土地承包經營合同(15篇)

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的土地承包經營合同，希望對大家有所幫助。

土地承包經營合同1

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其______承包經營的位於__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長______米，南北長_______米，合計_____畝的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限爲長期轉讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金爲________元(大寫______________)。

四、支付方式和時間

全部轉讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時由乙方一次性付清，並在本協議下方由甲方爲乙方出具收據。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於本合同簽訂之日將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式爲實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲 方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新土地承包經營合同。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額爲_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

九、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地承包經營合同2

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的 鄉（鎮） 村 組 畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）轉包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包（出租）價款

轉包（出租）土地的轉包金（租金）爲每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等）。

四、支付方式和時間

乙方可以採取下列第 種方式和時間支付轉包金（租金）。

1、現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間爲 。

2、實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物爲： ，支付時間爲 。

五、交付時間和方式

甲方應於 年 月 日前將轉包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作爲承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包（出租）期滿後收回土地承包經營權。

4、轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方覈減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。

4、乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

土地承包經營合同3

發包方：______

承包方：______

甲、乙雙方經協商一致，甲方願將自己所有位於______交於乙方承包經營，現就相關事宜達成如下協議：

一、承包地點

二、承包期限及其它約定

1、承包期限爲三年，自全部交接之日自______止，經營承包合同範本。

本協議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起連續計算12個月期間，從實際經營時間確定承包期間。

三、承包費金額及給付方式

1、每年的承包費爲人民幣______萬元，不因任何因素而調整。

2、給付方式

第一年乙方按月給付甲方承包費現金______萬元，另付押金______萬元整。之後兩年，乙方須提前一個月預付下一季度承包費______萬元。承包終止，甲方驗收無誤後，將押金退還給乙方不計利息。

四、承包物的交接

本協議簽訂之日起日內，甲方應當將該所有物資交接乙方，包括所需房間，設施設備等財物等。

五、經營管理

1、承包期內，乙方自主經營、自負盈虧、自擔風險，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式。

2、承包期內的水、電、電話、有線電視、網絡寬帶、房租及其他由本經營所需產生的一切費用均由乙方支付。

3、承包期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

乙方擅自將經營場所轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承包經營進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠承包金達10天;

連續三個月不付所有費用的，合同範本《經營承包合同範本》。

六、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲承包金;

3.在承包期內，乙方不得以甲方的名義向外融資或借款，承包期內所發生的一切債權債務由乙方自行承擔。

4.承包期滿後，乙方如需繼續承包，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在承包期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方在承包期內環境衛生、場所安全、人身安全等應符合消防、公安、文體局等相關部門的要求，如發生事故乙方應承擔全部責任。

7.乙方在承包期內不得擅自改變室內結構，並保持場所內所有設備、設施的維護、保養和維修，確保合同期結束時所有資產完好和不流失。人爲損壞或被盜，按市場價賠償。

8.乙方場所必須主營則思酒業所經營的酒水飲料等但則思酒業須按廠方力度給予場所支持。

9.乙方因對外業務需要使用甲方場所名稱的公章、材料等，應以書面的形式向甲方申請同意方可。否則，造成的一切責任均由乙方自行承擔，甲方有要向乙方追究相應法律責任。

八、本協議期滿，雙方可協商一致續簽合同。如甲方再行發包或出租，乙方享有同等條件下優先承包權或承租權。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同，均應按《民法典》承擔違約責任，賠償對方的損失。

2、承包期間內，任何一方不得單方解除合同，否則須賠償對方______萬元違約金。

十二、本協議一式貳份，雙方各執一份。

十三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：______乙方簽字：______

______年______月______日______年______月______日

土地承包經營合同4

發包方：

承包方：

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

一、承包標的、數量及四至範圍

乙方承包的土地爲甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見圖片。

二、承包期限

承包期限爲______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限爲本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

