【熱門】建築工程施工合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的建築工程施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建築工程施工合同1

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

１．合同：是指爲實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

２．協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

３．發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

４．承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。

５．甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

６．乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

７．社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

８．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

９．設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

１０．工程：是指爲使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

１１．工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

１２．工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

１３．合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款爲中標價格。

１４．追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

１５．費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

１６．工期：協議條款約定的、按總日曆天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。

１７．開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

１８．竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

２０．分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

２１．施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

２２．施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

２３．工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

２４．書面形式：根據合同發生的手寫、打英複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

２５．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互爲說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

１．協議條款；

２．合同條件；

３．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

４．建設工程施工合同；

５．監理合同；

６．招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

７．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

８．標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第３５條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範；沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。

第四條圖紙。甲方在開工日期７天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代爲複製，複製費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

１．甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前７天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在４８小時內給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後７天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時後不予答覆，視爲乙方要求已被確認。乙方認爲甲方代表指令不合理，應在收到指令後２４小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後２４小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

３．甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間後２４小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後４８小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應於易人前７天通知乙方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條委託監理。本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

爲保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

２．乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後２４小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應於易人前７天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

１．提供施工所需的場地，並清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內施工採取的相應措施所發生的費用，一併計入合同價款內；

２．向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，並保證乙方施工期間的需要；

３．負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯繫和協調工作；

４．協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關係，保證乙方按合同的約定順利施工；

５．辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

６．組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

７．向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

１．在其設計資格證書允許的範圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用；

２．向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

３．在騰空後單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用；

在新建工程或不騰空的建築物內施工時，上述設施和人員由建築工程承包人或建築物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

４．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因乙方責任造成的罰款除外；

５．遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

６．按協議條款的約定保護好建築物結構和相應管線、設備；

７．已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方採取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，並在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改，逾期不批覆，可視爲該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批准。乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准後執行。

第十一條延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在７天內答覆乙方。甲方代表７天內不予答覆，視爲已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後４８小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後４８小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認爲甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條工期延誤。由於以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

１．甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

２．工程量變化和設計變更；

３．一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；

４．工程未按時支付；

５．不可抗力；

６．其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生後７天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後７天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方可視爲延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在７天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

１．提前的時間；

２．乙方採取的趕工措施；

３．甲方爲趕工提供的條件；

４．趕工措施的追加合同價款和承擔；

５．提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質量與檢驗

第十五條工程樣板。按照協議條款規定，乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作爲甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格後再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後，在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。工程符合規範要求，驗收２４小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視爲甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定後，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

１．甲方代表確認的工程量增減；

２．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

３．工程造價管理部門公佈的價格調整；

４．一週內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時；

５．協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及範圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後７天內不作答覆，視爲已經批准。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險係數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險範圍。

第二十一條工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間７天內後向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十二條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後７天內按設計圖紙覈實已完工程數量(以下簡稱計量)，並提前２４小時通知乙方。乙方爲計量提供便利條件並派人蔘加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視爲有效，作爲工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後７天內未進行計量，從第８天起，乙方報告中開列的工程量視爲已被確認，作爲工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字後支付。甲方在計量結果簽字後超過７天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，並由甲方支付給乙方從計量結果簽字後第８天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人蔘加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

１．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

２．材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購；

３．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

４．供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場；

５．供應時間早於清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第二十六條乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條材料試驗。對於必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，由此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料採購費用。

七、設計變更

第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前７天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知後立即停止施工。

由於設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

由於設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

１．增減合同中約定的工程數量；

２．更改有關工程的性質、質量、規格；

３．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

４．增加工程需要的附加工作；

５．改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期。

發生設計變更後，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：

１．合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

２．合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作爲基礎確定變更價格，變更合同價款；

３．合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准後執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出後７天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，並在驗收後７天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內無正當理由不組織驗收，或驗收後７天內不予批准且不能提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應爲乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應在７天內給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，並將副本送乙方。乙方收到工程款１４天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告後１４天內不辦理結算，從第１５天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔違約責任。

第三十四條保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修並支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之後７天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

採取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後１４天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

