租賃合同範本[熱門]

在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的租賃合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同範本1

出租方：（寫明基本身份情況）

承租方：（寫明基本身份情況）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方和承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃財產及附件的名稱、數量、質量狀況及用途。

二、租賃期限。（包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限）

三、租金及租金交付期限和交付方式。

四、租賃期間租賃物的維修保養。

五、出租方與承租方的變更。

1、在租賃期間，出租方如書出租財產的所有權轉移給第三方，不必徵求承租方同意，但應先告知承租方所有權轉移的情況。所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成爲本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

2、承租方如因實際需要，將租用財產轉租給第三方，必須事先徵得出租方的.同意。

六、違約責任。

七、免責條件。

經有關部門鑑定，租賃期間如因不可抗力造成租賃財產的損毀滅失，承租方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情。必要時應取得有關部門的證明。

八、爭議的解決方式。

九、其他約定事項。

合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，國雙方協筒解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

合合同一式兩份，雙方各執一份。

合同自雙方簽字蓋章後或公證後生效。

出租方： 承租方：

年 月 日

租賃合同範本2

出 租 人：（以下簡稱“甲方”）

法定代表人/授權代表：

承 租 人：（以下簡稱“乙方”）

法定代表人/授權代表：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，現就前門項目商鋪租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同以資雙方共同遵守：

第1條 定義

1.1 在本合同中，除按照上下文另有解釋的以外，下列重要用語具有下述含義：

（1） “項目”是指位於「 」項目（暫定名，最終名稱以甲方確定的爲準）。

（2） “租用面積”是指本合同第2.2條約定的用於本合同項下計算商鋪 租金的實測面積，是商鋪的“套內建築面積”。

（3） “交付狀態及附屬設施”是指與商鋪相關的供電.供水.電訊以及雨水排放和污水排放管線等設施。有關本合同所稱配套設施的具體內容詳見附件二《交房標準》。

1.2 甲方作爲商鋪的產權人，有權自行指定或委託商業管理公司或物業管理公司（以下統稱爲“管理公司”）行使甲方在本合同項下的權利或承擔義務，此等管理公司行使本合同項下的甲方權利或承擔義務，視爲甲方的合同履行行爲，乙方對此表示同意並接受。

第2條 租賃標的

2.1 承租商鋪位於該項目「」地塊「」層「 」號商鋪，爲避免疑義，該商鋪當前的正式地址和編號是「 」號（郵編：「」）。商鋪的具體位置及範圍見本合同附件1。

2.2 承租商鋪的租用面積爲「 」平方米（暫測），最終確定的租用面積以甲方指定的具備相應資質的測繪機構出具的實測數據爲準。

2.3 本合同所述租金.物業管理費.推廣費等各項費用的依據，最終以實測租用面積進行結算。在甲方確定商鋪的實測租用面積之前，乙方應當按照第2.2條所述面積繳納租金.物業管理費等各項費用。在商鋪的實測租用面積確定後，乙方應在甲方通知之日起「7」日內結算此前已繳租金.物業管理費等各項費用（雙方另有約定的除外）。

2.4 乙方對與商鋪相關的公用或合用部位的使用範圍.條件和要求以及現有裝修.附屬設施.設備狀況及使用約定已充分知悉，不持任何異議。承租商鋪的現有裝修.附屬設施.設備狀況，由甲.乙雙方在本合同附件二《交房標準》中列明。除甲.乙雙方另有約定外，附件二作爲甲方按本合同約定交付承租商鋪給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還承租商鋪的驗收依據。

2.5 乙方在此確認，本合同所述的商鋪編號爲甲方暫定編排，甲方有權根據實際情況變更編排或變更項目或項目內任何部分的名稱。對此乙方不持異議，也不影響本合同的實際履行。

第3條 租賃用途

3.1 雙方確認，乙方承租商鋪須用於商業經營活動。乙方應在 地塊房號爲「 」名稱/商號對外進行直營店經營，並用於從事「 」經營項目，從事經營項目的品牌爲「 」。

3.2 租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途，非經甲方同意不得變更經雙方確定的商號/名稱.經營項目或品牌。

3.3 租賃期間內，乙方不得使用.允許或默許承租商鋪用作任何非法.違背公序良俗.損害項目整體商譽的用途。

3.4 乙方在開業經營前應自行向政府有關部門申請並取得經營本合同第3.1條所述營業事項所必要的批准.營業執照及許可證，並應保證在租賃經營期間，上述證照均持續有效。

第4條 租賃期限及免租期

4.1 商鋪租賃期限爲「 」年，自交付日開始計算。雙方暫定商鋪的交付日爲「 」年「 」月「 」日，從交付日起至「 」年「 」月「 」日爲裝修免租期。租賃期爲「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日屆滿。如交付日因故遲延，雙方同意租賃期及免租期自動相應順延。

4.2 甲方同意給予乙方自交付日起，即「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日的裝修免租期。在免租期內乙方無須支付租金，但須承擔物業管理費.水電費及裝修產生的相關費用。並且，除非另有特別明確的約定，免租期不因任何原因而延長。

4.3 雙方確認：甲方提供的免租期是基於乙方在履行本合同過程中沒有重大違約的前提下給予乙方的優惠。在租賃期內，如因乙方原因導致本合同無法繼續履行的或因乙方違約導致甲方單方解除本合同的，則乙方不享受免租期的免租金優惠，乙方應按本合同約定的第一年基本租金標準向甲方補交該期間的全部租金。

4.4 租賃期滿，甲方有權收回承租商鋪。在乙方於租賃期限內遵守本合同的條款與條件的前提下，如乙方在租賃期限屆滿後擬續租的，應在租賃期限屆滿至少「6」個月前向甲方提出書面申請，取得甲方同意後乙方應於租賃期限屆滿前九十天與甲方另行簽訂租賃合同，其租金由雙方商定。如果乙方未能在上述期限內提出續租申請或者雙方未能在上述期限內簽訂租賃合同，本合同將於租賃期限屆滿時終止。

第5條 租金及支付方式

5.1 本合同項下租金以人民幣作爲計價和結算貨幣，乙方如使用外匯支付的，應自行兌換爲等額人民幣後向甲方支付。由於外匯兌換所發生的銀行手續費用由乙方自行承擔。

5.2 乙方應以下列標準計算租金金額，向甲方支付承租商鋪的租金。

第一年每月每平方米爲人民幣「 」元，月租金爲人民幣「」元；

第二年每月每平方米爲人民幣「 」元，月租金爲人民幣「」元；

第三年每月每平方米爲人民幣「 」元，月租金爲人民幣「」元，

第四年每月每平方米爲人民幣「 」元，月租金爲人民幣「」元，

以上租金均不包含物業管理費及推廣費。

5.3 乙方應按月/季/半年向甲方預付租金。首期租金乙方應於交付日前的一個月內向甲方預付。本合同約定的免租期屆滿以後，每應付款月「」日之前（含當日），乙方向甲方預付下期的租金。

5.4 乙方可以用支票向甲方支付租金，或以匯款或轉賬方式存入甲方指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方匯款或轉賬。

開戶銀行：

開戶名：

賬 號：

5.5 甲方在收到乙方每筆租金後，向乙方開具等額發票。

5.6 甲乙雙方應當按照法律規定各自承擔本合同項下的各項稅費。

第6條 物業管理費以及其他費用

6.1 物業管理費

（1） 雙方約定，作爲商鋪的承租人，乙方應當自交付日（「 」年「 」月「」日）起向甲方或甲方指定的管理公司繳納承租商鋪的物業管理費。承租商鋪的物業管理費按承租商鋪的租用面積計算，計費標準爲每月每平方米人民幣「」元，每月累計「 」元人民幣。裝修期間的物業管理費收費標準爲每月每平方米人民幣「 」元，裝修期屆滿後按正常標準繳納即每月每平方米人民幣「 」元。

