【熱】建築合同範本

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的建築合同範本，歡迎大家分享。

建築合同範本1

發包人：

承包人：

年 月 日

發包人（全稱）： （簡稱發包人）

承包人（全稱）： （簡稱承包人）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：二期項目

工程地點：大武86號

工程內容：廠房及倉庫

工程立項批准文號：臨發改證[ ]49號

資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發包人提供）

三、合同工期

開工日期：計劃 年 月 日（實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準）

竣工日期：開工令日期加本合同總日曆天數，計劃 年 月 日- 年 月 日

合同工期總日曆天數：100天

四、質量標準工程質量標準：

合格（其中主體為優質結構）

五、合同價款

金額（大寫）：預算價約計 萬元

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同協議書；

2.本合同專用條款；

3.本合同通用條款；

4.標準、規範及有關技術文件；

5.圖紙；

6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、其他

本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的.定義相同。

承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。

發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

八、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定並無任何糾紛後合同自行解除。

建築合同範本2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

茲因甲方工程建設的需要，由乙方負責承包甲方 工程的施工技術資料整理、編制工作，現根據平等、自願的原則，經甲、乙雙方充分協商達成共識，特簽訂本協議。

一、 合同期限：

以完成本工程任務為期限,自 年 月 日起至 年 月 日止該工作任務完成為標誌。

二、承包內容：

1、乙方負責本工程土建施工技術資料（包含：基礎、主體、裝修、屋面四個分部質保資料的製作與收集整理）。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪製。

2、乙方不負責工程現場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的製作、拆模及養護工作，只負責試驗材料的送檢委託工作。

三、承包方式及單價：

按建築面積（建築面積按實結算，地下室面積如不在建築面積之內，地下室按一層計算）承包甲方本工程的施工技術資料，建築面積暫定 ㎡，承包單價為2.5元/㎡（本價格為工資成本費，不含税及各種試驗費，不提供發票）合計 元（大寫： ）。

四、付款方式：

工程開工，甲方先付於乙方10000元（用於前期辦公用品的購置），剩餘的資金按照工程進度進行付款：

1、基礎結構驗收完畢後，付總價款的20%。

2、主體結構施工至一半時，付總價款的30%。

3、主體結構驗收完畢後，付總價款的.30%。

4、室內外粉飾完畢後，付總價款的10%。

5、竣工驗收完畢，付到總價款的95%。

6、待工程備案手續完畢後，一個月內將剩餘工程款一次付清（如因甲方原因，備案工作無法在2個月內完成，視為備案完畢）。

五、甲方責任：

1、甲方向乙方提供完整的設計圖紙、設計變更資料及前期工程技術資料。

2、甲方負責提供辦公室一間及所需辦公設備（辦公桌椅、電腦、打印機、複印機、檔案櫃等）。

3、甲方為乙方駐工地資料員提供食宿。

4、甲方協助乙方收集工程所需的所有原材料、構件、設備的出廠合格資料及相關手續（必須原件）。

5、甲方負責協調各施工單位進行各項原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。

6、甲方負責各種材料送檢的試驗費及由此所引起的交通費用及其它相關費用。

7、甲方協調各施工單位負責各種材料送檢工作及試驗費。

六、乙方責任：

1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。

2、乙方必須按當地建設工程質量監督站的質檢要求、城建檔案館存檔要求進行編制。

3、乙方負責施工技術資料及各項原材料的試驗及時到位，不得因材料試驗及工程技術資料的原因影響材料的使用及工程進度。

4、乙方負責本項目施工技術資料編制所需的紙張與耗材。

5、乙方認真落實資料收集整理、歸檔的相關制度，完善資料的分類管理。

6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料（原件）交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數（複印件），費用另行協商計算。

