建築工程承包施工合同標準模板

在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編幫大家整理的建築工程承包施工合同標準模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建築工程承包施工合同標準模板1

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

建築工程承包施工合同標準模板2

甲方姓名：

住 址：

身份證號：

乙方姓名：

住 址：

身份證號：

甲方將位於 的房屋建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

四、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

五、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預製板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)，並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

六、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛"施工重地，嚴禁非施工人員入內"、"施工重地、注意安全"等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由於設備原因、違規操作、疏忽大意或者過於自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。如無違規操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔責任。

七、施工要求：一樓高 米，室內淨高 米。二樓高 米，室內淨高 米。一樓砌牆全是24牆。二樓以上(含二樓)，兩邊外牆爲 18 牆，內牆爲24 牆(承重牆和承受較大重力的牆均是24牆，圈樑和挑，澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。

八、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

九、工程工期爲： 年 月 日(公曆/農曆)— 年 月 日(公曆/農曆)，按日曆工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

十一、付款方式：建築承包價格爲 元/平方米，正負零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工後,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格後一次性付清乙方其餘工程款。

十二、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算範圍爲：乙方遲延開工造成甲方建築材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由於乙方的原因造成的工期延誤、由於甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

十五、本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補充協議

甲 方： (簽章)

乙 方： (簽章)

簽約時間：月

建築工程承包施工合同標準模板3

發包方：__置業有限公司(下稱甲方)

承包方：__股份有限公司(下稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

本地塊地處江東，位於甬港飯店以北、甬港北路以東、河流以西，總用地面積約爲1.93公頃，分爲二個地塊。容積率1.8，綠化率30%，建築密度34%。總建築面積約5.6萬平方米，其中地上建築約3.5萬平方米，爲住宅及其配套設施、沿街商鋪，地下建築約2.1萬平方米。土建及水電工程總造價約8千萬元，此造價不作爲工程款付款依據。

本工程建設單位爲__置業有限公司，設計單位爲浙江綠城東方建築設計有限公司，施工單位爲__股份有限公司。

二、工程承包範圍及方式

土建及水電工程包工包料包工期包質量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程)。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。

1、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方、門窗、外牆幕牆、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火捲簾門、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程。

2、門窗安裝，乙方負責洞口四周粉刷及相關修補，並保證施工質量，如門窗四周滲漏，應由乙方負相應責任。

3、自來水、消防、弱電、電梯、設備、煤氣等工程由專業施工隊伍分包，乙方預留好水錶箱、消防箱、配電箱等洞口，預埋完成後乙方做好四周塞縫及背面修補並粉刷好，並做好成品保護工作。電梯安裝單位在井道內搭設腳手架費用自理。

4、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程，乙方預留好相關洞口，預埋完成後粉刷好，做好成品保護工作，並保證施工質量。

5、精裝修戶內分隔牆體及粉刷由乙方施工，圖紙按精裝修設計圖施工。如因市場變化甲方有權對精裝修範圍進行調整，如部分不做精裝修仍按原設計圖紙施工。

三、工程款的支付

1、本工程按照“先做後付”的原則支付工程款，在本合同簽訂後，總承包人收到工程施工圖後，三個月內向甲方提供所承包項目的工程預算，經甲方在45個工作日審覈確認後作爲付款依據(工程聯繫單結算時調整，鋼筋量差乙方上報經甲方審覈確認後按實調整)。未按規定上報工程預算，甲方有權延期或不予支付工程款，乙方不能以此爲由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。

2、爲保障材料款額、人員工資落到實處，乙方嚴格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規範操作，甲方准予撥付工程進度款，如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作，甲方有權延期或不予支付工程進度款，乙方不能以此爲由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。

3、乙方如對甲方審覈工程進度撥款有異議，應當場書面告知甲方，由甲、乙雙方重新覈對，覈對期間造成資金到位延期由乙方負責，如雙方無法達成一致的，以甲方確認額作爲付款依據，乙方不能以此爲由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。

