建築工程合同實用[15篇]

隨着人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的建築工程合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建築工程合同1

甲方：_________乙方：_________

根據工程建設需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達成協議如下：

一、工程名稱：____縣工程

二、承包範圍及內容：

三、承包價格及結算方式：

四、質量及工期要求：

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格標準;並保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延並影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它工序施工，乙方必須採取趕工措施，趕工費用由乙方負責;否則，甲方有權要求乙方無條件解除合同並由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。

六、付款方式：

甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：

經甲、乙雙方約定，工程完工後，乙方應留%的工程款作爲保脩金。保修期爲________年，保修期滿，甲方結清餘款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進場後，甲方向乙方提供以下設備及用具：

2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及機具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度。否則，甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的'前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方需約定的事項：

八、本合同簽訂之後，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字後即產生法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

建築工程合同2

甲方：________________身份證：________________

乙方：________________身份證：________________

經甲乙雙方共同協商，甲方將所承接華洋________工程，部分木工工程分發包乙方施工。爲明確雙方各自的責任和義務，在自願平等，互惠互利，自負盈虧的原則基礎上，確保施工質量，就濃縮施工進度，確保安全生產，雙方達成如下協議：

一、工程概況：

二、責任和義務

1、該工程，主體質量必須達到省優質結構標準，該工程按模板實際接確面積計算。

2、在施工過程中，因質量問題整改不及時，被政府主管部門，監理公司建設方及甲方發出：整改通知書或通報批評責令整改是，每次罰500-1000元，發現質量事故，並予以返工，一切損失費用由乙方承擔。

3、如乙方在施工管理混亂質量或安全事故頻出，已不能勝任該工程的施工任務，甲方可以辭退，如乙方在施工中途未經甲方同意，自行停工，甲方可拒絕結算工資，由此造成的所有損失由乙方承擔。

三、安全

經甲方考覈，在合同履行期內，乙方必須嚴格按照協議內容及時按照操作規程施工，如發生安全事故，甲方積極配合，因事故造成的損失，分清責任後由責任方承擔。

四、工程款的結算及支付方式

地下一層結束後，兩星期內付工程量的'50%如在非標層結束後，有部分人員要撤場的，結清工資生活費甲方按月支付乙方工人，每月1000元。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程合同3

委託方：以下簡稱：(甲方)

承包方：以下簡稱：(乙方)

爲保證三亞國際康體養生中心二期工程項目的施工質量，加強質量控制，甲方委託乙方承擔該工程施工質量檢測任務，爲使檢測工作順利完成，經雙方友好協商達成以下合同條款，以便共同遵守。

建築工程名稱：海南萬科康體養生二期A總包工程

一、建設地點：三亞荔枝溝

二、檢測內容：

工程涉及的建築材料、施工過程質量控制檢驗項目;(見證取樣)

三、檢測依據：

按所承擔檢測項目相應的國家標、行業規範、本工程設計的檢測要求以及甲乙雙方商定的檢測細則執行。

五、檢測工作量：

檢測項目及數量由甲方按國家行業相關的要求，爲創備所需的各項檢測標準以及海南省、三亞市質檢部門的有關規定確定。乙方僅提供建議性意見。乙方無資質承擔的檢測項目，經甲方同意，乙方可外包進行檢驗或由甲方自行委託檢測，乙方可以介紹。

六、檢測期限及提交成果：

乙方按所檢項目所用的標準、規範規定的時間如期完成相應的檢測任務。並在完成檢測後兩天內提供正式檢測報告一式叄份;可以根據甲方需要出具速報依據。

七、檢測取費及付款辦法：

1、檢測取費優先順序：

a、海南省建築業協會規定的檢測項目收費標準;

b、國家相關檢測收費標準

2、檢測費結算方法：結算檢測費用=按本合同第七條第一款確定的檢測費總和

3、付款方式：

本合同簽訂時，甲方先支付乙方預付款壹萬元整(￥：10000元)，當檢測費用超出預付款後，每滿壹萬元即結算付款(如有急需檢測報告，乙方應配合甲方工作，先領取報告)，工程結束全部付清。甲方應及時支付檢測費款，乙方纔提交檢測報告，否則乙方對檢測報告享有留置權或拒絕檢測甲方所送樣品。乙方應向甲方開具正式稅務發票。若非甲方另行書面委託，檢驗委託人即爲甲方檢測費用全權結算代表。

八、權利和義務

(一)甲方權利和義務：

1、所有檢測項目均應填寫檢驗委託單，除現場檢測項目外，甲方應送樣品至乙方試驗室進行檢驗，樣品應滿足試驗要求;在乙方有資質承擔檢驗項目的情況下未經與乙方協商同意，甲方不得將該工程的檢測項目委託其他檢測單位檢驗。

2、按要求應進行見證取樣、送檢的檢測項目，應符合見證取樣的規章制度要求，並按海南省建設廳瓊建質【20xx】194號文件執行;同時向檢測單位出示見證員有效證件。

3、甲方要求乙方來現場檢測的項目，甲方提前二天通知乙方，乙方接到通知確定後及時回覆甲方。

4、甲方對所送樣品的真實性和代表性負責，對檢測報告有異議應在收到檢測報告後15日內提出，爭議由甲、乙雙方協商解決。

(二)乙方權利和義務：

1、收樣過程應符合見證取樣的規章制度要求，並按海南省建設廳瓊建質【20xx】194號文件執行。

2、乙方的檢測嚴格按相關標準、規範的要求進行，不受任何單位或個人的干預;非經甲方同意，乙方不向任何單位和個人泄漏檢測資料。

3、乙方按規範規定的有關質量要求按時檢測，按時提交成果報告。

4、乙方要來甲方現場檢測的'項目，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知確定後回覆乙方。

九、違約責任

1、甲方應按時付款，若逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方償付逾期報告費用3的違約金。

2、在乙方有資質承擔檢驗項目的情況下未經乙方同意，甲方將該工程的檢測項目委託其他檢測單位檢驗的，本合同結算按第七條第1款執行。

3、若非不可抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果報告，乙方自逾期之日起每日向甲方償付逾期報告費用3的違約金。