（2） 商鋪的物業管理費由乙方按月預付給甲方或管理公司，首期物業管理費於交付日前的一個月內繳納，其後各期物業管理費應於上月「25」日之前（含當日）預付。首期物業管理費和本合同終止或解除之日前的一個月的物業管理費均以乙方在該月實際租賃的天數乘以日物業管理費計算。

（3） 租賃期間內，甲方或管理公司有權根據經營情況.管理成本或政策的有關規定，經政府有關主管部門審覈批准後，調整物業管理費的收費標準，並提前一個月以書面形式通知乙方後執行。

（4） 乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物業管理費，或以匯款或轉賬方式存入甲方或物業管理公司指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方或物業管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方或管理公司匯款或轉賬。

開 戶 名：

開戶銀行：

賬 號：

（5） 乙方繳納物業管理費後，由甲方或管理公司向乙方開具等額發票。

6.2 推廣費.能源費等其他費用

（1） 乙方應於免租期屆滿後按月向甲方交納承租商鋪的推廣費，用於爲提高項目的知名度及形象等甲方安排的推廣.促銷活動以及廣告費等的費用支出。推廣費按商鋪租用面積計算，繳納標準爲每月每平方米人民幣「 」元，該項費用包含在物業管理費中，不單獨繳納。

（2） 自承租商鋪交付日起，乙方還應當承擔並支付其使用的水.電.燃氣.通訊.寬帶費.非正常營業時間空調供應等所產生的全部費用。本款所述費用的支付方式.標準和時間，以甲方或管理公司的書面通知或相關規定爲準。乙方不得以未收到通知爲由延付各項費用。

（3） 雙方確認：乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納前款所述費用。如因乙方欠付前述費用導致政府或相關供應單位中斷或停止對項目的相關能源供應，則因此而導致甲方.管理公司.其他承租人或任何其他第三方蒙受經濟損失的，乙方應當予以賠償。

第7條 租賃保證金

7.1 租賃保證金

在本合同簽署同時，乙方應向甲方支付租賃保證金。租賃保證金的金額相當於乙方承租商鋪「 叄」個月的基本租金.物業管理費之和，共計人民幣「 」拾「 」萬「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整。其中「」個月的基本租金之和共計人民幣「 」拾「 」萬「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整；「 」個月的物業管理費之和共計人民幣「 」拾「 」萬「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整。乙方在支付租賃保證金時，必須將「 」個月的基本租金支付給“出租人”名下賬戶（具體帳戶信息請參照本合同第5.8款）；另外將「」個月的物業管理費支付給物業管理公司“ ”名下賬戶（具體帳戶信息請參照本合同第6.1（4）款）。

（1） 在租賃期內，如因實測租用面積確定.基本租金和或物業管理費調整導致實際基本租金和物業管理費數額變化的，則乙方應在收到甲方書面通知後「7」日內補足或甲方應支退相應數額，以保證該保證金在租賃期內任何時段都相當於 個月的基本租金.物業管理費之和（雙方另有約定的除外）。

（2） 如乙方在本合同簽署前已經向甲方支付了租賃意向金/預付款的，則該意向金/預付款等額在本合同簽署後自動轉爲租賃保證金的一部分。

（3） 乙方向甲方支付租賃保證金後，甲方向乙方開具收據。

（4） 雙方同意，甲方有權不以租賃保證金抵作租賃期間內任何時間乙方所欠的租金.物業管理費及其它應繳費用。如乙方未能按本合同約定的時間足額繳納租金.物業管理費.能源費用.違約金.有關生效法律文書所確定的乙方應當支付的費用及其他費用的，則甲方有權直接向乙方追償有關欠款及延遲履行違約金。

（5） 如甲方選擇使用租賃保證金以衝抵乙方前述應付款的，乙方應當在收到甲方發出的書面通知後「7」日內將租賃保證金補足，使其達到本條約定的金額。如租賃保證金不足以衝抵的，乙方在收到甲方發出的書面通知後除補足租賃保證金外，還應支付租賃保證金不足衝抵部分的欠款。

（6） 本合同項下租賃期間屆滿後雙方未能就續租達成協議或雙方在租賃期間內協商解除本合同的，則在乙方按照本合同約定交還承租商鋪.繳清所有應付費用.違約金或其他應付款項及履行完畢其他合同義務之後15個工作日內，甲方按照本合同約定將剩餘租賃保證金無息退還給乙方。

第8條 商鋪的交付

8.1 雙方約定，本合同項下的預定交付日爲「 」年「 」月「 」日，由於甲方以外的原因導致甲方無法按期交付的，甲方有權提前「7」日書面通知乙方，甲方的交付日期.租賃期和免租期相應順延。

8.2 承租商鋪交付日前「 」日內甲方書面通知乙方辦理入駐手續，進行承租商鋪的交接，交付日乙方應當派員參加。非因甲方原因，乙方未能在甲方發出的書面通知所載交付日前來辦理該承租商鋪的交接手續的，則應視爲承租商鋪自交接日起已經交接給乙方使用。乙方應自交付日起承擔該承租商鋪的相應費用，免租期也不予順延。

8.3 甲乙雙方按以上8.2條約定當場交接的，應於交接當日在甲方物業公司提供的《承租商鋪交接單》上簽字，以示承租商鋪交接完畢。

8.4 乙方在辦理商鋪的交接手續時須按照約定足額交清各項費用，否則甲方有權拒絕交付房屋。由此引起的延期不導致免租期的順延。

8.5 雙方確認：該商鋪交付時爲毛坯房。乙方對此已充分知悉，在驗收交接時不持任何異議。如在交接時或進場後發現商鋪設施根據實際經營使用的需要而須調整的，不影響商鋪的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出書面的申請，甲方或管理公司在符合施工技術規範並具備可行性的情況下將配合乙方進行整改，費用由乙方承擔。

8.6 雙方確認：若在該商鋪交付時，該商鋪交付條件基本具備，而僅存在少量收尾工程未結束而導致的缺陷或瑕疵的，並不影響商鋪的交付。甲方應在交付後立即進行必要的修復。

第9條 商鋪的裝修

9.1 乙方應當按照甲方或管理公司提供的《租戶裝修手冊》及其他有關裝修的規章制度進行裝修。

9.2 乙方應在免租期內進行商鋪的裝修。裝修可按照自身及其品牌特點進行，但應符合項目統一的風格。乙方進入商鋪開始裝修施工之前，應當向甲方提供裝修設計文件供甲方審查，經甲方批准後方可進行裝飾裝修工程。

9.3 乙方應當保證其提供的裝修設計文件符合相關法律規定，如按照法律規定裝修設計文件須報政府主管部門批准的，則經批准後方可進行裝飾裝修工程。

9.4 如乙方違反裝修管理規定或違反經甲方認可的裝修設計文件進行裝修的，甲方有權制止。乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修承租商鋪.增設附屬設施.設備的，甲方可以要求乙方停止並恢復商鋪原狀，對承租商鋪及附屬設施.設備造成損失的，乙方應向甲方賠償；對第三人造成財產損失或人身傷害的，由乙方承擔一切責任。

9.5 乙方應負責經過其裝修而添加的設施.設備的安全性並承擔維修責任。因上述設施.設備的故障.損壞造成甲方提供的承租商鋪及附屬設施損壞或造成第三人的財產損失或人身傷害的，應由乙方承擔賠償責任。

9.6 乙方在承租商鋪裝飾裝修期間如有與甲方的承包商進行的與承租商鋪相關的施工存在交叉施工，雙方均應當給予配合和協助。

第10條 商鋪的開業

10.1 商鋪初步確定的開業時間爲「 」年「 」月「 」日，乙方應按照確定的前述開業日對外營業。

10.2 乙方應在取得全部必須文件（包括但不限於營業執照和批准文件），完成承租商鋪的裝修和必要的準備工作後，經甲方或者管理公司覈准後，正式對外營業（包括試營業）。未經甲方或管理公司許可，乙方不得擅自開業。如乙方已經完成了開業準備，具備開業條件的，乙方可以向甲方提出書面申請，甲方認爲乙方的開業符合項目的整體運營安排的，可以同意乙方提前開業。

