工程質量保證書（實用15篇）

在社會一步步向前發展的今天，保證書的適用範圍越來越廣泛，保證書是以集體或個人名義以一種較爲強烈的態度向上級組織、領導或個人表決心下保證時所使用的一種書信。那麼保證書一般是怎麼寫的呢？以下是小編精心整理的工程質量保證書，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程質量保證書1

安裝工程屬甲方外包項目，我施工單位接受甲方委託，對安裝工程進場施工進行管理，安裝工程公司必須做到我施工單位安全、文明施工管理制度，確保工程順利完工，安裝工程在我施工單位必須滿足以下幾點要求：

一、施工質量要求

1、安裝工程材料進場，必須附有產品簡介、產品出場合格證、產品質檢合格證、安全施工材料合格證。

2、安裝工程進場施工必須提交施工方案，並在施工過程中完善施工資料，以備檢查。

3、安裝工程在施工過程中必須符合施工驗收規範，達到自檢合格，報請監理、甲方複檢。

二、施工安全要求

1、安裝工程人員進場施工必須佩戴安全帽。

2、安裝工程施工人員施工用電、必須用我施工單位指定的三級箱，不準私拉亂接，如遇電路不通問題，立即與我施工單位管理人員溝通、指定專業人員進行處理，如發現安裝工程私自搭接線路，則按我施工單位管理制度進行處罰，情節嚴重者處以勸退處理，安裝公司私自亂接電源，不論出現任何問題，後果自負，我施工單位不承擔任何連帶責任。

3、安裝工程如遇高空作業，必須附有安全保護設施，同

時施工人員繫好安全帶，在日常施工中，聽從我施工單位安全管理人員管理，及時排除安全隱患，達到安全施工目的.，如不服從安全管理，則立即停工整改，達標後方可繼續施工。

4、現已進入冬季，安裝工程人員冬季必須防火，施工現場不能隨意點火取暖，以防火災，如施工人員須取暖，可到我施工單位指定地點統一取暖，如發現施工人員隨意點火，則按我施工單位管理條例處罰，不服從管理者，處以勸退處理。

三、文明施工管理要求

1、安裝工程施工人員不得在建築物內居住，有施工人員住現場，應報清我施工單位管理處，統一管理安排住宿，以確保施工人員生命安全。如發現有私自居住者，必須立刻清除出場，我施工單位同時對安裝公司處以罰款。

2、安裝工程施工人員住宿，男女分宿，不可混合居住，以免發生刑事案件，安裝公司人員必須聽從調配。

3、嚴禁安裝公司施工人員偷盜我施工單位材料，如發現一次，按我施工單位管理條件進行處罰。

4、安裝工程施工人員安裝完畢後，及時清理乾淨落入我施工場地建築垃圾，做到工完廠清。

5、安裝施工隊材料進場應與我施工單位管理人員協調材料堆放處，堆放整齊，統一管理。

6、安裝工程施工人員如需使用我施工單位建築材料，應到後勤處統一領取，用完後如數歸還，不能歸還的應按價賠償，如發現私自亂用的情況，處以500元的罰款。

工程質量保證書2

爲進一步貫徹《上海市建設工程材料管理條例》、滬建建[20xx]848號《關於進一步加強本市建材質量監督管理若干規定的通知》的精神，加強本市準用、備案管理範圍內的建設工程材料（以下簡稱建材）的監督管理，強化建材各方主體的質量責任，杜絕建材生產、採購、使用過程中出現的管理不規範行爲，決定對建材質量保證書（即質量證明書或出廠檢驗報告，以下統稱爲質保書）及施工現場建材臺帳實行規範化管理。現對實行準用、備案、生產許可或按規定要求複驗的建材有關規定如下。

一、建設工程總承包單位（施工單位）、監理單位按建材品種，建立《建設工程材料採購驗收檢驗使用綜合臺帳》（以下簡稱綜合臺帳，格式見附表）、《建設工程材料監理監督臺帳》（以下簡稱監督臺帳，格式見附表）。

二、總承包單位（施工單位）應按設計、標準、購置合同規定等要求對進場建材按批驗收，符合要求的建材方可辦理驗收入庫手續。監理單位應 按有關規定進行監督驗收。驗收要求如下：