4、因乙方原因造成甲方所送樣品失效或檢測結果無效，甲方重新送樣檢測後，該項檢測不得收取任何費用，並應賠償甲方樣品及交通費用。

十、本合同未盡事宜，雙方在協商補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。

十一、經雙方確認的檢驗委託單、設計圖紙、結算單等來往文件均視爲本合同條款。

十二、本合同一式伍份，甲方執叄份乙方執貳份，合同自簽訂之日起生效。該工程完工，且甲方結清檢測費用後合同終止。

十三、糾紛解決方式：發生糾紛，雙方協商解決，若協調解決無效，則通過工程所在地法院訴訟程序的方式解決。

十四、本合同書經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程合同4

甲方： 代表簽字：

乙方： 代表簽字：

甲乙雙方充分發揮各自優勢，根據《_____》經友好協商，依照平等互利的原則，達成如下協議。

一、委託事項：

1、乙方引見本合同中的甲方與直接洽談，向甲方提供該項目的重要信息，並最終促成甲方與長城萬鼎簽訂該項目的運輸合同。

2、居間成功：是指甲方與簽訂的書面的合同成功。

二、乙方義務：

乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的相關信息真實有效，如達到現場無法簽訂合同成功，將有乙方承擔甲方的往返費用。

三、甲方義務

甲方提供營業執照及資質證書等相關資料，負責和進行合同談判。如果居間成功，則有甲方全面履行和所籤的專業合同，甲方因履行合同所產生的權利和義務均與乙方無關。如果居間成功，甲方應向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時支付居間報酬，則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金。

四、居間報酬的'支付方法及支付時間：

1、按照第一次支付本合同中的甲方資金時，甲方一次性支付乙方居間報酬3000萬元。

2、採用現金方式支付。

五、保密事項；

甲乙雙方應充分保守本協議所涉及的商業祕密，雙方不得以其在區間過程中獲得的商業祕密做出不利於對方的行爲，否則有權要求對方承擔違約責任。

六、居間終止

支付居間報酬後，本合同終止。

七、爭議解決方案

如發生爭議雙方協商解決，反之，交當地_____委員會解決。

八、其他事項

未經雙方同意，任何一方不得將本合同委託事項轉委託。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程合同5

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方用地位於××××××××，用地面積爲××m2，建成×層框架結構樓房住宅，建築面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：

一、 甲方提供建築圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。

二、 甲方按建築面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。

三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。

1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。

2、乙方負責主體工程建設，內外牆裝修，內牆、天花批灰底，外牆三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多餘建築廢料。

四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。

五、 門洞、衛生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。

六、 建築材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。

七、 施工總工期爲120天交付給甲方。

八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。

九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付××萬元；主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工後，經驗收合格，甲方支付餘下工程費用。

十、 甲方的權利與義務：

1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行爲可以制止。

2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。

4、工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

十一、乙方的權利與義務：

1、乙方各建設行爲及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的.損失。

2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。

4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。

十二、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。 十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字後分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門。

甲方簽名：

乙方簽名：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

建築工程合同6

爲了提高建築安裝工程的建設速度，提高經濟效益，經________（建設主管部門）批准，______（建設單位）對______建築安裝工程的全部工程（或單位工程，專業工程）進行招標（公開招標由建設單位在地區或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區所屬的幾個施工企業發出指令性招標書）。

一、招標工程的準備條件

本工程的以下招標條件已經具備：

1、本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區）年度計劃。

2、已有經國家批准的設計單位出的施工圖和概算。

3、建設用地已經徵用，障礙物全部拆遷；現場施工的水，電，路和通訊條件已經落實。

4、資金，材料，設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工。

5、已有當地建設主管部門頒發的建築許可證。

6、本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行複覈。

二、工程內容，範圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位：

____________________________________________________________________ ____________。

三、工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：

____________________________________________________________________ ___________、

四、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：

____________________________________________________________________ ____________、

五、組織投標單位進行工程現場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：

____________________________________________________________________ _____________、

六、報名，投標日期，招標文件發送方式：

報名日期：

投標期限：

招標文件發送方式：

___________________________________________________________________。

七、開標、評標時間及方式，中標依據和通知：

開標時間：

評標結束時間：

開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門）參加公開開標，審查證書，採取集體評議方式進行評標，定標工作）。

中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的`標價都高於標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束後五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發給中標單位，並與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂______建築安裝工程承包合同。

八、其他：

____________________________________________________________________ ___________。

本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑑。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

建設單位（即招標單位）：___________________

地址：_________________________________

聯繫人：____________________

電話：____________________

______年____月_____日

建築工程合同7

摘 要: 在社會主義市場經濟體制中， 建築活動主要是通過建築市場實現的， 而合同是維繫市場運轉的載體。建設工程合同是承發包雙方爲實現建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關係的協議；是承包人進行工程建設並獲取合理利潤的源泉； 同樣也是發包人支付價款， 控制工程項目質量、進度、投資， 進而保證工程建設活動順利進行的重要法律文件。加強合同管理是保證承發包人全面履行合同約定的義務，是確保實現建設目標 （質量、投資、工期 ）的重要手段。

正 文

我國要建設成爲有中國特色的社會主義國家，高度發達的法制是我們發展的目標。在建築工程領域主要表現是落實合同法，提高承發包人的合同法律意識， 提高相關從業人員的素質，保證合同管理實施的力度。確保提高我國建築市場逐步走向法制化和規範化，提高我國建築從業企業的管理能力和技術能力。在我國加入WTO組織後，在建築市場將逐步與國際建築市場接軌的同時，確保我國的建築從業企業能與國外企業競爭，實現利潤效益最大化是 我們的必要工作。