１．合同確已無法履行；

２．雙方協議停止施工；

３．調解要求停止施工，且爲雙方所接受；

４．仲裁委員會要求停止施工；

５．法院要求停止施工。

第三十六條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行爲，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使用合同無法履行的行爲，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內作出答覆，超過７天不予答覆視爲同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

１．有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

２．索賠事件發生後１４天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

３．在發出索賠意向後１４天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

４．甲方在接到索賠資產後７天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在７天內未作答覆，視爲該索賠已經批准；

５．雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工日期前１４天提出。

十、其它

第三十八條安全施工。乙方要按有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建築物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建築物內的財產和人員的安全，並報甲方代表批准。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關費用。

第三十九條專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在２４小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔７天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

１．工程本身的損害由甲方承擔；

２．人員傷亡由所屬單位負責，並承擔相應費用；

３．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

４．所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第四十一條保險。在施工場地內，甲乙雙方認爲有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建築物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，並支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，並支付一切費用。

當乙方爲分包或在不騰空的建築物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保後發生事故，乙方應在１４天內向甲方提供建築工程(建築物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結束。

第四十二條工程停建或緩建。由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十四條合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

建築工程施工合同2

一、詞語定義及合同文件

1、名詞解釋

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：執行《協議書》的相關條款。

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》。

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱： 國家頒發的工業設備、管道防腐絕熱規範、標準及《施工及驗收規範》。

發包人提供標準、規範的時間： 開工前五天

國內沒有相應標準、規範時的約定： 有特殊要求的標準或規範由發包人在工程開工前提供。

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 在工程正式開工前五日內，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。

發包人對圖紙的保密要求： 無 。

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名： 職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.3發包人派駐的工程師

姓名： 職務：工程師

職權： 監督工程進度及工程施工質量

5.6不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名： 劉 慶職務： 項目經理(副總工程師)

8、發包人工作

8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 設備、管道的安裝滿足施工進度要求。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發包方在施工場地內指定具體使用點。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 在施工期間，發包方應保證施工運輸要道暢通。

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 無

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 在承包人正式進場施工前，應辦理完施工許可等有關手續。

(6)水準點與座標控制點交驗要求： 無

(7)圖紙會審和設計交底時間： 無

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作： 無

(9)雙方約定發包人應做的其他工作： 無

8.2發包人委託承包人辦理的工作：無

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 按時發包人提供月進度計劃。每月25日前，提供每月完成工作量報表，一式兩份。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按照施工現場治安保衛管理辦法搞好現場安全保衛工作。

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 無

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 無

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包人有責任保護已完工程的成品、半成品;

某些產品發包人有特殊保護要求時，發包人承擔其所發生的費用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔： 無

(8)施工場地清潔衛生的要求：按發包人有關規定，工程竣工做到工完場地清。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作： 無

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：按發包方要求提供進度計劃。

工程師確認的時間：收到施工進度計劃後五日內確認。

10.2羣體工程中有關進度計劃的要求： 無

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1 雙方約定中間驗收部位： 執行《通用條款》的有關規定。

19、工程試車

19.5試車費用的承擔： 無

五、安全施工

執行《通用條款》第五條。按承包人的安全責任書執行。

六、合同價款與支付

23、合價款及調整

23.2本合同價款採用 按實結算 方式確定。

(1)採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍： 無

風險費用的計算方法：無

風險範圍以外合同價款調整方法： 按實調整。

(2)採用可調價合同，合同價款調整方法：本工程採用可調價格。調整依據執行《通用條款》23.3條內容，以及發包人提出的較大功能性改變的設計修改。執行青海省相關定額及相應配套文件，按二級標準取費。

(3)採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：調整的條件：1、甲方代表確認的工程量增減;2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商;3、工程造價管理部門公佈的國家對稅、費等價格調整;4、雙方商定的增減或調整。調整的方式：若有設計變更、工程簽證、零星用工等，根據相關的收費標準，辦理追趕加預算，調整總造價。

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：合同簽訂生效後七日內預付30%的工程費和全部材料費。

扣回工程款的時間、比例：工程決算後扣回。

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日前向發包人提交已完工程量報告，發包方三日內確認，作爲付款依據。

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：每月五日前按覈實後的工程量支付進度款;竣工驗收決算後，扣除工程總價的5%作爲質保金，其餘工程款發包人在決算辦理後7日內一次性付清。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備(附材料設備清單)