第11條 商鋪的營業管理

11.1 如乙方經營的行業.產品.商品.商號.服飾標誌或提供的服務需要取得特殊行業/專項批准.代理權.海關以及政府批准手續或其他經營銷售許可，則乙方應保證其獲得相關的批准.代理權或經營銷售許可，並在租賃期間持續合法有效。甲方不對乙方就該承租商鋪可利用作乙方所進行的經營行爲獲得所需的經營許可或批准作出任何承諾及保證。

11.2 乙方在經營活動中，應遵守國家有關法律.法規或北京市的相關規定以及甲方或管理公司運營管理的各項規章制度，並自覺接受國家相關主管部門.消費者及甲方或管理公司的監督.檢查和管理。

11.3 乙方所租商鋪應當全年營業，節假日不停業。每天的營業時間和空調供應時間爲上午「 」點「 」分至晚上「 」點「 」分。同時，甲方有權按季節變化或項目運營實際需要更改或延長營業時間及空調供應時間。乙方因自身經營需要，其營業時間與上述統一規定的營業時間不一致的，須取得甲方或管理公司的同意，並自行承擔因此增加的空調費等各項費用。除此之外，乙方不得於本條約定的營業時間內暫停營業或變更營業時間。

11.4 乙方所陳列或銷售的商品或提供的服務，應使用合法且享有合法使用權或獲得充分授權之商品名稱.商標.肖像.著作權.圖案或專利權等。如果因乙方侵犯第三方前述任何權利的，由此產生的一切責任由乙方承擔。如因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方進行追償。

11.5 租賃期間內，乙方須配合甲方或管理公司組織的統一或相關的推廣活動，以保證項目的對外統一的風格和良好聲譽。乙方同意將其經營的商品或服務的品牌（包括商標及其圖形.文字）合理用作項目或甲方舉辦之其他推廣活動之用。

11.6 乙方在經營期間不得在承租商鋪及項目公共區域內大聲喧譁叫賣.兜售.招徠.播放過大音量的宣傳口號.音樂及做出其他影響其他商戶之利益或項目運營秩序之行爲。

11.7 乙方舉辦大型開業活動以及其他大型的推廣.促銷.慶祝.聯誼.慈善等各類型活動，活動方案及活動時間經由甲方或管理公司審批。

11.8 乙方自行保管該承租商鋪內以及其他被許可存放乙方物品的庫房.倉庫.儲物間內的所有財物。無論是否設置保安或安裝電子防盜系統，甲方對此均不承擔任何保安和保管責任。

11.9 乙方應在正常營業時間內保證該商鋪營業標誌.櫥窗.店面的良好照明狀態。爲項目整體照明效果的需要，乙方允許甲方根據實際情況控制相應電路。

11.10 甲方或管理公司在項目內適當的公共地方張貼管理規則及其他規定的通知及佈告，即構成甲方或管理公司對乙方的有效通知。

第12條 商鋪的照管

12.1 甲方應保證在租期內該商鋪及交付時的附屬設施和設備處於正常使用狀態。乙方應當配合甲方或管理公司在任何合理時間內檢查.養護承租商鋪內的消防.空調等設施設備。如遇緊急情況甲方或管理公司可在未有事先通知的情況下進入該商鋪，且不需賠償此等緊急事態給乙方造成的損壞，但應在上述情況發生後及時向乙方進行通報。

12.2 在商鋪使用過程中，非因乙方原因導致的由甲方提供的房屋及設施設備損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施防止損失擴大，否則甲方對擴大的損失不承擔任何責任。

12.3 乙方不得擅自改變或損壞承租商鋪的房屋結構.外牆部分以及甲方提供的任何設施設備，並應保持該店鋪及其附屬設施設備處於良好的可使用狀態（自然損耗的除外）。如因乙方的過失或過錯對前述各項設備.設施等造成損毀，則乙方負責承擔有關的維修和更新費用。

12.4 乙方自行負責維修.保養承租商鋪內自行裝修.改動.裝飾.添置部分以及商鋪窗戶.玻璃門.店面櫥窗或玻璃幕牆，自行負責損毀發生的更換費用。

12.5 乙方不得對承租商鋪包括陽臺.露臺（如有）及其設施設備進行任何改建.增建或增設；不得采取任何可能導致不合理的縮短承租商鋪建築物及設施設備使用期限的行爲。

12.6 因第三方原因導致乙方的貨物或其他財產發生損害或導致乙方蒙受經濟損失的，由乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔任何賠償或補償責任。

12.7 如在租賃期間內，政府任何主管部門對該商鋪提出任何整改要求或採取限制性措施，則乙方必須予以配合和執行，由此遭受的任何損失（如有）由乙方自行承擔。

第13條 招牌和廣告

13.1 乙方在承租商鋪內以及項目內的公共部位和與承租商鋪相連接的區域.部位或設施設備設置招牌.廣告等任何文字.標記.標示或告示，應當事先將招牌.廣告的設置方案報甲方審批，並在獲得甲方的審批同意後方能設置。如需報相關政府主管部門審批的，乙方應自行辦理相關手續。

13.2 上述乙方自行設置的廣告.招牌的報批.安裝.更換.清潔.維護.保養.拆除以及照明電費均應當由乙方自行承擔，並且乙方還應當承擔因該廣告的設置而產生的全部責任，包括但不限於對甲方或第三方的損害賠償責任。

13.3 對於乙方違反法律規定或本合同約定設置的招牌.廣告，或乙方拒絕對出現毀損或滲漏現象的招牌.廣告予以維修或更換的，或乙方未能按照甲方的要求予以更換或拆除的，則甲方有權直接予以拆除，並完成相關的牆面等的復原工作，因此而發生的費用由乙方承擔。

第14條 甲方的其他權利和義務

14.1 甲方有權依據本合同的約定向乙方收取租金.租賃保證金及相關費用。若乙方拖欠租金.物業管理費超過「7」日，甲方有權在事先通知乙方後暫停承租商鋪的水.電.電話等公共設施的供應和物業管理服務，直至拖欠款項及其違約金全部清償爲止。

14.2 甲方保證享有本合同項下商鋪的佔有.使用.收益和處分的權利，甲方完全有權向乙方出租該商鋪。

14.3 甲方應當對項目的主體結構部分.空調設備及其他公共服務設施進行必要的維護維修，使其處於良好的適租狀態。

14.4 租賃期間內，如乙方經營商品或服務的品牌代理權或其他經營銷售許可全部或部分到期.失效或被終止而導致乙方不能繼續經營有關商品或服務時，除非乙方同甲方就乙方後續經營的解決方案達成一致意見，否則，甲方有權解除本合同，保證金不予退還。

14.5 爲更好開展經營活動，甲方可舉辦各種宣傳推廣活動（包括各種媒體的廣告宣傳.展覽.表演.贈品等），乙方應全力配合。乙方如在本項目內的公共區域進行宣傳推廣活動應事先徵得甲方書面同意，並交納相關費用後方可實施。

14.6 甲方應積極配合提供乙方辦理經營.裝修所需的或可能發生的工商註冊.環保.水.電.通訊.消防.衛生及其他北京市地方政府規定的申請報批手續所需證明文件，但是，相關手續及因辦理報批手續產生的相關費用由乙方自行承擔。

14.7 甲方可依據運營管理的實際情況，制定.公佈.修改或取消現行項目運營管理的所有相關規章制度和管理辦法。該等規章制度由甲方向乙方做出書面通知後即生效。

第15條 乙方的其他權利和義務

15.1 乙方應按本合同的約定及時支付租金.租賃保證金.物業管理費.推廣費及其他相關費用。

15.2 租賃期間內，乙方應嚴格遵守甲方及管理公司對於項目運營管理的所有相關制度。

15.3 乙方應當保持承租商鋪的外觀整潔，未經甲方同意不得改變商鋪所在的樓宇結構及商鋪任何部分（包括但不限於外牆.櫥窗及玻璃等）的外觀。

15.4 租賃期限內，非經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉租.分租該商鋪或其中任何部分，或以分租.借用.共用或將業務承包給第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內使用或佔用該商鋪或其中任何部分。