1、 對產品的標誌（標識）、外觀質量狀況等實物特徵進行驗收；

2、 對生產廠家（或材料供應商）所提供的.準用證防僞複印件、備案證明防僞複印件、許可證複印件、質量保證書、送貨單等質量證明資料逐件進行審覈；

3、 對實際生產企業名稱、商標、品種規格是否與質量證明資料一致進行驗收。

三、總承包單位（施工單位）應按有關規定對建材進行復驗，監理單位應按規定見證取樣，代表建材生產單位的人員應到場參與，取樣後應及時送檢，並將檢測結果（合格或不合格）記錄在相應綜合臺帳和監督臺帳中。建材所使用的部位應在綜合臺帳和監督臺帳中作相應的記錄。建材複驗結果不合格的，應按不合格品控制程序處置，處理情況須在綜合臺帳和監督臺帳的備註欄中記錄備查。

四、施工現場存貯堆放的建材應標明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產品質量狀態，並註明建材生產企業名稱、品種規格、進場日期及數量等。並按建材性能要求進行存貯和保管。

五、監理單位應當將工程項目所需的建材質量和使用情況納入監理範圍，並對建材的使用方案進行審驗覈準，對施工單位使用的建材質量和進場產品的質量檢測加強動態監督。監理單位應對總承包單位（施工單位）上報的《工程材料/構配件/設備報審表》及其質量證明資料進行嚴格審覈，符合要求方可簽字（蓋章），同意其使用，並在監督臺帳中作好相應的記錄。如發現施工單位有使用未經監理單位簽字（蓋章）認可建材行爲的，監理單位應及時簽發《監理工程師通知單》或《工程暫停令》，制止這一行爲。如施工單位不按此執行，監理單位應向市、區建材質量監督機構反映。

六、建材生產單位在提供建材時，應出具與建材質量相一致的質保書，對出廠（場）的建材質量負責。不得提供空白質保書，另行補報的質保書應按規定時間補報。質保書必須連號、按順序使用。質保書一式兩聯，一聯留存，一聯提供給用戶，並加蓋本單位公章或質檢部門檢驗專用章。

七、建設工程材料質保書必須明示以下內容，並由檢驗人員、簽發人簽字。

1、質保書編號。

2、生產單位名稱、地址、聯繫電話、傳真、郵編，用戶單位名稱。

3、產品名稱（產品名稱必須與準用證或備案證明產品名稱一致）、執行標準及編號（執行企業標準的必須與企業在本市建材業主管部門登記的產品標準一致）。

4、商標、規格、等級、數量、批號、生產日期（檢驗日期）、出廠日期。

5、質量指標（詳見附表）。產品出廠（場）檢驗指標必須包含檢驗項目、標準指標值、實測值等內容。

6、準用證編號或備案證明編號。防僞複印件編號（補填）。

八、建材銷售單位應向買受人提供質保書的原件，對其銷售的建材質量負責。不得提供空白質保書，另行補報的質保書應按規定時間補報，所提供的建材應與所出具的質保書一致。若爲複印件則應註明購買時間、供應數量、買受人名稱並加蓋銷售單位公章。銷售單位應對複印情況進行登記。

九、爲保證現場建材抽樣的真實性，水泥製品生產單位、商品混凝土生產單位、商品砂漿生產單位採購的建材進場時，代表建材生產單位的人員應到場參與取樣，由採、供雙方共同取樣後及時封存，樣品數量應能滿足檢測的需要，封存樣的封條應註明樣品生產企業名稱、樣品編號、樣品品種、規格、生產日期、批號及代表數量、封存日期，雙方經辦人簽名或蓋章。封存樣品的封條應完整無損。

十、對於未按上述規定執行的責任單位，將按《上海市建設工程材料管理條例》、滬建建[20xx]848號《關於進一步加強本市建材質量監督管理若干規定的通知》的規定，予以處理。

