設計委託書經典(15篇)

在被委託人做出違背國家法律的任何權益時，委託人有權終止委託協議。在社會發展不斷提速的今天，需要用到委託書的事務越來越多，那麼問題來了，到底應如何寫一份恰當的委託書呢？以下是小編爲大家收集的設計委託書，僅供參考，大家一起來看看吧。

設計委託書1

一、項目介紹

1.項目概述

水竹山公園，又稱兒童公園，位於遼寧路東側，佔地18.54萬平方米。山的周圍有一條路，兩邊種着雪松，山的北邊建了一個兒童公園，增加了一批兒童遊樂設施和十二生肖雕塑。1984年，改爲汕頭公園。公園分爲兒童遊樂、文化娛樂、登高眺望、靜養四大功能區。每年元宵節期間，這裏都會舉行元宵節。

二、公園景觀設計基礎

1.建築總平面設計

2景觀規劃方案

3其他相關規定

三、景觀設計的基本原則

1 .堅持社會化原則。

青島作爲旅遊城市，必然會發揮城市形象展示的作用。也是市北區最北的公園，承載了大量的休閒需求。但主要是針對孩子。賦予環境宜人的藝術感染力，美化居住環境，體現社區文化，促進人際交往和精神文明建設，倡導公衆參與設計、建設和管理。

堅持節約原則。

在實事求是的基礎上進行設計，以軟裝佈景爲基石，注入文化和活力，拓展活動空間。符合市場發展需要和當地經濟條件，注重節能、節材和合理利用土地資源。提倡簡約樸素，反對華而不實的鋪張浪費，儘可能採用新技術、新材料、新設備，以達到優異的性價比。

堅持生態原則。我們應該努力保持現有的良好生態環境，改善原有的不良生態環境。倡導將先進的生態技術應用於環境景觀的塑造，利用人類的可持續發展。

四、景觀設計的基本概念

規劃目標

創造一個兒童玩耍的空間，認真研究基地現狀，結合項目實際情況，深入細緻地考慮基地的功能間結構，合理確定交通系統和景觀系統的組織和空間體系，精心構建一個分工明確、佈局合理、交通順暢、環境宜人的現代兒童玩耍空間。充分解讀本項目的區位特點，打造夢幻童話世界。

堅持可持續發展理念，強化土地利用。努力在兒童公園營造高品質的景觀環境，形成綠樹、清水、空氣清新的宜居空間。注意兒童環境空間的設置。協調各種功能屬性的使用，形成相互關聯、互不干擾的區域關係，以提高內部功能的`共享和整合，提高其使用效率。組織各功能塊內各類人流與公交線路的關係。

安全第一，這是所有家長關心的問題。中國父母讓孩子玩冒險遊戲是相當矛盾的。在孩子眼裏，我們的細節設計可能是在限制他們的玩耍空間？他們喜歡熱鬧，想象力豐富，喜歡成羣結隊地在空曠的地方狂奔。所以過分的自我可能會讓孩子完全不在設計師設計的地方。

最重要的一點是尊重孩子的意願，創造適合孩子游戲特點的場地環境。有條件的話可以和孩子溝通一下場地和活動的類型。你可能會發現，他們理想的遊戲場地模式和我們認爲理所當然或者按照常規經驗構建的模式是有區別的。孩子想象力豐富，經常問令人瞠目結舌的問題。行動思維往往不受常識的約束，具有冒險性、羣體性、模仿性的特點。通過對交流後的信息進行總結和分析，你可以發現孩子喜歡在什麼樣的環境中玩耍。

五.總平面

1規劃佈局

本着“生態、創意、精緻”的理念，我們尊重原有的規劃結構。

2交通組織和停車

滿足交通分流，提供所需停車位。

3綠色景觀

在綠化景觀設計中，整個綠化系統貫穿整個。兒童公園通過空間高差的變化以及地面、平臺和建築綠化的有機結合，努力營造多層次的綠化生態環境。平臺綠化以草、花、灌木爲主，地面綠化與平臺綠化相輔相成，種植高大樹木。同時佈置雕塑、景觀牆、落花牀、草地、休息平臺。必須考慮設備位置和顏色因素，如光線、陰影、陽光和風。另一個重要因素是場地的顏色。色彩對孩子有明顯的影響，鮮豔宜人的色彩會帶給孩子快樂的情緒。

六.景觀設計元素(包括但不限於)

景觀設計應考慮以下內容(包括但不限於):

