購房合同範本【熱門】

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的購房合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購房合同範本1

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。

一、銷售模式説明

本項目商業類產品施行分期銷售。

本協議不表明甲乙雙方對_________商業類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業類產品正式發售後，乙方有按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買產品的權利。

二、標的物

1、產品：_________商業產品

2、物業地址：_________。

三、優先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司註冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業產品類型，本協議確認的優先權號碼為_________。_________居住類產品正式發售後，乙方按優先權順序依次享有優先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

四、優先權保證金

1、為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優先權享有相應的優先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方願意以每套產品_________元金額向甲方支付優先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

2、甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

五、優先權終止及失效

1、甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，並辦理相關購房手續。

2、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優先權。

3、在甲方正式通知乙方選房後的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自願放棄本協議約定的優先權。

4、自甲方接到乙方書面告知其自願放棄優先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優先權保證認金的手續，並在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協議自動終止。

六、其他

本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建築面積為________平方米。其面積以________省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，（其中10%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%、房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應於一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期）。

七、違約責任：

1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

2、________渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

購房合同範本2

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建築面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________

電話：___________________；

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________

電話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日

購房合同範本3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房產買賣事項達成一致，現特訂如下協議：

一、甲方同意將座落於xxx橦房、建築面積為平方米(包括公攤面積，具體面積以房產證上的數據為準)、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權年限為70年。

二、該房屋性質為商品房，甲方必須保證該房屋有獨立的產權證書及土地使用證書等證書，並將該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益也隨該房屋一併轉讓。

三、甲方保證該房屋地產權屬清楚，若發生該房屋與甲方有關的產權糾紛或相關的債權債務糾紛，導致乙方對該房屋的所有權和使用權的喪失，概由甲方負責，並由甲方按乙方所付購房總金額的10倍賠付給乙方。

四、交房時間和交房要求

1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2、交房要求：

①層高三米，普通石灰刷白，廚房、衞生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預留空間，地面為自然樓面。

②主污水管、廚房和衞生間主排氣管由甲方安裝到位，外牆瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責。

③水錶電錶安排到位，供水主管道安裝到户外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲方所負責事項的費用均由甲方負責。

④公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗户的不鏽鋼防盜網、不鏽鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。

五、相關證件的辦理

1、甲主方提供建房的國土、規劃手續，由甲方負責辦理《房屋所有權證》，乙方只需交給甲方辦理房產證費用元(元)整，其餘辦 證所需交的税、費均由甲方負責交納，跟乙方無關。甲方自合同簽訂之日起兩年之內辦好房產證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內辦理好房產證，乙方除扣除甲方的辦 證保證金萬元之外，甲方願意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產證違約金。

2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方用電辦 證費、打井、掛水錶、安裝到各户的水管及天台上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內交給乙方電落户相關證件。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低於自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質達到生活飲用水標準。自來水開通之後，乙方用水的一切事項均不與甲方發生任何關係，乙方到自來水公司自行辦理用水手續，不需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修至自來水開通時。

六、其他事項

1、乙方擁有房屋的所有權及該房屋佔用範圍內土地使用權，公用面積及共用設施由本棟所有住户共有，公共面積不可個人佔用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。

2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。

3、房屋購買合同簽訂生效後，甲乙雙方必須按合同約定內容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權依法按合同追究甲方相關經濟和法律責任。

4、本合同一式四份，甲乙方各執二份，本協議雙方簽字生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

購房合同範本4

甲方：

乙方：

甲乙雙方在協商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定訂立本合同，合同約定如下：

一、委託事項

甲方委託乙方購買內蒙古房地產開發有限公司房產，房屋面積80。33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

二、委託方式

甲方在本協議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請借款，乙方只是名義借款人，實際還款人為甲方。

三、產權過户

乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。

四、房屋居住權

甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。

五、違約金條款

乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行借款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。

六、爭議解決方式

因本合同發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交回民區人民法院解決。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字後生效，一式兩份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同範本5

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區,該房屋的所有人為 ,建築面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：________________

乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________

乙方公證人簽章:________________

其他相關證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

購房合同範本6

出賣人(甲方):

身份證號碼:

聯繫方式：

買受人(乙方):

身份證號碼:

聯繫方式：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)

二、價款和保證金

1.房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2.房屋價款乙方分_____期付給甲方，每期付款（人民幣）__________________元。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項後三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

