金融借款合同【精】

隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的金融借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

金融借款合同1

借款合同可以分爲金融機構借款合同和民間借款合同。二者有重要區別：

1、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機構，後者貸款人是公民。

2、利息不同。前者是商業行爲，是有償貸款，要收取利息以求盈利，如果約定按照約定，沒有約定，按照中國人民銀行規定的利率上下限確定。當然，在執行國家計劃或者政策而簽訂的合同一般是沒有利息的。後者由當事人約定，在合同中沒有約定或者約定不明確，應推定爲無息。但是，最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

3、合同成立的方式不同。前者是諾成合同，自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。後者是實踐合同，貸款人向借款人交付借款時合同成立。

4、合同管理不同。前者受國家嚴格監管。後者較少受到國家監管，不違法即可。但是，有償借款不應違反國家強制性規定。

目前我國只允許兩類貸款人進行貸款，金融機構和自然人。金融機構是指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構，以及經過中國人民銀行批准的外資金融機構。

《貸款通則》第2條規定：“本通則所稱借款人，係指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。”第61條規定：“各級行政部門和企事業單位、供銷合作社等合作經濟組織、農村合作基金會和其他基金會，不得經營存貸款等金融業務。企業之間不得違反國家規定辦理借貸或者變相借貸融資業務。”

金融機構借款合同

金融機構借款合同是指辦理貸款業務的金融機構作爲貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款並支付利息的合同。

金融機構借款合同作爲借款合同的一種，具有如下特徵：

1、有償性

金融機構發放貸款，意在獲取相應的營業利潤，因此，借款人在獲得金融機構所提供的貸款的同時，不僅負擔按期返還本金的義務，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務系借款人使用金融機構貸款的對價，所以金融機構借款合同爲有償合同。在這一點上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，後者爲無償合同，當事人對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視爲不支付利息。

2、要式性

金融機構借款合同應當採用書面形式。沒有采取書面形式，當事人雙方就該合同的存在產生爭議的，視爲合同關係不成立。如果雙方沒有爭議或者一方當事人已經履行主要義務，對方接受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對於自然人間的借款合同，當事人可以約定不採用書面形式。

3、諾成性

金融機構借款合同，在合同雙方當事人協商一致時，合同關係即可成立，依法成立的，自成立時起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒有特別約定時，不需以貸款人貸款的交付作爲要件，所以金融機構借款合同爲諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同，該合同自貸款人提供借款時生效。

金融機構借款合同的效力系指生效金融機構借款合同所具有的法律約束力，主要體現爲合同雙方當事人的權利和義務。

1、貸款人的合同義務

1)按期、足額提供借款。貸款人應當按照約定的日期提供借款，未按照約定的日期提供借款，造成借款人損失的'，應當賠償損失。貸款人還應當按照合同 約定的數額足額提供借款，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，借款人有權按照實際借款數額返還借款並計算利息。由於貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應賠償損失。該項義務系貸款人的主合同義務。

2)保密義務。作爲貸款人一方的金融機構，對於其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項商業祕密有保密義務，不得泄密或進行不正當使用。該項義務系貸款人的附隨義務。

2、借款人的合同義務

1)依約提供擔保。借款人應依據金融機構的要求提供擔保，該項義務常發生在借款合同的主要內容生效之前。

2)如實申報義務。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。該項如實申報義務也常發生在借款合同的主要義務生效之前。

3)容忍義務。在貸款人按照約定檢查、監督借款的使用情況時，借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。該項義務基於約定產生，未作約定的，借款人有權拒絕貸款人對借款使用狀況進行檢查、監督的請求。

4)按照約定用途使用借款。借款人應當按照約定的借款用途使用借款，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

5)按期支付利息。金融機構借款合同作爲有償合同，借款人有義務按照約定的期限支付利息。雙方當事人對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依據前述方法仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一併支付;借款期間在1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩餘期間不滿1年的，應當在返還借款時一併支付。利息數額的確定，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。

6)按期返還借款。借款人應當按照約定的期限返還借款。雙方當事人對借款期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依據前述方法不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。但借款人在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期，貸款人同意的，可依照新確定的期限返還借款。借款人提前償還借款的，除非當事人另有約定，借款人有權按照實際借款的期間計算利息。

金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：

1、借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿，雙方當事人未約定對合同繼續展期的，則合同終止，借款人應依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。

2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用於借款合同。

金融借款合同2

賣方(甲方)：

產權人:

身份證號碼地址：

共有人:

身份證號碼地址：

委託代理人:

身份證號碼地址：

買方(乙方)：

買受人:

身份證號碼地址：

共有人:

身份證號碼地址：

委託代理人:

身份證號碼地址：

經紀方(以下簡稱丙方)電話：

丙方接受乙方委託，負責就其購房一事，向乙方提供相關房屋信息，並帶領乙方實地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間買賣合同。現三方在平等、自願的基礎上協商一致，爲明確三方各自的權利義務，特訂合同如下：

一、通過丙方介紹，甲方自願將其所有的位於昆明市_____________________________________號房屋一套(以下簡稱該物業，建築面積爲________平方米,以產權證或相關合同文件記載爲準)出賣給乙方;乙方表示自願購買該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價款：該物業的買賣價款爲人民幣(大寫)：______________________________________元整(：)。成交價含該物業現有及所屬的設施和裝修，現有配套設施有：

乙方對甲方所要出售的房屋已實地查看並充分了解對房屋現狀無異議，願意購買該房地產。

三、辦理該物業交易變更登記過戶所產生的稅費由甲、乙雙方按政府相關規定繳納：買賣雙方須付稅費;①營業稅②契稅③個稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用

買方需支付項，賣方需支付項。按約定由_______方完全承擔;按約定由一方承擔__________項稅費，其餘由___方承擔，如在合同履行的過程中因政策原因發生稅務種類的增加，則由甲乙雙方協商承擔，稅率最終以交易當時產權部門、公證部門、稅務機關、貸款銀行按相關政策覈算時爲準。

四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用於衝抵房款，甲乙雙方對定金的約定採用_____①將定金轉付予甲方,②交由丙方處託管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作爲對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一併交由丙方保管：《房屋所有權證》，證號爲：______《房屋共有權證》，證號爲：，其他：。

2,交易時間的約定;甲乙雙方約定於日前辦理交易過戶手續.