1.體現兒童主題公園的景觀元素。

2.綠化種植景觀:組團綠地、平臺綠地、建築基礎綠地、垂直綠化、溼地水生植物、廣場綠化等。

3.道路景觀:機動車道、人行道、路緣、車檔、立柱等。

4.場所景觀:健身遊樂場、兒童遊樂場、休閒廣場、中國小入口等。

5.硬質景觀:雕塑小品、兒童遊樂設施、圍欄/圍欄、擋土牆、坡道、臺階、景觀牆、種植容器、椅子/凳子等。

6.水景:護岸、橋樑、棧道、景觀水、噴泉、溪流等。

7.遮蔽景觀:亭子、走廊、腳手架、膜結構等。

8.高視點景觀:圖案、色塊、色彩、層次、密度等。

9.綠地給排水。

10.景觀照明。

11、建築改造

七.設計成果要求的工作內容

第一階段:景觀設計方案階段【歷日】；提交的結果如下:

1設計規範

2景觀設計的總體佈局

3總體景觀規劃

4整體景觀的鳥瞰圖

5重要節點方案圖

重要節點參考:兒童公園入口廣場、中心廣場、“108套”飾面廣場和登高平臺小品設計。

以上結果提供3套文字和1張CD。

第二階段:景觀施工圖設計階段【歷日】

提交的設計結果如下:

1)一般結構描述

2)總體規劃

3)部分細節

4)道路路面施工詳圖

5)豎向設計圖紙

6)景觀照明圖施工圖

7)給排水施工圖

8)水景施工詳圖

9)護岸施工詳圖

10)繪製施工詳圖

11)綠化種植施工圖

12)工程量清單。

以上成果獲批後，提供景觀施工藍圖8套，光盤1張。

八、設計方案提交時間

最遲應提交本項目的設計成果方案。

最遲應提交本項目的設計成果和施工圖。

設計委託書2

設

委託單位：工程名稱：建設地址：設計階段：承包單位：

計 委 託 書

********************院：

茲委託你院進行 工程 設計，建築規模：總投資： 萬元，請予安排爲盼。

委託單位：（蓋章）

年 月 日

附件：

1、批准建設文件。 2、設計使用要求。 3、建設紅線圖。

通訊地址： 聯繫人： 電話：

委 託 設 計 項 目 表

設計委託書3

委託方：______

設計方：______

根據宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見及落實方案，湖北南洋星實業投資公司全權委託宜昌市建築設計研究院有限責任公司對該工程進行項目設計與規劃。

項目地址：位於________地下建築設計。地塊狀況：已提供相關地質結構，管線結構，人防7361工程結構結構圖等相關電子檔數據。需實際使用面積達到2500—3000平方米。

其它相關事宜我司積極與貴單位溝通。

　　委託方：______

　　____-____-____

設計委託書4

一、設計概況

1、地勢：北高南低，高差1.0米左右。

2、主導風向：西西北WWN。

3、氣？溫：常年平均氣溫10.6℃，最高氣溫39℃，最低氣溫—17.6℃。

4、凍土深度：70cm

5、歷年最大風速：2.4米/秒。

6、歷年平均日照：2800小時。

二、水暖電的供應情況

1、水源從礦一中輸水管道對接，24小時全天供水。

2、電源由集團公司大院配電室引入。

3、熱源由城市供熱管道直供。

4、煤氣由集團公司後院煤氣調壓站直供。

三、建築面積與建築用途

該宗地面積3519.2平方米，總建築面積15997.05平方米，總平面佈置爲南北兩棟樓，設置閣樓，南向佈置一棟，層數6層，北向佈置一棟，層數11層，劃分爲住宅，地下車庫，底商。其中：

住宅：12343.60平方米，層高=層高>3.0米，總戶數84戶，佔總建築面積的77%。兩室兩廳一衛，建築面積80—100平方米，佔總戶數的15%；三室兩廳一衛，建築面積110—130平方米，佔總戶數的25%；三室兩廳兩衛，建築面積130—160平方米，佔總戶數的'50%；四室兩廳兩衛，建築面積180平方米以上，佔總戶數10%。使用係數0.85—0.90。

底商：2606.04平方米，在南樓中地上1—2層設置，一層層高=層高>大於3.6米，二層層高=層高>3.0米，佔總建築面積的16%。

地下車庫：1047.41平方米，層高3.0米，車位個數大於30個，總戶數與車位的比例大於2.8/1。地下車庫入口設置在

設計委託書5

項 目 名 稱：

項目建設地點：

合 同 編 號：

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

籤 訂 日 期：二○一一 年 月 日

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲方委託乙方承擔 項目設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同簽訂依據

