單位工程質量的評估報告
工程名稱:
項目總監:
考覈承諾:
式樣日期:
1、 工程表面
本工程爲承德市德廈建材公司構築的辦公樓工程,工程構築地點德廈建材砌塊出產廠院內。該項目爲構築面積1229M2。主體爲砌塊混凝土布局,根本是混凝土條形根本,構築式樣爲地上三層,層高3.3米。
2、 佈局簡述
·根本爲砼條形根本,主筋爲二級鋼筋,砼等級爲C25,
·主體爲砌塊混凝土布局,樑、柱主筋爲二級鋼筋、板爲一級鋼筋。
·屋面工程爲混凝土布局平屋頂,防水採取SBS改性瀝青防水卷材。
·裝潢、裝修工程外牆爲劈裂砌塊,內牆爲稠濁沙漿打底,面層刮牆壁膏,大地爲水磨石、花崗岩大地,內門爲機制木門,窗爲塑鋼窗,雙玻中空玻璃。
3、 工程實體質量評價
(一) 緊張構築材料
該工程根本與主體的鋼筋,利用的是承德市鋼鐵公司和都城鋼鐵公司的鋼材;根本與主體的水泥爲國投牌水泥,佈局砼用砂爲承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等構築材料按種類、批量進廠時均有合格證,且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣,複試結果合格。
水暖、電氣材料(各種管材、電線開關、插座等)均有合格證、檢測報告等質量合格表明。
(二) 地基驗槽
基槽挖完後,構築、勘察、計劃、施工的有關技巧當真人進行了地基驗槽,驗槽結論爲:
1、 基槽岩土與《地基勘察報告》基真符合,土質均勻,無不良地基土不必要二次處理。
2、 探布點公道,釺探深度符合要求,釺探利用的東西符合法則。
3、 現有地基土層能夠滿足計劃的持力層的必要。能包管在計劃文件法則的年限內,地基不會產生不均勻變形,構築物不會是以產生縫隙。
(三) 根本工程
1、 鋼筋工程
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方法等均符合計劃要乞降施工典範的要求。
2、 砼工程;
我監理部在平常查抄工作中,嚴厲把握砼的施工互助比、塌落度、及砼澆築終了後的養護,從而包管了砼的強度。砼經實測實量抽查,都無緊張超差點。根本項目標查抄,砼蜂窩、麻面現象差別程度的存在,經修補後對佈局受力無感化。
(四) 主體佈局部分
鋼筋的`種類、規格、間距、幫扎方法等均符合計劃要乞降施工典範的要求。
1、 鋼筋工程
監理部在鋼筋潛藏驗收進程中嚴厲履行監理工作程序,對付不符合計劃施工圖紙和施工典範要求的部位儘管進行整改,經複查合格後在進行下道工序施工。在驗收進程中將樑、柱節點部位、陽臺部位作爲把握重點。對付砼板的鋼筋,監理部要求採取墨線把握方法,獲得了較好的結果。
2、 混凝土工程
因爲模板工程質量的好壞直接感化砼工程,所以監理部把模板工程作爲一道關鍵工序來把握,爲後期砼質量打下了根本。在砼澆築進程中,施工人員嚴厲按操縱規程功課,根據佈局特點,易產生質量題目的部位,進行嚴厲辦理,包管了樑、板、柱的多少尺寸,該樓砼異國呈現較大範疇的蜂窩、麻面,對付平常性的缺點經監理人員見證後施工單位即時進行了修補。總的來講砼樑、板、柱觀感質量較好,從砼試塊實驗報告看,強度到達計劃要求,抽樣回彈檢測砼強度結果均到達計劃強度要求。
3、 砌體工程
在砌體施工進程中爲包管施工質量,監理部對易呈現題目的工序進行了嚴厲的監督、查抄,如砌體的粘灰率、壓牆筋的擱置部位、好壞等,同時爲包管砌體、觀感質量要求,施工時按皮數杆進行砌築,包管了灰縫厚度的均勻。監理人員在平常查抄中覺得砌體的粘灰率、筆直度、平整度符合典範法則。從沙漿試塊實行報告看,強度均到達計劃要求,抽樣沙漿強度檢測結果均到達計劃強度要求。
4、 工程技巧資料覈對環境
工程質量把握資料:構築與佈局應 項,實際 項;給排水與採暖應 項,實際 項;構築電氣應 項,實際 項。工程安定和效用查驗資料及緊張效用抽查記錄:構築與佈局應 項,實際 項;給排水與採暖應 項,實際 項;構築電氣應 項,實際 項。
5、 觀感和利用效用質量評價
(一) 觀感質量
1、 外牆劈裂砌塊施工前進行排磚,前後牆砌塊的排放較公道,包管了程度縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位,觀感較好。山牆劈裂砌塊排活時欠思慮,窗口部位上下不通暢,在必定程度上感化觀感。
2、 內裝爲牆壁膏面層,色彩同等,塗刷高雅,平整度、光潔度好。
3、 大地爲花崗岩、水磨石大地,平整度、強度符合要求,觀感質量較好。
(二) 利用效用
1、門、窗多少尺寸和表面查抄根本符合要求。
2、廚、衛大地磚、坡向地漏、潑水實驗,大地不積水。
3、衛生潔具排水通暢,接口部位不滲水。
4、室內配置、管道、電氣開關位置安置公道,利用便利,符合計劃要求。
6、 工程質量題目的處理環境
1、 屋面防水工程個別部位呈現空鼓。
2、 瀉水口超過屋面,有存水現象。
3、 塑鋼窗封閉膠施工同等格。
以上題目施工單位已根據監理關照進行了整改,經複檢覺得到達了合格等級標準。
7、質量綜合評價定見
該工程在施工的各關鍵中,履行法律、標準和逼迫性標準的法則。地基與根本、主體佈局、等其他部位到達了計劃要求。工程質量把握資料,工程安定和效用查驗資料及緊張效用抽查資料真正、完好。
該工程質量等級到達了合格標準。
總監理工程師:
監理公法律人代表:
xxx工程項目辦理有限公司
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