七、雙方權利、義務：

1、乙方有義務按合同內容盡職盡責完成本職工作。

2、甲方有義務及時向乙方提供完整、正確的原材

料合格證、工程施工圖、設計變更等。

3、如因甲方報建手續不齊備，導致上級質量監督單位不予驗收由甲方負責。

4、工程必須在合同工期內完成，不能按時完成，延期一個月內不要工資，超過一個月以後，每月支付5000元工資。

八、合同的解除和終止：

1、解除

（1）經雙方共同協商同意後本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。

（2）有下列情形之一的，甲方可解除本合同：

A 乙方在使用期內被證明不符合錄用條件的；

B 乙方嚴重違反甲方項目規章制度的；

C 乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

D 乙方被依法追究刑事責任的；

E 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商未能就合同變更達成一致的。甲方按照規定解除合同的，需提前七天以書面形式通知乙方，並按規定向乙方支付在工作期間的勞動報酬。

（3）乙方解除本合同，應提前七天以書面形式通知甲方，並做好交接手續。

（4）有下列情形之一的，乙方可以解除合同，甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。

A 甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件；

B 甲方未及時足額支付勞動報酬的；

C 甲方的規章制度違反法律、法規的規定或損害乙方權益的；

D 甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的；

E 甲方違反法律、行政法規強制性規定，致使本合同無效的。

2、終止

本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。不盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

建築合同範本3

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉幹石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後向牆面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建築總面積xx平方米，每平方米按xx元計算。女兒牆按每米xx元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的xx%，即(金額大寫)：xx元;待工程完工後，經甲方驗收合格，於xx日內付清工程的餘下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期為xx天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________xx xx xx xx 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________xx xx xx法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日xx xx xx xx_________年____月____日

建築合同範本4

供方：

需方：

經友好協商，本着平等、自願、誠信的`原則，雙方就 江蘇富園廣場一標段6#、11#、13#樓 工程的模板購銷事宜達成一致，雙方約定如下：

一、模板的規格及單價：規格為1830×915×15模板，單價為58元/張。

二、付款方式：總墊資款100萬元，工程±0。00完成時付餘貨款的'50%60%，以後按每批次進場貨價款付50%，餘款在工程封頂時全部結清。

三、供貨方式：供方送貨至需方指定卸貨地點，貨到工地數量、質量驗收合格標準，按照簽字的送貨單或收條為依據。若使用中發現有不合格板需方另行例出供方自行解決拉回，結算價款相應扣除。

四、供方保證模板質量（詳提供需方樣品），在工程正常運轉情況下，配三層模板週轉到頂（每層模板保證週轉次數在10次以上人為損壞除外）。

五、違約責任：若需方不能及時付款，違約合同，需方應向供方尚應付款總額的1%的違約金。

六、在合同約定的工程期間（在滿足上述雙方約定條件前提下），需方不得再使用其他廠家以及經銷商提供的其他建築模板。

七、本合同一式肆份，蓋章簽字後生效，供方執一份、需雙執叁份。

供 方：

需 方：

法人代表或代理人：

法人代表或代理人：

聯繫電話：

聯繫電話：

年 月 日：

建築合同範本5

出租人(簡稱甲方)：_______________

承租人(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照誠實信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建築設備，甲方同意有償出租給乙方使用。

二、租賃物種類、數量、租金及損壞租賃物的賠償標準：種類數量押金標準計量單位租金單價(元)賠償價(元)________∕天13.00元∕m________∕天4.00元∕只應收押金(共計)：____

特別説明：以上租賃物的種類、詳細的規格、數量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據為準。

三、租賃物的用途和使用方法：乙方應將租賃物用於承建_________________工程，並保證按照國家規定的施工規範、操作規程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規使用租賃物。

四、乙方應在合同生效後立即向甲方提交一份各種規格、數量的租賃物使用時間表，以便甲方按時、按量的供應。

五、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租賃期限的，應在本合同屆滿前15日內，重新訂立租賃合同。

六、租金應按月支付，乙方應在每月10日之前向甲方提交上一月的`租費清單，並付清該月的全部租金。甲方收到租金後應向乙方出具收據。

七、經雙方協商，乙方應向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫)________元，甲方收到押金後應向乙方出具押金收據。乙方交納押金後辦理提貨手續。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經驗收未發生缺損情況的，押金退還乙方(不計利息)。