一、建設工程合同管理的內容

建設工程合同指的是承包人按照發包人的要求進行工程建設，發包人支付工程價款的合同，是發包人和承包人爲實現工程建設目標，明確雙方責任、權利和義務的協議，它的簽訂爲項目管理提供了管理對象，成爲全過程施工管理的基礎。它是安排項目施工的指導性文件，施工組織設計、工程報表及竣工結算都要按照合同的約定編制，工程材料、設備等也要按照合同規格購買；工程合同又是進行工程結算的依據，合同中約定了工程價款的支付方式及材料價格的確定辦法，還約定了工程進度款的支付時間等內容；工程合同也是進行工程索賠和反索賠的依據，合同中約定了發包方和承包方的權利和義務，它是分析索賠事件能否成立及 索賠性質的主要依據。因此，建設工程合同的管理就成爲工程建設管理中一項很重要的內容。

二、建設工程合同管理的重要意義

隨着我國建築市場的不斷髮育成熟, 建築工程項目合同管理的重要性日益顯現 。

2.1加強合同管理符合社會主義市場經濟的要求

使用合同來引導和管理建築市場 , 順應了政府轉變職能，應用法律、法規和經濟手段調節和管理市場的大趨勢。而各建築市場主體也必須依據市場規律要求，健全各項內部管理制度，其中非常重要的一項就是合同管理 。

2.2合同管理是建設項目管理的核心，加強合同管理是進行有效項目管理的需要

任何建築工程項目的實施都是以簽訂系列承發包合同爲前提的，忽視了合同管理就意味着無法對工程質量、工程進度、工程費用進行有效控制，更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風險等進行綜合管理。只有抓住合同管理這個核心，纔可能統籌調控整個建築工程項目的運行狀態，實現建設目標 。

2.3 加強合同管理也是規範各建設主體行爲的需要

建築工程項目合同界定了建設主體各方的基本權利與義務關係，是建設主體各方履行義務、 享有權利的法律基礎 ，同時也是正確處理建築工程項目實施過程當中出現的各種爭執與糾紛的法律依據 。 縱觀目前我國建築市場的經濟活動及交易行爲，所出現的誠信危機 、 不正當競爭多與建設主體法制觀念淡薄及合同管理意識薄弱有關 。 加強合同管理，促使建設主體各方按照合同約定履行義務並處理所出現的爭執與糾紛，能夠起到規範建設主體行爲的積極作用，對整頓我國的建築市場起到了促進作用 。

2.4加強合同管理是我國迎接國際競爭的需要

至今，我國建築市場已經全面開放 ， 面對接來自國外建築企業的衝擊與挑戰 , 就必須適應國際市場規則 、 遵循國際慣例 。 只有加強合同管理，建築企業纔有可能與國外建築企業一爭高下，才能贏得自己生存與發展的空間。

三、如何加強建築工程合同管理

3.1嚴格執行建設工程合同管理法律法規

隨着民法通則、合同法、招標投標法、建築法、的頒佈，建設工程合同管理法律基本健全。但是，在實踐中，這些法律的執行還存在着很大的問題，其中既有勘察、設計、施工單位轉包、違法分包、不認真執行工程建設強制性標準、偷工減料、忽視工程質量的問題，也有監理單位監理不到位的問題，還有建設單位不認真履行合同、特別是拖欠工程款的.問題。市場經濟條件下，要求我們在管理建設工程合同時要嚴格依法進行管理，這樣，我們的管理行爲纔能有效，能提高我們建設工程中合同管理的水平。

3.2加強對承包商的資質管理

通過嚴把建築承包商資質管理關，解決目前建築市場上供求失衡與過度競爭問題。同時，各級建設行政主管部門要加強對各方參建主體市場行爲的監督管理，特別是對承包商的違法行爲要嚴肅處理，確保建築市場的規範、健康發展。

3.3加強建設工程招投標管理

建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經出臺了招投標法，並全力推行工程量清單招投標。建議在建設工程招標中應該重視原則，突出效果。同時，積極按工程量清單計價方式進行合同管理，使得招投標所確定的中標價在建設工程項目的實施過程中嚴格執行。

3.4重視合同變更管理

合同變更在工程實踐中是非常頻繁的，變更意味着索賠的機會，因此在工程實施中必須加強管理。應該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計劃、技術說明、規範和業主的變更指令，並對變更部分的內容進行審查和分析。在實際工作中，變更必須與提出索賠同步進行，待雙方達成一致以後，再進行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理, 對業主要求的變更無條件服從，導致工作做了卻無法獲得賠償。

3.5加強施工合同索賠管理工作

索賠是培育和發展建設市場的一項重要內容。提高索賠意識是承發包方亟待解決的問題。施工合同是工程項目在實施過程中索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。索賠要求承包方在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，採取最有效的合同管理策略和索賠策略，在合同整個履行

過程中，要隨時結合施工現場實際情況，結合法律法規進行分析研究，以利於履行合同。這不僅有利於保護自己的合法權益，更重要的是有利於企業儘快適應國際慣例，提高企業未來競爭能力。

結束語

總之,合同管理是建築工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞着這個核心來開展，建築工程項目的合同管理已經成爲我國建築業可持續發展、實現科學管理的重要內容。建築工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個動態的過程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建築工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎上，在實踐中探索及歸納建築工程項目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問題，促使參建各方自覺履行合同約定的條款，從而降低建築市場風險，切實維護建築市場的秩序，確保建築工程項目順利進行。

建築工程合同8

建設方：________（以下簡稱甲方）

施工方：________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》以及我國現行的有關法律、法規，遵循平等、自願、公平、合理、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就公司在____市幹道及各生活區的戶外終端設施安裝工程達成一致，簽訂以下條款：