15.5 乙方同意，如乙方未按第4.4條向甲方提出書面續租申請，或雙方未就續租達成一致，本合同租賃期限屆滿前6個月（若乙方在此之前未提出書面續租申請）或90天（若雙方在此之前未就續租達成一致）的期間內，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權進行重新招租的各項準備工作，包括但不限於在預先約定的時間向客戶展示該商鋪以及對該商鋪進行合理和必要的檢查等工作，乙方應予以配合。

15.6 乙方在其經營活動中，不得宣稱或令顧客誤認爲其與甲方關係屬合作.合營.合夥.聯營或關聯企業關係。

15.7 在本合同終止或解除後，乙方在租賃期間內對外產生的債權債務.因質量問題產生的賠償責任.因侵權問題產生的賠償責任及政府處罰等，均由乙方予以承擔。

第16條 商鋪轉讓的特殊約定

16.1 在租賃期限內，甲方有權將商鋪轉讓給任何第三方，無需通知乙方或徵得乙方同意，但甲方需通知乙方，並將該商鋪已出租給乙方的事實披露給受讓人，並保證不影響本合同的效力及乙方在本合同項下所享有的'權利。

16.2 乙方承諾放棄其在租賃期間對承租商鋪所享有的優先購買權。乙方的該項承諾自本合同簽署之日生效，並不得撤銷。

16.3 在本合同簽署之後，甲方可向任何銀行或任何其他第三方抵押承租商鋪及其相關權益，但該抵押不應影響乙方在本合同租賃期限內根據本合同的條件和條款佔有.控制和使用承租商鋪的權利。

16.4 在甲方將承租商鋪向第三方轉讓後，乙方應當按照甲方或該第三方的要求辦理相應租約關係轉移手續。

第17條 本合同的解除和終止

17.1 在乙方出現以下情況中的任何一項時，甲方有權單方解除本合同。

（1） 乙方未按時足額繳納租金的天數超過「15」日或累計達「30」日的；

（2） 未按時足額繳納物業管理費.推廣費.能源費等相關費用超過「30」日或累計達「60」的；

（3） 乙方未按時向甲方支付租賃保證金；或未按時向甲方補足租賃保證金超過「30」日的；

（4） 未按3.1條約定用途使用該商鋪的；或發生14.4條約定情形致使乙方無法繼續按照約定用途使用該商鋪的；

（5） 乙方未按8.2條約定辦理商鋪交接手續超過「90」日的；

（6） 未按9.1條約定進行裝修的；

（7） 未按10.1條約定期限進行開業的；

（8） 乙方未取得政府相關批准進行經營活動或違反11.3條約定，擅自中斷.停止經營超過「5」日的。

（9） 未按13.1條約定設置招牌.廣告的；

（10）違反15.4條約定擅自轉租.分租的；

（11）違反本合同其他約定，限期內又未糾正，嚴重影響本合同履行的；

（12）乙方因破產.解散或其他原因開始清算時。

17.2 在甲方出現以下情況中的任何一項時，乙方有權解除本合同。

（1） 因甲方原因導致乙方在預定交付日仍無法進場超過「180」日的；

（2） 因甲方原因致使該商鋪被查封或被限制使用，導致乙方無法繼續佔有.使用該商鋪的；

（3） 甲方因破產.解散或其他理由開始清算時。

17.3 本合同的終止

（1） 本合同租賃期屆滿時，本合同終止。

（2） 雙方就本合同終止協商一致。

（3） 本合同履行過程中遇不可抗力後，已無實際履行的可能的，則在不可抗力發生後，由雙方協商終止本合同。

17.4 本合同終止或解除時的處理方法

（1） 雙方依據本合同的約定行使合同單方解除權的，應當以書面的形式通知對方。本合同解除後，違約方應按本合同約定的標準向對方支付違約金。

（2） 無論任何原因導致本合同終止的，則乙方應無條件地按第17.5條規定將承租商鋪返還給甲方，雙方按照本合同的約定結清各項相關費用。

17.5 承租商鋪的返還

（1） 租賃期限屆滿或本合同因其他原因而終止後「3」日內，乙方應當將承租商鋪交還甲方。

（2） 乙方在交還承租商鋪前，應將商鋪恢復至商鋪交付時的狀態（正常使用導致的磨損除外）。造成損壞的乙方應當負責給予修復，並承擔費用，未能修復的，應承擔相應賠償責任。交還日前的本合同項下所有欠付款項均應予結清。

（3） 乙方對承租商鋪進行裝修而添加設施.設備的，除甲方書面同意保留外，乙方在返還承租商鋪時應自擔費用將其拆除並恢復到承租商鋪交付時的原狀，拆除時應確保不損壞承租商鋪的表面完好.使用性能及房屋結構。在拆除時對承租商鋪造成損害的，乙方應承擔賠償責任。若甲方書面同意保留的，該添加設施.設備歸甲方所有，乙方不得損壞。

（4） 無論任何原因，乙方未能按期將恢復至交付時原狀的承租商鋪交還甲方的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付相當於合同約定基本租金「2」倍的違約金及物業管理費等相關費用。同時，甲方或管理公司有權採取換鎖.對承租商鋪停止水.電等能源供應.控制人員從承租商鋪進出.阻止乙方繼續開業經營或自行將商鋪恢復原狀等強制措施。甲方亦有權選擇自行或委託任何第三方將商鋪恢復至交付原狀，由此產生的費用由乙方承擔。

（5） 在乙方向甲方交還承租商鋪的同時，或乙方已經實際撤離承租商鋪之後，乙方在承租商鋪內遺留的任何裝飾裝修.設施設備.物品等均視爲乙方放棄了所有權及一切權利，甲方有權自行予以處置（包括作爲垃圾予以處理等等），而無需給予乙方任何補償。

第18條 違約責任

18.1 因乙方違反合同約定，甲方單方解除本合同的，乙方應按下列標準向甲方支付違約金：

（1） 乙方向甲方支付相當於雙倍租賃保證金的數額作爲違約金。

（2） 前述違約金應在合同解除後「7」日之內一次性支付。

18.2 甲方提前單方解除本合同，或因甲方違約導致乙方單方解除本合同的，甲方按下列標準向乙方支付違約金：

（1） 甲方向乙方支付相當於雙倍租賃保證金的數額作爲違約金。

（2） 前述違約金應在合同解除後「7」日之內一次性支付。

18.3 乙方出現下列遲延履行合同的行爲，在未達到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應向甲方支付相當於欠租/費金額「千分之一」（非欠租/費行爲則爲租賃保證金的「千分之一」）的數額作爲違約金：

（1） 遲延支付租金.物業管理費.推廣費.能源費用.租賃保證金的；

（2） 遲延辦理商鋪交接手續的；

（3） 遲延開業經營的。

18.4 甲方出現下列遲延履行合同的行爲，在未達到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應向乙方支付相當於租賃保證金的「千分之一」的數額作爲違約金：

