住房建築出售合同
在人民愈發重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編爲大家收集的住房建築出售合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
契約人:
甲方:______________________
乙方:______________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在______________________的住房計建築面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,願意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價爲人民幣_____________元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_____________元作爲購房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:
第四條甲方應於將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責,與乙方無關。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視爲悔約,違約方應按本條第一款的'規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方按有關規定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,爲本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方:_____________乙方:_____________
身份證/法定代表人:_____________身份證/法定代表人:_____________
地址:_____________地址:_____________
聯繫電話:_____________聯繫電話:_____________
委託代理人:_____________委託代理人:_____________
_________年_________月_________日
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