(熱門)設計委託書

委託人不得以任何理由反悔委託事項，說明委託書具有不可撤銷性。在現在社會，委託書應用範圍愈來愈廣泛，那麼問題來了，到底應如何寫一份恰當的委託書呢？下面是小編幫大家整理的設計委託書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

設計委託書1

XX公司：

XX市XXXXX開發有限責任公司委託貴公司進行XX區“XXXX”住宅項目施工圖設計。

一、項目簡介

1．項目概況：

XX住宅區位於XX市XX區北部。該址北臨南堡制鹼廠，環境污染較爲嚴重，需通過規劃的手段改善或迴避此弊端。由於該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設施均就近解決，爲該區的開發建設提供了必要的方便條件。

住宅小區由XX市XXXXXX開發有限責任公司開發。工程佔地面積109575m2。小區擬建有品質高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎設施，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

2．開發意向：

住宅小區的方案設計理念：適應現代生活的需要，突出文化內涵。設計風格和諧統一。面向中層消費羣體(鹼廠職工與村民)。

住宅小區的方案設計宗旨：人無我有、人有我優。隨着人們生活水平和文化修養的提高，對住宅的要求，尤其是對環境質量的要求也越來越高，對住宅的通風、採光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當迫切。

住宅小區的設計主題：在設計時充分考慮周圍環境特點，建築風格整體高雅大方，能在周圍環境中脫穎而出。戶型以舒適經濟爲設計前提。

二、規劃設計依據

1、利用XX空地規劃；

2、國家有關居住規劃設計和住宅設計規範；

3、XX市國土資源管理局冀唐國用[20xx]00511號文；

4、本項目方案設計任務委託書。

三、規劃設計要求

1、本項目一次規劃設計，分兩期實施。每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活的滾動銷售。

2、根據開發意向，須重點體現小區住宅特點，使人一見即想入住，激發人們購房的慾望。

2．1根據所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。

2．2在平面佈置方面注意避開市場的.常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3戶型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維。

2．4充分利用地形，適度改造，適當開挖土、石方後，加以利用。樓體可聯體、可雙拼、可獨棟，根據實際需要設計。

2．5在小區智能化或綜合配套方面採納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性。

3、道路系統

3．1小區主大門佈置注意與主幹道的衝突，小區內場地水流流向佈置，要求雨、污分流；

3．2小區內道路應考慮消防的要求和適應人車分流，停車場形式可以多樣化；

3．3小區內的房屋佈置應注意南北向略偏東18°爲宜。

4、建築佈局及構造

4．1住宅樓以5+1式的多層住宅爲主，一梯2-3戶，錯落有致。底層爲停車庫或商業網點，最高層爲複式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；中間點綴11層的小高層住宅建築作爲標誌性建築。

4．2宜採用現代建築風格爲主流的形式，線條流暢，富有詩意和個性；

4．3建築佈局及結構應合理規範，充分考慮住戶需求，同時要考慮降低造價的問題，真正體現房美價廉。

（1）多層住宅。層數擬爲5+1，標準層層高2.8M。2-5層爲標準層。首層做商業用途時爲3.6M，6層設露臺。住宅進深不超過13M。全部爲明廳。

（2）小高層。以11層爲主，搭配電梯。住宅進深不超過13M。全部爲明廳。

4．4戶型要求：設計單位應根據市場對戶型的需求情況，安排好大、中、小戶型和複式結構的比例數量。

4．5陽臺採用異形內、外結合式(分觀賞和休閒用)，外陽臺大於內陽臺，外觀造型別致美觀，以增加賣點；

4．6採用凸窗、拐角窗、陽臺內的連窗門可考慮大玻璃連門窗、外觀造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，並帶有隱形紗窗；

4．7設置排煙道及管道井，衛生間可考慮下沉式結構並設置排氣管；

4．8樓宇的入口應特別注意設計醒目，以增強第一印象；

4．9水、電要求：供水按不設自來水變頻供水加壓泵戶和屋頂水箱考慮。小區配電房應放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好；