4、工程進度款支付

4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯繫單)，在15個工作日內經甲方審覈後支付審定實際工程量的80%，並扣回當月全額水電費用。

4.2土建符合工程質量竣工驗收要求標準(含單體甲方指定分包工程)，經甲方、監理、精裝修分包單位竣工驗收合格後付至完成實際工程量的`83%，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日後一個月內付至完成實際工程量的90%，未辦理結算前不能以支付民工工資、材料款或節日來臨等爲由追加工程款。

4.3竣工結算雙方確認後扣除各項應扣、未扣費用(工期、質量、安全文明等保證金)，三個月內支付至結算總價的95%，餘結算總價的5%作爲保脩金，竣工驗收通過竣工備案證明出具日後一年後十個工作日內無息返還3%，二年後十個工作日內無息退還2%。

四、工程款的結算

1、工程結算規定

1.1計價依據：《20_版浙江省建築工程預算定額》、《20_版浙江省安裝工程預算定額》、《20_版浙江省建築安裝工程施工取費定額》及浙江省和_市造價管理部門發佈正刊信息價(綜合版)及有關文件;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建築安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建築安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護、文明施工費、已完工程及設備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取，規費和稅金按規定計取;人工費按甬發改投資[20_]400號文件調整按定額基價計入直接費，按所承包工作內容的施工工期前80%月份《_建設工程造價信息》(正刊)發佈的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金，價差部分不作爲計取施工組織措施費、企業管理費、利潤、規費以及其他費用的基數。

1.2工程量計算依據：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有效的變更聯繫單按實結算;

1.3、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據《_建設工程造價信息》(正刊)，按《_市建設工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術平均值計算進入結算(其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結構完成日信息價算術平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結構完成日至主體備案證明出具日信息價算術平均值計算)，價格採用先後順序：《_建設工程造價信息》(正刊)、《浙江建設工程造價信息》(正刊)、雙方協定價。

1.4、施工技術措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、建築物超高施工增加費套用《20_版浙江省建築工程預算定額》相應定額子目其他技術措施費按約定計算費用，另外不計取。

1.5、乙方承諾按上述1~5計價原則，最終結算價乙方自願讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結算總價下浮12.5%，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結算總價下浮13%，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結算總價上浮3%。但甲方定價的材料除外，讓利方式爲稅後結算總價下浮。工程結算總價=[直接工程費施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術措施費 規費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費總包管理配合費。合同簽訂後定額、費率、規費等有關政策變動，不作調整。

2、爲便於乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設施使用費收取外牆幕牆工程按8元/平米(按外牆幕牆結算面積)、外門窗按8元/平米(按外門窗結算面積)、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內淨面積)進入獨立費;防火門、進戶門、地下室人防、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;消防按其結算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;智能化電信 有線電視其他分包工程等的總包管理配合費和設施使用費按建築面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現有設施使用費及溼土排水費等挖土有關全部費用按5元/立方米進入獨立費。上述費用包含水電費、場地佔用、道路通行、食堂、現場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯、塔吊)(包括駕駛費)、現有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應根據自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工，並承擔各分包工程的質量、安全、進度、文明施工等全部責任。上述第、條不包括水電費、具體與分包單位自行結算。分包單位如需生活設施及辦公設施用房，應在總承包單位搭設臨時設施時統一搭設，費用由總承包向分包方按成本價收取。總承包人在單體竣工驗收通過日後(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經發包人同意)如精裝修、外牆幕牆工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算。

3、甲方定價定牌材料：甲方有權根據工程需要對甲方定價定牌的範圍進行調整，甲方定價定牌材料及結算方式：

3.1定牌定價材料，具體材料：

土建部分：各類陽臺(露臺、空調)欄杆、防水材料(各類高分子卷材、SBS卷材、防水塗料)、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐鹼纖維網格布、鋼絲網、外加劑、粘結劑、勾縫劑、普通裝飾材料(地磚等)、油漆塗料(外牆塗料、防黴塗料、耐磨地坪等)、界面劑、變壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等。其他各類高檔裝飾材料如花崗岩、大理石等以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。