3.甲方銀行卡賬户

户名：

開户行：

賬號：

4.乙方支付甲方合同保證定金_______,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後,甲方對______________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1.甲方應當於xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2.乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

4.本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

5.如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

七、爭議解決的方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。

八、其他

1.本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

2.本合同一式份，雙方當事人各執份，見證人執份。

（此頁下無正文）

（本頁為簽章頁）

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）：

簽約日期：

見證人（簽章）：

簽約日期：

購房合同範本7

購買方（甲方）： 地址：

身份證號碼： 電話/BB機/手機：

代理方（乙方）：

總部地址：

電話：

傳真：

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

一、甲方經過對珠海市 （建築面積 m2，其中附屬面積 m2）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，實付房款（小寫） 元，（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元（含佣金，不含交易税費及按揭費用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金 元，並於 年 月 日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為 元，還款期限為 年（以銀行實際批核為準）。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過户時政府規定應由買方交納的税費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費後二個工作日內退還甲方。

A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低於甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同範本8

甲方(賣方)： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產並簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區，該房屋的所有人為 ，建築面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號)。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩餘房款人民幣 元整於產權交割完畢當____日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由 方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條;發生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章： 甲方公證人簽章： 乙方(買方)簽章： 乙方公證人簽章:

其他相關證明人簽章： 簽訂日期：________年____月____日

購房合同範本9

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(中華人民共和國經濟合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

(優習網整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。)

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

鑑證機關：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________ 經 辦 人：_________________

日期：_______年____月____日 鑑證日期：_______年____月____日

購房合同範本10

無論是購買期房還是現房，辦理房產證無疑是每一個購房者最關心的問題。您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。但是很多人對房產證辦理費用仍然是一知半解，不知道辦理房產證需要多少錢。下面小編帶你瞭解辦理房產證需要多少錢，做個精明的購房者。

1、交易手續費：由售房人交納

住宅：3元/平方米;

2、登記費：由購房人交納

住宅：80元/套;

3、物業管理公共資金：由購房人交納

住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米;

4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

5、印花税：印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

6、契税：由購房人交納,對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半徵收契税(即税率為1.5%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%税率徵收契税。

購房合同範本11

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________區________幢_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

房屋附屬設施設備：

1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：____________

3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖週期】：_________________

5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________

6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________

7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________

8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________

9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________

10、其他：____________________________________________________________________

房屋傢俱、電器、用品情況

1、雙人牀：_________________

2、單人牀：_________________

3、牀頭櫃：_________________

4、梳粧枱：_________________

5、衣櫃：_________________

6、書櫃：_________________

7、寫字枱：_________________

8、沙發：_________________

9、茶几：_________________

10、椅子：_________________

11、餐桌：_________________

12、電視櫃：_________________

13、電視：_________________

14、冰箱：_________________

15、洗衣機：_________________

16、熱水器：_________________

17、空調：_________________

18、燃氣灶：_________________

19、排油煙機：_________________

20、飲水機：_________________

21、電話機：_________________

22、其他：_________________

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：________________________。

土地使用狀況：

該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。

該房屋的抵押情況為未設定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

買方付款方式如下：

本合同簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________元整，。賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過户手續，不得以任何理由推脱，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

第五條權屬轉移登記和户口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。

賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接所有物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：營業税;城市建設維護税;教育費附加;印花税;個人所得税;土地增值税;房地產交易服務費;土地使用費。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息。

2、買方需付税費：印花税;契税;產權登記費;房地產交易服務費;《房地產證》貼花;

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：權籍調查費;房地產買賣合同公證費;評估費;保險費;其他

因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_________________

買方：_________________

合同簽訂日期：____年____月____日

購房合同範本12

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、201_年月日，甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區_樓_單元_門房屋一套，乙方接受甲方的委託。

2、甲方已於201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。

12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

購房合同範本13

甲方：xxx公司

乙方：

鑑於：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；

2、乙方願意以分期支付的形式購買合同約定的房產；

3、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》並按照該合同辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協議：

第一條 甲方將位於鄭州市文化路 號建築物的房產 套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標註。

第二條 房屋的基本狀況：

1、房屋屬 結構。

2、關於房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。

第三條 房屋面積

該房建築面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第四條 計價方式與價款。

1、雙方同意按建築面積計算房屋價款 ：

該房屋單價為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他税金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條 面積確認及面積差異處理。

