承包合作經營協議書

在當下社會，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。大家知道協議的格式嗎？下面是小編精心整理的承包合作經營協議書，歡迎閱讀與收藏。

承包合作經營協議書1

甲方(發包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

甲方爲嫦娥賓館(位於 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權。現經甲乙雙方友好協商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經營，爲明確雙方權利義務，在合法自願的基礎上特簽訂本承包合同。

一、承包內容

承包的標的爲嫦娥賓館，原營業執照經營範圍爲卡拉OK、中餐旅館業。

二、承包期限

從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額爲人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農村信用社，帳戶名：嫦館，銀行帳號：0017 34245)，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同爲止。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收據爲準。

五、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確，無產權糾紛。

3.對移交給乙方承包經營管理的資產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

4.甲方爲乙方行使權利和義務的監管機構，監督乙方在原工商營業執照範圍內合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。若乙方超範圍或非法經營，甲方有權終止本合同並視同乙方違約。

5.協助乙方辦理各類經營所需的.證照，並向乙方提供經甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產清單)。

6.積極協助乙方做好承包期內突發事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續給乙方，以原件爲準。如果承包期內，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續，甲方須予以協助乙方辦理。

(二)乙方的權利和義務

1.合同期內乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經營嫦娥賓館，並擁有本合同規定範圍內的自主經營權及收益權，若超範圍經營業務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經濟責任)乙方需無條件承擔。

2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。

3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方經營嫦娥賓館期間的發生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發生債權債務，由甲方自行解決，與乙方無關。

4.合同期內，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產享有合法使用權並必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承包期內對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養，防止資產流失，確保承包期滿後將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有散

失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。

5.合同承包期內乙方保證依法經營，不得以本賓館的有形或無形資產從事抵押借貸活動，如有違法、違規行爲乙方需承擔全部責任。

6.合同承包期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉包給第三方經營。若確因正常經營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案，報經甲方審覈同意後(書面批覆爲準)，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔。

7.合同期滿後，乙方自行添置的設備(如空調、電視等)合同期滿後，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋)、水電相關配套設施(如太陽能、配電房設備)不得拆除，權屬屬甲方所有。

六、其它(省略)

1、保險：

2.合同終止與續約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預見、不可避免並不克服的不可抗力(包括自然災害、戰爭、國家政策等)致使本合同無法繼續履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。

八、違約責任：

1.######

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，並終止本合同。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經營權，並有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金。

乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。

九、補充規定

日後雙方對本合同有補充的，應另行約定，作爲對本合同的補充，受本合同的相關條款的約束。

十、合同的生效

本合同由甲方最後一方簽名或蓋章之日起生效。

本合同一式五份，每人各執一份。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 時間：

承包合作經營協議書2

發包人： (下稱甲方)

承包人： (下稱乙方)

保證人： (下稱丙方)

經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落於 的xx中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閒中心的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述休閒中心，並保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立覈算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包中心經營的承包金爲______元/年，採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

___________________;

_______________________;

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

2、甲方於本協議簽字之日將xx中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協議簽訂後甲方應及時將xx中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將xx中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同並追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以中心名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動。

9、乙方對於中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對於因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔保或保證金

丙方自願爲乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的.期間爲二年。

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行爲的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

八、 違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、 其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十、 本協議經雙方簽字後生效。

十一、 本協議一式叄份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

甲方： 乙方：

擔保方：

年 月 日 年 月 日

承包合作經營協議書3

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲明確甲乙雙方的權利義務關係，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

第一條

1、甲方將合法擁有位於：加油站一座，加油站佔用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積_____畝，南北間距約_____米，東西間距約_____米，加油站上的附屬物見附表。

2、加油站所佔用的所有面積。

3、加油站所有手續。

4、本租賃爲加油站整體租賃。

第二條租賃期限：

租賃期限爲年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條

租金及交付方式：

1、每年租金爲_____元人民幣整。交租方式爲一年一次。

2、租金交付方式：自本合同爲先付租金後開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以後每年相對應的合同簽訂日期爲下一年度租金交付期限。

3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度爲30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

4、合同履行期間，因政府規劃對加油站範圍內的土地徵用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×(合同剩餘年限除合同期限)]