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣州市城市規劃條例》。

1.2 國家及地方有關規劃、建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3 建設工程批准文件。

1.4

1.5

第二條 委託項目內容及範圍

2.1 項目名稱： 。

2.2 項目地點：。

2.3 用地面積： 。

2.4 建築面積：/平方米（以規劃行政主管部門審批文件爲準）。

2.5 委託內容及標準：

第三條 甲方責任

3.1 甲方應在本合同簽訂後五日內，向乙方提交項目委託書，該委託書包含本項目所涉及各個階段的明確的設計任務要求，該委託書爲本合同的組成部分之一。

3.2 甲方應在本合同簽訂後五日內，向乙方提交以下所有設計基礎資料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；

3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。

3.3 乙方在3.2條所述清單基礎上，要求甲方提供在資料清單之外但屬於乙方履行本合同規定的設計工作所需的其它資料的，甲方應予以配合並在接到乙方補充提交材料清單之日起五日內提供予乙方，但是乙方不得以此爲由要求推遲乙方提交設計成果的時間。

3.4 甲方應當在本合同第4.1所述相應工作階段開始之前五個工作日內，提交該工作階段所涉相關主管部門、領導的意見和批示文件等文件複印件各一份。

3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超過規定期限十日（含十日）以內，乙方按本合同第4.1條規定交付設計文件的時間相應順延；超過規定期限十日以上的，乙方有權單方重新確定提交設計文件的時間或解除本合同。

3.6 甲方應當對其提供資料的真實性、正確性、全面性、合法性負責，因甲方提供資料不足或錯漏等瑕疵而導致日後出現的更改返工或任何第三方責任，甲方應負全責，並就乙方的更改工作雙方另外協商確定甲方須額外支付設計費用。

3.7 甲方應就本項目與地方職能管理部門進行必要的協調工作。

3.8 甲方負責本項目因地方行業約束所需的專業部門設計統籌，並以乙方的總體平衡爲基礎。

3.9 甲方應配合乙方的工作進程，在尊重乙方工作的前提下及時提出有關規劃設計要求（包括使用功能、技術配置等）和修改意見。

3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規定內容的各階段規劃設計成果及相關文件，應及時審查認定，並出具書面修改意見或書面確認函。

3.11 甲方應按本合同第七條規定內容如期如數向乙方支付工作費用，本合同之設計費必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶匯入乙方賬戶內)。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委託函予乙方。

3.12 甲方應支持乙方的設計回訪工作，並提供相關資料複印件給予乙方歸檔。

第四條 乙方責任

4.1 乙方應按本合同第二條規定進行設計工作並提交規劃設計成果及相關文件。本項目設計按以下分階段進行（審查、審批、公示時間不計算在下列工作時間內）：

4.1.1 第一階段，自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應費用該三條件共同滿足之日起日內，完成 （第一輪成果），該成果用於，一式 份；

4.1.2 第二階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第二輪成果），該成果用於，一式 份；

4.1.3第三階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照

7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第三輪成果），該成果用於，一式 份；

4.1.4 本項目的工作程序與具體的工作時間可由甲乙雙方根據規劃行政主管部門的要求協商確定和對上述工作時間安排進行調整，調整後甲乙雙方完成相應工作的日期相應順延，且免除因日期順延產生的相應責任及權利。

