合同法的合同變更
一、合同變更的概念
合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更是指合同主體和內容的變更,指合同債權或債務的轉讓,即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人,而合同內容並無變化。狹義的合同變更是指合同內容的變更,即合同當事人權利、義務的變化。從《合同法》的第五章的有關規定看,我國合同的變更僅指合同內容的變更,合同主體的變更稱爲合同的轉讓。
由此,合同變更是合同關係的局部變化(如標的數量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化),而不是合同性質的變化(如買賣變爲贈與,合同關係失去了同一性,此爲合同的更新或更改)。合同標的的變更是否屬於合同變更,理論界有不同看法(關鍵在於變更協議是否以原合同的主要權利義務爲基礎)。
二、合同變更的要件
1、原已存在有效的合同關係。合同的變更,是改變原合同關係,無原合同關係便無變更的對象,所以,合同變更以原已存在合同關係爲前提。同時,原合同關係若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷、追認權人拒絕追認效力未定的合同,也無合同變更的餘地。
2、合同內容發生變化。合同內容的變化包括:標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權變爲選擇債權;擔保的`沒定或取消;違約金的變更;利息的變化。
3、經當事人協商一致,或依法律規定。《合同法》第77條第1款規定:“當事人協商一致,可以變更合同。”合同變更通常是當事人合意的結果。此外,合同也可以自基於法律規定或法院裁決而變更,如《合同法》第54條規定,一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機關對重大誤解或顯失公平的合同予以變更。
4、法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的,應遵守其規定。
三、合同變更的效力
合同變更的實質在於使變更後的合同代替原合同。因此,合同變更後,當事人應按變更後的合同內容履行。合同變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更,影響當事人要求賠償的權利。原則上,提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。
-
員工個人勞動合同14篇
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編精心整理的員工個人勞動合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。員工個人勞動合同1甲方(用人單位):___住所:___法...
-
個人勞動合同15篇【優】
隨着法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的個人勞動合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。個人勞動合同1第一章總則第一條爲了完善勞動合同制度,明確勞動合同雙方當事...
-
房地產員工勞動合同範本
隨着時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的房地產員工勞動合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。房地產員工勞動合同範本1甲方(用人單位)法定代表人:乙方(求職者)爲...
-
2022合法員工勞動合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編精心整理的2022合法員工勞動合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。2022合法員工勞動合同1甲方:____________________乙方:_______________...