5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本複印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關係，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，並協調乙方與周圍的相鄰關係，阻止擾亂乙方正常經營的行爲或依法提請政府有關部門進行處理。

8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

第四條

合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由於甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以後的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行爲責任自行承擔，與甲方無關。

第五條

本合同履行期間加油站佔用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的`各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

第六條

爲確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產爲甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合夥人等不再幹擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿後所有改造租賃無償歸甲方所有。

3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方並經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意爲難。

5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本着誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

第七條

違約責任:

1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物並不退還乙方的所有投資。

2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，並向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬_____元人民幣整。

3、乙方在本合同生效後兩年之內有權以萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。

第八條

糾紛解決方式：

合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

第九條

本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

第十條

本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

承包合作經營協議書4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

第二條 茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位於

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡。租於乙方

3．該場所現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金爲人民幣 元（大寫： ）。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金爲人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作爲 （上或下）月份的承包金。

b 自本同簽訂並生效後______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整），該款項作爲乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

（2） 。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 合作經營具體事項

1.由於在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網絡資源共享。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

5.雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

6.停車位公享。

7.乙方添置的`各種設施，設備，在合同期滿後乙方擁有處置權。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

（2）未經甲方書面同意，不得應用於場所經營用途以外的用途。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條 場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處於正常使用狀態。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包場所及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本着友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

承包合作經營協議書5

授權方(以下簡稱甲方)：

經營方(以下簡稱乙方)：

本合同旨在確認乙方爲甲方經營美容項目。爲明確甲、乙雙方的責、權、利，本着真誠、自願、平等、互惠互利和共同發展的原則，爲共同拓展市場，特訂立以下合同：

第一條經營區域：

甲方授權乙方的經營區域爲

第二條合同期限：

合同有效期自_____年___月___日至_____年___月___日止。

第三條甲、乙雙方的權利和義務：

3.1甲方向乙方提供由非透明玻璃圍成不低於100平米區域。並配備吊頂，空調，洗手工作間，水、電線路等固定設施。

3.2在合同生效之日起三個月內甲方除按實數收取水電費用外不扣點不收取管理費，次月起，甲方按當月營業額的10%收取乙方聯營費。如當月營業額達到1萬五千元時則甲方按當月營業額的15%收取乙方聯營費。如當月營業額達到2萬元以上則甲方按當月營業額的20%收取乙方聯營費，雙方協商聯營費率不超過20%。

3.3乙方需交納進場保證金一萬五千元，在出現下列情況之一時，甲方需向乙方全額退還保證金。

3.3.1乙方經營滿一年。

3.3.2乙方正常經營並超過15%繳納聯營費滿八個月以上。

3.3.3甲、乙雙方協商一致可終止合同的(除扣除相關費用外，剩餘款項可全額退還)。

3.4乙方所經營項目爲賣場經營範圍內中的`一項，故無需獨立辦理營業執照，無需交納各項稅收。並保證合法經營則甲方協調處理外部關係。

3.5乙方必須在所屬區域經營沒有甲方書面同意不得超出經營區域和經營範圍，甲方統一管理並有權制止非法經營或經營與本協議以外的項目。甲方爲乙方做好宣傳活動，乙方做好配合與後期服務。

第四條結算方式

甲方於次月15日之前向乙方按實際銷售額結算上月營業款。

第五條合同終止

5.1任何一方違反本協議的，除賠付守約方的所有損失外還有權單方面解除合同。

甲方：_______乙方：_______

_____年___月___日

承包合作經營協議書6

甲方:

乙方:

甲方、乙方經協商一致，現將甲方的加油站經營權、使用權等在本合同期限內交給乙方經營管理使用，爲明確權利義務關係特訂立本合同。

第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：

甲方所有的（以下簡稱加油站）坐落於界首市308省道西邊。（具體位置雙方另行繪製加油站平面圖共同確認總面積並作爲合同附件）。

1、土地情況:

在本合同簽訂時，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所佔用土地轉租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任。

2、現房屋情況:加油站現有房屋間總面積平方。

現房屋總價值:。

3、現加油站主要設備及總價值（交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現有財產清單屬合同附件）