四、甲方的權利、義務

1.權利

監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

制止乙方損害承包地和農業資源的行爲;

2.義務

維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

爲乙方的生產經營活動提供方便;

依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

五、乙方的權利、義務

1.權利

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

2.義務

維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數量及其支付期限

承包金爲每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分”口糧田”和”責任田”等爲由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時間：

土地承包經營合同5

委託人(以下簡稱甲方)：___________________________________

受託人(以下簡稱乙方)：___________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託給乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。

第一條委託流轉土地基本情況表

合計：

第二條委託流轉方式

甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉給第三方。

第三條委託流轉期限

土地委託流轉期限爲_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

第四條委託流轉價款與支付方式

(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結算方式：______________________________________。

第五條委託費用與支付方式

委託費用與支付方式約定：________________________________。

第六條其他委託事項

1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：

2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理：

第七條委託權限

乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代爲簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限： 。

第八條違約責任

1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

第九條糾紛解決方式

本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的`，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：

1.向 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。

2.乙方在本委託協議權限範圍內的行爲由甲方承擔法律責任。

3.其他需要說明的事項：________________________________________________________。

4.本合同一式__份，雙方各執一份，發包人和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號： 法定代表人身份證號：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

身份證號： 身份證號：

住所： 住所：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

土地承包經營合同6

甲方(轉包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業執照號)：

住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮) 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地爲農業用途，主營項目是 生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3.其他。 。

(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。

2.其他方式。 。

四、甲方的權利和義務

1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行爲，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確爲乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作爲本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項： 。

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日

土地承包經營合同7

合同編號：

甲方(轉包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯繫方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業執照號)： 住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附表)的承包經營權生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )轉包/出租給乙方，轉包/出租土地爲農業用途，主營項目是__(稻穀、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3.其它。___________________。 (二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。

2.其它方式。_________________。

四、甲方的權利和義務

1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行爲，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確爲乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方於 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作爲本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向 ___縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

土地承包經營合同8

河南省農村土地承包經營權互換合同

甲方（單位或個人名稱）：_________

乙方（單位或個人名稱）：_________

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1．甲方調換給乙方的地塊面積爲_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

2．乙方調換給甲方的地塊面積爲_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限爲_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式爲_________或實地一次性全部交付。

交付的時間爲_________年_________月_________日。

五、違約責任

1．甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 _________。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請_________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

八、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

鑑證單位（簽章）：______________

__________年________月________日

土地承包經營合同9

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。

一、承包土地位置及面積：

鄉村組戶主，水田丘，

田畝名稱

面積畝。

二、承包土地經營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約年，（即________年____月____日）至________年____月____日止流轉承包給乙方開發經營。

三、承包土地經營價格：

承包價格按每畝每年人民幣元。每________年遞增元畝/每年，即________年至________年爲每年元，________年至20爲每年元；________年至20爲每年元；________年至20爲每年元。

四、承包土地經營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付元，作爲土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即至的田租，計費標準依據本合同第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。

四年期滿後，每年付款的時間定爲____月—____月之間。最後________年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立覈算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的徵地，按國家徵地標準將各項徵地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

（1）土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

（2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

（3）承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。

4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作爲土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。

6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。

7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責任

1、對於________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過________年____月____日。

2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電杆點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。

4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災害除外）。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。

七、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可採承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。

八、違約責任：

本合同簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地範圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作爲本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物後失效。

甲方（簽章）_________

乙方（簽章）_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

土地承包經營合同10

訂立合同雙方：

__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：

承包戶主__，以下簡稱乙方。

爲了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條　承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條　承包期限

承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條　乙方的權利義務

乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間爲每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條　甲方的權利義務

甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條　違約責任

乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

第六條　不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條　其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：__縣__鄉__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日訂

土地承包經營合同11

發包方：_________

承包方：_________

爲保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將位與_________的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本合同，以便共同遵守：

