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)

1)工商營業執照(複印件)

2)税務登記註冊證(複印件)

3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業)

4)商標註冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(複印件)

5)代理委託書(複印件)

6)授權委託書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報關清單(複印件)

9)進口完税單(含增值税單)

10)商檢證明

11)衞生檢測報告、合格證、計量標準號

12)授權代表身份證明

13)按規定需要提供的其他相關資料。

7、乙方提供在甲方世紀新城商業羣樓內銷售的商品零售價格，不得高於乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，並給予乙方相應的處罰。

8、乙方必須按照甲方統一規定的營業時間進行營業。

9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業羣樓管理細則》。

10、乙方在甲方世紀新城商業羣樓內推出的一切商品，如發生顧客投訴，由甲方負責售後服務的部門按國家有關規定統一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。

第三條 租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專櫃的'租金從 年 月 日(以此為計租日) 到年 月 日止，優惠為 元/月(大寫);從 年 月 日起，專櫃的月租金開始為 元(大寫)。

2、租金支付方式：乙方同意所承租專櫃的租金按(年、季、月)支付，乙方應於每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推後一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。

第四條 進場開業保證金

進場開業保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金，如乙方不能按時進場、按時開業營業，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業保證金。

在乙方進場後，進場開業保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月後甲方無息全額退還給乙方。

第五條 質量保證金

為做好商品質量檢驗和售後服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金，根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣 元整, 大寫 元整。在終止協議後(國家規定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件，質量保證金用於賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。

第六條 促銷

1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，並分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先徵得甲方書面批准，如需使用甲方場地或設備應徵得甲方書面同意並支付相應使用費用。其活動不得影響其他客户的正常營業。

第七條 費用

1、綜合管理費：指用於世紀新城商業羣樓內統一管理和用於保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建築面積 元/平方米*月計算，並於每月前5日內按月向管理公司上繳。

2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區域水電費按建築面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

3、廣告費：標準按建築面積 元/平方米 月計算，並於每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、佈置所需，含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。

第八條 乙方進場與營業

甲乙雙方約定：乙方的進場時間為 年 月 日，

乙方保證營業時間為 年 月 日。

第九條 乙方的權利、義務

1、乙方必須接受甲方的統一管理。

2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：

遵守甲方《世紀新城商業羣樓管理細則》和有關規章制度，不超出本合同規定的乙方商品經營的品牌或品種。

不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業執照規定範圍。

必須將經營證照交由甲方列管。

保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。

3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。

4、乙方必須愛護世紀新城商業羣樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業羣樓內的安全消防規定，自覺維護商業羣樓內的衞生。

5、乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。

6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。

第十條 甲方的權利、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。

2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業羣樓管理細則》和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規定，改變或增加經營品牌、品種);

B、擅自改變商鋪的建築結構及裝潢設施;

C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

D、逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;

E、乙方嚴重違反世紀新城商業羣樓的紀律和相關規章制度而又不接受處罰的。

4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方應平等對待世紀新城商業羣樓內所有經營客户，併為各方的經營活動提供方便。

第十一條 道具與裝潢

世紀新城商業羣樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束後應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意後，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。

第十二條 工商、税收

甲方、乙方必須按照國家工商、税務部門的有關規定，各自依法承擔交費、納税的義務。

第十三條 合同期限及合同續簽

合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，於 年 月 日終止。本合同期滿後，在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。

第十四條 提前解除合同及違約責任

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，並支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同正本一式三份，訂立合同乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)

代表人： 代表人：

簽約時間： 年 月 日，

預 定 商 鋪 意 向 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。

一、紀用電、裝修用電、電話安裝、税金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位於本商場內 區 層 號鋪位，建 築面積為 平方米預定給乙方經營 品牌 系列產品。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批准核發的有效資質證明。

三、相關費用的確認：

1.租金：按建築面積計算為人民幣 元/平方米 月。

2.綜合管理費：按建築面積計算為人民幣 元/平方米 月。

3.合同保證金：按兩個月的標準租金計算為人民幣 元。

4.簽訂正式租賃合同時預交一個月租金和管理費用 元。

5.商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、税金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣 元/度。

6.簽定本意向書的同時，乙方應一次 納鋪位定金人民幣 元整