標準版建築工程工程合同範本
隨着人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編爲大家收集的標準版建築工程工程合同範本,歡迎閱讀與收藏。
發包方:(以下簡稱甲方)
承建方:(以下簡稱乙方)
甲方爲改善居住條件,擬在自家宅基地新建一棟三層房屋,該工程由乙方承包施工。爲明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。
一、工程內容根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,甲方提供房屋平面設計圖,以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定,主要內容如下:
1、結構形式:框架結構,層數爲三層;
2、建設規模:佔地面積約110㎡,建築面積按施工完畢後實地量度房屋主體面積;
3、施工作業範圍:從基礎至樓頂、按約定內的土建、裝飾等具體爲:內外牆面抹灰及內外牆貼陶瓷磚(除室內廁所、廚房貼至上天花頂位外,其餘室內牆壁貼至窗臺下沿線),所有陽臺底部粘帖馬賽克;室內全部地面粘貼地磚。
二、工程承包方式及價格
1、本工程爲包工不包料,人工爲每平方390元,工程總造價按實際主體建築面積量度計算,除房屋建築建設工程外,其餘需建築或修復的施工,雙方再自行協商協定建設費用;
2、施工用水、用電由甲方負責,發生的水費、電費由甲方承擔;
3、甲方只提供用水用電設施設備,其餘在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責。
三、工程期限
本工程自________年____月____日開工至________年____月____日交工,工期合計____日曆天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,工期順延。
四、工程質量
1、乙方嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工,工程達到合格標準。
2、甲方選用材料合格,達到國家相關標準。
五、付款方式
甲方原則上在工期規定時間內每月向乙方給付工程款,每次付款金額根據雙方協商確定,每次給付不超過人民幣捌仟元。房屋建造完畢後,甲方應給付按雙方釐定的工程總造價的`80%,剩餘20%款項作爲工程質量保證金,如工程建造完畢交付之日起三個月內房屋無任何質量問題,甲方必須付清所有工程款項。
六、甲乙雙方的權利與責任
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格,乙方應配備足夠人員進行施工,確保工程進度。
5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。
6、乙方在使用甲方所提供的電力設施時,乙方使用人員需持有電工證,如發生一切意外事故及經濟損失,與甲方無關。
7、乙方在施工過程中,需確保自身及其工人的人身安全,如發生一切意外事故及經濟損失,與甲方無關。
8、乙方在收到甲方每月的工程款項後,應按時給付其他工人工錢,如發生有工資拖欠等法律問題,與甲方無關。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。本合同內在實際過程中未有提及約定的,可另議補充。
九、合同的生效與終止
1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效,工程竣工並結清工程款後自行失效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(手印):
身份證號碼:
乙方簽字(手印):
身份證號碼
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