五、付款方式：()一次性付款①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：(;元)。

②其它，

()銀行按揭付款①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩餘房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款後由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關政策以銀行審批時爲準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關資料、辦理完全有關手續、交納相關費用。

②其它，乙方貸款的貸款利率及有關政策以銀行審批時爲準，乙方必須準備銀行要求提交的.齊全相關資料、辦理完有關手續、交納相關費用。

六、若該物業的產權證處於銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

①甲方於______年___月____日自籌資金還貸贖證;

②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用於協助甲方還貸贖取證書所還款項用於衝抵房款,但甲方必須於___年_____月_____日前簽署全權委託公證予丙方指定人員，在還貸贖證後,甲方自願將該物業的相關資料交由丙方託管。

③由甲方向墊資公司申請墊資，並還貸贖證，產生的費用由____方承擔，但甲方必須於___年_____月_____日前簽署全權委託公證予丙方指定人員，在還貸贖證後,甲方自願將該物業的相關資料交由丙方託管。

七、交房時間的約定：,如甲方不能按時交房，甲方應將該物業的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關該物業的欠費，包括但不限於水電，煤氣、物管、有線電視費等。該物業交接之後所產生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過戶，相關手續費由乙方支付，該物業在本合同簽定時未開通設施由乙方自行開通。

九、該物業是以簽約時的現狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代爲檢查該物業，故乙方不得借物業瑕庛拒絕交易。

十、甲方須保證對該物業享有完全所有權及處分權，產權清晰，無爭議，能完全支配和處分。有關該物業在本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項及租賃(甲方承諾該物業不存在任何優先購買權人，或優先購買權人己放棄優生購買權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢，並保證轉讓後乙方無需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無法實現，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時立即退還已收取的其它款項。若因乙方原因導致無法實現合同目的，則無權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金後在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》並經公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》並經公證，則無權向甲方索取定金。雙方簽訂的需經公證的《房屋買賣合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。

十二、居間報酬及支付：該物業系丙方提供信息促成，本合同一經簽訂，丙方的居間任務即告完成。基於丙方已提供之服務，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取佣金人民幣(大寫)：元整(：);向甲方收取佣金人民幣(大寫)：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業，則違約一方必須賠償守約方房價的%作爲違約金,另即時付予丙方經紀佣金人民幣(大寫)：元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三、丙方可爲甲、乙方的後續輔助工作提供免費的服務，但涉及專項事務的應另行支付報酬，報酬另行約定。

十四、簽署本合同後，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。

十五、甲乙雙方均承諾並保證在交易各環節均能提供符合相關部門規定的相關材料證件文書等，並對真實性、有效性負責，否則將承擔由此引發的一切後果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容如有與本合同不符的，以本合同爲準。

十七、本合同在履行過程中若產生爭議，應友好協商，協商不成時，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會仲裁;②依法向人民法院起訴。對因居間報酬所產生的爭議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，本合同未盡事宜，經三方協商後可簽訂補充協議，所籤補充協議與本合同具同等法律效力。

十九、其它約定事項：

賣方(甲方):

買方(乙方)：

經紀方(丙方)：

產權人：

買受人：

共有人：

代理人:

分行經理：

簽約地點：_____________________

簽約時間______年____月____日

金融借款合同3

借款人(以下稱甲方)： 身份證號： 住址： 聯繫電話： 出借人(以下稱乙方)： 身份證號： 住址： 聯繫電話： 甲方因本人需要，向乙方申請人民幣貸款，乙方同意向甲方發放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條 乙方同意出借金額爲人民幣 元(大寫： 萬元整 )，借款於本協議生效後按本協議

第二條約定的方式支付。

第二條 本合同雙方同意選擇第(____)項作爲乙方向甲方支付借款的方式：

1、銀行轉帳方式收款：乙方通過銀行轉帳方式給付款項的，甲、乙雙方應保留銀行劃款記錄，甲方收到款項後，應爲乙方出具本人簽署的收條或收據;

2、現金方式收款：乙方通過現金方式給付款項的，乙方應保留銀行取款憑證，甲方收到款項後，應爲乙方出具本人簽署的收條和收據。

第三條 本次借款月利率爲 % 。

第四條 借款期限爲 天，自________年____月____日到________年____月____日止。

第五條 甲方保證該貸款的用途符合法律規定，因所借款項用於法律所限制或禁止的`用途導致的任何責任均由甲方獨立承擔。

第六條 甲方在借款期限屆滿時一次性償還本金，按月支付利息。

第七條 本協議履行期間，出現下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金及利息，甲方或甲方的39;繼承人、法定監護人應在收到乙方發出通知後____日內一次性償還借款本金和實際發生的利息：

1、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;

