廠房租賃協議

隨着社會一步步向前發展，協議的使用成爲日常生活的常態，簽訂協議可以約束雙方履行責任。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編整理的廠房租賃協議，希望對大家有所幫助。

廠房租賃協議1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型結構爲_____。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍牆、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金萬元整，（叄萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家徵用以外。

4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建築物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的'，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

6、本合同一式叄份，甲方執_____份，乙方執_____份合同經蓋章或簽字後生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房租賃協議2

甲方：______

乙方：______

甲方將_______租給乙方使用，經雙方協商一致達成以下協議：

（一）、底層廠房安裝設備有：

1、廣數車牀1臺P28FCC6132*750；

2、華興權控車牀1臺C616*750；

3、普通車牀1臺方頭型C6132*750；

4、普通車牀1臺C6132*500方頭；雞法上車牀全系重慶二機牀廠造。設備全部處於工作狀態。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處於工作狀態。

（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛生間爲共用。

（三）水電方面另裝電錶按表覈算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。

（四）租金，租期保證金。

租金爲每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期爲叄年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。

（五）此協議如合同期未滿，國家徵用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。

（六）合同期滿可續簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協商可適當調整。

此合同生效日期爲20xx年10月15日，如一方不執行，違約金爲賠償對方一年租金，則解除此合同。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，具有同行法律效力。

甲方簽字：

現在住址：_______________

身份證號：_________________

甲方電話：____________

乙方簽字：

現在住址：__________________________

身份證號碼：__________________

乙方電話：_______________

簽字日期： _____年___月____日

廠房租賃協議3

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建築面積爲平方米。廠房類型爲結構廠房。

二、租賃期限

1、廠房租賃自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面申請，經雙方協商後重新簽定租賃合同或者終止合同。

三、租金支付方式

1、該房屋每月租金爲元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、乙方應按時交納自行負擔的費用：

3、房屋租金支付方式如下：。（如每月5號之前支付下個月的租金）

4、甲方收款後應提供給乙方相應的收款憑證。

四、保證金

1、雙方一致同意，在本協議簽署後日內，乙方向甲方支付相當於個月的標準租金，作爲支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣元。

2、如乙方在承租期內未違反本協議的規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應於租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作爲因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、衝抵或賠償費用。

4、若乙方提前解除協議（或甲方因乙方違約而依據約定解除本協議時），所付保證金不退；若甲方提前解除協議，甲方向乙方返還保證金。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的'損壞由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，中途不得擅自轉租轉讓。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、乙方在租賃期間所發生的任何民事、刑事及生產安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，並不得影響甲方的正常進行。

3、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去並不得損壞甲方主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。

八、違約條款

1、在租賃期內，乙方逾期交納租金或者本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則應按上述逾期繳納費用總額的%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付元的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付元的滯納金。逾期歸還達日，視爲乙方放棄放置於甲方出租房屋內的物品的所有權。

九、其他條款

1、按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。（如果不需要登記，該條款可不要）

2、根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同所述的地址並以對方爲收件人付郵10日後以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

3、若乙方需在租賃建築物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建築物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

4、本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（1）提請仲裁委員會仲裁。

（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

6、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（印章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

地址：_________________________郵編：_________________________

電話：_________________________傳真：_________________________

乙方（印章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

地址：_________________________郵編：_________________________

電話：_________________________傳真：_________________________

簽訂時間：______年______月______日

廠房租賃協議4

出租方： (以下簡稱甲方)

負責人：

承租人： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商，乙方自願承租甲方廠房，現根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，就租賃事宜協商一致簽訂本廠房租賃合同。