水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場後的卸貨與保管均由承包方負責，僅計取1.6%採保費，其他費用不計，具體材料有：電錶箱、配電箱(含非標箱)等政府部門要求以及甲方要求採用的材料和設備;定價定牌材料：安裝材料和設備包括生活水部分：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水錶及水錶箱、銅質水龍頭、套管;生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關、插座、燈具;以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。

3.2結算方式：定牌定價材料和設備統一按甲方定牌定價採購價×(110%)計取不下浮，包括綜合管理費、利潤、規費、稅金等其他一切費用，所有定牌定價材料和設備的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執行。

4、甲方定牌定價材料，按施工圖定額用量進行結算，實際用量(按供貨單位提供數據爲準)少於施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結算。

5、工程所需材料信息價套用及定價：

5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼)綜合價;

5.2水泥按70%散裝水泥價，30%袋裝水泥價;

5.3黃砂套用淡化海砂價;

5.4工程鋼砼結構與牆體拉結鋼筋採用環氧樹脂植筋或砌塊牆體採用鐵件拉結，按2.0元/根進入獨立費結算(包括牆體拉結鋼筋範圍內所有鋼筋或鐵件);

5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊牆面均批刷界面劑，界面劑材料按800元/噸結算;

5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;

5.7工程建設施工過程中因甲方原因產生的零星點工，在工程結算時普工按60元/工日計算，技術工按90元/工日計算，工程量以甲方簽證的聯繫單爲準;1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計)，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土、牆體的費用爲：鑿鋼筋砼450元/立方米、鑿輕質砌體200元/立方米、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米。

5.8本工程地下室基坑圍護樑工程按地下室頂板以下部分結算辦法結算，地下室基坑圍護、支撐樑等由乙方負責鑿除，鑿除及其他費用不再計取。

6、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格，其用量及單價按定額執行，其連接方式的不同，也不再另行調差。

7、水、電費用支付：本工程中乙方所發生的所有施工、生活用水、用電均由乙方支付全部費用。

8、結構實體檢測、室內空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔支付(甲方分包工程檢測除外)。

9、本工程建築工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產保險和施工機械設備保險等，按區有關文件規定進行保險由乙方支付全部費用。

10、工程結算資料交接和結算審計有關約定

10.1、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內完成竣工結算，並向甲方上報竣工資料，未能按期交接結算資料的，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。

10.2、在工程結算申報時，總承包單位應完整準確的上報工程聯繫單原件，不得塗改，經資料交接後不得補報，其中工程聯繫單先上交甲方項目部覈對並書面確認。

10.3、作爲竣工結算的竣工圖應由甲方現場監理、工程項目部、技術部認可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權不予辦理竣工決算;預結算書要求規範並加蓋單位公章和預算人員資格章，一經上報均不得修改、調換，並完整填寫《工程結算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程序提交結算資料而造成結算延期或其他後果的應由總承包人承擔。擅自更改聯繫單內容，影響工程造價的，聯繫單視同無效，不予結算。

10.4、乙方在結算編制過程中應收集完整聯繫單等結算資料，自乙方向甲方提交結算書之日起，乙方不得再增加任何結算資料，送審的結算書中若有遺漏項目均作爲讓利給甲方，不作增加調整。

10.5、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結算的二審(第三方審計)，對於不能主動配合審計的，甲方有權不予辦理竣工結算，並由總承包人承擔因此而造成的直接後果。

10.6、甲方收到乙方完整的結算資料日起，應在5個月內向乙方書面回覆，根據審計初稿給予確認或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿後14天內不書面回覆意見並提供依據，視乙方同意甲方的審計結果，按此結算工程款;如乙方有異議，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定_市甲級資質工程造價事務所審定。