4.2 乙方負責按相應規劃行政主管部門的批覆意見對各階段規劃成果進行修改，並按規劃行政主管部門的要求參加專家評審會並進行彙報。

4.3 乙方對規劃設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

4.4 乙方指定爲負責人，全面組織協調本項目規劃設計各項事宜。

電話： 電郵： @

4.5 乙方負責保管歸檔全部規劃設計底圖及原始規劃設計文件。

第五條 技術要求和設計質量

5.1 本項目規劃設計必須執行中華人民共和國現行規劃行業設計規範、規定、規程、條例、標準等。

5.2 本項目規劃設計文件應符合行業及地方通用標準和慣例，符合《廣州市城市規劃管理技術標準與準則》的要求。

5.3 本項目規劃設計文件應滿足甲方提供的項目委託書中經雙方認可的技術要求。

第六條 成果認定

6.1 乙方按本合同第4.1條規定完成各階段規劃設計成果及相關文件，應以甲方書面認可的成果作爲該階段規劃設計成果交付。

6.2 乙方交付各階段規劃設計成果後，甲方應在5個工作日內向乙方提出對該階段規劃設計成果的'書面反饋意見或書面確認函；逾期將視爲甲方同意該階段規劃設計成果。

6.3 針對乙方提交的各階段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過錯原因而需要進一步修改的，甲方應當就修改要點及修改要求書面形式明確告知乙方，乙方應當在收到甲方書面意見之日起十日內就甲方的修改要求提交修正後的工作成果，修改期間構成乙方按照合同第4.1條規定交付期間的延遲；修改次數以兩次爲限，超出兩次需要繼續修改的，甲方須另行向乙方支付費用，具體費用標準雙方另行協商確定，否則乙方有權不再繼續修改或解除本合同。

6.4 乙方按本合同第4.1條規定進行各階段規劃設計成果交付後相應的送審工作，並以有關規劃行政主管部門的書面審批同意文件爲該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫停或終止該階段送審工作超過30個工作日的，甲乙雙方應就該階段送審的確認另行協商工作成果。

6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份，及最終成果電子文件一式一份。

第七條 費用及支付方式

7.1 費用

7.1.1 經雙方協商，改造規劃設計總費用爲人民幣整（￥元）（總費用不因政府批文批出總建築面積的增減而變化）。

7.1.2 本費用包含本項目共次正式成果費用。即：。

7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交後，因非乙方過錯而造成該階段成果修改的，其費用由雙方協商後另計。

7.1.3 本項目不含 費用。

7.2 支付方式

7.2.1 定金及第一階段費用：自本合同簽訂後 五 日內，甲方應支付總費

設計委託書6

現確認下述人員爲 項目的我方項目負責人：

姓名： 年齡： 性別： 身份證號：

工作單位： 執業註冊類別： 執業註冊編號： 職務： 聯繫電話：

姓名： 年齡： 性別： 身份證號：

工作單位： 執業註冊類別： 執業註冊編號： 職務： 聯繫電話：

代理職責和權限：

代表我單位全面主持和負責委託人的設計工作，按合同約定行使工程設計與設計指導工作，在本單位領導下對設計成果負責。

法定代表人（簽名或蓋章） 委託單位（印章）

年 月 日

設計委託書7

委託單位：新世界（瀋陽）房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

受託單位：瀋陽市市政工程設計研究院（以下簡稱乙方）

工程地點：瀋陽市王家莊

工程名稱：瀋陽新世界花園

一.設計內容：

1.瀋陽新世界花園一期堤外道路施工圖設計。具體位置詳見附圖。

二.設計依據：

1.現行國家及瀋陽市的有關設計規範、規定。

2.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修改規劃（982-199-38）（修）。

3.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。

4.王家莊圍堤護坡工程設計。

三.設計要求：

1.設計應符合國家的有關規範、規定。

2.按照“設計依據”中的文件要求及功能齊全、技術先進、施工安全、經濟適用的原則。

3.提供瀋陽新世界花園一期堤外道路路網中線圖、平面橫斷面圖和路網豎向設計圖。

4.設計文件組成及深度：

⑴設計概要：

a、工程規模及主要工程內容；

b、道路、廣場的`細部尺寸確定依據；

c、設計橫斷面與地上杆線、地下管線詳細配合情況以及局部地段橫斷面設計；

d、路面設計高程與兩側建築物及地形的配合；

e、路面結構組合，路面新材料的選擇依據，防治翻漿的措施以及路面逐漸加強的步驟和辦法；

f、其它新技術採用情況。

⑵平面（地形）圖設計要求：

採用比例1/500～1/1000，包含規劃道路中線與施工中線座標，平曲線要素、機動車道、非機動車道、人行道（邊石）、輔路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路與沿線相交道路及建築出入口的處理方式。

⑶縱斷面圖設計要求：

採用比例縱向1/50～1/100，橫向1/500～1/1000，包含設計路面高程交叉道路、尺寸及高程豎向曲線及其要求等。

⑷橫斷面圖設計要求：

採用比例1/100～1/200，圖中應表示規劃道路橫斷面圖、設計橫斷面圖（不同地段各部）、現狀路橫斷面圖以及它們之間的相互關係，大填大挖方的路基設計，地上杆線，特殊路拱曲線大樣等。

⑸廣場或交叉口（平交）設計（地形）大樣圖：

採用比例1/200～1/500，表示平面各部詳細尺寸、方格線交點高程、設計等高程、停車場位置、中央島、方向島、綠化、雨水口和各種管線，交通設施（照明燈杆、護欄、交通標誌牌等）的詳細位置和尺寸，人行道鋪裝範圍和路面結構。