八、乙方在甲方指定的地點提貨，提貨時雙方當場清點數量並驗收質量，乙方指派____為提貨人，提貨後乙方應向甲方出具提貨單，乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗收且質量合格、完好無損。乙方提貨後對租賃物的數量、質量負責，發生任何意外事故均與甲方無關。

九、租賃物的提貨與返還時的運輸由乙方負責，運費、裝卸費由乙方承擔。

十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

十一、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

十二、乙方對租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應當返還全部的租賃物，按時將租賃物運至甲方指定的地點並整理堆放。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善、使用不當造成租賃物資損壞、丟失的，應按照以下標準由乙方向甲方支付賠償金：材料缺損的，________________賠償。

未經甲方書面同意，乙方不得將鋼管截斷使用。否則按照鋼管缺損處理。

十三、違約責任：

①乙方不按時交納月租金的，應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

②乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續承擔本合同規定的租金外，每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

③乙方如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，否則按照本條第②款的規定承擔違約責任。

④其他違約行為：___________________________________________________________。

十四、保證人________就乙方的合同義務向甲方提供擔保，保證乙方履行本合同義務，如乙方違約，保證人按照《中華人民共和國擔保法》的規定對乙方的違約行為承擔保證責任。

十五、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

十六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，向甲方住所地人民法院起訴。

十七、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，保證人執___份。

十八、本合同自甲、乙雙方(及保證人)簽字或者蓋章後生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽章)：保證人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：委託代理人：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址：

本合同簽訂時間：年月日。

建築合同範本6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，現甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進行施工，經雙方協商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內容：乙方承包施工圖紙與設計變更所示的木工裝模分項的所有內容，具 體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍杆及《模板製作、 安裝腳手架搭卸（高支模由甲方負責）、拆卸、材料堆放、搬運、模板拔釘和現 場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。並承擔所有預埋鐵件、拉牆筋 的鑽孔》。

二、承包單價及計算方式：按本工程設計圖紙的展開面積計算每平方米肆拾元 （￥40元），中途乙方不能以任何理由提價。

三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架後（一次性支付總工程款 80 %，餘 款待本工程所有裝模工程材料清理運走後， 30 天內全部付清。）完成四層樓面 砼，支付乙方生活費貳萬元。

四、工期：從20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四層結構樑板（從棚 工交給乙方開始算，5天內全部完成製作和安裝工作，交給鐵工班）。乙方必須 按甲方的進度安排，保質保量完成。如因乙方原因不能按時完成，甲方有權增 加人手協助乙方完成，所產生費用由乙方承擔。如因乙方原因中途退場，甲方 按乙方已完成工程量60%結算，餘款不予支付。

五、質量要求：本工程質量檢收等級為優良工程。乙方進場施工，要確保人員素質， 乙方每一道工序完成後，需經甲方、監理驗收後方可進行下一道工序，如因乙

方施工人員人為造成質量不合格進度跟不上，所產生的返工等損失均由乙方承 擔。

六、文明施工：乙方施工人員進入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

不得在工地、宿舍內打架鬥毆，如有發生所 產生後果均由乙方承擔，在施工中 必須做好文明施工要求切實落好落手清工作，工地內材料放整齊。

七、材料要求：

1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

2、游泳池剪力牆不能用鐵線拉，一定用止水鏍杆加固。

八、乙方的'工人在施工中人為造成的安全事故，一切責任由乙方負責。

九、本工程開工後，乙方必須有帶班長期現場管理，如不在一次罰款500元。

十、上述協議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立説明。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

建築合同範本7

甲方：

乙方：

為確保塗料工程的質量和進度，保證雙方的利益，明確雙方權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》，以及其他相關法律、法規，經雙方充分考慮及協商達成以下協議，望雙方共同遵守執行。

