淺談保安對建築消防安全的重要作用工作心得

據總隊宣傳處稱，我市建成投入使用的高樓現有9500餘棟，數量僅次於上海，位列全國第二。但目前__有3000餘棟高層建築存在火災隱患。也就是說，我市的高層建築中存在火災隱患的佔到三成。據瞭解，我市高層建築的火災隱患集中體現爲消防安全管理不到位、建築內部消防設施運行正常率普遍較低。比如，有的建築消防車道、消防登高車操作場地內被佔爲停車場、綠化地，影響消防人員滅火救援工作；有的高層建築防煙樓梯間、封閉樓梯間防火門損壞且常處於開啓狀態。高樓密度大、火災隱患多、消防救火裝備相對落後等因素，導致__市高層建築火災的撲救難度較大。所以我市消防總隊開展了高層建築專項整治行動，對我市高層建築火災隱患進行整改，同時也對消防人員進行專項培訓，並專題開設高層建築火災撲救培訓暨典型案例研討班。

根據筆者對高層建築消防安全管理、滅火救援、日常監督等情況進行調研發現。高層建築一旦發生火災，根據消防部隊現有的裝備器材，很難對火勢達到“立竿見影”的效果，當今情況下的高層建築滅火救大部分仍然只有立足於高層建築中的現代消防設施進行“滅火自救”。因此，如何使高層建築現代消防設施在“每時每刻”都能正常使用就顯得非常重要，而我市消防官兵數量相對於我市高層建築數量就顯得相當的“渺小”，在當今的消防工作中，消防監督執法工作只是其中一項非常重要的工作，如何解決面對我市高層建築，消防“警力”不足的現狀，筆者認爲切實落實高層建築物業保安消防安全職責，加強消防知識培訓，切實提高物業保安消防安全“自查、自改”能力就顯得非常的重要。

因爲，有能力進行高層建築修建開發工程的開發商都是比較有經濟實力的開發公司，而當高層建築修築完工投入使用後，大多都有正規的物業公司對建築進行日常管理，因此，物業保安的數量就能切實得到保障。物業保安在高層建築消防安全管理中的重要作用主要體現在以下幾個方面：

一是在日常的管理中，物業保安對高層建築的熟悉程度所決定。物業保安的職責其中最重要的一點就是對該物業公司所管理的建築進行24小時全天候保安巡視服務，爲防盜、防火、防災、交通和維持管理區域的公共秩序服務，切實預防和處理各類不安全事件。因而，物業保安對該建築的消防設施位置、數量、作用是相當熟悉的。如果可以讓其熟練掌握高層建築現代消防設施的使用、維護、調試、檢測等知識，使其成爲該建築現代消防設施火災隱患的得力排查者，及時對存在的火災隱患進行發現，並上報物管公司及時解決火災隱患，那麼我市在進行高層建築消防安全專項整治行動前也不會有那麼多的高層建築存在火災隱患。

二是由於高層建築消防設施的使用情況所決定的。衆所周知，每棟高層建築的現代消防設施均不是由“業主”進行使用和管理。而物業保安纔是現代消防設施的使用和管理者，他們每天的工作就是與這些設施打交道，這些消防設施能不能正常使用，是不是完好無損，他們都是第一個知道的。在大多數情況下，他們對這些設施存在的問題，不是不知道而是選擇了“閉口緘默”，大部分的物業保安都缺乏應有的消防安全責任心，他們大多數都認爲只要保證了所管理的建築治安情況就可以了，他們很少有人知道自己身上承擔的消防安全責任有多重要，他們選擇了多一事不如少一事，對存在的火災隱患，他們永遠都是等待消防部門進行檢查後，才通知物業公司進行整改。因而，加強物業保安消防安全職責的落實，切實提高物業保安消防安全責任心，扭轉他們的工作態度，將消防部門的“事”變爲他們自己的“工[文祕站－您的專屬祕書，中國最強免費！]作”，就顯得非常的重要。

三是由高層建築的數量及管理現狀所決定的。我市高層建築數量較多，我市公安消防民警數量較少。公安消防民警在對社會面各類場所、重點單位等進行日常監管的情形下，還有數量如此龐大的高層建築需要監管，使得我市消防民警對高層建築的'監管顯得“心有餘而力不足”，無法對高層建築的監管達到令人滿意的效果。我市於去年至今年進行了地毯式的高層建築火災隱患排查整治專項行動，切實解決了很大一部分高層建築的火災隱患。但整治行動結束後，如何保證“戰果”的持久，就是擺在消防民警面前的一道難題。因爲消防管理是動態管理，維修好的現代消防設施，我們永遠都不知道它下次無法正常使用的時間，而將高層建築火災隱患日常排查工作全部落實到消防民警肩上，也是不現實的。所有，加強物業保安消防知識培訓教育，使其成爲一個合格的火災隱患“排查者”和“整改者”，就顯得非常的重要。

四是由物業保安的工作性質所決定的。在前文中筆者提到，物業保安的職責其中最重要的一點就是對該物業公司所管理的建築進行24小時全天候保安巡視服務，爲防盜、防火、防災、交通和維持管理區域的公共秩序服務，切實預防和處理各類不安全事件。而一旦發生火災，物業保安將是處置初期火災的重要力量，因爲他們幾乎是第一個達到現場並具備基本消防滅火常識及應急救援的力量，他們可以利用高層建築配置的室內消防栓或滅火器，在自動噴淋系統的幫助下，對較小的初期火災進行處置或是控制，防止其擴大、蔓延，併爲公安消防部門爭取寶貴的時間。特別是我市公安消防部門，對全市高層建築進行了“三維預案”的製作，其中很重要的目的就是，提高消防官兵對轄區高層建築各類情況的熟悉程度，而物業保安在這方面肯定是具有優勢的，合理利用他們的優勢爲我所用，使其成爲消防部門對抗高層建築火災的“民兵部隊”，是完全可以實現的，他們在高層建築的滅火撲救中，完成可以成爲高層建築基本情況的告知者，疏散救援的實施者，滅火戰鬥的協助者等。因此，加強物業保安的消防技能、常識等素質的培訓就顯得非常的重要.