2、甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行爲能力。

第八條 甲方違反本約定的，乙方有權提前收回借款。

第九條 如甲方未按約還款和支付利息，則需支付日萬分之五的違約金。

第十條 因本次協議有關事項辦理公證、登記、轉讓、

第三方協助、稅收或律師見證時，該費用由甲方承擔。

第十一條 與本協議有關的任何爭議，雙方同意向乙方住所地的人民法院提起訴訟。

第十二條 本協議所登記的地址爲當事人接收通知、傳真、及其他文件的地址，一方當事人和有關司法機關以E的方式向另一方發出相關的法律文件，不論對方是否收悉，發出文件____日後即視爲送達。

第十三條 本協議一式陸份，甲乙雙方各執一份，登記機關執四份。

甲方：

身份證號：

簽訂日期：________年____月____日

乙方：

身份證號：

簽訂日期：________年____月____日

金融借款合同4

原告：商業銀行

被告：張A，

被告：張B

訴訟請求：

1、請求法院依法判令被告張A立即歸還借款本金123679.45元；支付利息及罰息17068.37元（計算至20xx年4月20日）；爲實現債權所產生的費用等損失5200元；

上述合計145947.82元；

2、判決被告張B承擔連帶清償責任；

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年12月23日原告與被告張A簽訂了一份《借款合同》，被告張A以裝修店面爲由向原告借款35萬元，借款期限自20xx年12月23日至20xx年12月23日；月利率爲15‰；還款方式採用等額本息的.方式進行還款。爲確保債務如期清償，被告張B與原告簽訂《保證合同》，約定被告張B對主合同項下的債務承擔連帶保證責任。

合同簽訂後，原告按約發放借款，已全面履行了合同義務，但被告未能按約還本付息，原告多次催款，被告均以種種理由推託，被告行爲已構成嚴重違約，現原告爲維護已身合法權益，特訴至貴院，懇請依法支持原告方全部訴訟請求。

此致

鐵路運輸法院

　　起訴人：商業銀行

金融借款合同5

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，並共同遵照執行。

第一條 合同的標的

（1—1）根據_______________文件批准，乙方擬增添_______________（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款（大寫）____，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作爲合同附件，交甲方保存。

第二條 對租賃物件的權利和義務

（2—1）在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行爲。

（2—2）租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行爲造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

（2—3）爲了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

（2—4）甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應爲甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

（2—5）租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

（2—6）租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣（大寫）_______的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。

第三條 租期和租金

（3—1）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計 個日曆月，即自一九 年 月 日起，至一九 年月 日止（包括起止日），其中寬限期爲 個日曆月，即從一九 年 月 日起，至一九 年 月 日止（包括起止日）。寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

（3—2）在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

（3—3）本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣（大寫）______，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_____次交付。

（3—4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費爲融資總額的百分之________，計人民幣（大寫）_____________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

（3—5）爲按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方（代理人）開戶行__________。帳號爲：________。

（3—6）如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

第四條 租賃物件的保險

（4—1）在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計（大寫）____，按下列第（ ）種方法支付。

1、由甲方支付保險費，並計入租金。

2、由乙方支付保險費，並計入租金。

（4—2）租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

（4—3）如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。

第五條 經濟擔保

（5—1）甲方同意____________爲本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照複印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作爲本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認爲必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的.租金及其他款項。

第六條 合同的代理監督

（6—1）甲方委託_______爲本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，並願爲甲方代理人就其爲本合同項下的工作提供方便。

（6—2）甲方代理人作出的任何與本合同規定相牴觸的意思表示視爲無效，乙方不得以此種意思表示作爲對抗甲方的依據。

第七條 違約和爭議的處理

（7—1）乙方應根據本合同的規定按時交納租金，並遵守合同中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。

（7—2）在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

金融借款合同6

甲方（出借人）： 身份證號碼： 乙方（借款人）： 身份證號碼：

爲了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）： 人民幣

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：＿＿＿＿＿＿，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿____日止。

五、還款日期方式：_______________還款方式：_____________

六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定＿＿＿＿％計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的'人民法院起訴。

八、其他條款：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在＿＿日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

2、合同經各方簽字後立即生效，借款本金和利息全部清償後會自動失效。

3、本合同正本一式貳份，借款方、出借方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

（簽字和蓋X）：

（簽字和蓋X）：

________年____月____日

________年____月____日

金融借款合同7

一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點

1、一方主體特定，起訴方多爲農村信用社，農業銀行、建設銀行相對較少。這裏所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多爲自然人。在所審理的案件中，農村信用社向法院起訴的佔借款合同糾紛案件總數的85%；個人借款的佔整個借款案件的99%，且多用於購房或做生意。

2、貸款的期限較短，貸款標的額大，均有擔保人。借款人借款多是急需現金，貸款的期限不長，少則一年，多則兩年，最長的也不超過兩年，同時簽訂《借款擔保合同》，並且擔保人人數爲兩人以上，均爲連帶擔保，擔保期限爲貸款到期後兩年或三年。

3、金融部門不及時起訴、貸款續貸轉貸的現象多，貸款被拖欠的時間長。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關係取得貸款，因此，很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當的轉貸、續貸方法解決，有的轉貸、續貸多次。有的貸款到期後，而借款人遲遲不還，金融部門在訴訟時效內也不向借款人和擔保人催收，而是逾期後，向借款人或擔保人發催收通知，要求借款人或擔保人簽名確認。在庭審中，絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸人員的欺騙下由於自已不懂法籤的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決後，當事人不服，上訴的也佔一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔保合同》，周某向某行申請借款5000元，借款期限和擔保期均爲兩年，款到期後，周某因肇事而死亡。該款逾期後信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書》，李雖在通知書上籤了名，但在審庭中查明，在擔保期限內某行沒有向李某主張還款權利，從通知內容看，雙方沒有形成新的擔保合同，本院以已超過訴訟時效，駁回了某行的訴訟請求。

