銷售代理合同2篇

隨着時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編爲大家收集的銷售代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

銷售代理合同1

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商就雙方合作事宜達成如下協議：

一、委託內容

甲方委託乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“xxxx”項目（下簡稱項目），該項目位於xx市xxx路xx號，可售建築面積約萬平方米左右；該項目的商業和寫字樓單位均爲乙方獨家銷售代理銷售範圍，所有可銷售物業均視爲乙方業績並可按本合同約定標準收取佣金。

二、銷售任務

1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證並正式開盤後x個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件並實際公開銷售的物業面積）的xx%，項目正式開盤後12個月內乙方應完成項目推盤量的xx%，乙方銷售業績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積爲標準統計。

2、甲乙雙方約定，項目在20xx年x月x日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。

3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方採取有效措施。甲方應支付乙方已經實現銷售業績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經實現銷售業績（以購房合同和購房認購書的總金額爲統計基數）對應的代理費。

三、合同期限

本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的xx%時，在乙方完成項目xx%銷售率後，雙方可協商終止本合同。

四、策劃、設計、代理費的相關約定

1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效後每月五號支付當月基本費用x萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。

2、項目商業部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：

甲乙雙方約定，本項目商業部分銷售，乙方代理費標準爲銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業銷售總額的2%作爲乙方代理費。

五、銷售代理費的結算約定：

1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費。

2、客戶交付部分首期款並簽定購房認購書後的當月，甲方即應以實收購房款總額爲計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

3、客戶交付首期款並簽定購房合同後的當月，甲方即應以購房合同的總金額爲計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

4、如由於獲取預售許可證的時間超出上述約定時間xx個工作日並導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額爲計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。

5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關係戶購買）均計入乙方銷售業績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。

6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費後，乙方須開具正式發票。

7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：

帳戶名稱：xx市xx商業策劃有限公司

開戶銀行：xx銀行xx支行

賬戶號碼：xxxx

六、關於溢價代理費的約定

1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即爲乙方溢價代理費。

2、結算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式爲：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書爲計算依據。

3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價爲：本項目酒店銷售平均底價爲xxxx元每平方米、寫字樓銷售平均底價爲xxxx元每平方米、項目商業部分銷售平均底價爲xxxx元每平方米。

4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。

5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關係戶打折成交價格低於甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數。

七、甲方的權利義務

1、甲方應對委託項目的開發銷售擁有合法手續，並負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。

2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。

3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公傢俱、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。

八、乙方的權利義務

1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業策劃報告、項目營銷執行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。

2、乙方負責項目銷售執行工作、售樓處置業顧問的培訓和銷售管理工作；乙方負責置業顧問工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷售文具並承擔費用，如甲方對置業顧問工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關費用；

3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統設計》、《項目現場包裝設計》《項目銷售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。

4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網絡推廣、銷售物料的文案工作。

5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。

6、乙方須參加與其他專業公司（規劃設計院、景觀設計公司、廣告公司）的溝通會議。

7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須製作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入夥時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業規範，維護甲方形象及聲譽。

8、針對甲方項目，乙方須成立專業策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業顧問的獎金、提成等費用。

九、關於雙方工作分工對接的約定：

1、乙方負責客戶接待、談判並簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審覈並蓋章。

2、甲方須派相關人員駐留售樓處現場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；

3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可後方可執行，乙方須通過週報月報等形式向甲方及時彙報銷售進度。甲方須指派專人審覈確定乙方提交的各種方案，並予以簽字或蓋章確認。

4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即爲有效。

十、違約責任

1、由於任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。

2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約並必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。

3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視爲甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。

十一、爭議的'解決

1、本合同未盡事宜可簽訂補充協議。

2、雙方因本合同發生爭議應協商解決，協商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字或蓋章後即生效。

甲方：乙方：xx市xx商業策劃有限公司

（公章）（公章）

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

銷售代理合同2

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，本着平等互利的原則，甲、乙雙方就軟件的推廣應用達成如下合作協議，並共同遵守以下條款：

一、定義:

除非本合同的條款或內容另有規定，下列名詞具有以下含義:

1、軟件產品:指已經商業化並公開發布，甲方作爲權利人可以進行授權銷售並提供技術支持和服務的軟件。

2、代理銷售:指允許軟件權利的受讓方行使展示和銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。

3、知識產權:是指權利人根據中國有關法律和國際條約享有的專利權、著作權(著作權)、商標權、商業信譽和商業祕密權。

4、技術支持:應軟件用戶的要求，爲用戶解決軟件應用過程中出現的各種技術問題；應乙方要求，爲乙方培訓銷售和技術人員，使上述人員掌握技術支持和銷售服務所需的技術知識。

5、售後服務:指爲乙方及其用戶提供產品退換服務、軟件維護升級等服務；

6、補充協議及附件:指主合同或從屬合同的補救條款，與主合同具有同等效力。

二、授權銷售代理的產品

在本合同有效期內，甲方作爲權利人，依法授權乙方將軟件產品銷售爲 軟件，軟件版本: 。

三、合同期限和授權銷售區域

1、本合同期限爲 年至 年。

2、甲方授權乙方爲上述產品的獨家總代理，銷售區域爲全國。

四、關於甲方

甲方是獨立法人，擁有完整的軟件知識產權。甲方應向乙方發佈相關公司信息。

五、關於乙方

1、乙方爲具有獨立民事行爲能力的公司。乙方應向甲方提供營業執照等文件。

2、乙方具備完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識和基本實施維護能力，熟悉軟件的安裝和使用，熟悉從應用技術角度解決常見問題。

六、雙方的權利和責任

(一)甲方的權利和責任

1、甲方應向乙方提供市場前景好、市場競爭力強、性能可靠的軟件產品。

2、甲方支持乙方進行軟件產品的營銷和銷售。

3、甲方應向乙方提供所需的技術支持以及乙方在產品銷售中所需的支持。

4、在與乙方達成共識後，甲方有權對軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略進行必要的調整。

5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。如果乙方違反合同規定，擾亂訂單，甲方有權作出處罰決定，直至取消乙方授權銷售代理的權利。

6、甲方保證軟件產品知識產權的真實性，對客戶在使用軟件過程中遇到的故障提供完善的售後服務和終身維護。否則，由此產生的任何爭議及由此造成的一切損失均由甲方承擔。

7、甲方應在公司網站的顯著位置公佈乙方的代理情況，並向客戶解釋乙方的聯繫方式。爲客戶提供產品維護、升級和在線故障排除。

8、甲方承諾爲乙方提供最佳的經營環境，並承諾不參與授權銷售區域的分銷和零售。在乙方擔任甲方產品銷售代理的合作期間，甲方不得設立第二經銷代理。

9、爲了保護乙方的促銷和成本投入，乙方銷售區域內的客戶無論是否與乙方有過接觸或協商，均視爲乙方的客戶、、甲方不得擅自在經銷區域向買方供應本協議規定的貨物。如有疑問，請轉達給乙方諮詢。如果買方希望直接向甲方訂購，甲方可以在甲方提前向乙方發送相關銷售合同副本並徵得乙方同意的前提下供貨，並在收到貨款後三天內按交易發票金額給予乙方 %的佣金。

甲方:

乙方:

日期：