法律知識:抵押權生效與抵押合同生效的要件區別
在辦理個人借款合同公證中,多數當事人都把不動產抵押權生效的要件看成抵押合同簽字行為的'完成,在他們看來,只要債務人與債權人簽訂了不動產抵押合同,則他們的債權就會得到保障,然而這種觀點並不正確,而且對債權人來説也存在着不能優先享受抵押物賠償的風險。
根據我國《物權法》第一百八十七條、一百八十八條規定,抵押人以不動產作為抵押的,抵押權自辦理登記時生效,以生產設備、交通運輸工具等一些特殊物品提供抵押時,抵押權自抵押合同生效時設立,但未經登記時不得對抗善意第三人,由此可知抵押權生效的要件為登記;而根據《合同法》相關規定可知,合同以雙方簽字後生效為要件,因此二者之間存在着較大的區別,不能將兩者混為一談。
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法律義務諮詢工作總結範文
短暫而有意義的義務諮詢活動終於完美落幕,在老師的熱心參與、青年志願者的共同努力與配合下,志願者活動順利完成。此次活動使大家更加明白法律援助的意義,學生參與社會實踐、課本與實踐結合的意義,也為那些面臨法律困惑,需要法律知識的人送去幫助,為我們法學系樹立了...
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有關法律的論文怎麼寫
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法律服務的合同
甲方:_______________________乙方:__________________事務所甲、乙雙方就企業勞資專項法律服務的有關事宜在平等互利、協商一致、互相信任的基礎上達成如下條款:1.乙方指派的律師乙方應指派工作勤勉,認真負責,並對所提供法律服務具有相當經驗之律師為甲方提供本合同...
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借條如何寫才能在法律上生效呢
借條怎麼寫才能在法律上生效?在我們生活中,借錢這種事是經常有的,朋友、親戚之間借錢總是口頭約定借錢的事宜,這往往導致一些糾紛的發生。當借錢數目過大或為了避免借錢帶來的糾紛時,一份正規的借條是非常必須的`。那麼借條怎麼寫才能在法律上生效?一、借條的格式與...