工程造價專業頂崗實習報告總結範文
這些年我主要從事甲方的工程管理,進行了長沙禽類加工廠、湖南圖書城、君臨天廈、西街花園等多個大型項目的建設。此次社會實踐在湖南新創意房地產公司,主要負責xx工程全面管理。對工程情況,及工作內容作如下調查報告。
一. 基本情況
1.新創意簡介:
湖南新創意房地產公司成立於2002年,註冊資金八千萬,由省委及省人事廳組織創建,是省委爲適應房地產市場需要,並探索試點,更好地規範房地產而成立。目前承接xx、交警宿舍兩個上億元的項目。
公司採用董事會,總經理負責制。下設三部一室,固定員工二十二人,其中大學以上的學歷爲一十四人,中級職稱十人。
項目簡介:
xx爲湖南移動公司投資兩億元,集高級主宅、智能辦公於一體的綜合性小區。小區坐落在湖南民俗村北邊,車站北路的西側,佔地80畝,由十二棟住宅,一棟辦公樓組成。全部爲多層框架結構,建築面積7.7萬平方米。住宅樓分爲三個標段,施工方分別爲長大集團、市建集團、望城集團,辦公樓施工方爲省建集團。由華楚、和天進行監理,新創意進行代建(建設方)。
住宅分爲別墅樓、複式樓、以及160多平方米的四室兩廳。小區設置中央空調、熱水、直飲水、煤氣、IC卡計量、智能一體化、一卡通等多項先進配套設施,以及游泳池、球場等娛樂場所。小區2002年8月開始興建,2004年8月開始交戶使用。
二. xx工程問題及處理
作爲工程負責人到xx項目時,土建小區一些已封頂,水電預埋也對應完工,正進入安裝階段,及其室外工程前期準備。我首先聽取部門對工程介紹及交接,查閱所有圖紙及變更,接着翻閱監理以前的報表、記錄、各類工程會議紀要,然後驗對施工方各安裝組織設計、隱蔽記錄、材料進場表等,最後工程實地檢查,對原遺留問題進行處理:
1.設計方面
①單體的專業圖紙設計不全。如:缺煤氣管道、直飲水等。需設計儘快落實,並與建築配套統一及審覈。
②部分專業圖紙設計未到位,欠合理。如:空調冷凝水的排放,二標段地下車庫污水坑的'位置等。對未施工安裝完的進行整改變更。
2.現場土建方面
①砼跑模漏漿較普遍。三個標段中未抹灰的還有部分未處理;已抹灰的,如三標段車庫頂也未平整。此爲模板裝釘未到位,以及模板不行所至,需進一步整改處理。
②結構柱、砼板(未抹灰)蜂窩洞較多及卵石外露。此爲砼震動未到位所至,需整改處理。
③二標段複式一樓有一處看見砂石。此爲砼攪拌未到位所至,需整改處理。
④部分破損模板粘在砼上。此爲模板重複使用次數太多,或模板質量太差,許更換模板。
⑤三個標段普遍拉接筋間距超過50CM。應按規範調整過來。
⑥外牆貼磚部分遮掩開關盒。工程造價專業頂崗實習總結10篇工程造價專業頂崗實習總結10篇。貼磚須細部處理,確保開關面板安裝。
3.現場安裝方面
①三標段已穿線,但穿線管普遍無鎖母,及橡膠保護圈,需補加。
②三標段預埋開關盒、開關箱隨意開孔,並且部分損壞,需更換整改。
③三標段部分開關暗盒不正,需校正後再裝面板。
④部分牆體穿線管採用的輕型,需整改爲中型。
⑤穿線管部分90度彎起皺。有可能管材質量問題,採用了輕型管,彈簧彎管器不匹配等。
⑥目前能看到的三標段的伸縮縫,暫未見到過伸縮縫穿線管的技術處理。
4.文明安全施工
①由於主體基本完工,工地民工很多未戴安全帽。此事不能減省。
②施工用設備的露天開關箱,缺損開關門,且有些無遮雨措施(三標段)。存在較嚴重的用電安全隱患,需整改。
③填運土方,堆放太高,沒有保證架空電纜的距離。已統知長工易少校,停運並將壓斜電杆修復。
④總水錶井無蓋,須增加井蓋,且周圍1.5米不能堆放東西。
5.管理方面
①工作職責、重點不明確。按原交接,土建工程師主要管理設計變更收發,現場文明施工,而非土建施工管理;水電工程師主要管理臨時施工水電,而非水電安裝管理。一般來說,專業工程師應以工程爲主。交接解釋是移動、監理已進行管理,我方新人的介入會認爲是找茬,且交叉共同管理,也容易產生混亂。
②管理資料欠缺。交接時,我方未向施工方、監理方、設計方等發工程聯繫單、會議紀要、各類簽證等,交接解釋:我方發文程序複雜,且施工方對我方的要求,執行也有限。但這將影響到我方的備案制驗收及工程的預決算。
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