（1） 因甲方原因，在約定的交付日超過「90」日仍未能將商鋪交付乙方的；

18.5 乙方違反其在本合同項下所作之任何其他承諾.保證.確認的，則甲方有權通知其改正，乙方應當改正。否則，甲方有權採取必要的強制措施。

第19條 責任免除及不可抗力

19.1 對下列甲方無法控制的原因而給乙方及其它人員的財產及人身造成損害，甲方不承擔任何責任：

（1） 非甲方的原因（含突發性設施故障，包括但不限於空調.電力.煤氣等）致使公用設施停止使用時；

（2） 由於乙方的原因造成任何公共設施.服務管道受損.毀壞而中斷使用或需中斷使用進行維修時；

（3） 由於乙方的原因導致供電的電流變化，火災.漏水.漏電造成的損失；

（4） 由於自然災害，不可抗力以及項目內.外不能歸咎於甲方的原因，使乙方人身或財產蒙受損失時；

（5） 由於乙方或項目內其它承租人及其相關人員或任何第三者人員的原因所造成乙方或第三者的人身傷害或財產損失；

（6） 因政府及公共事業機構施工造成的影響；

（7） 因乙方或任何其他第三方不遵守法規.不遵守本合同或不遵守管理規則而造成的任何損失.損壞或傷亡。

在任何上述情況下，乙方在本合同項下所應支付之租金或物業管理費或其任何部份均亦不可減除或停止支付。

19.2 本合同項下的不可抗力包括項目所在地發生的地震.塌方.陷落.洪水.颱風等自然災害和非因甲方或乙方原因而發生的火災.爆炸以及戰爭.社會動亂或動盪和法律.行政法規的變化以及政府徵收.徵用。

19.3 如發生不可抗力，以至於任何一方的合同義務因這種事件的發生而無法履行，此種合同義務在不可抗力持續期間應予中止，履行期限按上述中止時間自動延長，雙方均不承擔違約責任。但是，在一方延遲履行義務之後發生不可抗力的，則該方的違約責任不能免除。

19.4 如遇不可抗力，各方應立即與對方協商，尋求公平的解決辦法，採取一切合理措施將不可抗力所帶來的後果減至最低限度。

第20條 保險

20.1乙方應當於其開業（含試營業）後的1個月內自費就該商鋪內甲方.乙方或任何第三方的財產.人身傷亡按照甲方認可的保險種類和保險金額自費向有關保險公司投保，並應向甲方提供其所投保的所有保單之複印件。該等保險的責任期間從保單生效日起至本合同所述的租期屆滿之日止。在乙方按本條規定購買符合甲方要求的保險之前，甲方對該商鋪在此之前所發生的一切財產損壞.滅失和對第三方的責任，一概不負責任。

20.2在甲方提出要求時，乙方應向甲方提供和出示前述保險保單及最後一次支付保險金的收據，以及保險公司發出該等保單是全數繳足的及在各方面均有效及存在的證明。

20.3如因乙方原因，發生涉及甲方損失的保險事故，乙方從保險公司獲得的賠款應當首先用於賠償甲方的損失；如乙方從保險公司獲得的賠款不足以賠償甲方的損失，則差額部分由乙方賠償予甲方。

第21條 爭議的解決方法

因本合同履行發生爭議或與本合同有關的爭議發生時，雙方應努力通過友好協商解決，協商無法解決時，可向承租商鋪的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第22條 通知與送達

22.1 任何一方就本合同發給另一方的任何通知必須以中文書面形式進行。本合同所述各項文件的送達，包括郵寄.傳真.電傳.專人手遞等方式。

22.2 一方如指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。

22.3 以傳真方式發出的，發出日期視爲收悉日，以傳真的發送報告單爲發送憑證；以專人手遞方式發出的，發至指定地址之日視爲收悉日，以對方的簽收文據爲發送憑證。以郵寄方式發出的，以發出後第7日爲收悉日，以郵局的郵件發送記錄爲發送憑證。

22.4 本合同首部所列甲方和乙方的地址.電話.傳真爲雙方確定的.有法律效力的地址.電話.傳真。一方如指定其他聯繫方式或聯繫方式變更的，須及時以書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。

22.5 一方向另一方發送之涉及本合同項下權利或義務的主張.放棄或變更等重要事宜時，必須採用書面通知。該等書面通知文件須有發送方法定代表人或授權簽字人的親筆簽字或加蓋公章（授權簽字人簽字時應向對方提供授權委託書）。

第23條 公共區域的使用及該物業商業部分的更名

23.1 甲方有權讓任何人或任何組織根據甲方認爲合適的條款和條件，在該項目的公共區域及其任何部分舉行活動.展覽或商品展銷。

23.2 甲方有權在該項目商業部分的公共區域內安裝一個擴音系統及播放.轉播和廣播或允許任何其他人播音.轉播或廣播音樂及公告等。

23.3在租賃期內，甲方有權依其自主決定對該項目商業部分或其任何部分的名稱隨時進行變更，但甲方應在相關政府部門覈准新名稱後書面通知乙方。甲方無須就該項目或其任何部分的名稱變更而對乙方做出任何賠償或補償。

第24條 附則

24.1 本合同構成雙方就有關本合同所涉及事項的全部協議，並取代雙方此前所有的口頭及書面陳述.協議.承諾或保證。

24.2 本合同的簽訂.成立.生效.履行.解除等均適用中華人民共和國法律.法規及相關規定。

24.3 本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。

24.4 任何一方未能或延遲行使本合同項下的權利或補救權，不得影響該等權利或補救權，或被視爲對其的放棄，或妨礙其在其後任何時候行使該等權利或補救權；而且單一或部分行使該等權利或補救權不得妨礙對該等權利或補救權的其他或進一步行使，或妨礙行使任何其他權利或補救權。

24.5 本合同附件構成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

24.6 本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。甲方和乙方可以對本合同未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充合同的形式加以約定。補充合同與本合同具有同等效力，除另有約定之外，兩者約定不一致的以補充合同約定爲準。

24.7 本合同經雙方簽字.蓋.章之日起生效。

24.8 本合同用中文書寫，共壹式陸份，雙方各執叄份，具有同等法律效力。若同時簽署有英文版合同，而英文版合同內容與中文文本不一致的，則以中文文本爲準。

甲 方：

乙方：

授權代表簽字

授權代表簽字

年 月 日

年 月 日

租賃合同範本3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租房(以下簡稱乙方)：

甲方身份證：___，房屋使用證：

聯繫電話

乙方身份證，聯繫電話

經甲乙雙方方商定，達成如下條款。

第一條：房屋情況

甲方同意將坐落於________區

底商一處(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用，該房屋建築面積爲平方米，使用面積平方米，房屋結構。

第二條：租賃用途：乙方所承租該房屋用於

第三條：租期：該房屋的租賃合同期限爲年。

________年月日起至________年月日止。

第四條：租金的支付

1、該房屋的年租金爲：人民幣______________元整。

2、付款方式：首付_____個月，計人民幣___________元整。

3、承租方如果延遲支付租金，乙方應按照每日_______元向甲方支付違約金。

第五條：承租期內使用該房屋所發生的費用(水、電、物業管理、有線電視、供熱費等)由乙方支付。

第六條：房屋使用和維修

1.承租期內，甲方應保證承租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋。

2.乙方如向任何第三方轉租，需徵得甲方同意。

第七條：甲方的'義務

甲方需按本合同規定的將房屋支付給乙方使用，合同簽字之時生效，在合同有效期內，甲方不得索要該房，____年協議到期後，甲方在未出售此房前提下，乙方如繼續租用此房，甲方同等條件下應優先租給乙方，甲方複印一份房屋購買合同及身份證交給己方。

第八條：效力條款

1.本合同以書面形式爲準，任何口頭協議一律無效。

2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

3.本合同由甲乙雙方於______年_____月_____日在天津簽署。

4.未盡事宜，雙方協商解決。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

簽字：

簽字：

二0xx年_____月____日

二0xx年_____月__日

租賃合同範本4

出租方(甲方)：

身份證號碼 ：

承租方(乙方)：

身份證號碼 ：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金爲 元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作爲房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，牀 張，電風扇 臺，沙發 組，餐桌 張，寫字檯 張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作爲違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。 水錶： 電錶： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同範本5

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據雙方需求，經雙方協商一致，簽定本房屋租賃合同。

第一條、租賃房屋

甲方將自有產權(或授權委託租賃)坐落在_________________。建築面積爲__________平方米的房屋，擬出租給乙方用於辦公營業場所。

第二條、租賃期限

本意向書擬約定租賃期限爲______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

第三條、租金、費用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬爲每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