一、安裝價格：

1、社區終端：

2、主幹道終端：

3、整個承攬合同按每個終端的單價爲結算價，該結算價包含：包工、包料、施工器械、運輸、安裝、相關稅費。

二、安裝要求：

1、施工期間，要求有安全警示和圍欄等設置，確保施工安全，在安裝結束後，方可撤出警示標誌和圍欄。

2、社區終端在安裝完成後要進行場地恢復和清理工作。

3、主幹道終端安裝另包含電路的連接，要求電線採用國標

2、5銅芯線，地下埋設部分必須套管處理。施工完成後，對於易於恢復的情況，乙方可自行恢復並清理場地，恢復難度較大的只負責清理場地。

三、工程安裝期限：

由甲方分批提供終端，交付乙方後於一週內安裝到位。

四、甲方的權利義務：

1、甲方提供終端所需的`電路來源，處理與安裝有關的來自於第三方的協調工作。

2、甲方有權對工程安裝施工的全過程進行監督指導。

3、甲方有權對施工過程中的質量問題和安全隱患，提出整改意見，乙方必須切實認真執行。

五、乙方的權利義務：

1、乙方保證按時保質的完成施工任務，若非發生不可抗力等意外事件，工期發生延誤，必須向甲方承擔違約責任，即每延誤一天，繳納1000元違約金。

2、如在施工過程中出現的人身損害或財產損毀等一切意外事故，均由乙方承擔。

六、付款方式：

甲方按完工批次結算（以十臺爲結算基礎）支付給乙方，經甲方工程驗收後付款。（乙方銀行信息：_______）

七、其它事項：

如發生爭議，雙方可協商解決，遇不可調節的糾紛，可向當地法院提起訴訟。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期間，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

委託代理人：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_____________________

聯繫電話：_____________________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

建築工程合同9

立協議單位：__________

甲方：________________（以下簡稱爲甲方）

乙方：________________（以下簡稱爲乙方）

爲了貫徹國家“安全第一、預防爲主”的安全生產方針，落實《中華人民共和國安全生產法》、《建築工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等有關安全生產法律、法規，按照“誰主管、誰負責”的安全生產原則，明確各自管理範圍內的安全生產責任，確保實現本項目安全生產管理目標。甲乙雙方在簽訂建築工程質量保證書的同時，雙方就安全生產管理事項協商達成一致，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。

一、工程項目概況

1、工程項目名稱：___________

2、工程地點：_______________

3、施工範圍：_______________

4、結構層次：_______________

5、建築面積：_______________

二、工程項目期限

自_____年_____月_____日起開工至_____年_____月_____日交工（以實際竣工時間爲準）。

三、項目安全管理目標

（一）安全生產目標

1、四級及以上死亡事故爲零；

2、設備事故（直接損失_____元以上）爲零；

3、火災事故（直接損失_____元以上）爲零；

4、爆炸事故爲零；

5、職工承擔對等以上責任的交通事故爲零；

6、中毒死亡事故爲零；

7、重傷事故發生率不超過_______；

8、輕傷事故負傷頻率不超過_____。

（二）文明施工目標（指省級、市級）

1、創_____文明工地；

2、創_____文明工地樣板（示範）。

（三）職業健康目標

1、杜絕發生一次10人以上的食物中毒事故；

2、杜絕發生3人以上同一種職業病因引起的職業病。

（四）環境目標

1、杜絕發生環境污染投訴事件；

2、污水、廢氣、噪聲、建築垃圾達標排放。

四、甲方責任

1、貫徹執行國家有關安全生產、勞動保護、消防安全、環境保護等法律、法規。及時傳達上級安全生產、勞動保護、消防安全、環境保護文件和會議精神。

2、甲方由_____主管安全生產管理，乙方由_____負責安全生產監督管理。

3、負責貫徹質量、環境、職業健康安全管理體系、安全生產責任保證體系（安全生產責任制、安全規章制度、安全技術操作規程），並負責對乙方相關人員培訓和監督指導。

4、負責監督檢查乙方安全生產組織機構的建立，專職安全管理人員的配備，安全管理目標分解落實情況。

5、對乙方各級人員安全生產責任制的落實，安全規章制度執行等情況進行監督檢查。

6、負責監督檢查乙方安全施工專項資金的提取，專列賬戶，專款專用情況，並督促乙方保證足夠的安全生產投入和有效實施。

7、組織安全生產教育培訓，負責檢查乙方有關管理人員安全生產培訓持證情況。

8、組織特種作業人員參加有關部門舉辦的專門的安全教育培訓，監督檢查乙方特種作業人員持證上崗情況。

9、織織對從事新材料、新工藝、新技術、新設備的操作人員進行專門的安全技術教育培訓，監督檢查乙方有關技術人員進行安全技術交底情況。

10、負責組織促進安全生產、文明施工各項活動的開展，並負責安全管理創優、文明工地申報工作。

11、負責審批施工組織設計和安全施工專項方案，並其實施情況進行監督檢查。

12、負責監督檢查危險性較大的大跨度、大高度、大承載力的.模板支撐、深基坑支護、特殊結構作業、大型機械和自提升式腳手架等安全設施、設備等專項安全施工方案的編制、論證和驗收情況。

13、督促檢查乙方對施工現場危險的危險源和環境因素進行辯識、評價、建立重大危險源和重大環境因素清單、編制重大危險源和重大環境因素管理方案情況，並對管理方案實施情況進行監督檢查。