⑹路面結構圖設計要求：

柔性路面結構組合大樣，剛性路面結構組合大樣、構造大樣以及分塊大樣，防止翻漿措施設計及特殊地區的路面結構大樣等。

⑺提供本設計中所採用的所有標準圖。

四.設計階段及設計進度：

1.瀋陽新世界花園一期堤外道路施工圖設計時間爲 個日曆天。

注：上述工作開始時間以甲方書面通知爲準。

五、設計文件要求：

1.提供施工圖設計文件： 12套；

2.提供上述相應磁盤文件： 2套。

六、本委託書一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方：新世界（瀋陽）房地產開發有限公司

年 月 日

乙方：瀋陽市市政工程設計研究院

年 月 日

設計委託書8

工 程 名 稱：

編寫單位負責人：

編 寫 單 位：

(簽字)(簽章) 年 月 日

精心設計，精心施工。

委託設計項目的具體要求及必須說明注意事項：

1.嚴格按照國家相關法律法規、行業設計規範要求進行設計。 2.根據工程項目實際情況，按照合理從優原則，結合改造區域給水管網現狀進行系統綜合設計。

3.在滿足常壓給水的前提下，最大限度的`降低工程造價，使投資效益最大化。

4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的便捷，可靠。 5.儘可能採用新工藝、新材料降低投資成本，便於運行管理。 6.管網系統方案設計要留有規劃發展擴延空間。

示意圖或其他說明：

示意圖見附件

審批意見：（主要應說明對委託“說明及要求”是否可行或哪些更

改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何 單位支付等）

　　審批單位：經辦人：聯繫人：電 話： 審批單位（簽章）

　　年 月日

設計委託書9

漫步地中海園區，給水、消防、排水、採暖外網委託瀋陽萬宸建築規劃設計有限公司進行設計。

一、給水

1、園區低區給水外網設計；

2、園區高區給水外網設計；

3、園區總水源設在園區的西北角，閥門井位置見附圖。

二、消防

消防給水外網設計。

三、排水

1、地下室強排系統，廢水外網設計；

2、園區雨水系統、污水系統、採用分流制外網設計；

3、園區排水系統主管線，市政絕對標高見附圖；

4、園區雨水、污水管均採用水泥管。

四、採暖

1、市政熱力主管線在園區的西側，南北走向，由4#樓北側進入換熱站。熱網供水溫度爲50℃，回水溫度爲45℃，換熱站出入口溫度是可調的.；

2、換熱站設在地下室，由當地熱力公司及相關單位進行設計。

3、採暖外網系統設計；

五、電器專業

1、甲方應提供市政電力線路的進線方向，電壓等級，是否有兩路市政電力線路？在園區內的綠地上設室外箱式變電站，給各建築單位供電。

答覆：由電業局設計，不做委託。

2、甲方應提供市政電信（含電話、有線電視）線路的進線方向。

答覆：電話網絡進線點，提供在4#樓西側進線。電視進線在東側黑油炸杆引入(1#樓東側)。

六、其它

園區燃氣管網由當地燃氣公司及有關部門進行設計。

設計委託書10

今委託武夷山建築設計研究院有限公司進行我公司 項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位：

2、項目名稱：㎡。 3、建設地點：。

二、總圖規劃：

1、規劃建設用地爲 ㎡。

2、本廠區建築密度爲 3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案爲準。 三、單體工程名稱及結構類型： 1、單體類型及結構類型：

1）、1#廠房，採用結構； 2）、2#廠房，採用 結構； 3）、3#廠房，採用結構； 4）、宿舍樓，採用 結構。 2、單體平面以雙方最終認可的平面圖爲準。 四、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1；

2、各專業的`具體設計要求詳見附表2~8（表中打“√”者爲設計首選內容）。 3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。 五、附表1~8作爲設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

設計委託書11

本委託書聲明：我________(姓名)系__________________(建設單位名稱)的法定代表人現授權委託我公司的_________(姓名)爲我公司申報消防相關事宜的`法定代表人授權委託代理人，我承認代理人全權代表我前往貴大隊辦理消防申報與之有關的事宜。