10.7、總承包人上報的結算經甲方或委託中介諮詢單位審計後，對覈減金額超過上報總價5%的甲方有權按該超過部分造價的5%扣罰，對覈減金額超過上報總價10%的甲方有權按該超過部分造價的10%扣罰，扣罰金額直接從工程結算款中扣回。對於結算精度高(覈減金額在5%以內的)能主動配合結算的總承包單位，在以後項目擇選中作爲優先的重要依據。

五、工程質量

1、凡乙方施工的工程必須達到國家有關施工規範，如達不到要求，導致的工期延誤及一切經濟損失由乙方承擔。

2、乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證、進行檢驗，並由甲方、監理方簽證認可後方可用於工程，檢驗機構爲_市質監站試驗中心及_市質監站認可的具有相應資質的試驗中心。

3、乙方應配備與本項目規模相適應的常駐管理人員：項目經理，項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、計量員、專職造價員等九大員。其中施工員、質量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經甲方確認，並足額到位，凡未經甲方同意，項目管理班子不到位或擅自調動的，則視爲乙方違約。

4、由甲方定牌定價材料乙方應根據自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務配合甲方採購，確認材料的質量和價格書。貨到工地，由乙方驗收材料質量、數量以書面確認。如乙方擅自使用，所造成一切相關損失由乙方承擔。

5、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程，乙方必須嚴格履行總包責任，促使分包單位嚴格按國家有關施工規範要求施工。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關施工規範標準，總包方應承擔相應的質量等級處罰。

6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發甲方和監理工程師。單位工程結構完工時，應會同甲方、設計方、監理方、質量監督站進行結構中間驗收。基礎、主體結構工程一次通過驗收，地下室、上部有防水要求的主體結構無滲漏現象，結構實體檢測、環境保護檢測符合相關規定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全高等實測實量符合相關規定。

7、爲確保工程質量，乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築安裝工程規範、規程和標準進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質量等級。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準爲止。

8、定期接受甲方工程質量管理人員的檢查、管理、指導，由於乙方拒絕接受質量管理人員的檢查、管理、指導及乙方原因造成工程質量達不到施工合同質量等級和承諾，一切責任均由乙方承擔，包括經濟、法律責任在內的一切相關責任。

六、工程工期

1、本工程總工期爲700日曆天(樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護)，20_年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告爲準,具體施工節點按開工報告作相應調整);20_年1月20日基礎完成，建到±0.000;20_年6月10日主體結頂，20_年6月15日前，保證外牆幕牆進場施工;20_年7月1日保證市政、景觀、綠化等後續工程進場施工。開工以開工報告日期爲準，竣工日期以通過質監站竣工驗收爲準。)

2、本工程挖土開始之日，乙方必須在當天出具開工報告，否則視當天爲開工日期。

3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應在七日內要求監理單位現場監理員、總監簽字、甲方現場施工員、工程部經理、總工簽字並加蓋工程聯繫單專用章，工期方可順延，否則，視爲乙方無故停工。

4、監理方或甲方發現乙方存在施工質量問題或其它問題時有權對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期，不得作爲延期交付的理由。

5、施工期間由於甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數=(合同工期÷最終結算價)×聯繫單結算價。

七、安全生產和文明施工

1、本工程爭創市文明標化工地。現場實際施工時，施工方均應按市文明標化工地標準實施。

2、乙方對工程的安全設施必須嚴格按國家規範標準、甲方要求(詳見甲方標化方案)和公司規定組織實施，必須達到安全生產管理的有關規定，並隨時接受甲方工程質量安全管理人員的檢查、管理、指導，確保安全標準化。堅持安全生產、不準違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔一切責任，除承擔上級處罰外，還應承擔相應的包括經濟責任、法律責任在內的一切相關責任。

3、乙方對工程的文明施工，必須搞好環境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關管理部門的驗收認可，否則必須整改，直到驗收通過爲止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔。