4、現加油站資質及許可證情況：甲方向乙方聲明並承諾如下：

1）、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行爲如果需要股東或集體組織其他成員決定批准的，甲方承諾已經得到股東或集體組織其他成員決定批准同意。

2）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其不動產、土地使用權等之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

3）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制物權和財產權的任何糾紛。

4）、合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免於以後被處罰。

5、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。

第二條本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限於：

租賃加油站需備手續表（其中*是必備的）

序號名稱必備（*是必備）

1企業法人營業執照（正副本）*

2稅務登記證（國稅正副本）*3稅務登記證（地稅正副本）*

4化學危險品安全許可證（危經字）*

5消防驗收合格證*

6出售人或代售人身份證複印件

7成品油零售經營批准證書*

8加油站立項批覆

9建設工程規劃許可證*

10建設用地規劃許可證*

11企業法人代碼證*

12環境保護合格證*

13計量合格證

14施工圖紙（工藝、電照、防雷、靜電）

15公共場所衛生許可證

16土地使用權證（或土地租用合同）*

17房屋產權證*

18儲油罐檢定證書

19儲油罐容積表

20資產無抵押、無擔保證明

21資產負債表、損益表

22其它物品明細表）

23加油機計量鑑定證書

24道路開口有效文件

（以上質證手續甲方能夠提供的需向乙方提供不能提供的甲方保證保障乙方能夠正常經營。）

第三條甲方將其所有的加油站交給乙方經營，經營期間加油站負責人由乙方指定甲方需配合乙方辦理相關手續。

第四條經營期間甲方將加油站場地、設備、對外經營權資質等全部交由乙方經營,加油站財權、物權、人事權、經營權、收益權等由乙方享有，乙方必須在本公司和加油站的法定經營範圍內按行政許可審批從事經營活動。

第五條水電費及其他費用

甲方保證現在正常運轉的水電等設施交付乙方使用，乙方使用後發生的費用由乙方負擔。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。水電費由乙方交付，水電費的基數以水電錶記載的經雙方覈實並簽字蓋章認可後的數字爲準。

第六條合作經營承包租賃期限：

承包租賃合作經營期限爲年，從年月日起，至年月日止。

第七條價款及支付方式;

1.承包期內租金爲每年萬元；

2.支付方式：第一次：第二次：。

3.支付方式現金或銀行轉賬甲方指定賬戶爲開戶行，戶名。

4.甲方需提供發票或收據。

第八條甲方允許乙方根據經營需要，對加油站場地、房屋、設備、建築物、構築物等動產和不動產進行改造投資。

第九條乙方在合作經營期間,對加油站和加油站享有自主、獨立的的經營權。具體權利如下:

1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內經甲方同意使用加油站印章、支票、賬號、發票等財務憑證；乙方有權取得加油站經營期間應得的合法收入；

2、有權佔有使用加油站及加油站現有動產和不動產；

3、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施；乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作爲發佈廣告的載體；

4、由於乙方擬投資量較大，租賃期滿後甲方對加油站繼續承包租賃，甲方有優先承包租賃權。租期未滿，合同不能履行，責任由甲方承擔。

第十條乙方在承包期間應盡義務如下:

1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等；

2、在承包期間,應保證加油站各項資產的完好（合理損耗設備固定資產自然折舊除外）；

3、乙方應當向甲方如數按時交付租金；

4、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行違法犯罪活動；

4、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施；

第十條甲方的權利如下:

1、有權維護本公司利益不受損害；

2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金；

第十一條甲方的義務如下:

1、不得以任何形式干涉乙方的經營權；

2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益，保證爲乙方辦理各項經營許可、營業執照的正常年檢，並根據乙方經營需要辦理證照變更手續，保障乙方經營權正常行使，場地的正常使用，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內正常經營。

3、按時交納加油站土地租金稅費保障乙方土地正常使用。

第十二條乙方投資的設備、設施等動產歸乙方所有。

第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產權分配：

1.承包經營期間甲方同意乙方投資基礎建設包括但不限於:1.地面建設、廠棚改造、房屋翻新、內飾裝修等建設。

2.乙方應通過採購、建設，結算建設費用後應通過甲乙雙方代表共同簽字確認投資已實施的總數額（如甲方未簽字以乙方同建設單位結算單爲準）；確認書由乙方保存成爲本合同附件；