一、承包範圍：面積_________畝，具體__________________ 。

二、承包期限：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金：承包金按每畝_________元計算，每年承包金共_________。年共計_________，乙方要在_________天內交足承包款，否則，甲方另行發包。

四、其他事項

1、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。

2、乙方承包本宗土地必須合法經營。

3、承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

4、除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

5、在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。

6、本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。

7、乙方不得將本宗土地轉包第三方。

8、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9、乙方在承包期內，對土地佈局進行改動要經甲方同意。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份爲憑。

六、本合同自雙方簽字之日起生效。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協議附後。

補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經營合同12

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

爲保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同。

第一條 流轉土地概況

本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經營權年限 年，目前還有 年。

第二條 流轉方式

甲方採取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

第三條 流轉期限

雙方約定土地承包經營權流轉期限爲 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四條 流轉價款及付款方式

1、流轉土地價款總計 元(摺合每畝 元)。

2、合同簽訂後，乙方支付甲方 元。

3、其餘款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇國家徵收、徵用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認後從補償款中扣除。

第五條 土地交付與回收

1、甲方於 年 月 日前將流轉土地交付乙方。

2、乙方應於 年 月 日前將流轉土地交回甲方。

3、本土地流轉合同終止後，原土地上新建附着建築物按以下第 種方式解決：

① 歸甲方所有，甲方不作補償;

② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;

③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。

第六條 甲方的權利和義務

1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

第七條 乙方的權利和義務

1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

2、按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

第八條 合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的。

第九條 違約責任

甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視爲違約方，應向守約方支付違約金 元。

第十條 爭議的解決

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。

第十一條 其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

(簽字頁，以下無正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地承包經營合同13

甲方(出租方)： 住所：

乙方(承租方)： 住所：

爲保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《民法典》等有關規定， 甲、乙雙方本着自願、平等、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、土地的基本情況及用途

甲方將其承包經營的位於 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經實際丈量總面積 畝，經實際丈量東西寬度約 米。

二、出租期限

出租期限爲年，自年月日起至年月日止。甲方應於年月日之前將土地按土地現狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、穀子等農作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現狀承租。

三、租金的支付時間與支付方式

每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計人民幣 元，以現金方式支付。乙方於合同簽訂當日向甲方一次性支付第一年度的租金，以後乙方應在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金後，甲方開具普通收款收據(或者收條)給乙方作爲收款憑證。

四、甲方的權利和義務

1、按時交付約定出租的土地。

2、甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，有權按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經營權。

3、甲方有權監督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農業資源的行爲，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、不干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

5、出租期內，如果政府需要徵收或者徵用、佔用該土地，不屬甲方違約，土地補償費歸甲方所有。

6、甲方有權在出租期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、法律、法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依照合同約定按時向甲方足額支付租金。

2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權，所發生各項生產經營收益、損失由乙方獨自承擔，與甲方無關。

3、依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農業用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經營，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、在租賃期內，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務。未經甲方書面同意，不得流轉給第三人，否則，即屬乙方違約。

5、在租賃期內，如果政府需要徵收或者徵用、佔用該土地，乙方應該積極配合，地上附着物補償歸乙方。

6、租賃期滿，乙方及時向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權，甲、乙雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

7、法律、法規規定的其他權利和義務。

六、合同期滿後地上附着物及相關設施的處理

1、合同期滿，如果甲、乙雙方未達成續租合同，乙方應自行處理租地範圍內的一切地上附着物，處理好後把土地交給甲方，乙方應保證土地恢復原狀，達到承租時的等級和質量。

2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附着物均無償歸甲方所有，並且恢復原狀所需要的費用由乙方承擔。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視爲違約。除依法可免除責任外，違約方應按照給對方造成的實際損失賠償對方。

2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計罰。超過一個月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權解除本合同，有權收回出租給乙方的土地，地上附着物無償歸甲方所有，甲方有權自行處置地上附着物，由此所造成的經濟損失由乙方承擔。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經甲、乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、一方違約，使合同無法履行的;