4、如發生因不文明施工被有關部門通報批評或責令停工等情況，每發生一次按違約處理，甲方根據情況酌情處理，乙方每次支付違約金10萬元。

5、乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械，還應配備發電機以防停電，費用由乙方自理。

6、本工程施工現場只能作爲鋼筋製作、模板製作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設，其餘臨時設施均由乙方自行解決(費用乙方自負)。

八、違約責任

工期、質量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金爲人民幣貳佰萬元整，並在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。

1、質量：保證金爲45萬元，達到或超出合同要求不獎不罰，並返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，並支付結算總價的2%違約金。

2、工期：保證金爲45萬元，工期違約金分兩部分，(1)節點工期未按合同工期完成，每個節點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工，不予獎勵。

3、文明標化：保證金爲65萬元，達到本合同要求返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，並支付違約金結算總價的1%。

4、其餘部分如項目經理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況，保證金爲45萬元，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金。

5、所有保證金的結算均在全部竣工驗收合格，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日後，扣除違約金後，剩餘部分無息退還。

6、乙方向外採購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否或拖欠多少，均由乙方承擔經濟和法律責任。甲方有權在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費、律師費，待糾紛處理完畢後根據處理結果與乙方結算。因此造成甲方損失的，甲方有權通過有關執法機構對乙方財產進行查封拍賣等。

7、根據省政府文件，要求建築施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收後乙方必須按圖紙施工及時提供相應用量發票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔費用。

8、綜合驗收前乙方必須按相關要求完成所有應辦手續，不得影響甲方的綜合驗收，由乙方原因造成損失按工程結算總價的3%支付甲方違約金。

9、本工程小高層及高層部分外牆必須採用挑架施工，在條件允許的情況下，外牆腳手架拆除後乙方接到甲方有關綠化、市政、自來水等配套工程進場的書面通知後，應在7天內及時組織場地內設備、材料退場。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金。

10、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，並由乙方承擔全部責任：

(1)、乙方無故停工達三天以上，且經甲方催促仍不復工的;

(2)、因乙方原因出現安全、質量事故，或文明施工無法達到合同要求，經甲方通知整改後未能有效整改方案的;

(3)、乙方未經甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;

(4)、乙方未經甲方同意，冒用甲方名義對外發生經濟活動的;

(5)、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行爲的。

11、甲方終止合同後，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。

12、施工階段乙方不得未經甲方同意而擅自更換項目經理，工程例會、圖紙會審等項目經理必須參加，項目經理每星期到本項目現場至少五天，主要施工負責人員必須每天到位，項目經理按甲方規定參加工程協調會，未出席視爲違約，特殊情況要書面請假，如有違規第一次書面警告，第二次違規支付違約金1萬元每次。

九、其它

(一)、甲方工作

1、工程開工前應先完成建築規劃紅線以內的“三通一平”以及負責紅線外“三通一平”和正常維修。

2、在工程開工以前負責接通施工現場總的施工用水源、用電源(包括總水錶、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量。(但乙方必須上報機電設備的容量、數量。)

3、協議簽訂生效後十天內(以收籤最後一張圖紙爲準)，提供完整的建築施工圖捌套(包括返回竣工圖叄套)，施工技術資料(包括地質勘察報告以及水準座標控制點)一份。

4、與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同後抄送乙方。

(二)、乙方工作

1、乙方提供施工組織設計(施工方案)、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同並提供完整圖紙後的十五天內，提交甲方。

2、應提供計劃、報表的名稱、時間：每月25日前提供本月形象進度情況、完成產值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預算單計價，並由監理和甲方現場代表簽字認可。

3、對施工現場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環保、市政、市容的要求：辦理有關手續，並承擔因乙方原因引起的相關責任及費用。

4、施工場地清潔衛生的要求：乙方應按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具佈置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監測和記錄。

5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關設施移交前的保護工作，如有損壞應無償修復，對特殊設施要特別保護。