4．10供暖採用市政集中供熱；設計時需考慮（每戶一臺）太陽能的安裝。

4．11外牆色調要求：與小區環境相協調，突出質感和文化底蘊。

5、小區環境：

5．1多層次的立體綠化；

5．2兒童娛樂設施和戲鬧空間；

5．3園林小品、雕塑、設立小區標誌性雕塑；

5．4重點體現水景，水景要使之活水防臭。

6、配套設施：

6．1擬建有大衆活動場所、體育健身等基礎設施；擬建有營業面積約1萬平方米左右的商鋪、幼兒園等服務設施：

7、指標要求：

7．1建築容積率小於1.67，建築面積不小於16萬平方米；

7．2綠化率要滿足國家規定要求；應達到30%。

7．3建築間距符合消防、日照、通風、衛生要求；

7．4外觀異同，小高層每單元一部電梯。

四、成果要求

1、方案設計綜合說明書。

2、總平面圖；

3、平、立、剖面圖；

4、各戶型平面佈置圖；

5、公共空間和街景環境分析圖；

6、景觀透視圖；

7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；

8、小區鳥瞰圖；

9、功能分區圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建築用地、小高層建築用地、商業建築用地、水系、道路、公共活動場所以及煤氣、供熱、自來水加壓、配電、公共衛生等配套設施用地。）

10、小區道路佈置圖；（表達主、次幹道分佈，調車場位置等。）

11、投資估算及經濟指標分析。

設計委託書2

×××設計院：

我單位計劃新建×××項目，誠邀貴院對該項目進行修建性詳細規劃設計，其設計範圍、設計深度、設計成果等要求如下：

1、設計範圍：項目用地規模×××畝，項目建築面積不大於×××平方米。

2、設計深度：滿足國家關於修建性詳細規劃設計深度的要求，附加提供部分關鍵節點（風情商業街、客棧典型戶型、小鎮入口建築、餐飲演藝中心局部）的建築單體方案主要平面圖。

3、設計成果：鳥瞰圖（1-2）張，重要街區公共空間景觀節點人視效果圖（4-5）張，平面圖，總平面豎向規劃圖，總平面市政管網路由規劃圖，景觀分析圖，交通分析圖，功能分區圖，客棧典型戶型方案平面圖，商業街典型戶型方案平面圖，小鎮入口建築方案主要平面圖，餐飲演藝公共空間，帳篷營地典型主要平面圖，規劃設計說明，技術指標表以及4-5分鐘視屏動畫。

委託單位：×××公司

聯繫人：×××

聯繫電話：×××

×××公司

　　×年×月×日

設計委託書3

武漢市漢南區建築工程質量監督站 ：

茲委派 xxx 爲項目負責人，代表我公司（單位）和我本人帶領項目設計單位進駐 江景灣住宅小區一期（春江堰一期）工程現場，並全權負責履行建設工程施工圖設計工作。履行相應義務，主張相應權力，承擔相應責任。按照建設工程設計規範要求，主持項目設計單位的工作。在授權範圍和合同有效期內，對項目設計工作事宜所作的承諾、簽字、談話我均予以承認。委託期限從 20xx 年 7 月 18 日至 20xx 年 9 月 18日（若有變更，以後續委託書爲準）。 特此委託！ 附：被委託人個人資料：

被委託人： xxx 性別： x 年齡： x歲 職務：項目負責人 註冊執業證書編號： xxxxxxx 身份證號： xxxxxxxx 電話： xxxxxxx 被委託人：（簽字）