14、督促乙方做好環境保護和職業病防治工作。

15、負責組織安全生產定期不定期檢查，專項治理檢查，文明施工創建檢查，及時消除生產安全事故隱患。

16、負責監督檢查生產安全事故應急預案的編制、演練和評審情況。

17、負責生產安全事故和職業病的統計和上報工作。

五、乙方責任

1、乙方按甲方規定，明確由_____爲乙方主要負責人，並對本單位施工範圍內的安全生產管理工作負全面責任。

2、按甲方規定，建立安全管理組織，按規定配備專職安全管理人員，本項目由_____負責乙方施工現場安全監督管理工作。

3、乙方必須遵守國家有關安全生產、勞動保護、消防安全、環境保護等相關法律、法規及條例，貫徹執行甲方安全生產責任制，安全規章制度，安全技術操作規程。執行甲質量、環境、職業健康安全管理體系，嚴格按照上述法律、法規、條例、甲方安全生產責任制、安全規章制度、安全技術操作規程、質量、環境、職業健康安全管理體系組織施工。承擔由於自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等責任和因此發生的費用。

4、按甲方要求對項目危險源、環境因素進行辯識評價，針對評價出的重大危險源、重大環境因素制定管理方案，並報甲方審批後組織實施。

5、保證項目足夠的安全生產投入並有效實施。

6、乙方爲所有從業人員辦理合法的用工手續。管理人員必須具備安全教育培訓合格證。特種作業售貨員具備特種作業操作證。從業人員經過三級安全教育培訓，並經考覈合格。乙方因違反上述規定造成的案件、事故、事件等，乙方承擔其法律責任和因此發生的費用。

7、採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法和妨礙治安的行爲。保持安定局面並且保護工程周邊人員和財產不受上述行爲的危害。否則，乙方承擔由此造成的一切損失委費用。

8、乙方必須嚴格執行保安制度，門衛管理制度。做好工人和管理人員的行爲規範，遵章守紀等方面的管理。嚴禁上班前喝酒，尋釁鬧事。乙方承擔因自身管理不善造成的法律責任和經濟損失。

9、乙方必須按照國家規定，爲從業人員辦理工傷保險，爲從事危險作業人員辦理意外傷害保險。

10、乙方必須按照國家規定，爲從業人員配備符合國家標準和行業標準反勞動保護用品。

11、乙方必須執行安全技術交底制度、班前安全活動制度，告知作業人員相應的作業環境、操作規程、防範及緊急避險措施，並做好跟蹤檢查管理工作。

12、乙方配置特種作業人員必須滿足施工要求，所配置的特種子作業人員必須經上級有關部門安全教育培訓，做到100％持有效的特種作業操作證上崗。

13、乙方必須建立定期不定期的安全生產檢查制度，組織技術、安全人員自查、巡邏，自覺接受和配偶合上級及甲方有關部門的安全檢查，及時消除安全事故隱患。

14、乙方必須嚴格招待安全檢查、事故隱患整改不符合要求的，甲方有權按規定處罰。

15、乙方應按甲方制定的《建設工程施工現場安全防護設施圖集》要求設置施工現場安全防護設施。執行安全防護設施、設備驗收制度和施工作業交接班制度。安全防護設施、設備，不驗收或驗收不合格不得使用。

16、乙方自備及租賃的各類施工機械設備，必須符合國家技術標準和行業技術標準，且機械性能良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。

17、乙方必須在施工現場危險部位、場所懸掛安全標誌和和警示牌，並認真維護和管理，隨意拆除和挪動。

18、乙方必須嚴格按照甲方消防管理規定組織施工，明確消防負責人，自覺接受上級及甲方的消防安全檢查，乙方承擔由於消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火災事故責任和經濟損失。

19、乙方編制的安全施工專項方案（措施），必須報甲方審批後嚴格執行。若改變原方案必須重新報甲方審覈批准。

20、乙方編制的生產安全事故應急預案，必須報甲方審批，並按審批後的生產安全事故應急預案組織演練、評審，做好演練、評審記錄。

21、乙方必須認真執行文明施工和衛生管理制度，保護環境，做到水、氣、聲、渣達標排放，保持場容場貌整潔和辦公區、生活區的衛生整潔，做好職業病的防治工作，力爭所確定的文明創建目標的實現。

22、乙方如果發生生產安全事故，應立即向甲方主要負責人報告，同時積極組織搶救，採取相應的措施保護好現場，如因搶救傷者必須移動現場設備、設施時要做好記錄或拍照攝像。

23、乙方要積極配合政府部門、甲方對事故的調查和現場勘查。凡因乙方隱瞞不報，做僞證或擅自損毀事故現場，乙方承擔所造成的法律責任和經濟責任。

24、乙方如果發生生產安全事故，必須負責傷亡者及其家屬接待和善後處理工作。乙方承擔因此而發生的一切經濟費用。

25、乙方每月向甲方上報生產安全事故和職業病統計報表。

六、法律責任和考覈辦法

1、法律責任執行《中華人民共和國安全法》和《工程建設安全生產管理條例》以及國家相關法律法規。

2、考覈辦法按甲方安全生產責任制、考覈細則執行。

七、其他

1、在施工中執行《建築工程質量責任保證書》安全條款時，本協議具有優先權。

2、本協議書在工程開工前簽訂，一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份。

3、本協議自簽訂之日起生效，工程竣工交工後終止。

甲方：（章）_________

乙方：（章）_________

負責人：（簽字）_____

負責人：（簽字）_____

地址：_______________

地址：_______________

______年_____月____日

______年_____月____日

建築工程合同10

1 建築工程合同管理含義及其措施

1.1 建築工程合同管理含義

建築工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建築工程項目具有技術要求高、複雜性、投資數額巨大、對社會影響大、生命週期長等特徵，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較複雜。所以建築工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發生的概率。

1.2 建築工程合同管理措施

1.2.1 完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂後，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和說明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對於經常性的合同管理工作，如圖紙審覈程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對於合同履行中的 計劃執行效果、已完工作和後期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協商會議並形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程信息，對有關合同問題做出正確決策。而進度款審覈準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行審覈，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程項目開始後，應將合同文件資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關 的一切資料，並能滿足及時查詢的要求。同時建立項目計算機信息管理系統，對合同文件資料統一編號與記錄、分類管理，建立合同文件資料借閱登記制度。

