有關房屋合租合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編整理的有關房屋合租合同,希望對大家有所幫助。
有關房屋合租合同1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第一條本合同所指標的為______市_______區路小區______號樓______單元______房間。其中房間_______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月,即____年_____月_____日至____年_____月_____日。
租金為每月_____元,押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)。
支付形式為:,水電燃氣費。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方。
第六條合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。()超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條各自做飯,還是搭夥,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的'費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________
簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日
有關房屋合租合同2
甲方(出租方):_________________
身份證號:_________________
乙方(承租方):_________________
身份證號:_________________
1、出租範圍:合租房,兩個卧室出租,客廳、廚房、衞生間共用,客廳電話(座機)租户儘量少用。
2、出租時間:___年,二年租金___元,一次性付清,截止到____年_____月_____日租户退房搬走,租户另交元押金,退房時,屋內傢俱無損壞,___元退還。
3、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費用乙方支付。
4、由於乙方原因造成的人身傷害及財產損失的,由乙方自行負責。
5、乙方在承租期內不得轉租,否則,甲方有權收回房屋,並不退還租金。
6、電熱水器用完後切記拔掉電源(由於不斷電造成的`損壞或事故,乙方負責賠償)。
7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鑽戒、存摺等),丟失概不負責。
8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等),違者後果自負,並自動解除合同,租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退。
10、甲方會經常給屋內老人送菜(儘量在租户不在家時來),關於這一點乙方同意。
11、出租合同一經簽定,立即生效,出租期間租户反悔不租,二年租金不退。
12、乙方在入住時將二年租金,一次性付清。
甲方:_________________
聯繫電話:_________________
乙方:_________________
聯繫電話:_________________
簽訂日期:_________________
有關房屋合租合同3
出租方:______
身份證:_________________
承租方:______
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的',乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他説明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
聯繫方式:_______________聯繫方式:_______________
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