第一條 租賃物業座落位臵及租賃物業狀況

位於太湖縣城西鄉樹林村轄區，租賃物廠房佔地面積爲 畝，包括廠房場地，辦公室及區間路面等整體廠房一併出租給乙方使用(具體面積及四至區域詳見窯廠規劃圖)。

第二條 租賃物業用途

1、乙方承租的廠房用途爲：製造免燒磚。

2、在租賃期間，乙方應依法使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同及中國法律、法規的規定。

第三條 租賃期限

1、物業租賃期限二十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

3、本合同期限屆滿前，乙方應做好返還租賃物業的準備，並保證在租賃期屆滿時將租賃物業移交甲方。

第四條 租金及支付

1、租金標準爲：第一個五年每年租金陸萬元人民幣;第二個五年每年租金爲柒萬元人民幣;第三個五年每年租金爲捌萬元人民幣;第四個五年每年租金爲玖萬元人民幣。共計壹佰伍拾萬元(￥1500000.00元)。

2、上述租金標準包含所租廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及辦公廠房、宿舍和附屬設施費用。

3、租金支付方式：租金按每年支付，第一年於簽訂合同之日支付，以後每年支付時間依次類推。

第五條 租賃物業交接

1、甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，乙方必須及時辦理交接手續。

2、雙方在交接時對租賃物業(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，由甲方明確廠房的四至，並簽署租賃物業移交書，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準。租賃物業的`保管責任自交接之日起由乙方承擔。

第六條 廠房的裝修及改造和增添建築物

乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備及增添建築物的，由乙方自行實施，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

第七條 租賃物業的維修、維護

1、乙方負責對租賃物業中的辦公房及宿舍和租賃物業附屬公共設施進行維護，如遇自然災害倒塌或損毀，乙方不承擔責任。

2、甲方出租物業中的輪窯(含煙囪)，乙方不予使用，有條件的情況下由甲方進行爆破，乙方不負責承擔此處的安全隱患。

第八條 違約責任及相關事項

1、乙方應按時交納租金，否則甲方有權提前解除合同。

2、甲方確保有權出租給乙方，如因周邊環境影響乙方的承租，甲方必須協助配合調處相關事宜。

3、甲方出租前以甲方的名義承擔的債權和債務由甲方負責自行解決。乙方不承擔任何責任。如因此行爲影響乙方的正常生產經營，甲方必須負責解決。

第九條 本協議自雙方簽字之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執一份，並由太湖縣城西鄉人民政府和城西鄉法律服務所各留存一份備案。

甲方： 乙方：

在場人員：

年 月 日

廠房租賃協議5

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲 ____平方米。廠房類型爲 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條租賃期限

2.1 物業租賃期限自 ___年 ___月___ 日起至 ___年___ 月 ___日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租___ 日。

2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 ___日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準爲：至年度租金人民幣___ 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供KVA變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣___萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業交接

4.1甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3甲方應在合同簽訂後___日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 ___年 ___月___ 日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的。

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的。

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.。

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：___ 乙方(公章)：___

法人代表(簽字法人代表(簽字______

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

廠房租賃協議6

出租方：(以下簡稱甲方)______

承租方：(以下簡稱乙方)______

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，爲明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作爲機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。

三、租用設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內並在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續租：

自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：年租金________元(人民幣：________元整)，(其中機械設備租金________元，廠房租金________元)

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的`，交正月租金。

4、租金在每年的________月________日以形式交付給甲方。

六、設備租賃的維修保養和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。

七、雙方權利、義務：

(一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本合同自動廢止。

甲方：______乙方：______

身份證號：______身份證號：______

________年________月________日________年________月________日

廠房租賃協議7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據相關法律法規，甲方和乙方在志願服務，平等互利的基礎上，已就乙方合法擁有的工廠建築物的租賃達成協議，供甲方：雙方已達成協議並簽訂了以下合同：

一，租賃工廠情況

甲方出租給乙方的工廠位於______省______市______縣，是產權屬於甲方,面積______平方米。甲方將該區域包括地面建築租給乙方，地面建築包括。地面的建築面積爲平方米，房間類型爲結構。