工程質量保證書3

1、保證提供的是原廠生產的產品，符合國家、行業的質量檢測標準。

2、未使用過的全新貨物，附有正規的質量保證書、合格證;必要時提供完整的質量檢測報告。

3、保證貨物是原包裝且包裝完好。是否同意經用戶單位現場監督，當場拆封、檢測產品。

4、自驗收合格之日起，xxxx天內出現非人爲因素的'故障，是否同意退貨或換貨。

5、執行“三包”的產品名稱、範圍及“三包”具體承諾：xx_天包退;xxxx天包換; xxxx年包修。

質保期限爲：xxxx_天。xx_天內，因貨物本身質量問題，免費維修;超過質保期收取維修費、材料費。

6、因產品質量問題，給客戶造成了損失，如何解決。

7、其他優惠條件、售後服務措施或需要說明的事項。

其他：

是否免費送貨、現場安裝調試。

是否免費提供貨物的使用、操作培訓。

是否免費上門服務。免費上門服務的具體期限爲xxxxxxxxxx;xx次/年。

　　簽名：

　　時間：20xx年xx月xx日

工程質量保證書4

工程名稱：

工程地址：

客戶代表和聯繫方式：

根據國家建設部有關規定，裝飾裝修工程項目的保修期爲二年。 該裝飾裝修工程項目自竣工驗收之日 年月 日起，在正常使用條件下，做出如下質量保修承諾：

一、在保修期內，我公司於正式接到客戶維修通知之日起三日內抵達現場，對所出現的問題進行分析，如確因施工質量問題產生的損壞，我們將根據質量問題、修復的難易程度確定修復時間，免費保修。如因用戶使用不當，不經我公司同意隨意破壞裝修結構等造成的質量缺陷，不屬於保修範圍，危及自身或他人生命和財產安全，由責任人自行承擔經濟及法律責任。

二、超過保修期出現的質量問題，將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。

三、施工合同範圍外的`質量問題（如原結構沉降引起的牆體裂縫、外牆漏水等），將根據用戶需求，我公司竭誠提供有償服務，只收取成本費用。

四、由於地震等不可抗力造成的質量問題，我公司不承擔任何經濟或法律責任。

五、本保證書作爲裝修合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

XXXX裝飾工程有限公司聯繫人：

電話：

日期：

工程質量保證書5

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈、地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的.防滲漏爲X年;

⒊、裝修工程爲X年;

⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲X年;

⒌、供熱與供冷系統爲X個採暖期、供冷期;

⒍、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲X年;

⒎、其他項目保修期限約定如下：XXXX。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

工程質量保證書6

本公司對貴單位建設的外牆真石漆工程作出如下保證：

1、保質期保證

本公司提供高品質產品和高標準施工及服務，能確保本工程真石漆的質、色保持期達年以上。施工工期在貴方規定合理天數內完成（除人類不可抗拒天氣因素外），配合土建一起完成工作量。質量確保優良，爭創“”。

2、質量保證：

（1）原材料控制

所有原材料都按分供方實行定點供應，每批進廠原材料都嚴格檢驗。

（2）生產控制

採用真石漆專用生產設備嚴格控制生產工藝進行批量生產，並保證產品質量及時供貨。

（3）色差控制

因真石漆採用天然砂進行配色，爲確保每批次間儘量少的`色差，本公司採用國內最大容量的真石漆專用生產設備，每次可生產5—6噸，以確保每個立面的顏色一致性。

（4）質量保證

本公司生產的外牆真石漆出現產品質量問題時，經雙方共同協商確認，（必要時可參考留存封樣，共同確定委託第三方法定認證機構進行確認後）由本公司負責承擔用戶的經濟損失（產品合格證及出廠檢驗報告隨供料提供）。

3、施工質量保證

按《中華人民共和國裝飾工程驗收規範》及其它有關國家標準實行全面質量監控。

嚴格工序質量把關，掌握底漆、真石漆、面漆噴塗時間間隔，乾燥程度及單位面積的噴塗量，嚴格按外牆真石漆的耗漆量噴塗，可從此工段結束時的面積大小，用漆量多少來推算進行監控。

