北京朝陽區房屋出租合同
現今社會公衆的法律意識不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編精心整理的北京朝陽區房屋出租合同,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方):_______________
身份證號碼:_________________
承租方(乙方):_______________
身份證號碼:_________________
甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地址:_________________
二、室內附屬設施:_________________
三、租用期限及其約定:_________________
1、租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2、房屋租金:每月________元人民幣;
3、付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計________元人民幣;
4、租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失:_________________
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務:
1、乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六、其它說明:
1、入住時的電錶度數:_________________
2、水錶度數:_________________
出租方:_________________
聯繫電話:_________________
承租方:_________________
聯繫電話:_________________
簽約日期:_________________
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