代理人無轉委託權特此委託。

代理人：________ _____

性別 ：

年齡 ：

身份證號碼：

法定代表人：

建設單位：

　　委託日期：

　　日期：年 月 日

設計委託書12

由xx實業有限公司投資，xx置業有限公司開發的xxx大廈項目，xx市規劃局已於20xx年10月28日批覆《項目選址意見書》。該項目規劃在海軍總醫院總體規劃以內，應考慮xx市路沿線城市景觀和市政府周邊整體環境等因素。所以，規劃局要求該項目與海軍總醫院總體規劃連同單體方案一併報規劃局評審。爲了達到專家評審及規劃審批的深度要求，我公司特委託貴院就xxx大廈項目總體規劃及單體方案進行規劃設計。現將委託設計的相關內容要求如下：

一、基礎資料：

1、項目名稱：xxx大廈(暫定名)

2、項目投資商：實業有限公司(北京)

3、項目開發商：x置業有限公司

4、項目區位：

5、項目佔地：約7000平方米。

二、項目規劃控制條件：

1、限高：檐口高度99米。

2、單體建築面積：48000平方米左右(地上面積)。

3、地下車庫：儘量利用基地面積，設兩層車庫。

4、層高：

①、1至4層(暫定)合理的商務、寫字樓服務功能層高。

②、5至頂層寫字樓、商務公寓合理層高。

5、建築物退紅線：按規劃審批的用地紅線圖要求，結合周邊交通組織確定(北側、東側沿紅線佈置)。

6、綠化率：大於35%(本項目實際可規劃佔地面積約7000平方米)。

7、交通出入口：主要出入口設在閩江路上。

三、總體規劃方案設計要求：

1、滿足規劃控制條件。

2、建築物儘量靠用地北側佈置，空出西南方向的街角場地。並滿足南側退紅線要求。

3、利用基地的地形落差，考慮半地下及地下車庫的佈置。並滿足不少於200個車位。

4、交通組織在滿足消防規範要求的前提下，考慮與地下車庫車輛的出入與地上人流之間的分流結合。尤其在與城市道路的連接上要符合交通部門的要求。

5、車位配置除利用地下二層外，可在西南街角和用地北側(海軍401醫院地塊範圍內)佈置一部分地面車位，作爲滿足規劃條件的補充。

6、總體佈局中要考慮東側十六層建築物之間的相鄰關係，滿足東南角的遮蔭間距。

7、總體規劃應滿足的其他規劃要求。

四、建築單體方案的設計要求：

1、規劃建築標準：按照xx市當地中高偏上檔次標準。

2、功能分區：

①、1至4層商務服務和共享大堂，在滿足規劃退紅線的前提下，1至4層儘可能多的佔用基地面積，以滿足大堂及大進深的需要。其他功能及面積分配如下：

a、1至4層建築面積佔規劃總面積的15%至20%。

b、入口及共享大堂：可根據首層面積的比例關係和交通組織合理佔用首層面積。大堂高度可考慮2至3層通高，以表現大堂氣勢。

c、餐飲：結合該樓的使用性質，適當配置中餐、小型西餐中小餐廳及包間。中西餐加工間及儲藏間等。其面積應控制在1至1.5層範圍內。

d、會議廳：結合該樓使用性質，適當配置大、中、小會議廳及相應的接待場地。其規模應控制在300人、200人及100人範圍內。大型會議廳應考慮娛樂的綜合功能。其會議廳配置應以小會議廳爲主，中等會議廳爲輔，大型會議廳只考慮一個。

e、1至4層其它公共配套：按功能要求，配置符合設計及消防規範的公共服務設施。

f、由於上部功能的不同要求首層大廳及豎向交通組織應考慮人流主入口及電梯的分流。

②、5至18層爲辦公區。以交通核爲中心的環型辦公區域應考慮朝向及視線不同，分割爲不同大小的辦公單位。應考慮到使用者對辦公場地自由組合的要求。除規範規定必須的公共配套設施外，還應在辦公區適當考慮公共空間做爲洽談及休息的場地。辦公區面積應控制在規劃總面積的50%。其標準層面積及辦公單位的面積應根據標準層的佈局合理分配。