6、雙方約定應做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章後，必須留一份予甲方。工程竣工後，乙方根據工程竣工資料檔案收集整理辦法有關規定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叄套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規範(甲方分包工程資料應隨時配合，及時提供)，不準辦理工程結算。

7、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應履行總包管理責任，協助並督促各分包單位工程竣工資料的規範編制，承擔歸檔要求的責任。

8、乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構造物(含文物保護建築)、古樹古木、並承擔相關費用。

9、現場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現場管理費、招投標費、趕工費、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費、勞保費、採保費、稅金等相關費用已含在計價原則中，小高層、高層均需採用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中，如現場發生擾民費用、環保費、排水費、渣土費、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔。

10、與甲方簽訂的總包示範文本合同僅作爲政府或主管部門備案、施工相關手續辦理時用，總包示範文本合同條款內的有關工程質量、安全文明施工、工期、工程款結算等均按本施工合同執行。

11、乙方對整個工程負責，對工期、質量、安全文明、現場管理全面負責，統一協調並對分包的成品保護負管理責任。

(三)、監理工作

1、監理範圍和監理工作內容：施工階段的預算、進度、質量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗收簽字、信息管理和組織協調的施工全過程監理，以及施工結束以後結算控制。

2、每次月進度撥款前，除監理現場人員和總監在工程撥款單上簽字外，還應彙總項目經理本月對監理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質量情況、進度情況、安全投入情況等，根據監理月總結報告內容再由甲方審覈決定是否撥款。

3、工程結算必須經監理公司預算員和監理工程師進行審覈確認，否則，乙方工程結算甲方將不予接收。

4、乙方必須接受監理公司的監督，有權對乙方不符合規範行爲進行處罰。

(四)、工程變更

1、在工程建設過程中，如遇設計或甲方要求工程變更，必須經監理公司、甲方經辦人員、成本管理部、項目總經理及總工程師共同簽字，並加蓋甲方技術聯繫單專用章方可接受，並以此作爲工程結算的依據;非按上述手續辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作爲結算依據。

2、在施工中乙方要求籤證的內容(必須註明修改原因、數量、價格)，特別是作爲竣工結算依據的簽證，須經監理公司經辦簽字加蓋公章和甲方經辦人員、成本管理部、項目總經理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術聯繫單專用章方可有效，作爲工程竣工結算的依據之一。

3、乙方必須按有效的變更聯繫單進行施工，不得擅自變更施工。

4、工程竣工驗收後，不予辦理工程變更籤證。

(五)、工程保修與賠償責任

1、單體工程竣工驗收後，乙方按規定對工程實行保修，本工程保修期限，通過竣工驗收竣工備案證明出具日後，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期爲8年;供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年;房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，爲設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、保修期內，乙方必須專人負責，對反饋提交的問題必須在18小時內予以落實組織人員，進行鍼對性修補。

3、乙方直接處理因乙方質量原因引起的甲方與業主糾紛，因施工質量如外牆滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質量通病造成及牆面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規範許可等影響建築正常使用的工程質量問題的，造成甲方經濟損失的，乙方承擔實際賠償金額。如果乙方不處理與業主的賠償事宜，費用由乙方負責，並承擔甲方由此造成的一切其他損失。

(六)、承諾書(見附件1)

(七)、施工分界面明細表(見附件2)

(八)、市標化方案書(見附件3)

(九、項目總進度(見附件4)

(十)、成品保護：在工程未竣工驗收並移交甲方及物業之前，如發生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔責任，並且不得以防盜、防損爲由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負。(甲方分包工程除外)

十、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經雙方協商不成，雙方同意提交_仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式十份，甲方執伍份，乙方執五份，雙方簽字並交清保證金後生效，至工完場清保脩金清償。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

建築工程承包施工合同標準模板4

發包方： (簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、承包範圍：

五、合同價款：

1.所有箱體兩棟樓總造價爲( )元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式爲預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩餘完工後付清。