4、《借款擔保合同》的內容完備，手續齊全。在所審理的案件中，借款人、擔保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內容均寫明瞭借款的種類、用途、數額、利率、期限（包括擔保期限）和還款方式等條款。此外，借款人、擔保人均提交了身份證明、擔保承諾書等相關手續，沒有擔保人的，用房產設置了抵押。

二、發生履行糾紛的主要原因

1、金融部門貸前審查不嚴。許多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發糾紛。同時有的銀行、信用社違反有關金融法規的規定，對一些到期不能償還貸款的借款人採用“以貸還貸”的轉貸方法延長還貸期限，從而導致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機構貸後監督不力，一些銀行、信用社給借款人發放貸款後，對其貸款用途和使用情況監督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用於購買房屋或從事做生意的款用於揮霍或等違法活動，致使許多貸款難以收回

2、借款合同到期後，借款人拒不還款。借款人只顧個人利益，不信守合同，信譽低下，合同到期後，有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸於法律。

3、擔保人法律知識欠缺，有還款能力，拒不承擔保證人的義務，因這類案件均有擔保人，且擔保人不止一人，當借款人不能按期歸還借款時，按照《擔保法》的規定，作爲連帶擔保的保證人就應在擔保期限內承擔還款義務，但絕大多數擔保人，因法律知識欠缺，認爲擔保只是履行一定的手續，也不明白一般擔保與連帶擔保的區別，有不少擔保人還振振有詞的說：“我沒有實際花銀行的款，憑什麼讓我還錢？”。

4、借款人經營虧本，沒有償還能力，也沒有可供執行的財產，另外，借款人爲躲避債務，常年外出打工，沒有確切地址，只能用公告的方式判決結案，給法院審理和執行案件帶來許多困難，向此類案件，佔所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

5、借款方因不可抗力或意外事故，導致無法履行還款義務，而擔保人也無能力償還的佔所審結案件的5%。

總之，應對金融借款合同履行糾紛是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。爲了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師爲您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

合同履行的三大抗辯權

(1)合同履行應遵循什麼原則?

合同法規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成立時生效。附解除條件的合同，自條件解除時生效。當事人爲自己的利益不正當地阻止條件成就的，視爲條件成就;不正當地促成條件成就的，視爲條件不成就。具體請看下文：

①全面履行原則。

當事人應當按照約定全面履行自己的義務，即按照合同規定的標的及其質量、數量，由適當的主體在適當的履行期限、履行地點以適當的履行方式，全面完成合同義務。當事人一方在履行中對合同約定義務的任何一個環節的違反，都是違反了全面履行原則。

②誠實信用原則。

當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

(2)合同履行中的三大抗辯權是什麼?

在全同履行中，當事人可享有同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權。這些抗辯權利的設置，使當事人在法定情況下可以對抗對方的請求權，使當事人的拒絕履行不構成違約，可以更好地維護當事人的利益。

①同時履行抗辯權。當事人互負到期債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

②先履行抗辯權。當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方示履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定時，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

③不安抗辯權。不安抗辯權的行使分爲兩個階段：第一階段爲中止履行。應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經營狀部分嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;喪失商業信用;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。第二階段爲解除合同。當事人依照上述規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

但是，不安抗辯權的行使是有一定條件和限制的。如無確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行後，對方提供適當擔保時而拒不恢復履行的，不安抗辯權人承擔違約責任。

合同履行中最重要的問題

訂立合同後，我們總是樸素的認爲只要依據合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對於這個問題，我們應該有更清晰的理解。

合同的履行的原則性要求是——全面、適當。

合同履行的具體要求——做好你應該做的。

你(或對方)所應該作的，並不只是合同書上寫的那些。(這個問題至關重要)

合同就是用來約定你作什麼(乙方義務)，我作什麼(甲方義務)，你得什麼(乙方權利)，我得什麼(甲方權利)，以及雙方如何做，出現問題如何解決的。

關於作什麼與如何作的問題，如何確定呢?你(或對方)要如何作纔是完全的、適當的履行了合同呢?

你(或對方)所應該作的(有時還包括應該不作的)，並不只是合同書上寫的那些。

還包括：

(1)法律規定的。(如：《產品質量法》規定的產品質量、包裝，質量說明，產品標籤的要求)

(2)各方共同達成的以書面或非書面協議中約定的。(如雙方訂立的補充協議，以及合同履行過程中達成的對合同履行的具體細節、方式的確定。)

(3)雙方爲完全、適當履行合同依照誠實信用原則應當履行的通知、協助、保密等義務。

(4)雙方在合同中未約定，依照合同有關條款、交易習慣應當履行的。

(5)合同中未約定，協商不能補充，依照合同有關條款及交易習慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規定應當履行的。

合同履行費用約定不明的怎麼辦

合同簽訂後，在合同約定中，當事人就履行費用的負擔等未明確表明的，可對合同進行補充協議;若對補充協議有爭議，無法達成一致的，則按照合同其他有關條款或者一般交易習慣確定。如此仍不能確定的，履行費用由履行義務的一方負擔。