1.2.2 對工程項目合同進行動態管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關係密切的人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現場後對工程變更進行有效管理。第二，監理工程師常常樂於發出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對於非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳後，及時審閱和制定對策，並採用書面方式進行回覆。

2 建築工程合同索賠對策

工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由於合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規定的義務，或者不能夠實踐承諾的合同條件實現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約並不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。結合筆者多年工作實踐來看，企業要想做好建築工程合同索賠可以採取下列對策：

2.1 擴展索賠管理工作

建築施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的採購規格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和審覈工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區域的索賠內容的學習，瞭解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規範操作的意識，避免違反合同行爲的發生，並定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監督的方式，提高合同管理的規範建設，避免承建單位趁勢而行。

2.2 通過合同風險評估做好索賠預防措施

在建築工程中，受施工作業所具有的複雜性以及環境的多變性所影響，這就使得建築工程在建設過程中易於發生一些突發的安全事故，而這通常是業主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定後，要對合同中存在的風險進行評估，根據評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發生的指數，一旦風險發生，按照原定計劃進行檢查與執行，並在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效數據信息和實際的.施工現場記錄減少索賠金額。

2.3 構建索賠管理小組，並採取獎懲相結合制度

第一，對於大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由項目經理、律師、技術及經濟專家等組成;而規模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結合實踐來看，不少項目經理對於索賠工作並沒有足夠的重視，對於合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經濟效益的提升。那麼在未來的建築工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發出工作人員的熱情。

2.4 嚴格規範建築工程建設過程中各項記錄

索賠是向對方主張權利的行爲，根據“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實其主張。這就要求承包商在項目實施的全過程中，應建立嚴密的施工日誌;對工程師指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，並爭取參加者簽字;還應建立業務往來文件檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和數據爲依據。

2.5 依法提起索賠

一旦發生索賠事項，承包商一定要在合同規定的時限內提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示範文本》第36條規定：在索賠事件發生後28天內承包商應提出索賠意向通知書，發出索賠意向通知書後28天內應提交索賠報告。如果由於種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然後讓工程師與其他事項一併簽證認可。

3 結語

總而言之，隨着我國建築行業規範性不斷增強，廣大企業做好建築工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建築行業良性發展的關鍵。對此，上文在基於筆者實踐，對建築工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期爲做好此項工作貢獻自己綿薄之力。

參考文獻

[1] 羅玉玲.如何搞好建築工程合同管理與索賠[J].工程建設標準化， 20xx(8).

[2] 田捷.建築工程項目合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業，20xx(8)

建築工程合同11

甲方：劉___、孔______（僱主）

乙方：（車主）

甲方僱傭乙方自卸翻斗車（噸位20噸以上），在錫盟東______進行二級公路施工。

經甲、乙雙方協商一致，在平等互利，雙方自願的.原則下達成以下協議：

一、甲方僱傭乙方車輛合同期限自________年____月____日起至3個月爲期限。

二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務，乙方費用一切自理，並要保證車輛、人員安全施工，按期保質完成項目部施工任務。車輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的統一調配指揮，不得無理取鬧，不得中途無故撤走車輛，否則不予結算工程運費。

三、甲方支付乙方車輛運費價格人民幣0.70元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車輛修理費的定期支付每月貳萬元（________元），剩餘運費款完工後由甲方一次性付清。

四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協商解決，協議自簽字之日起即產生法律效力，合同期結束後自行廢止。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

建築工程合同12

甲方（賣方）：_______

住址：_________

身份證號：_______

聯繫電話：_______

乙方（買方）：_______

住址：_______

身份證號：_______

聯繫電話：_______

經_______等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的（轉讓給乙方一事達成一致協議如下：

一、（概況品牌：型號：_______機號：_______

二、轉讓價格：_______元。

三、甲方承諾甲方承諾對上述轉讓的（享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述（。如因第三人向乙方主張（的.所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

四、問題說明（現狀已由雙方確認。因該（系二手舊機，甲方對於的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該的現狀以及日後運行可能出現的問題均已瞭解。

五、乙方應在年____月____日前一次性或分期（明細）將貨款付至如下賬戶：_______付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。

六、因履行本協議所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

七、本協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方：_______

乙方：_______

________年____月____日

________年____月____日

建築工程合同13

工程名稱：__________

工程地點：__________

合同編號：__________

(由勘察人編填)

勘察證書等級：__________

發包人：__________

勘察人：__________

簽訂日期：__________

中華人民共和國建設部

監製

國家工商行政管理局

二○年、月

發包人__________________________________

勘察人__________________________________

發包人委託勘察人承擔___________________________

________________________________任務。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，爲明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：___________________________

1.2工程建設地點：_________________________

1.3工程規模、特徵：________________________

1.4工程勘察任務委託文號、日期：__________________

1.5工程勘察任務(內容)與技術要求：________________

1.6承接方式____________________________

1.7預計勘察工作量：________________________

第二條、發包人應及時向勘察人提供下列文件資料，並對其準確性、可靠性負責。

2.1提供本工程批准文件(複印件)，以及用地(附紅線範圍)、施工、勘察許可等批件(複印件)。

2.2提供工程勘察任務委託書、技術要求和工作範圍的地形圖、建築總平面佈置圖。

2.3提供勘察工作範圍已有的技術資料及工程所需的座標與標高資料。

2.4提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分佈圖。

2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

第三條、勘察人向發包人提交勘察成果資料並對其質量負責。

勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。

第四條、開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間

4.1.1本工程的勘察工作定於____年____月____日開工，____年____月____日提交勘察成果資料，由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間爲準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標準及付費方式

4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準__________計取費用;或以“預算包乾”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。

