分期付款購房合同範本
分期付款大多用在一些生產週期長、成本費用高的產品交易上。那麼房子的分期付款購房合同是如何的?
分期付款購房合同範本1出賣人:XXX(以下簡稱甲方)
聯繫地址:聯繫電話:
買受人: 身份證號:
家庭地址: 聯繫電話:
甲、乙雙方本着自願的原則,就所認購的商品房達成如下協議:
1、甲方開發位於孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業,現房出售。
2、 甲方同意乙方採用分期付款的方式購買甲方開發的 XXXX 棟 單元 號,建築面積平方米,單價為 元/平方米,總價為 元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協議書簽訂後至 年 月 日前,帶齊相關資料到XXXX物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,同時交清購房款,乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業 另行出售,乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第 3 條約定的時間內,若將乙方所 認購物業另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯繫方式準確、有效。否則,因此造成的責任 及後果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份) ,經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》後本協議自動作廢。
甲方: 乙方(簽章) :
簽訂時間: 年 月 日
分期付款購房合同範本2甲方:
乙方:
鑑於:
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;
2、在乙方支付完畢全部房產款項後,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》並按照該合同辦理房產權證。
為此,雙方達成以下協議:
第一條房屋的基本狀況
甲方將位於蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區,房號為幢單元號房,面積為平方米商品房轉讓給乙方。
第二條計價方式與價款
1、雙方同意按建築面積計算房屋價款,該房屋單價為每平方米元(大寫),總金額(大寫)。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他税金和費用,法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第三條付款方式及期限
1、協議簽定後5日內乙方支付(大寫),剩餘款項於201X年月日前一次性付清。
2、上述款項全部結清後,雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》並據以辦理房產權證等相關手續。
第四條房屋交付
甲方收到乙方付款五日內,將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。
第五條違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款,應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權解除本協議。
第六條協議解除協議時相關事項的'處理
1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議,甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除,而無需再經法律程序解決。
2、甲方於本協議解除後一個月內,將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊後,將剩餘的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應當進行賠償,甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
3、本協議解除後,乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附着一體不宜拆除的歸甲方無償所有。
第七條其他約定
1、因履行本協議發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,由房產所在地人民法院處理。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:委託代理人:
地址:地址:
日期:2017年月日
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