《合同法》第六十一條，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

承攬合同履行過程應注意的`事項

與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發生在合同履行中。糾紛可能產生在合同履行中的各個方面，如承攬人不能按合同規定的數量、質量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規定提供設計要求、質量標準、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對定作人所定作產品的設計、技術指標、性能等保密等等。承攬合同的當事人爲避免在合同履行中陷入陷阱，過多地糾纏於合同糾紛中，應注意以下問題：

(一)信用守法，嚴格履行自己在合同中的義務

合同關係依其性質要求，雙方當事人應當講究誠實信用，不容許欺詐、矇騙、任意毀約等行爲。在我國的合同實踐中，素來有“重合同守信用”、“誠實不欺”等習慣存在，我國《民法通則》也明文規定了誠實信用原則。誠實信用原則屬於強行法規範，訂立合同或合同約定的條款違背誠實信用原則，應爲無效;當事人履行合同違背誠實信用原則，應支付違約金，如果使對方當事人受到損害的，還應賠償損失。

1.因承攬人的過錯而引發的糾紛

(1)承攬人未經定作人同意，擅自將承攬的任務轉讓第三人而引發糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質。《合同法》規定，除當事人另有約定的以外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。未經定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經定作人同意，承攬人可將其接受的任務轉讓他人，但要注意兩個問題：①由於該第三人的行爲原因而使承攬工作無法按合同規定的要求完成時，承攬人仍需對定作人負責，因爲定作人與第三人並無直接合同關係。②轉讓承攬工作時，不得從中漁利。

(2)承攬人用料不符合規定引發的糾紛。對於這種情況，應當根據合同規定加以處理，即合同雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生的質量問題，除定作人使用、保管不當等原因而造成質量問題外，由承攬人負責。如果實踐中合同雙方當事人未就質量保證期限作出規定，人民法院在審判實踐中，可根據定作物的性質，定作人已使用的期限等情況，加以權衡、裁量。

(3)因定作物不合乎合同規定的標準而引發的糾紛。定作物是按照定作人的特殊要求製成的，其規格、包裝、技術標準等都要合乎規定。實踐中，雙方當事人應就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費用等達成協議。原則上，包裝如有國家標準或專業標準的，按此標準執行，如無標準，應在運輸安全的原則下協商確定。對技術標準，當事人應在合同中訂明執行標準及代號、編號、名稱，不得簽訂無質量要求和技術標準的合同。承攬人要依合同規定的技術條件完成工作，未經定作人同意，不得擅自變更，否則，要負違約責任。

(4)承攬人違反保密義務而引發的糾紛。未經定作人同意承攬人不得向他人披露祕密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術、工藝，合同履行完畢後，應將有關的技術資料、圖紙、樣品一併交還，不得留存複製品，否則，應承擔違約責任。

(5)承攬人不按期交付定作物而引發的糾紛。承攬人應按合同規定的履行期限交付定作物。但在實踐中，要注意兩個問題：①承攬人要求提前或延期交付定作物，應當在事先與對方達成協議，並按協議執行。②注意交付定作物日期的計算。承攬人自備運輸工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期爲準;委託運輸部門運輸的，以發運定作物時承運部門簽發戳記日期爲準;自提定作物的，以承攬人通知的提取日期爲準，但承攬人在發出提取定作物的通知中，必須留給定作人以必要的途中時間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。

2.因定作人的過錯而引發的糾紛

(1)定作人不按期交付價款而引發的糾紛。實踐中，有些定作人不履行該義務，表現爲遲延付款或拒絕付款，對此，定作人應負違約責任，即付款並償付違約金。

(2)定作人不按期受領定作物而引發的糾紛。有些定作人因客觀情況或主觀因素的變化而遲延受領甚至拒絕受領，對此，定作人應負違約責任。另外，要注意兩個問題：①定作人超過領取期限不領取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負損害賠償責任外，還應承受標的物的風險。

(3)定作人提供的材料或技術資料不合格而引發的糾紛。定作人應按合同規定的標準提供原材料和技術資料，否則，對因原材料或技術原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負責任。實踐中，爲避免該類糾紛的出現，當事人要注意這幾個問題：①定作人要嚴格履行合同，提供符合標準的原材料和技術資料。②承攬人要注意嚴格檢查、檢驗，一旦發現問題，應立即通知定作人，讓其進行更換或修改，而不要以爲這是定作人提供的而不加註意，以至發生糾紛，給雙方帶來損失。

(4)定作人中途變更合同內容或中途廢止合同而引發的糾紛。承攬合同一旦訂立，就應該嚴格履行，不得隨意變更或解除。但由於社會情況的變化，定作人有時需要對合同內容如定作物的數量、規格等進行修改，但這必須取得承攬人的同意，否則，單方面解除合同、變更合同是違約行爲，對承攬人因此而受的損失，定作人應負賠償責任。

(二)正確運用有效的法律手段維護自己的合法權益

爲督促合同當事人積極履行合同，法律規定當事人可以在合同中設定一定比例的定金，作爲履行合同的擔保。此外，爲保證承攬人的利益，還明文規定了承攬人的留置權，即定作人超過期限6個月不受領定作物的，承攬人有權將定作物變賣，在所得價款中扣除加工費和其他合理費用(據1984年12月20日國務院頒發的《加工承攬合同條例》)。對於承攬人不履行合同或不恰當履行合同的，法律規定，承攬人應承擔修理、調換、支付違約金、補償損失和實際履行的責任。定作人不按合同規定提供技術資料、原材料的，承攬人有權解除合同並要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的，應支付違約金;無故拒收定作物的，應承擔由此引起的承攬人的損失。