一、工程地點：

二、承包方式：

三、工程承包範圍：

四、工程工期及其他(雙方協商簽訂日期為準)：

1、工程開、竣工日期年日至

2、因乙方原因造成工期的工期延誤，由乙方負責，並賠償甲方因此造成的損失。

3、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負責，並相應順延工期。

4、因不可抗力原因造成工期延誤，按雙方約定，工期相應順延。

五、工程造價

1、平方單價：注：此報價不包括管理費、配合費及任何税金。

2、工程面積平方米

工程施工完畢，按照設計圖紙、變更、公司技術核定單計算，樑柱子等全部按展開面積計算。

六、付款辦法

第七條：工程質量、安全與文明施工

1、乙方必須嚴格按照國家質量標準和施工規範進行施工，如因乙方質量問題給甲方造成的損失由乙方負責賠賞，因其他不可抗力因素造成的本工程質量問題，乙方負責維修，甲方應承擔全部維修費用。

2、乙方應如實做好安全生產工作，並做好施工防護措施，杜絕傷亡事故，在施工過程中因乙方原因造成人員傷亡事故，責任由乙方自行承擔，在施工過程中如出現安全隱患，乙方應以書面形式及時通知甲方，處理好後方可施工。

第八條：雙方責任

1、甲方責任

1.1開工前甲方向乙方進行現場技術交底和安全技術交底;

1.2甲方工程部統一協調指揮，並有權檢查乙方的`工程質量、文明施工和工程進度情況;

1.3甲方免費提供倉庫、工人住宿用房、施工用水電。

2、乙方責任

2.1甲方組織的現場技術交底和安全交底，嚴格按照甲方現場技術交底和安全交底進行施工;

2.2嚴格按照甲方的要求及時報送各種資料;

2.3擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定，工程竣工後，及時提交有關竣工資料;

2.4服從甲方統一協調指揮，按達標現場的有關規定文明施工;

2.5乙方施工過程中，不得損壞土建結構及建築，並有保護成品、半成品的義務;

2.6嚴格執行甲方《環境管理體系》及《職業安全健康管理體系》。

第九條：工程保修

保修期內出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知後7天內進行維修，如乙方不能按甲方要求的時間進行維修，甲方可自行維修，由乙方承擔費用，

第十條：合同生效條款

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章以後生效，在竣工結算後，除有關保修條款仍有效外，其他條款終止。待保修期滿，無質量問題後，有關保修條款終止。

2、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同如與國家法律、法規相牴觸，則以國家有關法律法規為準。

3、本合同一式兩份，正本由甲乙雙方各執壹份，本合同生效後，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更、修改後終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建築合同範本8

甲方：_________(發包人)

乙方：_________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。

1、工程內容

2、工程約定：總日曆天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款; ②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款; ③二層屋面工程完工後，支付_________工程款; ④沙灰完工後，支付________工程款;

⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。

三、質量標準要求

1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料;

2、按約定的標準施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規範》;

3、其他輔助工程按雙方約定的'標準施工。

四、雙方的責任和權利

甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料採購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工並承擔因質量返工的成本費用。

乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。

五、附則

每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。

本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

簽字日期： 年 月 日

建築合同範本9

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的'維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及職責

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

X

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方，具體協議資料如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點： ________________________________

建築承包規模__________，結構為______________磚體七層，建築高度為____________m（具體資料以施工設計圖為準）。

二、工程承包資料和範圍

主體工程：建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算最新房屋建築承包合同範本最新房屋建築承包合同範本。

四、質量要求

乙方務必按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務必按照國家建築規範進行施工。

五、安全職責

1、乙方在施工中務必注意安全，做好安全防範、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中務必持續施工場地清潔，建築物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務必經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方務必服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工後不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上

如有雨天就幹雨天的活，總之務必保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算最新房屋建築承包合同範本合同範本。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時光於_____年___月___日，完工時光____年___月___日。工程完工後，經檢查驗收合格後一次性付清人工費，並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算後自然失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建築合同範本10

發包單位： (甲方)