3、租賃期內，因政府徵收、徵用土地等原因造成部分或者全部合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權：

1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;

2、不按時限交納租金的。九、其他事項

1、在本合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。也可以提請村民委員會、鎮人民政府(街道辦事處)調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效。

3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

見證人(擔保人)：

見證日期： 年 月 日

土地承包經營合同14

甲方： 乙方：

乙方有自留地 平方米左右,座落於 地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現今與甲方(南苑花城三期徵地戶)協商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落於惠水縣和 平鎮 平方米自留地互換，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換土地

甲方土地約爲 平方米左右,乙方土地約爲 平方米左右。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限爲永久性互換。

三、互換土地的承包經營權

土地互換後，甲乙雙方對互換後的土地享有承包經營權，擁有相應權利，承擔相應義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家徵撥和使用徵撥費用歸甲方，乙方無權干涉及阻止)。

四、交付時間

交付的時間爲 。

五、違約責任

1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經雙方村委會簽字月下花前後生效。

八、其他條款

1、 本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表： 簽約日期： 年 月 日

鑑證單位(章)： 鑑證單位(章)：

土地承包經營合同15

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，石集鄉人民政府(甲方)，將 村的流轉地租賃給乙方，經甲乙雙方協商同意，達成如下條款：

一、土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限爲15年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限，出現新問題，由甲乙雙方協商解決。

二、出租土地的地界、面積、用途

本合同租賃土地爲 土地 ：東至 爲界，南至 爲界、西至 爲界，北至 爲界。

總面積爲 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復墾田 畝。面積以實際丈量爲準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用於糧食和種子等新品種現代高效農業生產。

三、土地租賃費用及支付方式、時間

土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵羣衆50元/畝)，前三年按800元/畝，以後每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲，雙方本着真誠合作的態度，土地流轉價格另行商議。

四、土地交付時間

甲方在 年 月 日前將土地種植經營權移交乙方。

五、甲方的權利和義務

1、權利：

(1)按照合同規定收取土地出租費，按照合同規定的期限收回出租的土地。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。

2、義務

(1)及時提供出租土地，協助乙方按合同行使土地經營權，幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。並必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。

(2)現有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以後若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經甲方與乙方協商一致後實施，並且一份不能佔兩個檯面，每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。

(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。

(5)在承包期間，應加強對土地承包區域的治安防範管理，發生偷竊哄搶等時事件，接到乙方報案後，甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。

六、乙方的權利和義務

1、權利：

(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧，擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。

(2)合同期內該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得合理補償.

(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等，建築的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿後，乙方無償交給甲方使用。

(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對田間水利工程進行疏通改造。

(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示範效應的新品種，水稻必須實行機插秧，田間建築配套要齊全，土地必須統一平整形成高標準田塊。

2、義務：

(1)在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營有關活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費，其他的稅費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有，水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對出租的土地進行有效保護。

(2)乙方在承包期內必須加強區域內的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區內的路、渠由乙方管理使用。

(3)種植用工，原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。

七、其他約定事項

1.合同期滿後，按照國家政策、根據市場行情，重新商定租賃費標準，乙方有優先續承租權。

2.合同期未滿，因其他因素造成合同不能繼續履行時，承包區內的建築物、田間設施等經估價後甲方補償給乙方。

3.乙方的註冊資金不低於500萬美元。

八、違約責任

1.合同生效後，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金，計150萬元。

2.乙方不按合同約定交納承包金，視爲違約甲方有權解除合同，並要求乙方及時清理田間物資，逾期不清理完畢的視爲乙方自動放棄，甲方有權處理，同時收回土地承包權。

九、遇國家建設開發徵用土地，合同雙方必須無條件服從。

因履行合同發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

乙 方(簽章)：

簽約時間： 年 月 日

簽字地點：