③、19層至頂層爲商務公寓區。其主要功能是滿足中外駐青高級管理人員住宿、辦公、接待的場所。除享受公共服務設施外，並擁有相對穩定的私家生活場所。爲此，其戶型的佈局在不違背平面基本框架的情況下能靈活多變、自由分割戶形大小搭配，以滿足不同客戶對面積的不同要求。

a、公寓區面積佔規劃總面積的30%至35%。

b、戶室比按公寓區總面積的比例爲：三室二廳二衛20%、二室一廳一衛30%、一室一廳一衛50%。

c、戶型面積控制範圍：三室二廳二衛建築面積130至150平方米，二室一廳一衛建築面積80至100平方米，一室一廳一衛建築面積60至80平方米。

d、公寓區公共配套及戶室內配套：公寓區除保留交通核內必須的設施外，還應考慮適當的公共空間，以做爲本樓層及相關樓層接待及洽商之用。戶內在保證必須的公寓分區功能外對於廚房的配置應靈活，尤其小戶型的廚房不一定做爲專用廚房，可確定位置，預留管道。根據客戶需要進行裝修。

e、公寓戶型的佈局：由於考慮到該樓面寬不大，公寓的戶型佈局受臨窗面的限制。爲此，戶型的佈局可考慮複式做法，或者將層高加大在內部搭建，形成較爲封閉的內部分割空間。

④、其它內部功能空間的組合：在滿足主要功能分區後還有一些功能轉換和專用功能必須滿足時產生的交叉功能。在這些交叉功能的處理時要上下兼顧互爲備用。這些交叉功能主要有：地下一層與首層的結合，辦公區與公寓區的'結合，公寓區與頂層之間的結合，地下車庫與樓體地下室的

結合。

3、滿足寫字樓、商務公寓標準的公共配套設施及消防規範要求。

4、建築造型及立面處理的一般建議：因該項目位置特殊，在建築造型及立面處理上要考慮總醫院沿線景觀。建築體量要考慮與市府大樓和xx大廈之間的關係。同時，要兼顧海濱城市的整體景觀要求。外立面處理要簡潔、大氣、有現代感，充分展示本大廈樸實、大方、獨立的個性。

五、總體規劃及單體方案設計深度要求：

1、滿足xx市規劃局批覆的《建設項目選址意見書》要求。

2、滿足建設方對項目所有功能及配套的要求。

3、充分發揮設計者對項目周邊環境及單體建築的理解。運用各種手段最大限度的展示總體的平面關係及內部空間關係。充分表現該建築的立體效果和周邊的協調關係。

4、滿足xx市規劃及專家評審深度要求。

①、總平面規劃方案(道路交通組織、環境配套組織)。

②、立面效果透視(多角度及夜景透視)。

③、各功能區標準平面(地下車庫、1至4層服務區、辦公區、公寓區等)。

④、其他需要表現的圖紙

5、滿足方案條件及設計者構思的總體及分項說明。

6、裝訂成冊的各種彩色表現圖和說明書(a3)。

7、用於展示和講解的規劃設計方案展板。

8、可用於講解和存檔的規劃設計方案電子文件(如多媒體演示)。

六、說明：

1、應該考慮異地項目的特殊性，必須滿足當地規劃部門及其他政府職能部門對方案的深度、圖幅、表現手段等的特殊要求。

2、在方案設計過程中,甲方要求不定期的對中間過程進行交流和答疑,請設計單位自行掌握。

3、其它未提要求的部分，請按該建築物性質和標準配置。在符合規劃要求的前提下，可充分考慮當地的傳統文化和生活習慣。

4、附件：

①、用地紅線圖(1:500)

②、地形圖(1:500)

③、《建設項目選址意見書》及附圖

④、xx市規劃局《城市設計、詳細規劃和建築規劃設計方案專家評審試行辦法》

　　xxx有限公司發展規劃部

　　20xx年xx月xx日

設計委託書13

委託方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

受託方：瀋陽市市政工程設計研究院(以下簡稱乙方)

項目地點：瀋陽王家莊

項目名稱：瀋陽新世界花園

一、設計內容：

1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計。具體位置見附圖。

二.設計基礎：

1.國家和瀋陽市的相關設計規範和規定。

2.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修編圖(982-199-38)(修編)。

3.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。

4.王家莊堤防護坡工程設計。

三.設計要求：

1.設計應符合國家相關規範和規定。

2.根據“設計基礎”中的文件要求和功能齊全、技術先進、施工安全、經濟適用的原則。

3.提供瀋陽新世界花園一期圍堤外的路網圖、平面橫斷面圖和豎向設計圖。

4.設計文件的組成和深度：

(1)設計總結：

A.項目規模和主要項目內容；

B.確定道路和廣場詳細尺寸的依據；

c、設計斷面與地上電杆線、地下管線的`詳細配合及局部斷面的斷面設計；

d、路面設計標高與兩側建築物及地形的匹配；

e、路面結構組合、新型路面材料的選擇依據、防止翻漿的措施、逐步加強路面的步驟和方法；

F.採用其他新技術。

2平面(地形)圖設計要求：

比例尺爲1/500 ~ 1/1000，包括規劃道路中心線和施工中心線的座標、平面曲線要素、機動車道、非機動車道、人行道(邊石)、輔路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿線穿越道路的處理方法、建築物出入口。