七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

八、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級爲

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

十、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程承包施工合同標準模板5

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、建築面積：按實際面積計算。建築總面積不少於

二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房牆磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。

四、施工日期：爲 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年月 日起至 日止。

五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束並把地基倒好後付總價的 %，二層頂板放板後再付 %，主體全部完工後付 %，經檢驗合格後留總款的爲質保金，其餘全部結清，時間爲 甲方一次退回質保金。

六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，並追究責任。

1、由乙方出具建築施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認後按圖施工。

2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼後不得出現地面不平和積水的現象。

3、牆面刮完888後，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小於4cm2。各房間插座線截面不小於2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

7、如乙方在建築裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

8、地面要做防水、防潮。

9、每間房不得少於4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，並預留2條燈線，房屋一層與四屋爲現澆倒制，四層半的炮樓也爲現澆，其餘爲預製板。

10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點後停止施工。

七、建築材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預製板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

1、I級鋼應是湘鋼生產的。

2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

4、柱樑鋼材爲14φ。

5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方爲每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金盃銅線。

插座開關：國家正牌廠家生產。

8、窗戶：採用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。

10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

八、安全職責範圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收後，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人爲和非人爲的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。

九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格後。

十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關係。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商後再作補充。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

建築工程承包施工合同標準模板6

轉讓方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：電話：傳真：

單位註冊地:

現單位辦公地: 郵編：

受讓方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：電話： 傳真：

單位註冊地:

現單位辦公地: 郵編：

轉讓業務承辦機構：

根據《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國合同法》和《國土資源部關於建立健全礦業權有形市場的通知》(國土資發[_]145號)等有關法律法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一章轉讓礦業權的基本情況

第一條　轉讓採礦權許可證載明：

採礦權人：，許可證號：，礦山名稱：，經濟類型：，開採礦種:,開採方式:,生產規模:,礦區面積:km2，發證機關：，有效期自 年 月 日至 年 月 日。

第二條　轉讓採礦權屬所有，該礦權無權屬爭議，其中佔股份%，佔股份%，佔股份%，佔股份%。

第三條　轉讓採礦權位於，礦區座標爲：拐點號x座標y座標

第四條　轉讓採礦權的開發利用情況(由轉讓雙方說明)：

其它 。

第二章　　轉讓價格、支付方式及權益實現

第五條甲方將 採礦權以方式於 年 月 日在轉讓(整體出售、作價出資、合作、重組改制)給乙方，轉讓(整體出售、作價出資、合作、重組改制)成交金額爲人民幣大寫 萬元整(小寫:￥元)。(合作：甲方佔%，乙方%;重組改制：甲方佔%，乙方%;等等)

第六條乙方同意按照本條第款的規定向甲方支付上述採礦權轉讓成交金額。

1.本合同簽訂日起日內，一次性付清上述採礦權轉讓成交金額。

2.按以下時間和金額分期向甲人支付上述採礦權轉讓成交價款：

其它。

甲方開戶銀行：。

甲方賬戶名稱：。

甲方賬號： 。

第七條乙方按合同約定支付採礦權成交金額後，甲方應當按時提供規定的全部資料，並協助乙方辦理相關手續。

第八條乙方(或股份發生變化後的企業)根據以下約定繼續履行甲方尚未履行的礦山地質環境保護與治理恢復、土地復墾、採礦權價款繳納等義務：

1、礦山環境保護綜合治理，乙方(或股份發生變化後的企業)繼續履行繳納保證金、治理等義務;

2、地質災害治理方案，乙方(或股份發生變化後的企業)繼續履行地質災害治理等義務;

3、土地復墾方案，乙方(或股份發生變化後的企業)繼續按照已經編制的土地復墾方案履行土地復墾等義務。

4、採礦權價款共計礦權總價款爲萬元， 年已繳納萬元，剩餘價款萬元乙方(或股份發生變化後的企業)繼續按規定交納：年繳納萬元，年繳納萬元，年繳納萬元。

5、其它法定履行義務轉讓後乙方(或股份發生變化後的企業)繼續按規定履行。

第三章　違約責任

第九條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

第十條　雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1.方違反本合同第條約定，應當 (支付違約金或損失賠償的計算方法)。

