關於最新房屋租賃合同樣本
出租方(以下簡稱甲方): 電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方): 電話:__________________________
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)爲______________________________________________________
______________________________。
2、租期_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。
3、月租金爲人民幣___________圓(大寫),乙方應於每月_____日支付。
4、押金人民幣___________圓(大寫),乙方應於簽訂合同之時支付。
5、房屋租賃期間,乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業管理費等,退房退租時(乙方需提前15天通知甲方)上述費用如有結餘可與甲方結算。
6、該房屋爲租賃住房,未經甲方同意,乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。
7、該房屋大修費用由甲方承擔,日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成傢俱家電、房屋及其附屬設施損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。
8、租賃期滿,同等條件下,乙方有權優先續租。租賃期滿,如乙方主動支付房租,甲方未明確表示反對,則視爲甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿後的續租期間,甲乙雙方應儘快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。
9、如出現如下情況之一,乙方構成根本違約,甲方有權終止本合同並扣除全部押金:
(1)未到租賃期限,乙方單方面退房退租;
(2)乙方拖欠房屋租金超過15天;
(3)乙方連續拖欠物業管理費超過3個月;
(4)乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;
(5)乙方擅自改變該房屋用途;
(6)乙方擅自將該房屋轉租他人;
(7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
10、其他約定
(1)甲方爲乙方提供傢俱家電如下(乙方應妥善管理使用,如有損壞照價賠償):______________
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________;
(2)當前水錶、電錶、天然氣表狀況:水錶讀數___________噸,天然氣表讀數___________立方米,電錶(客戶號:___________)餘額___________元。
(3)甲方爲乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應妥善保管,如有遺失損壞,甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。
11、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
12、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):______________________
身份證號碼 :_____________________ 身份證號碼 :_______________________
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