降低美國投資移民風險的優選項目有哪些
【政府投入比例】
投資移民專家表示,一般一個好的項目推出後都會受到投資人熱捧,在三個月內名額就會認購完畢,銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個項目如果政府投入越大,說明政府越重視,監管的力度會更大,項目失敗的可能性就越小,因爲項目一旦失敗對當地經濟規劃、整體就業以及聲譽等都是重大的損失。另外,可以看政府的投入是有償還是無償的,如果政府的投資是無償的,就可大大減輕項目方對投資人的還款壓力。
【投資返還方式】
其次是認清投資返還的方式。現在大部分項目的募資方式以借款爲主,還款主要是通過開具企業本票或是資產抵押方式來保障。另一種方式是項目可以通過發行州政府的債券,5年後政府通過強制手段讓債券到期贖回,從而具有有效的`法律保障。一旦債券發行人違約,擔保品變賣處置便自動進入法定程序,以保證債權人的優先求償權。
【項目盈利來源】
第三是瞭解項目的主體內容以及盈利來源。一些項目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款,還未包括其他企業的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強企業的支持下,項目的安全係數更可獲得保障。
【獲得綠卡難易】
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡,兩年後,移民局要對所投資的項目的就業創造情況再審覈,因此很多投資人都擔心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡?其實,只要認真瞭解EB-5的變革就可以清楚看到,移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”,在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。
美國投資移民EB-5(EmploymentBasedFifthPrefer-ence)是依據1990年美國移民法規定,外國人在美國投資有權取得永久居留權。根據此規定,外國移民申請人在美投資創設有利於美國經濟的商業性企業,並創造10個全職的美國工人就業機會,即可獲發二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天,若移民投資者的投資行爲仍存在,可申請“條件移除”,而成爲永久居民。此方案的投資額爲美金100萬元,每年有10000個名額。
爲有效促進美國地方經濟發展,美國政府於1993年通過“投資移民項目法案”,同意將投資金額彙集並集中投資於政府指定的區域,投資人在這個區域內投資,金額爲美金50萬元。同時,投資人不需本人來操作管理。區域中心則採取統一管理,將資金用於當地基本建設。只要是區域中心間接創造出的就業機會,就可視爲投資人完成了10個創造就業機會的指標。當兩年解除條件時間到來時,即可取消附加條款,投資人可轉爲正式的美國永久居民。
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