2.方違反本合同第條約定，應當(支付違約金或損失賠償的計算方法)。

第四章適用法律及爭議解決

第十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十二條因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第項規定的方式解決：

(一)向仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 人民法院起訴。

第五章附則

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，達成一致意見後以本合同附件的形式或者補充合同的形式確立，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同共頁，一式份，具有同等法律效力，甲、乙方各執份，礦業權轉讓交易業務承辦機構份。

甲方：(公章)乙方：(公 章)

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

委託代理人(簽字):委託代理人(簽字):

代理人身份證號：代理人身份證號：

簽訂時間： 年 月 日

建築工程承包施工合同標準模板7

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、 工程地點：___________________

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量爲準，每平方價格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計爲準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包施工合同標準模板8

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：陽(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村

(3)工程規模：約40000平方米

(4)工程內容：由 建築設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

(1)該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包乾，小高層1160/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

(2)該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議竈臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清餘下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推後，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須爲施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行爲。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議爲準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程承包施工合同標準模板9

發包方(以下稱甲方)：___________承包方(以下稱乙方)：___________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

爲了保證工程施工質量，如期完成施工任務，達到甲乙雙方互惠互利的目的，經甲、乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，明確雙方在施工過程中的權利與義務，現雙方協商自願簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：_________________________

2、工程地點：_________________________

3、工程內容：_________________________

4、工程面積：_________________________

5、工程立項批准文號：_________________

第二條工程項目期限

1、合同工期總共歷時____________天(日曆天);

開工日期：____________年____________月____________日;

竣工日期：____________年____________月____________日。

2、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延：

(1)在施工中如因停電、停水____________小時以上或連續間歇性停水、停電____________天以上(每次連續____________小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;

(2)因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;

(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條工程承包內容

1、工程承包形式：_________________________

2、工程承包範圍：_________________________

第四條工程項目結算及付款方式

1、合同生效後____________日內，甲方付____________萬元(大寫)(￥____________元)工程預付款。

2、甲方按覈實的工程進度，於收到工程月報____________日內支付工程進度款。

3、工程進度款支付達工程總造價的____________%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收後一個月內支付____________%的款，留____________%的質保金，保修期滿後支付結乙方。

4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經辦的銀行當時貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。

6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。

7、撥付工程款時乙方應到有關部門開“建築安裝專用發票”，甲方憑蓋有乙方印章的發票撥付工程款。

8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。

第五條工程質量標準

1、工程質量應當達到達到設計施工圖紙要求及甲方規定的有關質量要求以及合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

2、甲乙雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發包規定的有關質量要求，竣工驗收備案合格。

第六條工程驗收

乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

第七條安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第八條違約責任

1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應按工程總造價的____________%支付違約金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按合同應付工程款的____________%支付違約金。

3、乙方採購工程材料及施工質量不合格或有重大質量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付工程總額____________%的違約金，並及時採取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按工程總造價的____________%支付違約金。

第九條雙方的權利與義務

1、甲方的權利與義務

(1)解決材料物資的堆放和臨時設施場地。

(2)在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式按時支付工程款。

2、乙方的權利與義務

(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度，保護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠區內走動、閒逛，服從甲方進出門管理。

(2)承擔本工程施工中的一切安全事故責任。

(3)按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。

(4)把好質量關，確保工程質量達到驗收標準並根據有關規定組織工程驗收工作。

(5)組織落實施工管理人員和材料設備進場。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應及時向甲方通報，由此而發生的費用增減或損失，雙方協商解決。

(7)安全文明施工。

第十條爭議解決

因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、本協議於____________年____________月____________日在____________簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

代表人：______________________代表人：_______________________

_________年________月________日_________年________月________日