承包人： (乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條、工程概況：

工程名稱：xx市和順花苑工程水電安裝(以下簡稱：本工程)

工程內容：強電、弱電：按施工圖完成所有施工程任務，室內所有施工預埋管、穿線安裝、調試完畢，且配電箱主線需預埋管至室外1.5米。(弱電包括通訊、寬帶、電視、智能等)

防雷：包括防雷接地，等電位聯接，電源進户箱做重複接地等。給水、消防：按施工圖完成所有給水、消防工程任務。

雨水：按施工圖完成所有雨水工程任務。

污水：按施工圖完成所有污水工程任務，室外施工至紅線外市政管道污水井。

施工現場條件：以現場實際情況為準;

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：和順花苑項目工程水電施工圖及變更水電安裝工程包含的內容。

第二條、工程承包方式、承包範圍及承包內容：

一承包方式：乙方承包內容包括：人工、主材、輔材、施工機具、質量、進度、安全文明施工、工期、驗收合格。

二承包範圍：包括強電、消防、弱電、防雷等分項工程的預埋、安裝，調試檢測及驗收合格工作;室內等所有一切給排水、室外落水和陽台排水及空調排水。驗收合格以專業資質報告為準。

三承包的主要內容：見第一條第二款。

四甲方直接分包的其他專業工程，乙方需全力配合，協助完成。

第三條、合同工期：

一乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為日曆 天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。

二乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

第四條、質量標準：

一適應於本合同的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下)：

①建設強制性條文;

②《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;

③《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-20xx;

④《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-20xx;⑤《採暖與衞生施工驗收規範》(GBJ242-82);

⑥《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242-82)

⑦《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

⑧甲方制定的工程質量驗收實施細則。

二工程質量必須達到國家建設工程質驗收合格標準要求，符合建設設計與施工規範要求及甲方的.施工圖紙設計的要求。若工程質量驗收為“不合格”，乙方承諾負責返工直至達到本合同約定“合格”質量標準方可予以結算，返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

三工程質量等級驗收程序：分項工程完工後，由施工隊組組織自檢並報項項目部，項目部根據隊組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理部，監理部根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工隊組進行現場

實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量核定結果。

四工程保修按建設部有關規定執行，保修期自竣工通過驗收的工程質量認定簽字之日起。(保修期2年)

第五條、文明工地、安全標化標準：

一遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主對甲方的罰款，甲方均從應付乙方工程款中扣除。

二在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規操作以及為完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

第六條、合同價款、工程量的計量及結算方式：

一承包單價：承包工程綜合單價按總建築面積126.67元/㎡(含配合費、税金)包乾，承包工程總價暫定1927萬元。(詳見合同附件一)

二工程量的計算：

⑴結算工程量以建築施工圖紙實際建築面積為準;

⑵零星工程的工程量以“工日”為計算單位;

⑶工程量的確認及申報按甲方的相關制度執行。

三結算方式：工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所佔比例明細為：

⑴結構預埋部分佔本項目合同價的15%;

⑵牆體預埋部分佔本項目合同價的15%;

⑶安裝部分佔本項目合同價的40%;

⑷調試驗收部分佔本項目合同價的25%，驗收完後留5%質保金，保修期滿後30天內付清。

四根據工程實際情況需要發生的工程變動，並由設計、建設方、監理書面簽字為工程變更。變更量按合同在20xx元內不與增減。

第七條、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

一為保證本工程質量、工期、安全文明施工目標的實現，簽訂本合同乙方須向甲方交納100萬元履約保證金，在合同簽訂後7天內全部交納。保證金返還：1、±0.000以下全部預埋完成後10天內返還全部保證金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，則一期±0.000以下預埋完成後7天內(或開工後150天)返還50%全部保證金。如乙方不按時交納履約保證金，則本合同不生效;如甲方不按時返還履約保證金，則按應返履約保證金總額的563/日計算滯納金。