(3)剖面圖的設計要求：

比例尺縱向爲1/50 ~ 1/100，橫向爲1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的設計路面標高、豎曲線的尺寸和標高及其要求等。

(4)橫斷面圖設計要求：

比例尺爲1/100 ~ 1/200，平面道路橫斷面圖、設計橫斷面圖(不同路段)、當前道路橫斷面圖及其關係、大填挖方路基設計、地上杆線、特殊拱曲線詳圖等。

5]廣場或交叉口(平交)設計(地形)詳圖：

採用1/200 ~ 1/500的比例尺，標明平面各部分的詳細尺寸、網格線的交叉標高、設計標高、停車場位置、中心島、方向島、綠化、雨水入口和各種管線、交通設施(燈杆、護欄、交通標誌等)的詳細位置和尺寸。)，路面範圍和路面結構。

⑹路面結構圖設計要求：

柔性路面結構組合詳圖、剛性路面結構組合詳圖、結構詳圖和砌塊詳圖、防止翻漿的措施和特殊區域的路面結構詳圖等。

一旦提供本設計中採用的所有標準圖紙。

四.設計階段和設計進度：

1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計時間爲日曆天。

注：上述工作的開始時間以甲方書面通知爲準..

設計文件的要求：

1.提供施工圖設計文件：12套；

2.提供上面對應的磁盤文件：2套。

不及物動詞本委託書一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司

年 月 日

乙方：瀋陽市市政工程設計研究院

　　年 月 日

設計委託書14

今委託XXX建築設計研究院有限公司進行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位： 。

雙方就本協議未盡事宜另行協商所產生之合約，爲本協議不可分割之組成部分，因履行本協議而發生爭議，雙方協商解決。協商不成時,由深圳市仲裁委員會裁決。

2、項目名稱： 總建築面積約爲 O。

3、建設地點： 。

二、總圖規劃：

1、規劃建設用地爲 O。

委託方因與 離婚糾紛一案,現根據法律規定,委託 爲委託方的代理人。代理期限爲雙方簽訂授權委託書之日起至執行 結束。

2、本廠區建築密度爲 、建築容積率 、綠化率 。

甲方簽完工程合同時，應約束承包商服從乙方監督指導工程之進行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協調，若因而導致工程停頓時，視爲可歸責任甲方之事由，與乙方無關，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先徵得甲方同意，但甲方不得刁難。

3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案爲準。

三、單體工程名稱及結構類型：

1、單體類型及結構類型：

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

1)、1#廠房，採用 結構; 2)、2#廠房，採用 結構;

3)、3#廠房，採用 結構; 4)、宿舍樓，採用 結構。

2、單體平面以雙方最終認可的平面圖爲準。

乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。

委 託 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委託公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)

本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續,特委託____________作爲我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的'委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

四、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1;

2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8(表中打“√”者爲設計首選內容)。

3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。

五、附表1~8作爲設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

委託單位： (蓋章)

以委託人的名義簽訂與成都市住房置業擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋所需的一切公證事宜;

日 期： 年 月 日

設計委託書15

今委託xxx建築設計有限公司進行我公司xxx老年社區項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位：

2、項目名稱：

3、建設地點：

二、總圖規劃：

1、規劃建築用地面積爲

2、本小區建築密度、綠地率

3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案爲準。

二、單體工程名稱及結構體系：

1、單體類型及結構類型：

1）、沿街多層商住樓，採用結構；

2）、多層住宅， 採用結構；

3）、小高層住宅， 採用

4）、高層公寓， 採用結構；

5）、6層綜合樓， 採用

6）、3層幼兒園， 採用

2、單體平面以雙方最終認可的平面圖爲準。

三、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1；

2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8（表中打“∨”者爲設計首選內容）。

3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的.要求。

四、附表1~8作爲設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

委託單位： （蓋章）

日 期：

設計委託書附表

附表1 有關設計資料清單

附表2 主要牆體材料及厚度

附表3 室內、外牆裝飾

附表4 地面、樓屋面

附表5 門、窗、欄杆及油漆

附表6 電梯

附表7 室外工程

附表8 給排水、暖通及電氣

甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________

甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________

_____年___月___日 _____年___月___日