噴塗質量要求，同一塗層色調一致，不得漏塗、透底、厚薄色澤均勻，不得沾污，接縫處不應出現明顯噴塗接痕，紋理真實、套色噴塗分佈均勻。

施工過程中，密切與業主及施工隊伍加強聯繫，派技術人員進行施工隊監督及輔導，及時反饋各方面施工要求及信息，確保施工保質按期地完成。

甲方和監理公司須派專人，不定期，不定地點對下面的施工隊進行過程監控。

嚴密組織，規範管理，確保塗裝工程達到優良工程要求。

4、工程維保保證

由於本公司產品固有的特性，在塗料成膜後具有很強的適應力，一般情況下不易出現問題，但用戶在使用過程中，人爲及自然災害會給塗膜帶來一定的破壞。在這種情況下，本公司一年內平均每二個月派員上門免費檢查一次，以後每隔半年派人員上門免費檢查一次，一年內公司負責免費保修，以確保本公司產品在用戶心中完美的形象。

　　保證人：xx

　　20xx年xx月xx日

工程質量保證書7

承諾人(供貨方)：_________公司

法定代表人：_________

地址：__________________

聯繫電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》等有關法律、法規，爲使得方(_________ 超市)放心從承諾人處進貨，承諾人對提供的產品質量鄭重做出如下承諾：

1、承諾人保證提供給甲方的產品符合《中華人民共和國產品質量法》中對產品質量的所有相關要求，產品質量應當檢驗合格，不得以不合格產品冒充合格產品;產品質量應當符合下列具體要求：

(一)不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，有保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準的，應當符合該標準;未制定國家標準、行業標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產安全的要求。

(二)具備產品應當具備的使用性能;

(三)符合在產品或者其包裝上註明採用的產品標準，符合以產品說明、實物樣品等方式表明的`質量狀況。

2、承諾人保證產品或者其包裝上的標識必須真實，並符合下列要求：

(一)有產品質量檢驗合格證明;

(二)有中文標明的產品名稱、生產廠廠名和廠址;

(三)根據產品的特點和使用要求，需要標明產品規格、等級、所含主要成份的名稱和含量的，用中文相應予以標明;需要事先讓消費者知曉的，應當在外包裝上標明，或者預先向消費者提供有關資料;

(四)限期使用的產品，應當在顯著位置清晰地標明生產日期和安全使用期或者失效日期;

(五)使用不當，容易造成產品本身損壞或者可能危及人身、財產安全的產品，應當有警示標誌或者中文警示說明。裸裝的食品和其他根據產品的特點難以附加標識的裸裝產品，可以不附加產品標識。

3、承諾方提供的產品不符合質量相關規定及要求的，承諾方保證自方主張之日起三個工作日內全額退還上述不符合規定的產品的貨款，同時賠償由此給甲方造成的損失;

4、如果由於承諾方產品質量引起的質量事故，承諾方承擔賠償責任，方有協助消費者維權的義務;承諾方承擔方因消費者維權而支出的必要費用。

5、因承諾方銷售給方的產品引起的糾紛，由方經營所在地*管轄。

承諾人：XXX

時間：XXXX年XX月XX日

工程質量保證書8

發包人： (甲方) 承包人： (乙方)

甲乙雙方根據相關法律法規，經協商一致，就位於 的甲方住房的大理石裝簧(外牆面及屋檐)事宜。

第一條 工程質量承包範圍和內容

1、質量保證期限：經甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限爲20年。

2、質量保修範圍：包括外牆和屋檐的大理石牆面及雙方約定的.其他項目。

第二條 質量保證條款明細：

1. 保證大理石牆面能達到合理使用年限;

2. 保證大理石牆面接縫平整，整體牆面紋理通順;

3. 保證大理石牆面不開裂、空鼓、脫落;

4. 保證安裝大理石牆面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現象。

5. 其他項目保證條約：

第三條 質量保修責任

1.如未達到上述要求，乙方應當在接到甲方通知之日起 天內派人負責維修或重建;

2.發生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知後，應當立即到達現場搶修。

3.除不可抗力以外造成的大理石牆面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰爭、動亂、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)

第四條 保修費用

因建築安裝質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項：

本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 (附件：乙方身份證)

工程質量保證書9

根據《中華人民共和國建築法》，《建設工程質量管理條例》《房屋建築工程質量保修辦法》經協商一致對《甘州區新墩鎮花兒村居民委員會會所網架工程》簽訂工程質量保證書。

一、工程質量保修範圍和內容：

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定承擔本工程質量保修責任。(主要包括本工程施工圖的設計與安裝)