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：無

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： 無

(3)承包人可代爲調劑串換的材料：無

(4)到貨地點與一覽表不符： 無

(5)供應數量與一覽表不符： 無

(6)到貨時間與一覽表不符： 無

27.6發包人供應材料設備的結算方法： 無

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定： 承包人自行採購。

八、工程變更

執行《通用條款》第八條

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗後20日內，承包人向發包人提供竣工圖三套。

32.2竣工結算：在該合同範圍工程交驗後一月內，承包人向發包人提供竣工決算資料貳套。發包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內辦理財務決算。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間： 按《條件》第32.6條執行

建築工程施工合同3

建築工程施工合同法 執業實務過程中，碰到建築施工企業諮詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。

執業實務過程中，碰到建築施工企業諮詢工程項目糾紛的處理問題時，我們所想到的第一個問題往往是合同的效力問題，特別是訴訟過程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。結合執業實踐，本博主將常用有關建築工程施工合同效力的法律法規列舉如下，供各位建築界及相關法律界朋友參考。

一、《合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。 利益; 分析：理解該條的要點在於“違反法律、行政法規的強制性規定”，影響建築工程施工合同效力的法律條文散見於《建築法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。

二、《建築法》 第二十二條 建築工程實行招標發包的，發包單位應當將建築工程發包給依法中標的承包單位。建築工程實行直接發包的，發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

第二十六條 承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。

禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

第二十七條 大型建築工程或者結構複雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程。

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條 建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

分析：《建築法》上述的一系列規定，主要解決了兩個問題：一是建築工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包

分析：《建築法》上述的一系列規定，主要解決了兩個問題：一是建築工程的承建單位必須具備相應的資質，沒有相應資質的施工企業是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯營、非法轉包、合法分包、違法分包等一系列建築合同行爲進行了法律上的界定。

三、《招標投標法》

第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的採購，必須進行招標：

(一)大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的益、公衆安全的項目; 資的項目; 項目。

前款所列項目的具體範圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。

法律或者國務院對必須進行招標的`其他項目的範第五十條 招標代理機構違反本法規定，泄露應圍有規定的，依照其規定。 當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，並處沒收違法所得;情節嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

前款所列行爲影響中標結果的，中標無效。 第五十二條 依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以並處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

前款所列行爲影響中標結果的，中標無效。 第五十三條 投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，並處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格並予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十四條 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第五十五條 依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定

第五十四條 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十五條 依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

前款所列行爲影響中標結果的，中標無效。 第五十七條 招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決後自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。

分析：《招標投標法》的上述規定明確了兩方面的內容：一是必須招標的範圍(第三條)，對該條的理解必須結合國家發展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》來理解;二是在法律責任章節裏用六條規定來明確了招投標後合同無效的情形。

四、《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，紛案件適用法律問題的解釋》 應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：

(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資

(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無質等級的; 工企業名義的; 效的。

第四條 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行爲無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。

分析：該司法解釋是目前爲止我國對建築工程施工合同最全面、最權威的司法解釋，對建築施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規定範圍較前述幾個法律的規定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規定的其它情形能否認定爲無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。

建築工程施工合同4

發 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

說明：本合同根據____省建設廳推行的《____省建設工程標準施工合同》編制而成，作爲發包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據招標文件的要求及承包人的投標文件內容適當調整補充;

第一部份 協議書

一、工程概況

工程名稱：拘留所遷建工程

工程地點：石鼔鎮原知青場

工程規模及內容：辦公樓4層，監房2層，高度16.5米，總建築面積6849.22平方米

結構形式： 框架

工程立項、規劃批准文件號：高發改審函【】16號

資金來源：爭取上級支持，不足部分由地方財政配套資金解決

二、工程承包範圍

承包範圍: 施工總承包(包括建築及安裝工程)

三、合同工期

工程合同工期總日曆天數：235天。

擬從________年____月____日開始施工，至________年____月____日竣工完成

四、質量標準

工程質量標準：要求達到國家建設工程質量驗收標準 (GB50300-)合格以上。

五、合同價款

合同總價(大寫)：(小寫)： 7 元。

項目單價：□詳見承包人的投標報價書(招標工程);

詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書(非招標工程)。

六、組成合同的文件

組成合同的文件及其優先解釋順序與本合同

第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規定一 致。

七、詞語含義

本協議書中有關詞語含義與本合同

第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成並 保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。

九、發包人承諾

發包人向承包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效

訂立合同時間：________年____月____日

訂立合同地點： 公安局會議室 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章後，於 即時 生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程施工合同5

甲方（承包人）：______________

乙方（務工人）：______________

爲保證施工安全的順利進行，確保務工人員的安全與健康，爭創文明工地，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防爲主，強化管理，文明施工”，結合本工程的實際情況，經雙方商定簽訂本合同書。

一、雙方的責任與義務：

（一）甲方的責任與義務：

1、負責對乙方務工人員的入場教育。

2、負責對乙方進行分部分項工程的安全技術交底工作，並履行簽字手續。

3、施工前，甲方應對其務工人員進行每天至少一次的班前安全教育活動，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本合同。

4、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業。

5、有權進行安全檢查，對發現的問題及時提出整改意見。

（二）乙方的責任和義務：

1、按照甲方的要求，不得違章作業和野蠻施工。

2、負責按照有關規程、規範、標準和甲方安全技術交底進行操作。

3、乙方應保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，遵守勞動紀律。

4、負責承擔因自身原因所發生的一切安全事故的全部經濟責任和法律責任。

5、凡在施工區域外發生的安全事故、治安案件責任及費用，概由乙方及責任者承擔，甲方不負任何責任。

二、在施工過程中務工人員發生不可預料的安全事故，甲方不予承擔任何責任，本人同意以上細則者簽字生效。

三、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：______________

乙方：______________

發包方：______________

_______年_______月_______日

建築工程施工合同6

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

１．１工程名稱

１．２工程地點：

１．３承包範圍：

１．４承包方式：

１．５工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

１．６工程質量：

１．７合同價款（人民幣大寫）：

第二條甲方工作

２．１開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

２．２指派爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

２．３委託監理公司進行工程監理，監理公司任命爲總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。

２．４負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

２．５如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

２．６協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

３．２指派爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．４遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

３．５施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

３．６工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

４．２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

４．３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

４．４因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

５．１本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

５．２本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

５．３甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

５．４由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

５．５由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．６工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

６．１雙方商定本合同價款採用第種：

（１）固定價格。

（２）固定價格加％包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

（３）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

６．２本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

┌───────────────┬──────────┬───────┐

│撥款分次進行│撥款％│金額│

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

├───────────────┼──────────┼─

──────┤

││││

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

└───────────────┴──────────┴───────┘

６．３工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。並在天內，結清尾款。

第七條關於材料供應的約定

７．１本工程甲方負責採購供應的材料、設備（見附表一），應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

７．２凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的約定

８．１甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

８．２乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

８．３由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

８．４由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條獎勵和違約責任

９．１由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

９．２由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作爲獎勵。

９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同５．２款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作爲獎勵。

９．４乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

９．５甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

９．６未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

９．７未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

９．８因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

１０．２當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十一條其它約定

１２．１本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

１２．２本合同正式兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

１２．３本合同履行完成後自動終止。

１２．４附件

（１）施工圖紙或作法說明

（２）工程項目一覽表

（３）工程預算書

（４）甲方提供貨物清單

（５）會議紀要

（６）設計變更

（７）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

建築工程施工合同7

發包方(甲方)：_______________縣文物管理所

承包方(乙方)：_______________公司

依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況：___________

工程名稱：_____________________修繕工程

工程地點：________________縣城

工程承包範圍：

1、__________屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質構件原有油漆面剷除、清掃、下架木刷漆、上架木繪製彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質構件。

3、__________散水增加階條石與陡板;

4、重新制作月臺，並增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換牆面酥鹼青磚、修復牆體裂痕等;

以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款(固定價格)

金額(人民幣大寫)：__________元整;￥__________元;

三、工期：___________

合同工期：_____日曆天

開工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5‰)，但總數不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作爲違約金從最後一次撥付的工程款中扣除。

四.工程質量標準

本工程質量標準必須達到國家現行《工程建築裝飾裝修質量驗收規範》的合格標準。

五.安全生產

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應採用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

合同簽訂後甲方應在乙方正式施工後3日內支付合同價款的20%作爲預付款;工程大部分項目完成後支付合同價款的40%;工程全部完成後再支付合同價款的35%;本工程質保金爲5%。

七、質保期：_______年

保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的質保金(即本工程5%的質保金)。

八.合同的生效

合同訂立時間：______年____月_____日

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

九.附則.