法定代表人：（簽字） 授權單位：（公章） 地址：xxxxxxx 郵編：xxxxxx

年 月 日

設計委託書4

甲方：

乙方：

一、設計內容：

1、新世界花園中國小校區域內的道路、綠化、環境、小品等的設計。

2、中國小周邊道路、綠化、廣場、大門及門衛房等的設計。

二、設計依據：

1、應符合國家及瀋陽地區有關設計規範、規定；

2、甲方提供的設計方案及有關設計資料、設計要求；

3、甲方及政府有關部門的審查意見。

三、設計階段及設計進度：

1、方案設計階段： 15 個日曆天。

2、初步設計階段： 15 個日曆天。

3、施工圖設計階段：20 個日曆天。

注：上述工作開始時間以甲方書面通知爲準。

四、設計要求：

（一）園林專業

1、在甲方提供的建築平面設計基礎上，進行環境方案設計、初步設計及施工圖設計，設計應符合國家及瀋陽市現行的'有關規範、規定。

2、設計應按照中國小校特點考慮。交通組織儘量作到人車分流，通暢合理。

3、地塊排水流暢，土方平衡設計合理。

4、植物及建材的選擇應符合甲方要求及當地的實際情況，應根據現場情況綜合考慮。

5、其它未盡事宜應與甲方協商解決。

（二）電氣專業

1、園林設計中所有用電設備電源均取自學校低壓配電室，電源數量根據設計院要求確定。

2、照明配電用的各種箱體應儘量放置在地下室，各種箱體的型號、安裝方式、安裝位置應標註清楚。

3、電力電纜（電線）在不同條件下的敷設方式、埋設深度應標註清楚。

4、所有草坪燈、庭院燈均採用時光綜合控制器，各配電迴路及控制器的設置應有利於節能和方便日後管理。

5、設計應給出所有光源的類型、功率、顏色，光源的選擇應儘量採用節能燈。

6、電計量箱及箱內開關規格型號應符合電力行業的有關要求。

7、設計應繪出燈具及各種水泵的控制原理圖、接線圖。

（三）給、排水專業

1、應明確指出水景用水接駁點所需給水管管徑、標高、並能獨立控制。

2、應明確指出綠化給水是從哪個給水井引出的給水點，應放獨立閥門控制。

3、水景工程的給排水系統設計應考慮季節性的檢修及維護管理。

4、材料設備選擇要經濟、適用、便於維護管理。

（四）其他

1、按業主要求隨時派設計人員參加工程例會。

2、施工中發現與設計有關的問題（含變更）須及時解決。

五、設計文件要求：

1、方案設計階段：

⑴提供環境總平面效果圖及重要景觀意像圖6套，裝訂成冊。

⑵提供環境總平面圖圖板。

⑶提供設計估算2套。

⑷提供上述相應磁盤文件2套。

2、初步設計階段：

⑴提供初步設計文件8套。

⑵提供設計概算2套。

3、施工圖階段：

⑴提供工程裝飾材料實物樣板2套。

⑵提供施工圖設計文件12套。

⑶提供上述相應磁盤文件2套。

六、本委託書一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方：新世界（瀋陽）房地產開發有限公司

年 月 日

乙方：瀋陽市園林規劃設計院

年 月 日

設計委託書5

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方自願委託乙方爲其設計電氣安裝工程，爲保質保量完成任務，經甲乙雙方協商達成如下協議：

1、在本協議書籤訂前，甲方應向乙方提供詳細的現場建築佈置圖，明確設備容量等；作爲乙方設計的依據。

2、在本協議書籤訂前，甲方應詳細閱讀有關乙方的電氣安裝工程設計細則說明。

3、在本協議書籤訂前，乙方應向甲方提交電路設計費用明細表，並詳細介紹相關事項。

4、協議變更終止

（1）甲方終止協議：甲方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並支付乙方相應的勞務費用；乙方有權收回已交於甲方的`所有有關電氣安裝工程的資料及產品，乙方並保留該設計的所有權利。

（2）乙方終止協議：乙方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並返還甲方在此之前所支付的所有費用。

（3）以上兩條在不可抗拒因素髮生時無效。

（4）因設計需要而變更本協議時，甲乙雙方協商解決。

（5）乙方電路設計不滿足設計任務書要求時，按乙方終止協議處

5、付費方式

（1）按照乙方向甲方提交的電氣安裝工程設計費用明細表支付費用。

6、本協議三項（協議書，設計說明書，費用明細表），一式兩份，甲乙雙方各一份；其具有法律依據和效力；乙方保留其最終解釋權。

甲方（蓋章）：xxx

乙方（蓋章）：xxx

代表（簽字）：xxx

代表（簽字）：xxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

設計委託書6

一、委託事項：

甲方委託乙方爲其公司進行__________________。

二、委託設計費用：

設計費用總共爲：人民幣______元，(大寫：______元整)。

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時付設計費人民幣______ 元，(大寫：______元整)。