保修範圍包括：網架鋼結構部分、屋面彩鋼圍護部分、FRP採光帶。

二、質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》和有關規定，約定本工程質量保修期：

1、網架鋼結構部分質保50年。

2、屋面彩鋼圍護部分質保5年。

3、FRP採光帶質保3年。

以上三項因不可抗拒外界因素造成的質量問題除外，質量保修期自工程竣工驗收合格之日計算。

三、質量保修責任：

1、屬於質量保修範圍和內容的項目，承包人應當在接到保修通知7日內實施保修。

2、發生緊急搶修事故的，承包人應當在接到事故通知後立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》規定，採取安全防範措施，由設計單位或有相應資質等級的`設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

四、保修費用、保修費用由造成質量缺陷的一方承擔。

本工程質量保證書由施工合同發包方、承包方、生產廠家在竣工驗收時共同簽署，其有效期至保修期滿。

本工程質量保證書一式三份，發包方、承包方和生產廠家(設計單位)各執一份。附;設計單位設計資質證書及安裝資質證書複印件。

發包方(公章)：簽字：XXX

承包方(公章)：簽字：XXX

設計單位及生產廠家(公章)：簽字：XXX

20xx年XX月XX日

工程質量保證書10

發包人（全稱）：_______________________________

承包人（全稱）：_______________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲__________年；

⒊裝修工程爲________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲______年；

⒌供熱與供冷系統爲________個採暖期、供冷期；

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲______年；

⒎其他項目保修期限約定如下：

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的`，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：______________

__________________________________________________

____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年 月 日

工程質量保證書11

建設單位：阜新市清河門區城市棚戶區改造領導小組辦公室 電話：2700001

地址：阜新市清河門區清馨園小區

郵編：123006

商品房項目名稱 工作質量等級

交付使用時間：20xx年10月11日

質量保修受理部門：

聯繫電話：2700001 答覆時限 2個工作日

保修項目 保修期限 保修責任

1、地基和主體結構 合理年限 保修期內如因設計或施工的原因，造成建築物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計規範的規定值時，發展商將無償進行修復並滿足有關規範及標準。

2、屋面防水 5年 保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，發展商將無償進行維修並滿足有關規範及標準。

牆面、廚房的衛生間地面、管道滲漏 １年 保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而出現的牆面、廚房和衛生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，發展商將無償進行維修並滿足有關規範及標準。

3、牆面、頂棚抹灰層 脫落 １年 保修期內因施工質量問題出現的牆、頂棚抹灰層脫落，發展商將無償進行修補。

4、地面飾面空鼓、開裂 １年 保修期內因施工質量問題出現的地面飾面開裂，發展商將無償進行修補。

5、門窗翹裂、五金件損壞 １年 保修期內因施工質量問題出現的門窗翹裂、五金件損壞，建設單位將無償進行維修。

6、燈具、電器及開關 ６個月 保修期內因產品或施工質量問題出現的隨樓附送的燈具（不含光源）、電器及開關失靈問題，建設單位將無償進行維修，但業主自行改動後不屬保修範圍。

7、防盜及對講系統 １年 保修期內因產品或施工質量問題出現的防盜及對講系統失靈的問題，建設單位將無償進行維修。

管道堵塞 ２個月 保修期內因產品或施工質量問題出現的管道堵塞問題，建設單位將無償進行疏通。

注：保修期是以收樓通知書上註明的收樓日作起始時間。凡業主接收所購買的商品房時，均應與物業公司簽定交付驗收手續，各業主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業主驗收後自行添置及改動的設備、設施均由業主自行承擔維修責任。收樓後，業主自行裝修的，由於裝修造成的質量問題及管道堵塞等，發展商一律不負保修責任，由業主自行維修；若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。

