房屋建築工程質量常見毛病的治理手段

一、前言

依據我國經濟的現狀來說，建築行業已逐步發展成爲我國的支柱行業之一，在國民經濟中佔據着舉足輕重的地位，建築行業能否平穩高效發展將關係着我國經濟的持續穩定。建築行業目前的蓬勃發展帶來了許多的技術革新，一方面確實提高了施工的質量和水平，但是另一方面魚龍混雜的建築市場也帶來了許多的內在隱患，爲保障人民住房安全，解決所存在的安全隱患是現階段最重要的目標。

二、認識房屋建築工程質量通病的存在

科學的發展帶來了技術的革新，高科技的應用結合技術的革新雖然帶來了施工的高效和增加了安全性，但是很多方面還是有不可避免的問題。一棟建築的成功建成不代表不存在着問題，這些問題不是大的安全問題，但是構成安全隱患，而且這些問題在許多棟建築都會出現而且很多方面具有相似性，我們把它叫做質量通病，質量通病可以分爲陳舊性質量通病和新生性質量通病兩種類型。陳舊性質量通病是說在人們居家生活中多多少少總會遇到，並且受到其困擾，修整後無法得到根本性的解決但是不會影響根本性的居住問題，比如屋面滲水門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內傾斜等問題。技術革新帶來了許多新的施工方法，提供了許多新的施工條件，在應用新條件的同時也不可避免的帶來了一些新的問題，這些問題也是具有相似性和普遍性，例如推廣預應力管樁施工中，表層土體受到擠壓而出現的橡皮泥現象；在纖維石膏板吊頂應用中，裂縫可能出現在板縫等。技術總在革新以解決出現的問題，然而新技術的使用又會不可避免的帶來新的技術問題，所以總是處在發現問題解決問題的道路上，也就是增加了防治工作的難度。但是不能因爲有些小的問題就不夠重視，許多時候一個大的安全問題都是因爲積攢了許多的小的.安全問題，所以對於出現的每一個問題都務必解決。

三、所存在建築問題的原因

1.工程施工、管理人員質量意識方面

許多時候對於建築的關注大多是核心技術層次的，然而對於建築過程中的人選缺少了適當的篩選和培訓，所以造成了用工隨意，普遍是文化知識程度偏低的人員從事體力勞動，有時候無法準確的領會施工要領，與此相對的是科學技術的提高越來越多的動用機械化設備和施工的複雜化，這樣就造成了用工和建造之間的矛盾。建造過程中一定絕對重視的是團隊人員的團結，要相互配合相互協作，對於自己的本職工作一定盡力完成且必須具備責任心，這是對於施工人員的要求。管理者也要足夠重視人員的使用和支配，規範化合理化。還要健全工程質量的監管制度。建築工程的質量的好壞，人的因素佔據絕大的比例，或者說是根本性的。

2.建築工程質量監管制度落實方面

每一個環節對於最後的結果來說都是至關重要不可或缺的，要重視每一個環節尤其是施工過程，施工所動用的人員最多所使用的機械也是最複雜，所以可能出現的建築工程質量通病也可能最多，要尤爲重視。對此，企業的負責人也制定了一套嚴格的監管制度來規範運行，在施工過程中既注重質量又要避免所可能出現的問題。但是，有了好的制度不一定就能提高工程質量，因爲制度的制定和落實是分離的。要矯正施工人員施工過程中“經驗化”的施工態度，一定要求規範化，每一個小細節都可能成爲最後的安全隱患，嚴格管理以規避可能出現的問題。因此，要防治質量通病，關鍵是抓制度落實。

3.工程質量通病防治技術創新方面

技術的革新也帶來了新型的建築材料，新型建築材料的應用縮短了施工的工期也增加了建築的穩定性和安全性，但是，由於部分企業技術更新步伐緩慢，技術創新能力較弱，在施工過程中不熟悉新型建築材料的施工工藝，以及選用一些不符合地區特點或技術尚不成熟、未經工程實踐的檢驗，而盲目引進不適於本地區使用的產品或技術，給工程帶來新的質量通病。新型建築材料的選擇使用要根據實際進行還要結合企業自身情況選擇。

四、房屋建築工程質量通病防治措施

一棟建築的建成是一個複雜的過程，涉及到多個領域，所以要重視每一個環節，稍有疏忽就極易引起系統性因素的質量變異，而產生質量問題。堅持施工的嚴格規範化以達到精緻工程的標準。要在問題發生之前就做好預測和解決方案，出現問題的話就要及時發現並解決以保證最後所建造的合格性。

1.質量管理是保障

質量管理和控制是保證工程質量所採取的作業技術和活動，它貫穿於質量形成的全過程、各環節。雖然機械化的水平提高了，但是手工操作還是不可取代，兩者結合進行。因此如何的安排人手、合理的利用設備將是控制質量的關鍵。

2.抓住關鍵，把好建設過程中的三道關

設計源頭關、施工過程關和竣工驗收關作爲工程建設過程中的三個重要環節，同時也是容易產生質量通病的三個階段。所以要對於這三道關以高度重視。

（一）把好設計源頭關

施工的依據是施工前期就已繪製好的圖紙，所以圖紙要涵蓋所建造的各個方面並且還要有具體的施工方法和措施。將設計從“粗”做到“細”，使設計在保證結構安全的基礎上進一步體現以人爲本，從源頭上減少質量通病的發生。

（二）把好施工過程關

（1）施工要嚴格規範化，一定按照圖紙施工。對容易產生質量通病的關鍵部位、節點一定要按圖施工，這方面現場監理要發揮應有的作用，監督機構同時也要加強這方面的抽檢。

（2）嚴格把關材料來源，杜絕不符合標準材料的使用，工程質量的好壞與否取決於所使用的材料，劣質施工用料堅決禁止流入，根據國家的標準購置。監管人員也要加強監管和控制，嚴格規範所採用材料的渠道，杜絕不合格的原材料用在工程上。

（3）合理使用施工工藝。施工是產品成型的過程，是質量形成的過程。施工中發現的通病要加以防治，還要對施工過程進行嚴格的控制，以便從根源上遏制通病的產生。

（三）把好竣工驗收關

竣工驗收作爲結束的最後一步，看似是所有環節中最簡單易行的事情，實則更需要細緻和耐心，不僅僅是要檢驗工程質量結構，對於其中的細小部分也一定要面面俱到，若是發現存在的漏洞以及時進行完善和整修。作爲最後的一次安全把關，要在正式進行使用之前確保所有的安全性。

五、結語

關於施工前期準備和施工過程中的注意事項要細緻認真的貫徹落實。安全無小事，出事即大事。論述了團隊的整體協作和施工要點，以避免質量通病的產生，保證最後工程的合格。

參考文獻

[1]高金生。淺談房屋建築工程質量通病的來源與防治[J].新疆有色金屬，2009（02）

[2]黃子仲。衝（鑽）孔樁工程質量通病及其治理[J].西部探礦工程，2009（08）