裝飾材料買賣合同
補充條款
甲方:
乙方:北京歐樂裝飾工程有限公司
甲乙雙方商定下列條款作爲雙方簽訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(以下簡稱《合同》)的補充條款:
第一條、 雙方代表
在施工期間,甲方如因出差等原因不便聯繫,應委託其他人爲代表配合乙方施工,並需事先向乙方提供書面授權委託書,如甲方不能提供委託人授權,乙方在施工期間的工作針對主體仍爲甲方,由此造成的配合,延遲等問題由甲方承擔。
第二條、 雙方義務
1.開工前三日,甲方應當提供原土建水,電施工竣工圖。在此基礎上,竣工時乙方應當提供水,電改造圖。
2.有關物業管理部門收取的一切費用均由甲方承擔(任何名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等。)若因乙方原因導致受到扣款的,由乙方承擔。
第三條、 工程變更
1. 在施工過程中,甲方提出涉及修改意見及增建工程項目時,必須提前與乙方代表聯繫,在簽訂書面變更單後方可進行該項目施工。所有口頭承諾均無效。
2. 合同簽訂後,甲方變更後減少金額超過合同總額10%以上的部分甲方須向乙方支付該部分金額的10%作爲變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場,甲方需另外向乙方支付材料來回運費,搬運費,材料損耗及退貨費用。
3. 合同簽訂後,當一方提出解除合同時,須徵得對方同意並向對方支付合同總額的.10%作爲損失賠償。
第四條、材料供應
1. 乙方爲客戶提供委託購買材料服務,雙方應當另行簽訂《委託購買材料協議書》。此外,乙方工作人員以任何方式爲甲方購買或推薦材料均屬個人行爲,乙方不承擔任何責任。
2. 應當由甲方購買的材料,設備以及須經甲方確認的材料,設備等,甲方應當及時購買和確認。否則由此造成工期延誤的,每日按合同金額的0.2%支付給乙方作爲誤工損失。
第五條、工程進度
1. 工程進度過半,甲方應配合乙方進行中期預決算,預決算金額是根據工程項目變更,工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。
2. 在辦理驗收手續前,若甲方收回外屋門鑰匙或自行更換外門鎖,即示爲甲方入住。
3. 施工工程中雙方產生爭議,可由北京市建築裝飾委員會家裝委員會作爲第三方參與協調解決。若協調不成,可以通過行政、司法、仲裁等途徑解決。雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間,不對此期間計算延遲違約責任。
第六條、工程款支付方式
1. 甲方按照下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數
付款時間
付款百分比
總金額
首期款
簽訂合同當日即付
合同總額的55%
中期款
工程進度過半,中期預決算後即付
中期預決算總額的95%—已交首期款
結算款
竣工驗收合格後即付
竣工結算總額—已付款
2. 甲方應在中期預決算後兩日內到乙方財務部繳納中期款。甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款,乙方將暫時停工,由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。若甲方在繳納中期款後提出工程變更,除簽訂變更單外,還須一次性將變更費用的95%交到乙方財務部後,乙方予以變更。
3. 甲方應在竣工結算後兩日內到乙方財務部繳納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後,向甲方交回鑰匙,並開具工程保修單。甲方如在工程驗收後七日內未辦理結算手續,則視爲自動放棄保修權利。
第七條、 特別提示
1. 砂灰牆(包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等)、輕質隔牆均存在較嚴重的開裂因素,需加貼玻璃纖維布處理,凡外牆內保溫必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付,否則乙方無法保證牆面不會大面積開裂。
2. 客戶簽單時若享受優惠,發生退單或減項時要扣除相應優惠金額(以現金形式扣除)。
第八條、本補充條款爲《合同》不可分割的部分,屬《合同》中的其它約定,經雙方簽字蓋章後生效,與《合同》具有同等法律效力。
第九條、本補充條款簽訂前,乙方已明確地向甲方解釋清楚,雙方對條款理解無歧義。
甲方:乙方:
年月日年月日
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