2、租金按每________爲一期結算一次，由乙方在_________滿期前的`一週內以________方式支付當期租金。

水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。

3、租賃期間物業費用由________方承擔。

4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。

第四條、其他約定事項

1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證複印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證複印件給乙方作爲本意向書的附件。

2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識，並按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

3、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》後，甲方應在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方在裝修期免收租金。免租期爲____天，免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

第五條、本意向書僅作爲甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作爲約束雙方房屋租賃行爲的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》爲準。

第六條、本意向書一式_____份甲方乙方各執_____份。

甲方(簽章)__________

聯繫電話：___________

乙方(簽章)___________

聯繫電話：___________

__________年_____月___日

租賃合同範本6

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據《合同法》和《廣告法》以及其它相關規定，甲、乙雙方本着友好協商、互惠互利的原則，就關於租賃廣告位一事達成一致意見，並自願簽訂本合同。

第一條：廣告位位置、面積、租賃期限及付款方式。

1、位置：乙方租賃廣告位於 ；

2、面積與租金：上述廣告位分的規格爲： ；本廣告位在合同期內租金爲人民幣 元整（￥ 元）（以上價格不含稅）

3、租期：租賃期爲 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、付款方式：乙方需在合同簽訂時一次性支付款項給甲方。

第二條：甲方權利與義務。

1、負責該廣告位的提供，甲方不得擅自更改約定廣告位的位置、面積的大小、朝向等，應當向乙方保證約定廣告位的質量。

2、甲方有監督、管理廣告位的權利，並負責與此相關的審覈、調整等相關工作。

3、租賃期內該廣告的安裝、維護費用由甲方負責。

第三條：乙方的權利與義務。

1、乙方需在合同簽訂 天內向甲方提交有關廣告宣傳背景資料或樣板，自行擬訂的圖文內容需經過甲方有關部門的審覈。

2、乙方履行正常合法的租賃手續之後，於本合同約定期限內享有此廣告位使用權，但不享有此廣告位所有權,不得以任何形式將此廣告位轉讓、轉租或贈送給其他單位或個人。

3、租賃期內該廣告的製作費用由乙方負責。

4、甲方廣告內容應當合法和合乎國家有關商業廣告的.相關規定，不得用於政治目的，不得發佈違法信息。

5、乙方不得擅自挪動廣告位位置、朝向或更改廣告位面積的大小。

6、乙方廣告圖文內容必須遵守《廣告法》的相關規定，如有內容違反《廣告法》或給予其他載體造成不良影響，其責任由乙方承擔。

第四條：其他事項。

1、如因地震、火災等不可抗力造成廣告位嚴重損毀不可使用的，甲、乙雙方均不承擔違約責任，本合同自然終止。

2、租賃期滿，若甲方需要續租上述廣告位，在同等條件下，甲方享有此廣告位的優先租賃權，須另行簽訂書面廣告合同。

3、本合同一式貳份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字之日起生效。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

簽約時間： 年 月 日

租賃合同範本7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 有限公司

甲乙雙方經過充分協商，同意就“ ”遊船租賃事宜，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意“ ”遊船出租給乙方使用。該船基本情況完好，乙方已對甲方所租的遊船做了充分了解，願意承租該船。

二、甲乙雙方議定“ ”遊船租金每年人民幣肆萬元整（￥ ）。（每月人民幣叄仟叄佰叄拾元整￥ ）租賃期自年 月 日至 年 月 日止。

三、付款方式：

合同簽訂，每年 月 日前，乙方一次性付清甲方當年租金 。

四、“ ”遊船租賃期間內，甲方保證：乙方有權使用“ ”遊船，合法經營。

五、“ ”遊船租賃期內，乙方保證並承擔以下責任：

1、乙方在租賃期內必須遵守水上交通法規，合法經營。

2、如需對遊船進行改造或增擴設備，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、承租期間該遊船設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方應保證“ ”遊船按時參加國家海事部門及相關部門組織的船檢並承擔船檢費及購買規定的保險（每年船檢時，甲方應積極配合乙方工作並出據船檢所需的證明和相關手續）。

5、承租期間，遊船如發生安全、人身傷害、財產損害等事故，乙方負法律責任及民事賠償。

6、乙方應在承租期滿時在適航狀態下把遊船及其附屬物（附清單）完好的`交還給甲方。如需繼續承租該遊船，應提前與甲方協商，雙方另籤合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家及地方有關規定的，另一方有權解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應收租金的千分之十向乙方加收違約金，超過30日後甲方有權單方解除合同。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

租賃合同範本8

出租方（甲方）：_____身份證號：____________________

承租方（乙方）：_____身份證號：____________________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付，租期滿不續租提前___個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的'任何費用）

六、甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯繫中斷___天之後，甲方可打開房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

八、 本協議一式____份，甲、乙各____份，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、 電錶指數：民用表：____公用表：____煤氣指數：_____ 水錶指數：____

十、 退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

十一、 補充協議：______________________________________________

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

電話：_____________________電話：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

租賃合同範本9

甲方(出租方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證地址：__________________

聯繫電話：_____________________

乙方(承租方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證地址：__________________

聯繫電話：_____________________

甲方將______一輛(帶司機)，車型爲______車牌號______租給乙方，經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：

1.乙方自簽訂租車協議之日起，向甲方交納租車押金______元。租金每月______元，租金按月(30日計)每月結算一次，並足額兌現。租車期滿，不滿30天按實際天數計算。甲方退還押金，乙方付清租金。

2.車輛由乙方當事人全面負責統一合理調度，乙方須避免司機疲勞駕駛。甲方須遵守出車時間，按乙方上下班時間準時到場，特殊情況，甲乙雙方依照協商結果執行。

3.甲方須自覺國家法律法規，遵守交通規則，確保行車安全。發生交通事故，由甲方負完全責任，與乙方無任何關係。由於甲方原因，被執法機關及有關部門查處，扣押車輛及行車手續，造成的一切損失由甲方自負。甲方因交通事故和其他任何意外原因，造成車輛不能正常營運，耽擱天數不算租金。

4.甲方車輛燃料費、過路費，司機食宿由乙方負責，食宿與乙方公司人員同等標準。

5.甲方須保持車況良好，證件齊全(行使證、運營證、養路費等)，合法經營，營運期間，如乙方人爲原因造成車輛損壞、丟失，除去保險公司賠償外，由乙方負責修理及賠償。

6.乙方不得將車輛買賣、轉借、抵押、質押、轉租、轉借、租賃。

7.租車期內的養路費、車輛保險費、工商費稅收、車輛保養費等由甲方承擔。

8.甲乙雙方任何一方在協議期內違約，違約方都須承擔相應的'賠償責任。

9.本協議在執行過程中如發現有未盡事宜，由雙方平等協商解決，雙方應相互體諒，互助互利。協議到期後在雙方均同意的情況下，可續簽租車協議。

10.補充條款：_______。

本協議一式二份，甲方、乙方各執一份。本協議自雙方當事人簽字後生效，並具法律責任。

甲方(出租方)簽字：____________

乙方(承租方)簽字：____________

(簽字按手印)____________

(簽字按手印)____________

______年______月______日

______年______月______日

租賃合同範本10

甲方（出租人）身份證號碼：

乙方（承租人）身份證號碼：

經充分了解和協商，甲乙雙方達成如下租賃協議：

1、甲方願意將位於____小區6號樓2單元604層的房屋出租給乙方、租期從20_到20_。年租金 元。協議簽了就付房租。租金逾期，甲方應立即收回房屋，已收租金不予退還。

二、租賃期內其他約定事項：

1、乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞房屋的`裝飾、結構、設施設備，並按價賠償損失。

2、乙方應做好防火、防水、防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

3、乙方租賃期間，乙方住所發生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收取的租金不予退還。

5、租賃期內，乙方如遇特殊情況需解除協議，須提前通知甲方，租金按實際使用月計算，並賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內，因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