二工程款的支付嚴格按照第六條第三項執行。在每個結算節點，乙方辦理好結算手續後，甲方在7天內支付工程款。

三工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經質監、消防、氣象等相關部門及甲方驗收合格後開始辦理結算手續，甲乙雙方在結算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩餘5%作為質保金在保修期滿後(自工程竣工之日起計)30日內，甲方將餘款(不計利息)一次性支付給乙方(如發生返修費用從中扣除)。

四若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔。

第八條、甲、乙的權利和義務：

一乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

二在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。三在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收做好記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並做好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五當乙方拒絕執行甲方(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

六對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

七乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有後果均有乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

八乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款1000元。

九乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可方可使用。

十乙方必須保證管理、施工人員的穩定性，節假日休息需經得甲方同意。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

十一)乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

十二)乙方負責在承包內容範圍內甲方供應材料、設備的裝車，卸車及搬運。

十三)乙方負責本工程所有竣工資料及時完成。

第九條、施工管理規範

⑴建築機械使用安全技術規程(JGJ33-20xx)。

⑵建築施工安全檢查標準(JGJ5920xx)。

⑶建築施工高處作業安全技術規範(JGJ80-91)。

⑷xx市及總包單位建設工程現場文明施工管理規定。

第十條、合同生效：

1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效。

2、本合同一式四份，甲、已雙方各執一份。

3、本合同為盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同訂立時間： 年月 日。

5、簽訂地點：

甲方： 乙方：

住所： 住所：

法定代表人： (簽字)

法定代表人： (簽字)

或委託代理人： (簽字)：

或委託代理人： (簽字)：

電話： 電話：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

簽約日期： 年月 日

簽約日期： 年月 日

建築合同範本11

發包方：_________建築施工有限責任公司(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將___公司___工程項目部的勞務分包給乙方，為規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下：該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;模板製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。

二、本合同期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、工程質量標準：所有分項工程質量確保優良

四、勞務管理費的上繳及付款方式：

1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

2、付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。

五、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責：

1、全面履行___公司與___建築施工有限責任公司簽訂的`項目施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。

甲方：__________

乙方：________________

甲方代表：__________

乙方代表：__________

________年____月____日

_______年____月____日

建築合同範本12

甲方：

乙方：

甲方將位於XX公司伙食團位置，建蓋職工自住用房的建設施工工程，經雙方協商承包給乙方，並經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程形式：

1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;

2、乙方在施工過程中應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負責任，以甲方無關;

3、甲方提供乙方建蓋平面圖和説明，建蓋要求按乙方提供的方法採用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的`安全性。

二、工程價格和承包內容：

建蓋的房屋建築面積241平方米(不含伙食團改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎、地樑、砌磚、牆面抹平、屋面頂的建築施工全部包工，承包給乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衞生間設施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾台架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、牆磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山牆不鏽鋼孔網、水錶、電錶等)。乙方施工承包單價為每平方米170元，預算總價40970元，最終工程結算總價按實際完工建築面積計算。

三、施工要求：

1、基礎根據地質要求開挖深度;

2、嚴格按建築施工規範施工;

3、乙方必須保證施工質量和安全，完工後由甲方按照施工規範進行驗收，如質量出現問題，乙方應重新修繕至符合甲方要求為止，並賠償給甲方所造成的損失費用;

4、施工工期自簽訂合同之日起50天內完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。

四、付款方式：

開工之日付總價的20%;屋頂完成付總價的20%;驗收合格後支付結算總價，扣除原預付款和10%的質保金;10%的質保金待驗收交付使用後三個月內無質量問題則一次性付清。

五、其它：乙方應提供相應收據(普通收據或發票)，並配合甲方處理支付款業務。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協商補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建築合同範本13

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經甲乙雙方共同協商，甲方將所承接華洋財富大廈工程，部分木工工程分發包乙方施工。為明確雙方各自的責任和義務，在自願平等，互惠互利，自負盈虧的原則基礎上，確保施工質量，就濃縮施工進度，確保安全生產，雙方達成如下協議：

