櫃枱出租合同
出租人(以下稱甲方)_________
承租人(以下稱乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________、
第二條租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________、
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱。
1、擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的。
2、利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的。
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度。
4、給甲方造成嚴重不良影響的。
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務
1、甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守。
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門。
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》。
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人。
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任。
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務。
1、乙方的權利。
(1)在工商行政管理部門核准的`經營範圍內享有自主經營權。
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償。
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2、乙方義務。
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽。
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營。
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽。
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除。
第八條雙方違約責任。
第九條爭議的解決方式。
雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決。也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項。
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)
_________年____月____日_________年____月____日
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