合同履行的原則包括

合同的履行，指的是合同規定義務的執行。任何合同規定義務的執行，都是合同的履行行爲;相應地，凡是不執行合同規定義務的行爲，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現爲當事人執行合同義務的行爲。當合同義務執行完畢時，合同也就履行完畢。

一、全面履行原則

《合同法》第60條第1款規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”。這一規定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質量、數量，合同約定的履行期限、履行地點、適當的履行方式、全面完成合同義務的履行原則。依法成立的合同，在訂立合同的當事人間具有相當於法律的效力，因此，合同當事人受合同的約束，履行合同約定的義務應是自明之理。法律諺語中有“契約必須遵守”的說法，而我國早先頒佈的《民法通則》第88條第1款也規定，合同的當事人應當按照合同的約定，全部履行自己的義務。儘管《民法通則》和《合同法》中相對應的規定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實際上表達了相同的意思。

二、誠實信用原則

《合同法》第60條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”此規定可以理解爲在合同履行問題上將誠實信用作爲基本原則的確認。從字面上看，誠實信用原則就是要求人們在市場活動中講究信用，恪守諾言，誠實不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益，以“誠實商人”的形象參加經濟活動。從內容上看，誠實信用原則並沒有確定的內涵，因而有無限的適用範圍。即它實際上是一個抽象的法律概念，內容極富於彈性和不確定，有待於就特定案件予以具體化，並隨着社會的變遷而不斷修正自己的價值觀和道德標準。

三、協作履行原則

協作履行原則，是指當事人不僅適當履行自己的合同債務，而且應基於誠實信用原則的要求協助對方當事人履行其債務的履行原則。合同的履行，只有債務人的給付行爲，沒有債權人的受領給付，合同的內容仍難實現。不僅如此，在建築工程合同、技術開發合同、技術轉讓合同、提供服務合同等場合，債務人實施給付行爲也需要債權人的積極配合，否則，合同的內容也難以實現。因此，履行合同，不僅是債務人的事，也是債權人的事，協助履行往往是債權人的義

四、情勢變更原則

情勢變更，是指在合同有效成立後，履行前，因不可歸責於雙方當事人的原因而使合同成立的基礎發生變化，如繼續履行合同將會造成顯失公平的後果。在這種情況下，法律允許當事人變更合同的內容或者解除合同，以消除不公平的後果。情勢變更的實質，乃是誠實信用原則之具體運用。

金融借款合同8

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，並共同遵照執行。

第一條 合同的標的

(1-

1)根據_______________文件批准，乙方擬增添_______________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)____，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作爲合同附件，交甲方保存。

第二條 對租賃物件的權利和義務

(2-

1)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行爲。

(2-

2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何

第三人的行爲造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

(2-

3)爲了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

(2-

4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應爲甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

(2-

5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申X對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

(2-

6)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣(大寫)_______的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。

第三條 租期和租金

(

3-

1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計 個日曆月，即自________年____月____日起，至________年月____日止(包括起止日)，其中寬限期爲 個日曆月，即從________年____月____日起，至一

九________年____月____日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

(

3-

2)在本條

第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

(

3-

3)本條

第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)______，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_____次交付。

(

3-

4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費爲融資總額的百分之________，計人民幣(大寫)_____________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

(

3-

5)爲按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前____日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行__________。帳號爲：________。

(

3-

6)如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

第四條 租賃物件的保險

(

4-

1)在本合同

第三條

第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國XX投保財產險。保險費共計(大寫)____，按下列第()種方法支付。

1.由甲方支付保險費，並計入租金。

2.由乙方支付保險費，並計入租金。

(

4-

2)租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

(

4-

3)如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的`款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。

第五條 經濟擔保

(5-

1)甲方同意____________爲本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照複印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作爲本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認爲必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

第六條 合同的代理監督

(

6-

1)甲方委託_______爲本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，並願爲甲方代理人就其爲本合同項下的工作提供方便。

(

6-

2)甲方代理人作出的任何與本合同規定相牴觸的意思表示視爲無效，乙方不得以此種意思表示作爲對抗甲方的依據。

第七條 違約和爭議的處理

(7-

1)乙方應根據本合同的規定按時交納租金，並遵守合同中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。

(7-

2)在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

金融借款合同9

甲方（出借人）：

身份證號：聯繫地址：

乙方（借款人）：

身份證號：聯繫地址：

丙方（保證人）：

身份證號：聯繫地址：

乙方因___________向甲方借款，丙方願意爲乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自願、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

一、借款用途：________要從事個體經營，急需一筆資金週轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫）人民幣_______萬元整（小寫：_______元）。乙方指定的收款賬戶爲：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號：___________________________________

三、借款期限借款期限________年，自________年____月____日起（以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條）至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

四、還款方式應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的款項後，甲方收到還款後將借據交給乙方。甲方指定的還款賬戶爲：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號：___________________________________

五、借款利息自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利爲_______，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。

六、權利義務貸款方有權監督貸款使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。（貸款方提前還款的，應按規定減收利息。）

七、保證條款

1、借款方自願用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的`，抵押權消滅。

2、丙方自願爲乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限爲自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔保範圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用（包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等）。

八、逾期還款的處理：乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用（包括但不限於甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等）外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳（2‰）的比例賠償甲方損失；超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點伍（2.5‰）的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

九、合同爭議的解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均採用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起____日屆滿視爲送達。

甲方：___________乙方：__________連帶保證人：_______

簽訂約日期：________年____月____日

金融借款合同10

甲方：

地址： 郵編：

電話：

代表人：

乙方：

地址： 郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方爲攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條

貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下：

項目

種類

金額(大寫)

用途

利率

期限 年 個月 (自 年 月 日至 年 月 日)

第二條

本合同生效後，甲方在提用貸款前， 應向乙方提交具體提款計劃，並按提款計劃提款。

乙方應在甲方按提款計劃辦理提款後 個營業日內將貸款放出。

第三條

甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

一、__________________________________

二、__________________________________

三、_________________________________

四、__________________________________

第四條

甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息，並按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。

第五條

本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結息。在本合同有效期內遇國家調整利率，本合同項下貸款利率也有變化時，乙方毋需通知甲方，從調整之日起即按調整後貸款利率計算利息。

第六條

本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔保，並另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作爲本合同的附件和本合同生效的前提條件。

第七條

在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第八條

合同的變更、解除:

一、本合同生效後，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。

二、甲方需延長借款期限，應在借款到期前 個營業日向乙方提出申請，經乙方同意(有擔保人的，應經擔保人同意)簽訂延期還款協議。

三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，並經雙方協商一致，達成書面協議。

四、甲乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方，並就合同解除後的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成後，甲方已佔用乙方的貸款和應付利息應付給乙方。

五、在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃及其它原因而改變經營方式時，應最遲於 天前通知乙方。乙方有權參與清產覈資和承包、租賃、兼併等合同(協議)的研究。甲方如果要將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者，應經乙方書面同意，並由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

六、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時，應在變更後 天內書面通知對方。

第九條

違約責任：

一、甲方未按提款計劃，按時到乙方營業部門辦理提款手續，又爲和乙方達成變更提款計劃協議，應根據違約的金額和違約天數，每日付給乙方百萬分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時除外。

二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，收回已發放的部分或全部貸款並對違約使用部分，按銀行規定加收 %的利息。

三、甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方有權限期或主動追回逾期貸款，乙方按銀行規定加收 %的利息。

四、乙方擅自提前收回已發放的貸款。應按違約金額和違約天數每日向甲方支付萬分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時除外。

五、甲方在乙方按本合同第五條的.約定調整本合同項下貸款利率後，不按新的利率計付利息時，乙方有權停止發放新貸款，提前收回已發放的貸款。

六、甲方違反本合同第八條第五項、第六項的約定，或者乙方違反本合同第八條第六項約定，對方均可要求違約方支付貸款總額萬分之 的違約金，造成對方經濟損失的，還應賠償對方經濟損失。

七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉讓本合同項下權利、義務，應按貸款總額的萬分之 向對方支付違約金。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行本合同，應繼續履行本合同。

八、甲方向乙方提供的情況、報表及其它資料不真實，乙方可責令對方限期糾正。甲方拒不糾正時，乙方可停止發放貸款，提前收回已發放的部分或全部貸款。

九、在本合同有效期內，甲方或保證人因經營管理不善，發生虧損或虛盈實虧，或與第三者發生債務糾紛，或者抵押財產發生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可停止發放貸款，並可提前收回已發放的貸款本息。

十、上列第二項、第三項、第五項、第八項和第九項貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對於逾期貸款，需要其它金融機構協助扣收時，可商請其它金融機構代爲扣收。

十一、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

第十條

甲乙雙方商定的其它事項：

第十一條

爭議的解決方式：

甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或者通過協調解決。協商或者協調不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。(或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁)

第十二條

本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

第十三條

甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協議書和其它有關變更合同條款的協議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關的其它材料，均爲本合同的組成。

第十四條

本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效。由擔保合同的，和擔保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動生效。

第十五條

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：公章

代表人：簽字

乙方：公章

代表人：簽字

年 月 日

金融借款合同11

借款人：___________________________________

貸款人：中國農業發展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫)用途

種類利率

期限 年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條 借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據爲準，還款日和還款額以實際發生爲準。

分期借款計劃分期還款計劃

年月日金 額年月日金額

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立於借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保範圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條 抵押內容

抵押人自願以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作爲本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保範圍內借款人全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保範圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額爲_______________萬元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，並繳納有關費用。

5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，並在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重複抵押或用於清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行爲的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意並重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認爲需要並能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，並保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償爲止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用於提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的'擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權利和義務

1.借款人有權瞭解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，並自覺接受貸款人的信貸監督。

5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即採取保護措施，並及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或採取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，並提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意後，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8.其他事項

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

(3)__________________________________________________________________。

第五條 貸款人的權利和義務

1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，並根據借款人實際用款進度供應資金。

2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，捲入或即將捲入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作爲第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

5.其他事項

(1)____________________________________________________________________。

(2)____________________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________________。

第六條 違約責任

1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切後果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1.本合同生效後，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.本合同項下的借款本息全部清償後，本合同自行終止。

5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人並辦理有關變更手續。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決;協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條 合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均爲本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 籤 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________ 貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 籤 章

(或授權代理人)

住 所_______________________

抵押人

(1) (2) (3)

抵押人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _____________ _____________ _____________

住 所 _____________ _____________ _____________

賬 號 _____________ _____________ _____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：________________________

金融借款合同12

貸款人、抵押權人（甲方）： 男________年____月____日出生，身份證號碼：

借款人（乙方）： 男________年____月____日出生，身份證號碼：

抵押人（丙方）： 男________年____月____日出生，身份證號碼：

甲、乙、丙三方經過協商，在丙方提供房產抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。爲明確各方的權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額：人民幣萬元整（），具體以借據爲準。