2、乙方將設計製作正式稿及電子文檔交付甲方時，甲方需付設計費人民幣______元，(大寫： ______元整)。

四、乙方設計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。

如果委託人提供僞造的文件，或隱瞞事實，或在被委託人接受委託後，委託人私下與債務人聯繫或簽署還款協議，由此影響被委託人查明案情或影響追償效果，其責任由委託人承擔;

2、乙方以彩色打印稿和光盤電子稿的方式交付設計的作品。

五、知識產權約定：

本授權書宣告，在下面簽字的XXX公司、總經理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權：XXX爲XXX公司的`合法代理人，授權代理人在XXXXXXX工程的招標中，以本單位的名義，並代表本人與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的事務。代理人的一切行爲均代表本單位，與本人的行爲具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行爲的全部法律後果。

1、甲方在未付清所有委託設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

2、甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行爲，針對具體行爲並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。

3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權。

甲方義務：

1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用。

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。

第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定爲準。

3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成後終止合同的，應當支付全額的設計費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

日期：

設計委託書7

設

委託單位：工程名稱：建設地址：設計階段：承包單位：

計 委 託 書

********************院：

茲委託你院進行 工程 設計，建築規模：總投資： 萬元，請予安排爲盼。

委託單位：（蓋章）

年 月 日

附件：

1、批准建設文件。 2、設計使用要求。 3、建設紅線圖。

通訊地址： 聯繫人： 電話：

委 託 設 計 項 目 表

設計委託書8

設計管理研究院：

我處擬建機電設備倉庫（擴建）工程已經集體公司覈准委員會覈准（第四批），現委託貴院進行設計，內容如下：

一、 項目基本情況：

1、 工程名稱：機電設備倉庫（擴建）

2、 項目建設單位：地質勘探工程處

3、 項目建設地點：地質勘探工程處院內

4、 設計依據：

1） 本工程設計委託書

2） 我礦提供相關工程資料

3） 集體公司第四批覈準文件

二、 設計階段

施工圖設計、施工圖預算

四、設計原則和具體要求

新建機電設備倉庫位於現有倉庫南側，長約XX米，寬XX米，面積約1100平方米，內設10T行車一臺。主承重構件以鋼結構爲主。設計中請綜合考慮場地及與現有倉庫的連接及排水等方面的處理。

三、 完成時間

請於20xx年X月X日前完成施工圖設計（含施工圖預算）請貴院在設計過程中深入現場，我單位願與貴院緊密合，按時完成設計任務。

　　二OXX年六月十二日

設計委託書9

委託方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

受託方：瀋陽市市政工程設計研究院(以下簡稱乙方)

項目地點：瀋陽王家莊

項目名稱：瀋陽新世界花園

一、設計內容：

1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計。具體位置見附圖。

二.設計基礎：

1.國家和瀋陽市的相關設計規範和規定。

2.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修編圖(982-199-38)(修編)。

3.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。

4.王家莊堤防護坡工程設計。

三.設計要求：

1.設計應符合國家相關規範和規定。

2.根據“設計基礎”中的文件要求和功能齊全、技術先進、施工安全、經濟適用的原則。

3.提供瀋陽新世界花園一期圍堤外的路網圖、平面橫斷面圖和豎向設計圖。

4.設計文件的組成和深度：

(1)設計總結：

A.項目規模和主要項目內容；

B.確定道路和廣場詳細尺寸的依據；

c、設計斷面與地上電杆線、地下管線的.詳細配合及局部斷面的斷面設計；

d、路面設計標高與兩側建築物及地形的匹配；

e、路面結構組合、新型路面材料的選擇依據、防止翻漿的措施、逐步加強路面的步驟和方法；

F.採用其他新技術。

2平面(地形)圖設計要求：

比例尺爲1/500 ~ 1/1000，包括規劃道路中心線和施工中心線的座標、平面曲線要素、機動車道、非機動車道、人行道(邊石)、輔路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿線穿越道路的處理方法、建築物出入口。