合同約定面

積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。

第六條 付款方式及期限。

1、合同簽定後 日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金並衝抵合同價款：

2、年 月 日前支付合同價款的%；

3、年月 日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結清後，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》並據以辦理房產權證等相關手續。

第七條 逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方並有權解除合同。

第八條 房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應延期並不視為違約：

1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；

2. 非因甲方責任造成的。

第九條 逾期交房的違約責任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金；

(2) 逾期超過______日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條 房屋驗收

1、房屋交付後，乙方對於房屋應當予以驗收，存在異議的'應當在交付後5日內提出異議。

2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由 作為房屋質量的鑑定機構。

第十一條 交 接

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由於乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。

第十二條 甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過户或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

第十三條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. 甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。

乙方不得直接或間接將房屋用於以下用途之一：

1、餐飲、 ；

2、娛樂、 ；

3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。

乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產所在地人民法院處理。

買受方：

年 月 日

購房合同範本14

甲方（賣方）： 身份證號：

電話：住址：甲方配偶： 身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）： 身份證號：

電話： 住址：

鑑於：

1、 房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，位於。甲方是 的工作人員，現有一個購買一套 級幹部住房的購房指標。

2、甲方願意將其單位本次建房的購房指標轉讓於乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6、甲方須保證房屋性質不屬於經濟適用房與軍需房。

7、自乙方向甲方結清本協議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協議：

第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於。甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得一套建築面積約 平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、户型、房間號及房屋面積根據甲方單位規定方式確定。

2、自乙方向甲方結清本協議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協議本條款約定房屋的實際產權人。

第二條、轉讓金額及支付方式

因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限於所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，乙方在簽訂本協議之日起三日內，向甲方支付人民幣： 元。

其中：購房指標轉讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。

剩餘購房款及辦理相關房屋交割費用，根據甲方單位規定方式和時間繳納。

第三條、購房款項繳納

根據甲方單位要求的交款時間和數額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

第四條、除購房款外的費用承擔

本協議履行過程中，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。

第五條、房屋產權手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第七條、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協議後，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方。甲方有義務協助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費；

2、在簽訂本協議後，甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、税費、房產證、土地證及屆時更名、過户等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由於甲方工作調動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後二日內連同指標轉讓費一併退回給乙方，協議自行終止；

4、甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。

5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標，否則視為違約。

5、接到單位關於購房的各類通知後（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）甲方應

在二十四小時內通知乙方；

6、當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

第八條、乙方的權利和義務

1、在簽訂本協議後，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、税費、產權證、土地證等相關費用，以及屆時更名、過户等手續的所有相關費用；

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；

3、若三年內由於各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；

4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用；

5、本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策（包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關税費的減免）均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償；

6、本協議簽訂後，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。

7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於任何用途，否則視乙方違約。

8、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衞生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

第九條、其他約定

1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協議時，甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後二日內連同轉讓費一併退回給乙方。

2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協議內容，本協議也不對開

發商公開。

3、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日後價格波動為由取消該交易並要求對方重新確定購房指標轉讓費價格，否則視為違約。

4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公佈的價格為準。

5、簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證複印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和户口簿複印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責任。

6、協議終了中止時，甲方需將乙方證件複印件（署名件）及乙方出具的相關收據退還乙方；乙方需將甲方證件複印件（署名件）及住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件退還甲方。

7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，並繼續配合乙方取得相關權益。

第十條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過户等手續的所有相關費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。

2、乙方違約或中止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協議終止後的二日內返還乙方。

3、在房屋選房、更名、過户等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過户，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

第十一條 聲明及保證

本協議簽訂時，需經過雙方配偶及第一法定繼承人同意。

第十二條 爭議的處理

甲 方：

乙 方：

年月日

購房合同範本15

甲方：

乙方：

此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，並經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議，以資共同遵守。

一、 甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫： )，售賣給乙方。

二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日，付款 萬元 (大寫： )，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好，待公司統一辦理完畢後即交與乙方》，

三、甲方待公司房產證辦理完畢後應在乙方辦理房屋過户手續時提供無償、及時的協助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過户費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脱延遲協助乙方辦理過户手續。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款後，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款並按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協議簽署日期為準。

五、不管此房屋以後發生什麼變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時並無償的提供一些證明協助辦理。

六、本合同的附件與合同有同等效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委託人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。

甲方： (蓋章) 時間： 乙方： (蓋章) 時間：