二、借款用途：用於資金週轉。

三、借款利率：月利率2%。

四、借款期限：借款期限個月，即從________年____月____日至________年____月____日止，具體以借據爲準。

五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數的3‰每日向甲方支付違約金。

七、擔保方式：丙方自願以坐座在《____省房地產權證》編號：

（粵地權證穗字第號）作爲借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過____日的'，甲方有權依法處分上述抵押物。

八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權自登記時設立。

九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關、公證機關各存一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：________年____月____日

簽約時間：________年月____日

金融借款合同13

借款合同 合同編號： 簽訂地點： 借 款 人： （以下簡稱甲方） 法定代表人： 委託代理人： 公司住所： 聯繫電話： 郵 編： 貸 款 人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 委託代理人： 公司住所： 聯繫電話： 郵 編： 甲乙雙方本着平等、自願和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限 合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣____________元（大寫：________________整）。 本合同借款期限爲________年，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿以後，雙方協商一致的，可以延長。

第二條 借款用途 甲方將借入的資金用於________________。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用於____________________。

第三條 利率與利息

1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定，爲________。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按____（月季）結息，結息日爲____________________（每月的____日每季度末月____日）。

3.首次付息日爲________年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時，當次利息與本金一併清償。

第四條 還款方式

1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：

（1）甲方分期償還借款：

（2）本合同借款期限屆滿後，甲方一次性償還借款。

2.乙方指定以下銀行賬號爲收款賬號並保證其真實有效。借款期限（或者分期期限）屆滿以後七個工作日內，甲方將本合同借款（或者分期還款金額）匯入該賬號。 開戶行：________________________________ 開戶名：________________________________ 賬 號：________________________________

3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

第五條 借款展期 甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限（或者分期期限）屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。

第六條 貸款的擔保 甲乙雙方選擇履行本條第____款。

1.本合同借款無擔保；

2.本合借款的擔保方式爲____________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號爲____________的擔保合同。

第七條 甲方保證

1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本 合同所必需的民事權利能力和行爲能力，能獨立承擔民事責任。

2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

第八條 甲方義務

1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變（包括但不限於轉股、改組、合併、分立、合資、合作、經營範圍和註冊資本變更等），可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。

5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限於重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作爲本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更後七個日曆日內書面通知乙方。

第九條 乙方義務

1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.對於磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業祕密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知後，應當同意。

第十條 違約責任

1.本合同生效後，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金 的計算收取辦法爲：________________________________________。

3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即爲本合同借款期限屆滿之日。

（1）甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告後，仍未償還的；

（2）甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等；

（3）甲方未能按本合同約定的`用途使用貸款的；

（4）甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

5.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金；甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。

第十二條 公證事宜 任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條 爭議解決 本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十五條 合同的生效、變更與解除

1、本合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效；如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

2、合同生效後，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，並達成書面協議。

第十六條 其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作爲本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。 借 款 人：__________________________電話：_________ 住 址：__________________________XX編碼：_________ 貨款銀行：__________________________電話：_________ 法定代表人： _______________________傳 真：_________ 地 址：__________________________XX編碼：_________ 借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ________________________________________ 貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) ______________________________________ 保證人即售房單位(以下簡稱丙方) ______________________________________ 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作爲抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意爲甲方提供保證。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條 借款用途 甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限 借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率爲___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。

第六條 貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條 貸款償還 貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。 貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。

金融借款合同14

貨款種類：_________

合同編號：_________

借款人（ 以下簡稱甲方）：_________

貸款銀行（以下簡稱乙方）：_________

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金髮放貸款。爲明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。

第二條 借款用途 甲方借款用於向丙方購買_________區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄_________號_________室商品房。

第三條 借款期限 甲方借款期限爲________年另____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 貸款利率 根據中國人民銀行關於對中長期貸款採用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款採取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公佈的每年____月底的利率水平，在當年____月份公佈下________年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下________年度____月____日到該年的____月三____日止。 借款合同簽訂時，以當日銀行公佈執行的.個人住房商業性貸款利率確定

第一期貸款利率，執行期限到當年的____月三____日止。

第五條 貸款撥付 甲方委託乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還 貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息結清。

第一期（合同簽訂時）每月還本息額爲：人民幣（大寫）_________整。

第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。 甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔保 甲方以購買的商品房作爲本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作爲本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。 丙方爲本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方並且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》後一個月內負責代爲清償。

第八條 保險 甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險並承擔保險費用，有關保險手續可委託乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。 保險單須註明乙方爲保險賠償金的

第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除 本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。 本合同存續期間，合同條款與新頒佈的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給

第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行爲在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同後生效，原合同同時終止。

第十條 甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。 甲方必須按本合同按月還款，並在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責任 甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之_________計收罰息。 甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同並處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本_________份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

簽訂地點：_________

金融借款合同15

貸款人、抵押權人（甲方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；借款人（乙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；抵押人（丙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；甲、乙、丙三方經過協商，在丙方提供房產抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。爲明確各方的'權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額：人民幣萬元整（），具體以借據爲準。

二、借款用途：用於資金週轉。

三、借款利率：月利率2%。

四、借款期限：借款期限個月，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，具體以借據爲準。

五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數的3‰每日向甲方支付違約金。

七、擔保方式：丙方自願以坐座在《XX省房地產權證》編號：

（粵地權證穗字第號）作爲借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過XX日的，甲方有權依法處分上述抵押物。

八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權自登記時設立。

九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關、公證機關各存一份。

甲方：乙方：丙方：XX日期：XXXX年XX月XX日