我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的

工作提出意見和建議。

建設單位（章）

法人代表：（簽章）

20xx年10月11日

住宅使用說明書

住宅名稱：清馨園小區置換3#、5#樓工程

結構類型：磚混，鋼筋砼屋面板，3#樓有地下室，5#有車庫，車庫爲框架結構，其餘爲磚混。

住宅部位 使用說明和注意事項：

1、主體結構 所有外牆不能拆除、移動，分戶牆不能拆除，主體結構的鋼筋砼樑、板、柱、牆不能開鑿拆除，改動非承重牆的位置應經有關部門審查同意方可進行。

2、裝修裝飾 須按照物業管理部門提供的注意事項進行。 牆體 外牆不能拆除、移動，分戶牆不能拆除，改支非承重牆的.位置，應經物業管理部門審查同意方可進行。

3、上水、下水 所有給排水主立管不能移動，接分叉或毀壞；複式住戶應注意平時私家天溝及地漏清疏，避免排水不暢和堵塞下水口。

4、供電設施配電負荷 不能改動公共供配電設施。

5、電話、閉路、寬帶不能改動戶外通訊設施。

6、消防 不能破壞消防設施，不要阻礙消防通道或遮掩消防設施，非消防用途不要動用消防水源。

7、門、窗 各住戶不得隨意變動門窗的位置或擴大、縮小門窗的尺寸，爲統一外立面，不得隨意改動鋁合金窗的顏色。

陽臺 加設陽臺附屬設施必須不影響外牆立面和公共部分的風格。

8、防水層 衛生間樓板及屋面板設有防水層，裝修時注意不要破

壞，如因業主的原因造成漏水，該由業主負責修復。

9、通風道 不要在煙道管上開孔、打膨脹螺絲，不要封堵煙道。 空調機位 不要放置除空調機外的其它物品或改作它用，空調機必須安裝在指定的空調機位。

10、電線、供水管 業主裝修時，未經審批不得隨意改動暗裝管線。 防盜電控門 不要改動戶外電控門設施，避免戶內電控門線路出現短路現象。

11、屋面女兒牆 不要在天面女兒牆上搭設任何構築物。

注：本注意事項如與政府有關規定相牴觸，以現行規定爲準。如因使用不當或裝修造成房屋結構和設備損壞，由業主負責。

建設單位（章）

法人代表：（簽章）

工程質量保證書12

尊敬的各位領導、業主：

由我公司承建的貴單位住宅樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現已竣工，並即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證：

一、工程質量說明

本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規範的規定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格後，經公司質檢科驗收合格後，再報請監理公司並由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規範要求，結構上無影響結構安全和使用功能的'隱患。

二、工程保修說明

1、各位領導及業主：在你們喬遷之前，請仔細檢查各部位是否完好，認真檢查水暖。電等設備是否齊全完好，並配合我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修範圍之內）。

2、在您喬遷之前，如發現質量問題，請您把問題集中，我公司將在交付後十天內，處理完畢。

3、對於我單位承包範圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你滿意爲止。

4、如用戶人爲損壞者，則不在保修範圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。

5、對於工程質量的保修期限，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。

附此《質量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質量保修書》，用戶應按《工程使用說明書》的要求使用，發現問題及時與我們聯繫。

聯繫電話：XXXX

以上是我公司本着對用戶負責的態度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝願您們身體健康、萬事如意！

X公司

XX年XX月XX日

工程質量保證書13

發包人(甲方)：___________________________

承包人(乙方)：___________________________

根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，經協商一致，我們保證做到：

一、確保下列人員到位，並各自承擔本項目施工中的相關安全責任。

1、施工隊施工現場負責人： 聯繫電話：

2、施工班組長： 聯繫電話：

二、 施工隊的現場負責人對建設工程項目的質量施工負責，確保確保工程質量，並根據工程的`特點組織制定質量施工措施，消除質量事故隱患。

三、施工現場質量由施工隊負責。服從總承包單位對施工現場的質量管理。

五、對質量生產監督機構在不影響工程正常施工活動的質量監督檢查，我們施工隊要予以配合支持。

六、本工程項目施工過程中，我們將嚴格執行《建築施工質量驗收規範》，保證合格。

七、我們在進行內外牆抹灰施工過程中出現的工程質量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔。

八、本保證書一式兩份，一份交項目部存檔，一份留施工施工隊。

保證人：

身份證號：

電話：

年 月 日

工程質量保證書14

住宅工程移交手續

工程名稱： 監理單位：

建設開發單位： 竣工日期：

建築面積(㎡)： 保修單位：

設計單位： 物業管理單位：

施工單位： 結構形式：

保修範圍 保修期限

1、基礎設施工程、房屋建築的地基 按設計文件規定 工程和主體結構質量問題使用壽命年限

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水;