一、工程概況：

二、責任和義務

1、該工程，主體質量必須達到省優質結構標準，該工程按模板實際接確面積計算。

2、在施工過程中，因質量問題整改不及時，被政府主管部門，監理公司建設方及甲方發出：整改通知書或通報批評責令整改是，每次罰500-1000元，發現質量事故，並予以返工，一切損失費用由乙方承擔。

3、如乙方在施工管理混亂質量或安全事故頻出，已不能勝任該工程的施工任務，甲方可以辭退，如乙方在施工中途未經甲方同意，自行停工，甲方可拒絕結算工資，由此造成的所有損失由乙方承擔。

三、安全

經甲方考核，在合同履行期內，乙方必須嚴格按照協議內容及時按照操作規程施工，如發生安全事故，甲方積極配合，因事故造成的損失，分清責任後由責任方承擔。

四、工程款的`結算及支付方式

地下一層結束後，兩星期內付工程量的50%如在非標層結束後，有部分人員要撤場的，結清工資 生活費甲方按月支付乙方工人，每月1000元。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同範本14

招標編號：

1、(招標人名稱)的 (招標工程項目名稱)，已由 (項目批准機關名稱)批准建設。現決定對該項目的工程施工進行公開招標，擇優選定承包人。

2、本次招標工程項目的情況為：

(1) 工程項目的性質規模。

(2) 工程項目的結構類型。

(3) 資金來源及落實情況。

(4) 招標範圍。

(5) 工程建設地點

(6) 工程質量要求達到國家施工驗收 標準。

(7) 計劃開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，工期日曆天。

3、本工程要求具備建設行政主管部門核發的 (建築業企業類別、資質等級)級及以上和具有合同履行能力的企業或聯合體參加招標工程項目的投標。

4、本工程要求對投標人的資格審查採用 方式、凡具備上述資格條件並對本工程感興趣的投標人，請攜帶 證明文件到本公告所附招標人或招標代理人處購買招標文件和其他相關資料。時間為 年 月 日 至 年 月 日，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)。

5、每份招標文件費用為人民幣 元，該費用無論中標與否不予退回，投標人還需交納圖紙押金人民幣 元，當投標人退回圖紙時，該押金同時退回投標人。

6、投標文件遞交截止時間為 年 月 日 時 分，遞交地點為 ，在遞交投標文件的同時應提交 元人民幣的投標保證金。

7、投標人的法定代表或其委託代理人應準時參加上述的.投標截止時間的同一時間在 (開標地點)公開進行本招標工程項目的開標會。

8、本項目投標的其他有關事宜，請與招標人或招標代理人聯繫。

招標人

招標代理人

辦公地址

辦公地址

電子信箱

電子信箱

郵政編碼

郵政編碼

聯繫電話

聯繫電話

傳真聯繫人

傳真聯繫人

日期

建築合同範本15

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區xx地號土地內定名"x x名宮"，經暫編號A區x棟x樓的房屋一户。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，（實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽台走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該户出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核准的建造執照圖説按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。

（二） 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

（三） 因不可抗力的`原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。

（一） 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

（二） 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建築基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兑現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事項，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項税捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

（一） 建築物登記費、土地登記費、印花税、契税、監證費（或公證費用）各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

（二） 本契約土地移轉過户前的土地價款及移轉過户時發生的增值税由乙方負擔。

（三） 本契約房地移轉登記及的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花税、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

（四） 自領到使用執照之日起所發生的房屋税、地價税、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

（五） 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。

第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：

（一） 本户水電基本費用。

（二） 本房屋自領得使用執照日起的房屋税。

（三） 屬於本房屋公共使用應由全體住户分擔的水電費用。

（四） 屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住户分擔的管理費用。

（五） 本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清下列款項税費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。

（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的税捐。

（二） 辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。

（三） 付清因逾期付款的滯納金。

（四） 付清本房屋的所有優惠貸款。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項。

（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後委託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖説施工 ，甲方絕無異議。