7、簽訂協議時，將收取人民幣元的抵押貸款。如果租金到期時室內設施沒有損壞，押金將退還給乙方

8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動，如有違反應承擔責任。

三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

簽字日期：200_年__月__日

租賃合同範本11

甲方(經營方):_______________________________________________________

乙方(承租方):_______________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章，爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

第一條出租方的權利和義務

1、向承租方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2、按本合同第四條規定的比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責的風險。

3、免費帶給租賃車輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車輛救援。

4、非承租方原因，導致租賃車輛不貼合第一條第1款標準時，帶給同等檔次替換車或減免租金。

5、承租方違反本合同第二條第4、8款資料時或可能造成更大損失時，出租方有權收回租賃車輛，終止履行合同並要求賠償。

6、出租方不承擔由承租方使用租賃車輛引發的連帶職責和本合同規定的風險賠付範圍之外的任何經濟職責。

7、承租方拒絕理解租賃車輛在合同期間發生交通違章的.處罰時，出租方有權將合同中登記的駕駛員作爲職責人提交公安交通管理部門處理。

8、出租方對汽車租賃申請者及承租方的信用信息有知情權。

第二條承租方的權利和義務

1、在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權並享有出租方爲保障租賃車輛使用功能所帶給的服務。

2、按合同規定交納租金______________元/天;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規。

3、妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項工作。

4、按照本合同第四條規定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責的賠償。

5、不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6、保證租賃車輛爲合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

7、承擔由於違反本條2至6款所產生的全部職責及經濟損失。

8、承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償範圍內的任何損失。

第三條保證金

1、承租方應於租賃合同書籤署之日起一次性足額交付相應保證金___________________元。

2、合同履行完畢後，保證金退還承租方。

3、保證金不得用於充抵租金。

第四條意外風險及交通事故處理

1、出租方承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責的意外風險。具體比例如下:交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

2、出租方能夠向保險公司投保或其它方式承擔意外風險。

3、上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

4、在租賃期間若發生租賃車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應負擔租賃車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的租金，但最多爲三個月。未投保車輛不得要求租金賠償。

5、租賃車輛發生交通事故時承租方應立即向交管部門報案並在12小時內通知出租方。因承租方原因被保險公司拒絕賠償，全部損失由承租方承擔。

6、意外風險分擔辦法、比例等如雙方另有約定，按約定辦理。

第五條違約職責

1、除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數20%的違約金。

2、承租方如不能按時交還租賃車輛，每逾期一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。逾期不足一日，按小時計收超時費。每提前一日，在交付日租金20%的違約金後退還該日租金。

3、承租方未能按合同規定交納租金，每逾期一日按應交租金的1%交納滯納金。

4、出租方不能履行第一條第3、4款，承租方可終止合同，要求出租方退還租賃車輛停駛期間租金及違約金。

第六條其它

承租方如要求延長租期，須在合同到期前5日提出續租申請，出租方有權決定是否接續租。

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行爲的，違約一方負有賠償對方損失的職責。

2、本合同一式三份，經甲方、乙方、擔保方簽字蓋章後生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸_____________________人民法院管轄。

術語解釋

1、出租方:獲________________交通局頒發汽車租賃經營許可證的爲承租方帶給汽車租賃服務的企業。

2、承租方:與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權的獨立承擔民事職責的自然人、法人或其它組織。

3、擔保人:當承租方不能履行汽車租賃雙方簽定的合同時，代爲承擔相應職責的第三方。

4、租賃車輛:依照汽車租賃合同及附件約定，出租方帶給給承租方使用的車輛，包括附屬設施、部件和牌證。

5、租金:承租方爲獲得租賃車輛使用權及其功能，按照合同規定向出租方支付的費用。租金單位爲____元/月、____元/天、____元/小時。

6、超時費:超過合同規定租期且不足一個收費週期，以合同規定租金標準，計收超時部分的租金。

7、超程費:超出合同規定的行駛里程部分，按元/公里記收費用。

8、保證金:爲保證承租方履行合同義務，由承租方帶給的資金形式的擔保。

租賃合同範本12

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方爲目的，爲乙方融資購買附表第（１）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第（５）項所記載，並以本合同第五條第１款所規定的乙方簽收提單日爲起租日或以本合同第五條第２款所規定的甲方寄出提單日爲起租日。

第三條租金

１．甲方爲乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（９）項的規定。

２．前款租金是根據附表第（７）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本爲準，租金按實際成本相應計算。

３．前款的實際成本，是指甲方爲購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣＿＿＿＿％／年的利率和人民幣＿＿＿＿％／年的利率計算）。

４．根據本條第２、３款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本爲準，對附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

５、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

１．乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（１）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。

２．乙方須向甲方提供甲方認爲必要的各種批准或許可證明。

３．甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。

４．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

１．租賃物件在附表第（３）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視爲甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日爲本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

２．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視爲甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日爲本合同起租日。

３．租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

４．因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

５、乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

１．由於乙方享有本合同第四條第１款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

２．租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

３．索賠費用和結果均由承租方承擔。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

１．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

２．乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（４）項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

３．乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。

４．因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

５．不按本條第１款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。

第八條租賃物件的滅失及毀損

１．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：

（１）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

（２）更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

２．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

３．根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第（４）項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的文件交付甲方可用於下列事項：

（１）作爲第八條第１款第（１）或（２）項所需費用的支付。

（２）作爲第八條第２款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

１．乙方將附表第（８）項所記載的租賃保證金，作爲其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

２．前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的'全部或一部分。

３．乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第１至第５款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

１．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

（１）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

（２）逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。

２．雖然甲方採取前款（１）、（２）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

３．在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

４．當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前３款措施外，乙方應按附表第（１３）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息爲止。

５．乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第１款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。

第十二條甲方權利的轉讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。

第十四條租賃期滿後租賃物件的處理

乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

１．自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

２．租賃期滿３０天前，以書面通知甲方，按附表第（１０）項和第（１２）項所記載的續租租金和續租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續承租，或

３．乙方向甲方支付產權轉移費人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，協商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

１．提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

２．向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

１．本合同附表及第＿＿＿＿＿＿＿＿號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均爲本合同附件，與本合同具有同等效力。

２．本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式＿＿＿＿份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。 出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

擔保人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

附表

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┃（1）│租賃物件（製造廠）│（詳見本合同附件第 號購買合同） ┃

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┃（2）│賣方 │ ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（3）│交付地點 │港（詳見本合同附件第 號購買合同所規定之目┃

┃ │ │的港） ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（4）│租賃物件設置場所│ ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（5）│租賃期間 │ 個月（以租賃物件提單交付之日爲起算日）┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（6）│預計交付期及租賃│預計交付期：年月於 港口裝船 ┃

┃ │物件收據交付期 │ （詳見上述購買合同） ┃

┃ │ │租賃物件收據交付期：於租賃物件提單簽收當日 ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（7）│概算成本 │外匯（ ）： 人民幣： ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（8）│保證金 │ ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（9）│租金及其支付方法│租金： ┃

┃ │ │支付方法： ┃

┃ │ │支付地點： ┃

┠───┼─────────┼───────────────────────┨

┃（10）│續租租金 │ ┃

┠───┼──┬──────┴─┬────────┬─────┬──────┨

┃（11）│所定│第一次租金支付前│第一次租金支付後│第二次租金│第三次租金┃

┃ │損失│ │ │支付後 │支付後 ┃

┃ │ ├────────┼────────┼─────┼──────┨

┃ │ │ │ │ │ ┃

┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

┃ │ │第四次租金支付後│第五次租金支付後│第六次租金│第七次租金┃

┃ │ │ │ │支付後 │支付後 ┃

┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

┃ │ │ │ │ │ ┃

┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

┃ │ │第八次租金支付後│第九次租金支付後│第十次租金│第十一次租┃

┃ │ │ │ │支付後 │金支付後 ┃

┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

┃ │ │ │ │ │ ┃

┠───┼──┼────────┼───┬────┼─────┴──────┨

┃（12）│續租│ │（13）│遲延利息│以中國銀行的貸款和人┃

┃ │所定│ │ │ │民幣貸款 ┃

┃ │損失│ │ │ │的貸款利率×120%計算 ┃

┃ │金額│ │ │ │ ┃

┠───┼──┼────────┴───┴────┴────────────┨

┃（14）│附帶│ ┃

┃ │條款│ ┃

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實際租金錶 年 月 日

＿＿＿＿＿＿臺啓：

茲根據貴我雙方簽訂之租賃合同書（ｎｏ． ）第三條的規定，現對租賃合同附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項作如下調整。請以此爲準，按時支付租金及各項應付款項。 ××公司業務部（蓋章）

┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┓

┃ 總經理室 │ 業務部經理 │ 業務員 ┃

┃ │ │ ┃

┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┛

附表第（８）項保證金調整

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃ 概算成本時的保證金 │ 按實際成本調整的保證金 ┃

┃ │ ┃

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附表第（９）項租金調整

┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃概算租金（共次）│ 實際租金（共 次） ┃

┠────────┼─────────────┬──────────────┨

┃第一次至第 次│第一次租金：支付日：年月│第五次租金：支付日：年月日┃

┃各爲：最後一次├─────────────┼──────────────┨

┃爲： │第二次租金：支付日：年月│第六次租金：支付日：年月日┃

┃ ├─────────────┼──────────────┨

┃ │第三次租金：支付日：年月│第七次租金：支付日：年月日┃

┃ ├─────────────┼──────────────┨

┃ │第四次租金：支付日：年月│第八次租金：支付日：年月日┃

┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛

附表第（１０）項續租租金調整

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃概算續租租金（共 次） │實際續租租金（共 次） ┃

┠────────────────┼─────────────────┨

┃每次： │每次： ┃

┗━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

附表第（１１）項所定損失金調整

┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┓

┃第一次租金支付前│第一次租金支付後│第二次租金支付後│第三次租金支付後┃

┠────────┼────────┼────────┼────────┨

┃ │ │ │ ┃

┃概算： │概算： │概算： │概算： ┃

┃實際： │實際： │實際： │實際： ┃

┃ │ │ │ ┃

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┃第四次租金支付後│第五次租金支付後│第六次租金支付後│第七次租金支付後┃

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┃概算： │概算： │概算： │概算： ┃

┃實際： │實際： │實際： │實際： ┃

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附表第（１２）項續租所定損失金調整

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┃概算： │實際： ┃

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附註：（１）租賃合同簽訂日： 年 月 日

（２）起租日： 年 月 日

（３）租賃期間：個月（ 年月日至年月日）

（４）租金支付：每＿＿＿＿個月支付一次（先付／後付），在支付日前電匯到××公司開戶銀行：××銀行××分行，現匯帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿。

（５）租賃物件概算成本爲：＿＿＿＿＿＿＿＿，實際成本爲：＿＿＿＿＿。

（６）按實際成本，保證金爲：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿已預付＿＿＿＿＿＿＿＿。餘額／欠額爲：＿＿＿＿＿＿＿＿。

抄送：擔保人（１）：

擔保人（２）：

合同號碼：

租賃期間起算日： 年 月 日

租賃物件收據

根據一九＿＿＿＿年＿＿月＿＿日你公司與本＿＿＿＿＿訂立租賃合同，下列租賃物件於本日確實承租無誤。在合同履行期，願遵守上述租賃合同所規定的各項條款。 承租單位（蓋章）

授權代表（簽字）：

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┃租賃物件（製造廠） │（詳見第 號購買合同） ┃

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┃賣方 │ ┃

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┃租賃物件設置場所 │ ┃

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┃租賃期間 │ 個月（本租賃物件提單 ┃

┃ │ 交付之日爲起算日） ┃

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本欄由出租人填寫：

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┃ 部門 │ 負責人 │ 複覈人 │ 經辦人 ┃

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租賃合同範本13

甲方;

乙方：

經甲乙雙方共同協商，本着平等自願的方式簽訂此合同，甲方將 出租車租給乙方，租期爲________年，租車開始時間________年____月____日至終止時間________年____月____日。(租金柒萬元整)乙方在承租期間應按下列條件執行。

一、押金爲人民幣貳萬元整(0.00元)。

二、租金每月第一個月爲6200元，其餘每月5800元。

三、乙方租金必須在每月____日前向甲方交付下月租金，乙方如要不按日交付租金，甲方有權收回車輛，解除合同，押金不予返還。

四、甲方負責提供車輛的營運手續，但是各項費用由乙方自行承擔如檢車、保險、二保、繳費、修車費等，甲方概不負責。

五、乙方不得酒後或醉酒駕駛車輛，如要有類似情況讓甲方發現，立即終止合同，押金全部扣除，不予返還。

六、乙方在租車期間發生一切事宜如(交通事故、被盜被搶、車輛起火、死亡)等由乙方全權負責，與甲方無關。

七、乙方在承租期間不得轉租，不得隨意破損車輛任何部位，車到更換機油時，必須更換，上述事宜如有違背。甲方將解除合同，押金不予返還。

八、甲方交給乙方車時，車輛狀況一切完好，無碰撞部位，四條輪胎完好，車輛任何部件完好，乙方在返還車時，也必須向甲方當時交給乙方時一樣，如有差錯甲方從押金扣除，作爲賠償。

九、乙方在租車期間，不到期，擅自不租，甲方將押金全部扣除，作爲補償。

十、國家有一切政策和乙方無關。

十一、乙方如果有交通事故，碰撞和車輛造成車輛損壞在修理時修復原樣用原廠件，如有不一樣按原價從押金中扣除。

十二、乙方必須每年繳納強險、商業險、保額在30萬元以上，車上人員乘客險，如不交這些保險後果自負，甲方任意處理。

十三、乙方違反上述中的.規定條件，甲方有權即刻解除車輛合同，押金不予返還。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份簽字後具有法律效力，如乙方違約，乙方負全部責任，擔保人負連帶責任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

租賃合同範本14

合同編號：____________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

該房屋座落於天津市________區_________________路_______________。

該房屋爲：樓房______室_______廳_______衛，建築面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件爲___________________________________________，該房屋(已未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第__________種：

1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：__________________________。

2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：______________________________________。

第三條 租賃用途

該房屋用途爲：____________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不得擅自另作別用。

第四條 租賃期限

1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)

2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方(書面口頭)提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(書面口頭)通知對方。

第五條 租金及支付方式

乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應於提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意擡高租金。)

第六條 保證金條款

合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作爲押金，待合同期滿後，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

第七條 其他費用

1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑證。

2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

第八條 租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：

1.甲方義務

(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

(2)甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或延長租賃期限。

(3)對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

2.乙方義務

(1)租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失。

(2)乙方需要裝修房屋時，須徵得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建築結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建築結構，應儘量恢復房屋原狀。

(3)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十條 所有權變動

1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

2.所有權轉移後，租賃房屋所有權取得方即成爲本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

第十一條 租賃房屋退還及續租事項：

1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有傢俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。

第十二條 合同的解除

1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍內的。

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付房屋達_________日的。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

(2)欠繳各項費用達___________元的。

(3)擅自改變該房屋用途的。

(4)擅自變動或破壞房屋主體結構的。

(5)擅自將房屋轉租給第三人的。

(6)利用該房屋從事違法活動的。

第十三條 違約責任

1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作爲違約金。

4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，並有權追索乙方所欠租金及違約金。

5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作爲違約金支付甲方。

6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作爲違約金支付甲方，乙方並要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

第十四條 其他條款

1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作爲違約金支付甲方，乙方並要承擔因而產生的一切法律責任。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十五條 爭議的解決

雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________

代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________

簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

租賃合同範本15

甲方： （以下簡稱甲方） 身份證號：

乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自願將位於租賃給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、在租賃前甲方因此魚池產生的'債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

二、轉讓時間從日止。

三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條爲憑。

四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協議簽訂後甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，雙方不得以任何藉口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣XXXXX元

六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執一份。

（後附移交清單）

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日