(3)剖面圖的設計要求：

比例尺縱向爲1/50 ~ 1/100，橫向爲1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的設計路面標高、豎曲線的尺寸和標高及其要求等。

(4)橫斷面圖設計要求：

比例尺爲1/100 ~ 1/200，平面道路橫斷面圖、設計橫斷面圖(不同路段)、當前道路橫斷面圖及其關係、大填挖方路基設計、地上杆線、特殊拱曲線詳圖等。

5]廣場或交叉口(平交)設計(地形)詳圖：

採用1/200 ~ 1/500的比例尺，標明平面各部分的詳細尺寸、網格線的交叉標高、設計標高、停車場位置、中心島、方向島、綠化、雨水入口和各種管線、交通設施(燈杆、護欄、交通標誌等)的詳細位置和尺寸。)，路面範圍和路面結構。

⑹路面結構圖設計要求：

柔性路面結構組合詳圖、剛性路面結構組合詳圖、結構詳圖和砌塊詳圖、防止翻漿的措施和特殊區域的路面結構詳圖等。

一旦提供本設計中採用的所有標準圖紙。

四.設計階段和設計進度：

1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計時間爲日曆天。

注：上述工作的開始時間以甲方書面通知爲準..

設計文件的要求：

1.提供施工圖設計文件：12套；

2.提供上面對應的磁盤文件：2套。

不及物動詞本委託書一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司

年 月 日

乙方：瀋陽市市政工程設計研究院

　　年 月 日

設計委託書10

一、項目簡介

1、地塊基本特徵概述：

規模尺寸：佔地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；

區位：地塊位於臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬於新市區的偏西地帶，就大城區範圍而言，屬於中心區，具突出的區位價值；

環境：位於新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環境自然十分理想，隨着周邊多個現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環境在不久的將來會有更大的提升；

交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主幹道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運作較規範，該小區地理優越。

生活配套：地塊處於新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較爲完善。

2、開發意向：

小區的方案設計理念爲：以人爲本，以業爲榮，人無我有，人有我優

小區的方案設計宗旨爲：一流的外觀，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業管理

小區的設計主題爲：人文、境界、舒適、安全

二、規劃設計依據

1、日照市規劃建設委員會日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建築密度：≤22%；

2、本委託書。

三、總體規劃構想

小區擬建成品質高雅的中高檔花園住宅，擬建有大衆活動場所、旱冰場、網球場、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美髮店、幼兒園、商業網點等服務設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。在小區智能化或綜合配套方面採納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發人們購房的慾望

1、規劃佈局基本原則

（1）與城市規劃體系合理銜接；

（2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；

（3）分期分組團開發策略，本項目一次規劃設計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活的滾動銷售；

（4）儘量合理利用地塊固有的景觀生態及文化元素；

（5）將合理組織景觀視線通廊，設置重要景觀節點；

（6）注重社區天際輪廓線的節奏與韻律設計；

（7）注重社區規劃佈局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；

（8）在平面佈置方面注意避開市場的常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。

（9）以小高層住宅爲主，錯落有致。所有建築都應成爲亮點，主要建築要突出標誌性

2、建築風格構想

（1）以現代風格爲主，線條流暢，富有詩意和個性；

（2）小高層、高層建築可採用一些 的風格元素。

3、建築外立面設計

外立面應以“ ”爲設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀上成爲本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創導時尚潮流，外牆色調要求：與小區環境相協調， 考慮有色塑鋼窗，並帶有隱形紗窗，陽臺可採用異形(分觀賞和休閒用)，外觀造型別致美觀，陽臺尤其要體現人無我有、人有我優的特點，以增加賣點

4、單體設計

（1）多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯繫不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產生視覺阻斷性；

（2）小高層、高層單體樓型建議點式與板式相結合。使組團景觀的連續性增強，同時弱化人行走時建築過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用；