1.本合同發生糾紛後，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向__________市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：___________乙方.(蓋章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

或委託代理人(簽字)：___________或委託代理人(簽字)：___________

_____年_____月______日

建築工程施工合同8

發包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據中華人民共和國經濟合同法和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：_________________

工程地點：__________________________________

工程內容：

含如下內容：地下室基礎承臺及基礎樑的開挖、樁頭的破除、開挖後基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽採用人工整平、磚胎模完工後的回填整平、多餘的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側後由甲方負責外運。

工程總價：按下室佔地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。

工期：__________

第2條：合同使用標準和法律

2.1、合同使用標準：______________

2.2、適用法律：中華人民共和國經濟合同法和建設安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

3.1公佈工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量並協調解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。

3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成爲止，

4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，並掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，並按完成的50%結算。

4.4乙方進場後，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產製度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時間：按地下室後澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成後按完成工程量的70%支付一次工程款，其餘款項待地下室墊層全部澆築完一週內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清後合同自行終止。

第7條：

合同份數:甲乙雙方各執2份。

第8條：合同款未盡事宜，經雙方協商後，用補充協議補充或協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程施工合同9

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《合同法》、《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包方式、範圍及材料供應

三、合同工期

自 年 月 日止 年 月 日。

四、合同價款

金額（大寫）： ￥：

五、適用法律、標準及規範《合同法》、現行《施工規範》、《驗收規範》和有關執行標準及規範。

六、決算方式：

七、安全施工、文明施工。

1．承包人必須有現場安全施工管理機構，配備專職安全員。在施工過程中，必須遵守操作規程，搞好安全生產、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。

2．承包人必須精心組織，加強現場管理，做到文明施工，每天做到工完場清，在發包人領導下，做好與其他施工單位的協調、配合工作。

八、合同價款的支付

雙方約定的工程款支付時間：①工程開工按工程形象進度的 %付款。②工程竣工驗收評爲合格，辦理完工程結算後再付工程總造價的 %，③剩餘5%的尾數作爲質量保脩金，待工程保質期滿無質量問題後付清。

九、工程變更

組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作爲結算依據。

十、其他

本工程嚴禁轉包，一經發現取消施工資格，作退場處理，並處以承包人 元罰款，從工程款中扣除。

十一、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

工程竣工後，經雙方協商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格後，由乙方負責養一年內的維修、保養，費用由承包人負責。一年後無明顯質量問題，驗收合格後，辦理結清尾款手續。結尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、本合同一式捌份，雙方各執肆份。

　十四、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

發包人： 承包人：

法定代表人： 法定代表人：

建築工程施工合同10

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據雙方簽署的《建築工程總承包合同》的約定，本着遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建築工程施工合同後，支付剩餘保證金人民幣200萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關於工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建築工程總承包合同》爲準，雙方遵守執行。

本補充合同雙方簽字蓋章後正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

委託代表： 委託代表：

聯繫方式： 聯繫方式：

簽署時間：

建築工程施工合同11

第一部分協議書發包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________...

第一部分協議書

發包人（全稱）：__________________________________________________________________

承包人（全稱）：__________________________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________________________

工程地點：______________________________________________________________________

工程內容：______________________________________________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：___________________

資金來源：______________________________________________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________________________________________

三、合同工期：

開工日期：______________________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________________

合同工期總日曆天數_________________天

四、質量標準

工程質量標準：__________________________________________________________________

五、合同價款

金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）

￥：_____________________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１、本合同協議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標準、規範及有關技術文件

７、圖紙

８、工程量清單

９、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日

合同訂立地點： _________________________________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________________________後生效。

發包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________

電話：_______________________________電話：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________