4.2.2本工程勘察費預算爲____元(大寫__________)，合同生效後3天內，發包人應向勘察人支付預算勘察費的20%、作爲定金，計____元(本合同履行後，定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長的大型勘察工程，發包人還應按實際完成工程進度____%時，向勘察人支付、預算勘察費的____%的工程進度款，計____元;勘察工作外業結束後__天內，發包人向勘察人支付預算勘察費的____%，計____元;提交勘察成、果資料後10天內，發包人應一次付清全部工程費用。

第五條、發包人、勘察人責任

5.1發包人責任

5.1.1發包人委託任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，並按第二條規定提供文件資料。

5.1.2在勘察工作範圍內，沒有資料、圖紙的.地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。

5.1.3發包人應及時爲勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，並承擔其費用。

5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。

5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產品合格證明，關承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。

5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續後，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。

5.1.7爲勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件，並承擔費用;如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費____元。

5.1.8由於發包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發包人應支付停、窩工費(計算方法見6.1);發包人若要求在合同規定時間內提前完工(或提交勘察成果資料)時，發包人應按每提前一天向勘察人支付____元計算加班費。

5.1.9發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得複製、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用於本合同外的項目;如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

5.1.10本合同有關條款規定和補充協議中發包人應負的其它責任。

5.2勘察人責任

5.2.1勘察人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察，按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，並對其負責。

5.2.2由、於勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘察人應承擔全部勘、察費用;或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由、發包人、勘察人商定爲實際損失的____%。

5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。

5.2.4勘察過程中，根據工程的岩土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規範要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，並辦理正式變更手續。

5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。

5.2.6本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其它責任。

第六條、違約責任

6.1由於發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產值計算)，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。

6.2由於勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。

6.3合同履行期間，由於工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金;已進行勘察工作的，完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計_____元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

6.4發包人未按合同規定時間(日期)撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

6.5由於勘察人原因未按合同規定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。

6.6本合同簽訂後，發包人不履行合同時，無權要求返還定金;勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。

第七條、本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條、其它約定事項：__________

第九條、本合同發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、勘察人同意由_____仲裁委員會仲裁。發包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十條、本合同自發包人、勘察人簽字蓋章後生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;發包人、勘察人認爲必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。發包人、勘察人履行完合同規定的義務後，本合同終止。

本合同一式__份，發包人__份、勘察人__份。

發包人名稱：_____

勘察人名稱：_____

(蓋章)

(蓋章)

法定代表人：_____(簽字)

法定代表人：_____(簽字)

委託代理人：_____(簽字)

委託代理人：_____(簽字)

住所：_____

住所：_____

郵政編碼：_____

郵政編碼：_____

電話：_____

電話：_____

傳真：_____

傳真：_____

開戶銀行：_____

開戶銀行：_____

銀行帳號：_____

銀行帳號：_____

建設行政主管部門備案：___

鑑證意見：___

(蓋章)

(蓋章)

備案號：_____

經辦人：_____

備案日期：年月日

鑑證日期：年月日

建築工程合同14

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________班組

爲了適應市場經濟發展的需要，改革經營管理模式，完善企業管理制度，明確雙方的權利和義務，經雙方協商，地坪工程分包給乙方。爲使工程順利進行，特簽訂本協議書。

一、承包方式和承包範圍

1.1承包方式，包工、包質量、包節約材料、包工期、包安全、包文明施工。

1.2承包範圍

1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內，及汽車坡道)具體施工部位由甲方現場指定。

1.2.2所有地面清理滿足無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結合面整潔，材料上下料、攪拌、運輸，小型機具和輔材均包含在內。作業後要做到工完料清。

1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運輸、綁紮等。

1.2.4所有沿牆排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。

1.2.5現場清理(省文明工地驗收標準)。砂漿的上下料、攪拌、運輸(作業後要做到工完料清)，如甲方安排人員開攪拌機，在結算時扣除人工。

1.2.6工程量的最終解釋權歸甲方所有。

二、工程結算方式及承包單價

2.1工程結算，按設實際施工面積_____________元∕㎡，該價格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時的材料難度)、小型機械、小型工具、車旅費、排水溝支模、切縫、基層清理、澆築砼地坪、砼表面灑幹灰、排水溝側壁粉刷及找坡、調直及綁紮鋼筋、保養、租用翻斗車等，安全文明施工獎1元∕平方，如果在施工進度、施工質量、安全文明不滿足公司或項目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價已綜合考慮砼澆築的厚度，施工質量必須達到江蘇省”揚子杯“標準，施工質量經甲方人員現場覈定，達不到_____________省”揚子杯“標準則單價均按以上單價的_____________%結算。(工程結算由項目部初審，最終由公司總部審覈確定)。結算時應提供工人工資表，具體以公司財務要求爲準。

2.2付款方式

本工程總體竣工後付至總量的_____________%，餘款在春節前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

2.3工程點工，預估在本工程發生的點工單價，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

2.4乙方已考場內工地的實際情況，單價已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何藉口要求甲方增加費用。

三、工程要求

3.1甲方根據總工期要求，編制施工總進度計劃，乙方按進度計劃及時安排人員進場施工，在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃，如果由於乙方計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理並由乙方賠償甲方由此造成的損失。

3.2乙方若達不到規定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所籤價格_____________%從乙方結算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(該工作______量價款的_____________%)

3.3工期按甲方總進度計劃，工期只准提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。

3.4甲方有權監督乙方進行夜間施工

四、權力和義務

4.1甲方權利

4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發現乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。

4.1.2甲方有權對乙方施工的項目進行抽查，發現質量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責。

4.1.3當甲方發現乙方不能確保工程進度和質量以及違反上述各條款時，甲方有權辭退乙方，價格按完成工作量的_____________%結清賬目，限在2天內離開工地。