（3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層爲複式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；

（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側的住宅要採取有效降噪措施。

5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以內），須注意日照市常年風向與建築朝向的.關係。

6、關於會所、建築單體、樓型設計，於此只建議要注重審美個性與獨特品味的創新設計及與周圍建築景觀的協調性。

7、商業物業設計細則及建築風格提示

（1）建築風格必須與小區的整體風格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經營範圍的變化；

（2）商鋪開間設計在 米，進深 米，海曲東路的商鋪進深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進深稍小，小區內商業進深最小；

（3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經營時引進一龍頭店，用來帶動經營氛圍，又可預留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務業單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；

（4）集中式商用物業，均需考慮停車場的設置。開發期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區發展成熟後，車輛可停放於其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區內地下停車庫連通，以便調劑使用。

8、住宅物業戶型設計要求（原則、戶型面積及比例）

基本原則：動靜分開、乾溼分開，充分考慮空調、熱水設備、管線佈置的合理性及隱蔽性；

所有戶型均需考慮景觀的不同視點，儘可能做到每個端頭戶型的創新設計，以便最大限度的提高銷售單價；

戶型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙複式等多種創新戶型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創新接受程度，戶型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維；

衛生間、廚房及工作陽臺北向佈置，主臥南向佈置；

餐廳要有自然採光、通風，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；

設計委託書11

一、設計概況

1、地勢：北高南低，高差1.0米左右。

2、主導風向：西西北WWN。

3、氣？溫：常年平均氣溫10.6℃，最高氣溫39℃，最低氣溫—17.6℃。

4、凍土深度：70cm

5、歷年最大風速：2.4米/秒。

6、歷年平均日照：2800小時。

二、水暖電的供應情況

1、水源從礦一中輸水管道對接，24小時全天供水。

2、電源由集團公司大院配電室引入。

3、熱源由城市供熱管道直供。

4、煤氣由集團公司後院煤氣調壓站直供。

三、建築面積與建築用途

該宗地面積3519.2平方米，總建築面積15997.05平方米，總平面佈置爲南北兩棟樓，設置閣樓，南向佈置一棟，層數6層，北向佈置一棟，層數11層，劃分爲住宅，地下車庫，底商。其中：

住宅：12343.60平方米，層高=層高>3.0米，總戶數84戶，佔總建築面積的77%。兩室兩廳一衛，建築面積80—100平方米，佔總戶數的`15%；三室兩廳一衛，建築面積110—130平方米，佔總戶數的25%；三室兩廳兩衛，建築面積130—160平方米，佔總戶數的50%；四室兩廳兩衛，建築面積180平方米以上，佔總戶數10%。使用係數0.85—0.90。

底商：2606.04平方米，在南樓中地上1—2層設置，一層層高=層高>大於3.6米，二層層高=層高>3.0米，佔總建築面積的16%。

地下車庫：1047.41平方米，層高3.0米，車位個數大於30個，總戶數與車位的比例大於2.8/1。地下車庫入口設置在

設計委託書12

委託人：xxx

住所：xxxx

聯繫電話：xxx

法定代表人（或負責人）：xxx

姓名：xxx

職務：xxx

受委託人：xxx

姓名：xx

性別：x

身份證號碼：xxx

住址：xxx

聯繫電話：xxx

現委託上列受委託人在我單位辦理的消防行政許可事項中，作爲我單位的代理人。

代理人的`代理權限如下：辦理的消防設計文件審覈申報工作內容。

（身份證複印件並加蓋校對章）

代理人代理期限至20xx年xx月xx日。

委託單位（蓋章）：xxx

法定代表人（或負責人）（簽名）：xxx

受委託人（簽名）：xxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

設計委託書13

今委託XXX建築設計研究院有限公司進行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計、

一、工程概況：

1、建設單位：_________

雙方就本協議未盡事宜另行協商所產生之合約，爲本協議不可分割之組成部分，因履行本協議而發生爭議，雙方協商解決、協商不成時，由深圳市仲裁委員會裁決

2、項目名稱：_________總建築面積約爲_________

3、建設地點：_________

二、總圖規劃：

1、規劃建設用地爲_________，委託方因與_________離婚糾紛一案，現根據法律規定，委託_________爲委託方的代理人、代理期限爲雙方簽訂授權委託書之日起至執行結束