賬號：_______________________________賬號：______________________________________

郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。

建築工程施工合同12

工程編號： 合同編號：

工程名稱：

工程地點： 發 包 人：

承 包 人：

廣 東 省 建 設 廳 制

第一部分 協 議 書

發包人:（全稱）承包人:（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協議書。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程規模： 結構形式： 工程立項、規劃批准文件號： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍:

三、合同工期

工程合同工期總日曆天數：_____ 天。

擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

合同總價（大寫）： ；

（小寫）：。

項目單價：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；

□詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。

六、組成合同的文件

組成合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2 款賦予的規定一致。

七、詞語含義

本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1 條賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成並保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。

九、發包人承諾

發包人向承包人承諾已閱讀、理解並接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效

訂立合同時間：年 月 日

訂立合同地點：

合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章後，於 生效。

　　發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委託代理人：委託代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　郵政編碼：

　　電子郵箱:

　　開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電子郵箱:

建築工程施工合同13

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)

甲方現將武勝香江豪庭工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據甲乙雙方多次共同協商，在平等一致的基礎上，本着雙方互惠互利的原則，達成本合同條款，供雙方遵照執行。

第一條：工程概況：

1 工程名稱：武勝香江豪庭

2 工程地點：武勝縣城祥升大道。

第二條：承包範圍：

發包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭 車庫 工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內容。

第三條：工期：

(一)開工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

(二)竣工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

第四條：工程價款：

1分部分項工程單價如下：

(1)獨立基礎：基礎土石方分項工程頁岩90.00元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)、砂岩200元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)。

(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁岩140.00元/m3，板石(需要水鑽施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元//m3。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限於以下具體工作內容：

(1)人工開挖場內土方及建築垃圾。

(2)人工開鑿場內石方並滿足現行有關規範要求。

(3)平基土方、石方、建築垃圾等用人工裝鬥配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。

(4)場內排水工作。

(5)施工用腳手架的搭拆。

(6)完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。

(7)完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。

(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應做的工作

3、零星簽證計時工60.00元/工日。

4、室內取土夯實、回填 元/ m(含取土、運土、分層回填、夯實)。

5、算工程量。

第五條：施工技術要求：

(一)、基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底，並以書面形式由乙方代表簽證。

(二)、乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規範嚴格施工。

(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格後，方可進行下一道工序施工。

第六條：雙方責任及工作：

(二)、甲方工作：

1、爲施工協調有關工作關係。

2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行質量監督檢查。

(二)、乙方工作：

1、嚴格執行合同中對工程工期、質量安全的要求，服從施工員及現場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現行施工規範進行施工。

2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建築工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自檢工作。

3、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。

第七條：工程質量驗收

1、嚴格按照國家現行施工驗收規範和質量評定標準進行驗收。

2、因乙方造成的質量問題而返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費，並接受罰款。如無法保證工程質量進度，甲方有權單方面終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。

第八條：人工費支付

本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格後一次性付清。

第九條：安全責任：

在分項工程單價中10%作爲安全設施費和管理費。另簽定安全責任書，具有同等法律效力。

第十條：其他約定：

1、合同期內乙方藉故中途停工或退場，甲方有權拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。並同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。

2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養。如有損壞照價賠償或支付修理費。

3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權單方終止合同，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。

4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行爲等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

5、甲方爲乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。

6、由於乙方原因無故停工，每次處罰款20xx元以上。

第十一條 其它：

1、工程外包工人員管理辦法作爲本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。

2、未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。

3、本合同一式叄份，甲方執倆份，乙方執壹份，具同等法律效力，雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款，自然失效，

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築工程施工合同14

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在北塔區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

邵陽市北塔區資棗社區安臵地

二、工程地址：

邵陽市北塔區資棗社區安臵地

三、建築面積：

全框架結構共11層，總建築面積約1488平方米(建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包範圍及內容

1、主要內容：

按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度爲3米，第一層爲3.8米，0.00以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，爲一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格爲止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外牆爲100100或(100200)的方塊磚，屋面爲隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格爲220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共爲180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價約爲32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以後每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本着精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程施工合同15

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將 工程承包給乙方，爲明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱:

地 點: 。

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

五、 付款方式

六、總工期要求 個工作日。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。 2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，並符合驗收要求。

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2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議:

第一種解決方式:雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方: 乙方:

年 月 日