小區施工通告

小區施工通告1

尊敬的小區全體業主、居民

你們好：

我們是20xx年竣工的一個商品房小區，當時在清河地區首屈一指。由於當時安寧莊西路工程未實施，業主入住以後，小區東邊人、車主要出入口沒有完全按照當初的設計規劃實現。小區封閉管理的硬件設施沒有達到要求，人、車分流這一設計理念至今沒有真正實現。物業公司在20xx—20xx年物業合同中承諾修築東側圍牆實現封閉管理。該合同在原業委會組織的20xx年第四次業主大會上獲得通過。物業公司曾於20xx年和20xx年先後兩次在小區紅線內動工，都被街道城管部門叫停。至此，小區東側圍牆封閉一事被擱置。

20xx年11月安寧莊西路改造工程開工，正值新一屆業委會剛剛成立，業委會聯合居委會、物業公司與道路施工單位、工程管理單位、街道管理部門多次溝通，商議解決小區的車輛出行問題，多方達成共識：小區南北兩側分別有丁字路口，在東門正面爲小區開設路口已經不可能。一旦道路修好，小區出入車輛勢必有一半方向需要到紅路燈路口調頭，在高峯期容易造成車輛擁堵。經與街道協商並查看小區原規劃圖紙，我小區現在車輛出入口實爲人行出入口，原規劃設計的車輛入口在東北側（一直未啓用）。街道建議：向南側調整出入口的位置，使小區車輛出入口直接對着紅路燈路口，避免出入調頭。在街道的協調下，道路施工單位已經爲小區開好規劃的路口。

現在安寧莊西路的道路已完全修好，上週道路的'分行線已畫出，解決小區車輛出入問題已經迫在眉睫。廣大業主再次強烈的要求東大門封閉工作要儘快啓動。經業委會、居委會、物業公司與街道溝通，爭取到政府對我小區封閉管理、車行出入口改道的支持。物業公司和業委會決定啓動這項工作。8月25日施工人員對東門外北側紅線區域內的基礎進行清理。當日下午街道城管執法分隊以有人舉報爲名來叫停清土工作。8月27日業委會向街道城管科提交小區規劃資料。8月28日城管執法分隊再次現場執法，令物業公司停工，且同時小區內會所（原煤炭四廠）書記帶領員工將已清理的渣土填回。這一起城管與當事企業勾結不當執法的行爲引起了業主的極大憤慨。當業委會得知情況後，帶領業主去城管分隊質疑其執法依據，並要求其秉公、依法執法，業主將對其進行監督。8月30日上午街道辦事處城管科召集業委會和金泰恆業公司（原煤炭四廠）負責人召開協調會。會上，金泰恆業公司以影響底商經營爲由反對小區封閉圍牆的方案。街道要求雙方協商。8月31日晚業委會召開了業主代表和樓門長會議，彙報上述情況。參加會議的人員一致表示：小區封閉是符合大多數業主利益和要求的，是通過業主大會決議的，是合法的，小區內業主應當共同遵守。業委會應當儘快推動物業公司完成此項工作。週日貼出公告，告知全體業主，週一動工。並且號召廣大業主積極參與小區建設，維護我們共同的家園。

現將此方案公告給全體業主。東門（正門）前沿小區紅線砌築圍牆，外觀與形式依照原有小區圍牆。保留兩個人行出入口，與小區內樓道門禁系統聯網，實現進出小區的門禁管理。機動車出入走東北門與路口正對，避免進出小區的調頭現象。附彩圖

對東門封閉方案有意見的業主請往業委會辦公室打電話，82758446反映您的意見。我們將在最短時間給予答覆。（18號樓地下室）

在施工過程中，給業主及居民帶來的不便請給予理解，並服從物業公司的交通引導，積極配合協助施工單位共同將此項工作圓滿順利完成。

xx小區業委會

　　20xx年9月2日

小區施工通告2

尊敬的'業主：

您好！物業服務中心接到市政部門通知，將對XX周邊市政道路進行劃線，加裝交通設施的施工，具體安排如下：

劃線施工時間：20xx年7月15日——7月31日

劃線施工範圍：毛紡廠中路（二期東門外南北向馬路）

以上是預期工程進度，如果有調整變化，物業服務中心將及時向業主通報。

此次市政劃線施工會對大家出行帶來不便，但會盡力保障通暢；另，此次施工將對道路停車造成影響，請業主們在此期間不要將車輛停放在施工範圍區域內，以免因施工給您的愛車造成損壞，請業主們諒解！地下車庫還有空車位可出租，如業主有需要，可到服務中心辦理租用手續。

　　物業服務中心

　　20xx年7月15日