2、本廠區建築密度爲_________、建築容積率_________、綠化率_________

甲方簽完工程合同時，應約束承包商服從乙方監督指導工程之進行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協調，若因而導致工程停頓時，視爲可歸責任甲方之事由，與乙方無關，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先徵得甲方同意，但甲方不得刁難

3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案爲準

三、單體工程名稱及結構類型：

1、單體類型及結構類型：

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的`委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

1）1#廠房，採用_________結構；

2）2#廠房，採用_________結構；

3）3#廠房，採用_________結構；

4）宿舍樓，採用_________結構。

2、單體平面以雙方最終認可的平面圖爲準、

乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類（商品/服務）上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》

委託單位：（蓋章）_______________

法定代表人：（簽字或蓋章）_________

受委託公司：（簽字或蓋章）_________

法定代表人：（簽字或蓋章）________________

設計委託書14

甲方：_________

乙方：_________

甲方委託乙方爲其設計製作電路，爲保質保量完成任務，經甲乙雙方協商達成如下協議：

1、在本協議書籤訂前，甲方應向乙方提供詳細的電路設計任務書，明確設計製作電路的功能，各項參數等；該任務書作爲乙方設計製作電路的依據。

2、在本協議書籤訂前，甲方應詳細閱讀有關乙方的電路設計細則說明。

3、在本協議書籤訂前，乙方應向甲方提交電路設計費用明細表，並詳細介紹相關事項。

4、協議變更終止

（1）甲方終止協議：甲方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並支付乙方相應的勞務費用；乙方有權收回已交於甲方的所有有關電路設計的資料及產品，乙方並保留該設計的'所有權利。

（2）乙方終止協議：乙方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並返還甲方在此之前所支付的所有費用。

（3）以上兩條在不可抗拒因素髮生時無效。

（4）因設計需要而變更本協議時，甲乙雙方協商解決。

（5）乙方電路設計不滿足設計任務書要求時，按乙方終止協議處理。

5、付費方式

（1）按照乙方向甲方提交的普通電路設計費用明細表，甲方應支付乙方設計該電路的全部費用爲_________元。

（2）本協議書籤定後的_________個工作日內，按照乙方應向甲方提交的普通電路設計費用明細表，甲方須預先支付乙方全部電路設計費用的1/2，計_________元，否則，按甲方終止協議處理；在乙方按設計任務書要求完成設計並向甲方交付設計時，甲方應支付乙方全部剩餘費用，否則，按甲方終止協議處理。

6、本協議三項（協議書，設計說明書，費用明細表），一式兩份，甲乙雙方各一份；其具有法律依據和效力；乙方保留其最終解釋權。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

設計委託書15

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

甲方委託乙方對工程項目（以下簡稱該工程）需要進行室內裝飾設計，甲方應向乙方交納設計定金____元

( ①100 M2以下的設計定金爲1000元整；②100~150 M2設計定金爲1500元整：③150 M2以上的'設計定金爲2000元。）

1、乙方在接到甲方的設計定金後，乙方將在雙方約定的時間內到甲方現房丈量尺寸，並在丈量後___日內向甲方提供設計方案（平面、立面等設計圖紙及預算方案）。

2、甲、乙雙方簽定本協議後，乙方將按甲方的裝修圖及修改意見，進行設計，直至甲方確認爲止。甲方認可乙方設計方案及預算方案後，在簽定施工合同後，設計定金退還甲方。

3、如甲方只需要乙方的設計方案而不需要乙方施工，甲方按乙方設計收費標準交納設計費用後取走設計方案；（設計費：60/M2）。如單純設計需要我方設計師現場交底則在上述收費中加收30%作爲設計師現場交底費用。

4、本委託書一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

聯繫電話：聯繫電話：

____年____月____日____年____月____日