4.1.4若未經甲方允許，乙方無故中途退場，則視爲違約，甲方一律不予結賬。

4.1.5甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。

4.2甲方義務

4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應的施工工具、設備、生活設施等。

4.2.2施工完畢，經甲方驗收合格，對乙方完成的.工程量進行結算並按約定付款。

4.3乙方權利

4.3.1要求甲方提供施工必須的相應工具，設備及生活設施條件。

4.3.2施工完畢，經驗收合格，要求甲方按合同約定結算付款。

4.4乙方義務

4.4.1乙方負責組建政治素質、技術素質合格的職工隊伍，並將花名冊及身份證等相關證件呈報甲方備案。每個職工簽好上崗協議書，方可上崗作業。

4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節約，不得浪費，如發現有浪費現象。按浪費數量的價格處於十倍罰款。

4.4.3乙方自行辦理職工人身保險、勞動保護品，合作醫療、進場施工有關證件。醫療福利費已包括在承包單價中，乙方不開小竈，甲方提供的一切，乙方均應加倍愛護，如有損壞，照價賠償。

4.4.4乙方必須制定安全生產技術措施，嚴格遵守安全生產操作規程，乙方發生的任何安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

4.4.5乙方工人不得在宿舍內私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，後果自負。

4.4.6乙方在施工全過程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規章制度、管理條件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架鬥毆。如有上述現象發生，甲方將視情節輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地並交當地公安部門處理。

4.4.7乙方派項前進同志爲工地代表，全權處理乙方施工中的一切事務，乙方代表必須常駐現場，並積極配合項目部人員做好各項檢查。有事離開現場必須請假徵得同意，安排好工作後方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。

4.4.8乙方內部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當地的施工隊伍爲主，進場施工的一切手續，由乙方自行辦理，如因手續不全發生的後果，乙方自負。

4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60週歲(含60週歲)的工人，女同志超過50週歲(含50週歲)的工人)不得施工作業，其中女同志比例不得超過總人數的10%。

五、乙方工作內容要求事項

5.1各牆面基層處理、澆水溼潤等一切準備工作。

5.2施工區域內按水平線標準設置灰餅或支模。

5.3混凝土澆築要振搗密實，有防水的地面，一定要注意成品保護，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運輸、振搗、收面層、灑水養護、分格縫的切割、鋼筋的調直和綁紮。

5.4施工通道的臨時腳手架的搭設。

5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

5.6具體工作內容按乙方承包範圍。

六、質量要求面層收光時必須用機械處理(考慮到停車場爲環氧地坪)工程施工質量逐層評定，必須符合現行建築裝飾裝修工程質量驗收規範要求。

6.1混凝土澆築應一次成型，且結合牢固，無空鼓、裂縫。

6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現象。

6.3護角角鋼和排水溝角鋼應順直、平整，不得彎曲變形。

6.4分格縫的設置及線條的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻。

6.5面層的坡度應符合圖紙及規範要求，不得有倒泛水現象和積水現象。

6.6地坪平整度≤4mm驗收，標準按《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》驗收。

6.7其餘應滿足甲方技術交底要求。

6.8乙方服從建設單位、監理、現場施工技術人員、項目部及公司領導的驗收。

6.9如乙方施工的分部分項驗收不合格，乙方必須返工，返工所發生的人工及材料費和所牽連發生的費用均由乙方承擔。

6.10每個施工段結束時，由甲方驗收後方可進行下個區域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場地清，且負責對成品的清理和保護，如不及時清理乾淨，甲方有權派其他人員清理，發生的人工按_____________元∕小時計算，並處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費由乙方負責，該費用直接從乙方工程款中扣除。

七、獎罰措施

7.1乙方必須服從總進度計劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。

7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質量達不到約定的質量等級造成返工，其材料費、人工費由乙方負責，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。

7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規行爲的，甲方按規定予以_____________元∕次罰款。

7.4所有工程用水泥、砂等材料進場後乙方必須對數量進行簽字確認後採取領發料制度。甲方按國家現行定額進行覈算，超出定額用量部分由乙方負責。決算時從乙方工程款中直接扣除。

7.5乙方人員應嚴格執行項目部的各項規定，不得有違規及偷盜現象發生，若發生將按發生後果的10倍進行處理。

八、其他

8.1大型電動工具、拖車由乙方自帶

8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鑽頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費用已經包括在承包單價中。

8.3本協議書未及事宜，經甲乙雙方協定再行簽訂補充協議。

8.4在施工中如發生對乙方的處罰情況，經甲方按實際情況經施工員(質檢員)、現場管理、項目經理簽字蓋章生效並直接從乙方工程款中扣除。

8.5乙方應按國家規定妥善處理好工人工資發放問題，乙方在領取工程款時必須提供同等數額的工人工資表，否則甲方有權拒付工程款，若發現乙方未付工人工資時，甲方有權直接將工資支付給乙方工人。

8.6本協議一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字後生效，賬目結清後自行失效

甲方_____________(代表)

乙方_____________(代表)

_____________年_________月________日

_____________年_________月________日

建築工程合同15

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

爲了安全及時的完成建房工程，儘量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本着公平互惠的原則達成以下協議：

一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒牆和水、電安裝在承包範圍，如有異議雙方商議。

二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督，以確保工程質量。

三、承包方式：包工不包料，建築材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價)爲每平方 元，合計 元。

五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，餘款整幢房屋竣工後一次性付清。

六、樓梯間雙算，1平方米2。

七、工程施工中所需水、電的.接通協調工作由甲方負責。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。

九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。

十

一、在施工過程中乙方應確保安全施工，嚴禁一切違規、違章作業，乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何責任。

十

二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律責任。

十

三、違約責任：此協議一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。

十

四、本協議一式兩份，雙方各持一份，一經簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。

十五：

十六：

甲方(印)：

乙方(印)：________年____月____日