3.在承包期內乙方投資的'不動產產權歸乙方，承包期限屆滿歸甲方，承包期沒滿除乙方放棄承包權以外其他任何原因造成承包合同不能繼續履行時，甲方應按承包總期限折算折舊率，買斷乙方建設投資，買斷後該固定資產歸甲方所有；4.因甲方違約,或合同無效導致合同不能履行時，乙方請求甲方賠償剩餘承包租賃期內投資的動產和不動產裝飾裝修投資損失的甲方應承擔；並同時承擔違約責任。

第十四條加油站及附屬設施的修繕

經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非因使用自然磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，使用磨損性損壞的維護費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建築物非人爲因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責。正常使用一般損壞乙方負責。

租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第2種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，乙方從應付甲方的租金扣減。

2、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時因自然原因，按第一種方式執行。

第十五條甲方和乙方債權債務承擔:

1、甲方及加油站在本合同簽訂前的債務由甲方負責清償，清償債務不得影響乙方承包經營活動；

2、承包經營期間甲方單位同乙方經營的加油站實行分業經營，分賬覈算；甲方的債務由甲方單位獨立承擔，乙方債務由乙方承擔。承包期屆滿加油站清算債務並辦理清算；乙方和甲方互不承擔各自債務；因甲方和乙方之外原因造成一方對外承擔另一方債務時，承擔方有權至承擔之日起向另一方追償，另一方除及時清償外還應按同期銀行貸款利息的4倍支付利息，並支付因追償所產生的各項損失費用，訴訟費，律師費等。

3、乙方接管該加油站後，由於甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失、有權單方解除合同追究甲方責任。

第十六條甲方變動公司股權和加油站所有權的，乙方同等條件下有權優先購買權。公司股權、加油站所有權的變動不影響本合同繼續履行。

第十七條合作承包租賃經營期間乙方可自營也可委託第三方管理經營，由乙方同第三方簽訂委託代管合同，乙方對甲方權益負責不得影響甲方權益。

第十八條本合同生效後即具有法律約束力,甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

第十九條本合同履行期間,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大情勢變更，使雙方簽訂合同目的不能實現或難以實現，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十條甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求甲方返還承包租金，賠償投資損失，按合同總約定價款標的30%承擔違約責任。

第二十一條甲乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十二條甲方如違反本條和合同第二十條的規定，應承擔違約金，支付乙方違約金爲合同總約定價款標的30%，並承擔乙方投資損失和其他合理損失。

下列行爲構成本合同項下的違約行爲：

1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照；或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

2、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

3、甲方違反本合同第一條和第十一條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

4、甲方違反本合同約定，未繳納土地租金辦理用地手續，嚴重影響加油站正常經營的。

5、甲方違反合同其他規定的使乙方不能正常經營。

第二十三條乙方應按合同第七條約定支付價款。逾期付款應付延遲履約銀行貸款利息，逾期付款超過一個月經催告兩次不付款的，構成違約，應按到期應付價款的30%支付違約金。

第二十四條由於不可抗力或政府行爲的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。

不可抗力或政府行爲是指：

1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。

2.由於不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件,以便其他各方審查、確認。

3.發生不可抗力事件終止或消除後，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方,發生不可抗力事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯繫，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府徵收等政府行爲導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費甲方投資的歸甲方所有，乙方投資的歸乙方所有，經營補償費（至合同到期日剩餘日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩餘年限的租賃費。

第二十五條本合同規定的期滿,甲乙雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。

第二十六條本合同期滿三十日以前,乙方應接受甲方派出代表對其承包期內財產使用情況進行審覈,清算結束辦理交接確定無誤後,雙方代表簽字,乙方方可離職。

第二十七條乙方經營期間因主體變更,則由繼受其權利人另行推選或指派承包經營者,繼續履行本合同。

第二十八條本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同正本四份,甲方、乙方各執二份具有同等效力。

第二十九條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，在履行地法院管轄。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

法人代表（簽字）：

_____年_____月_____日