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年

5、牆面、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚鬆動;

7、門窗翹襲、五金件損壞; 1年

8、管道堵塞; 2個月

9、供熱、供冷系統和設備問題; 2個採暖期或供冷期

10、衛生潔具損壞; 1年

11、燈具、電器開關問題; 6個月

12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

說 明 事 項

1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：

3、若確認建築工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的'質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。

4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》爲準。

5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。

開發企業：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯繫電話：

報修受理人： 報修電話：

施工企業：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯繫電話：

報修受理人： 報修電話：

工程質量保證書15

(一)工廠質量管理制度

1、公司成立質量管理組織機構，由公司主要領導負責指揮，工廠健全三級管理網絡。

2、質量管理員、質檢員進行培訓上崗，定期業務考覈。

3、所用儀器、量具定期檢測，校準。

4、型材、配件和其它輔助材料進廠，嚴格檢驗，不合格材料一律不準進廠;同時。不合格成品也一律不準出廠。

5、公司定期召開質量會議，對提出合理化建議並給公司帶來效益者與以獎勵。

(二)半成品、成品檢驗制度

1、加工安裝過程中，實行專檢、自檢、互檢相結合的檢驗方法，做到以防爲主，把不合格品排除在生產進程中。

2、加工安裝過程中，各班組必須進行自查，並做好原始記錄;車間和項目部質檢員在整個生產安裝中，對各工序進行輪流檢查合格後，同時出產品合格證，現場應派人進行驗收。

(三)工程質量管理措施

1、在工程執行過程中，我公司將制定一個嚴密的質量保證計劃，以保證嚴格執行標準，並滿足所有設計要求。

2、從設計、材料供應、製作、安裝、竣工後服務等各環節，實現全過程的質量管理。

3、公司從上層到各級管理部門，到具體施工人員，人人都爲提高工程的質量不定期檢驗，爲加強質量管理盡職盡責，即全員參與質量管理。

4、全體職工樹立上道工序保下道工序，道道工序保工程完工質量的指導思想。

5、堅持預防爲主，檢驗相結合的方針，工程質量是設計製作安裝出來的，在這個過程中發現質量異常及時分析並排除，同時檢驗人員嚴格把關，不能絲毫放鬆。

6、在整個製作安裝過程，採用先進的塑窗技術、工藝，嚴格執行技術工藝規程，並使各項工序都達到標準化。同時使用先進的製作安裝設備，以保證工程質量。

7、對供應材料的質量進行嚴格管理：

(1)選擇供應廠商應有一定知名度，有供應能力、質量合格證能力，並提供有效的材料合格證書。

(2)指派專人嚴格檢驗供應廠商提供的材料品種、規格、質量。拒收不符合標準和設計要求的材料。

8、在合同執行中，與總包和監理人員密切合作，爲其提供進出工地的方便，以有利於全過程質量的控制。

9、向總包方提供材料樣品，並全面提供各種試驗報告、材料質量證明、合格證書。

10、隱蔽部位安裝完畢時，我公司派專職檢驗人員進行檢查，並提前通知監理進行檢驗，監理檢驗驗收合格後方可封閉。

11、在施工中，專職檢驗人員進行質量監督，並在每道工序施工完畢後，負責進行全面檢驗，合格時方可進入下一道工序施工。

12、公司採用全方位進行質量跟蹤的'形式，定期反饋各部位、各道工序的質量信息，保證能及時制定有關糾正措施，同時通過質量跟蹤保證已經採取的糾正措施得到落實和取得成效。

13、建立完整的工程質量檔案，並充分發揮工程質量檔案特有作用。即把從設計、材料供應、製作、安裝直至完工使用等各環節的全部質量記錄、各種檢驗報告、原材料合格證、材質證明、驗收情況等完整資料全部歸檔。同時根據質量檔案，爲及時發現並迅速解決工程中的質量問題提供保證。

14、工程總體完工，由總包方組織人員按工程質量驗收和設計圖紙要求進行驗收。

15、工程交付使用後，我公司除負責保修期內的工作外，並長期負責諮詢、承擔終身有償服務。

　　保證人：xxx

　　20xx年xx月xx日