上海市房地產代理的合同
委託人(甲方):_________
代理人(乙方):_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委託,代理甲方訂立房地產交易 (買賣/租賃)合同,並完成其他委託服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條委託的事項
(一)委託交易房地產的基本情況
1.座落:_________;
2.建築面積:_________;
3.權屬:_________。
(二)委託事項_________。
第三條佣金支付
(一)乙方完成本合同約定的.甲方委託的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%,具體數額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委託事項第_________項的,應當按照合同約定的佣金_________%,具體數額為_________元,給付甲方。
第四條預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元,用於甲方委託的_________,本合同履行完畢後,雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,徵得對方同意後,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,並註明變更事項。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條違約責任
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通,損害甲方利益的;
4.其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1.擅自解除合同的;
2.與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3.其他造成乙方無法完成委託事項的行為。
(三)雙方商定,發生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的佣金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過程當中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第_________項進行解決:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向_________法院提起訴訟。
第八條合同數量
本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
-
購銷合同精華[7篇]
隨着人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的購銷合同7篇,希望對大家有所幫助。購銷合同篇1糧油、蔬菜、肉類配送合同甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》相關...
-
最新保安服務合同
隨着人們法律觀念的日益增強,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家收集的最新保安服務合同,希望能夠幫助到大家。最新保安服務合同1甲方:___________(簡稱甲方)乙方:___________(簡稱乙...
-
(必備)水泥買賣合同範本
隨着人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的水泥買賣合同範本,歡迎大家分享。水泥買賣合同範本1甲方:____________(購貨單位)乙方:____________(供貨單位)依...
-
水電勞務承包簡單的合同範本通用
隨着人們法律意識的加強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的水電勞務承包簡單的合同範本通用,僅供參考,歡迎大家閲讀。水電勞務承包簡單的合同範本通用1(甲方):(乙方):第一條:工...