二，工廠開始日期和租賃期限

1.工廠租約從每月的一天開始。租賃期限爲五年。

三，租金

1.甲方和乙方同意工廠租賃的年租金爲人民幣元，從第一年到第一位的租金在上一年的基礎上增加10%。乙方中途終止合同，租金不予退還。

四，其他費用

1.在租賃期內，乙方將承擔乙方使用甲方變壓器所產生的費用，並自覺在每月20號之前支付電費。

2.甲部北方醫院的水電與乙部的水電是共享的，北校區產生的`水電費要按時交付給乙部。

五.支付租金和電押金。

1.第一年的租金是在當年日期之前的當年支付的。

2.乙方將向甲方支付___元的保證金，以確保正常的電力供應。

六，廠房使用

1.在租賃期內，乙方應享有租賃財產所有設施的專有權，並負責維護租賃財產內的有關設施。甲方的變壓器將交付給乙方進行管理和使用。乙方將始終注意用電的安全性。乙方將承擔租賃期內發生的所有電力問題，甲方將不承擔任何責任。

2.乙方將合理地使用和維護工廠及其輔助設施。如果乙方使用不當或不合理使用，導致設備及其輔助設施損壞或故障，乙方將負責維護，乙方將承擔費用。

七.廠房歸還

1.租賃合同到期後，歸還時工廠將正常使用。

3.在租賃期間，如果任何一方終止合同並給另一方造成損失，則違約方應負責賠償另一方的所有損失。

八.租賃期內其他相關協議

1.在租賃期內，乙方不得將違禁品和危險物品存儲在租賃財產中，並且不得參與非法活動。如果承租人未經工廠所有人同意而轉租租賃財產，則工廠出租人有權終止合同。

2.在租賃期內，由於不可抗拒的原因以及上層相應部門的佔用，工廠無法開展。發生不可抗力的一方必須提供不可抗力的詳細信息，並且合同不能在30天內履行，或者可以履行延期的原因。文件證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

3.如果在租約到期前將其續期，則雙方必須在距離到期前三個月通知另一方，以免給另一方造成不當的損失。如果續約，雙方將重新簽訂有關租賃的合同。在相同的租賃條件下，乙方具有優先權。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。

十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。

十一、其他事項

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式貳分，雙方各執壹分。

十一、合同效力

本合同經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

_____年______月_____日

廠房租賃協議8

甲方(出租方)朝陽區鳳凰辦事處蓮花小區樊集團8號廠房房屋租賃合同，法定代表人:，身份證號碼:5321016

乙方(承租人)，昭通市鹽津縣羅燕鄉包龍村河壩俱樂部五號，法定代表人:王福重，身份證號碼:5321243。根據《中華人民共和國合同法》的'有關規定，甲乙雙方經友好協商，在完全自願的基礎上，就租賃的廠房和房屋，同意簽訂本合同。

一、租賃房屋概述:

1.廠房和房屋位於珠海大道旁團結路西延長線交叉口以北約100米處。

2.房子建築面積240 ㎡，共兩層，場地面積爲㎡。

Ii .租賃期限:租賃期限五年，20 年3月5日至20 年3月5日。

三.租金和支付方式:

1.前三年(年租金:48，000.00元(大寫:肆萬捌仟元整))，後兩年(第四年、第五年)房屋及廠房原價增加20 .00元，即後兩年爲50，000.00元(大寫:伍萬元整)。

2.支付方式:合同簽訂之日以現金支付，每年支付一次，第一年期滿後支付第二年租金。

3.其他條款

1甲方法定代表人的變更不影響本合同條款的執行。

2本合同期滿後，乙方有優先續約權。

3.本合同未盡事宜由雙方協商解決，任何補充條款與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿，合同自動終止。

本合同一式兩份，雙方各執一份

甲方簽字:電話:

乙方簽字:電話:

證人:

年 月 日

廠房租賃協議9

出租方：（以下簡稱甲方）______

承租方：（以下簡稱乙方）______

根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房爲鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少於______平方米，內設行吊一付。行吊徑高爲______米，寬約______米，並在廠房邊提供一畝空地。

2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

二、本租賃物採取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。

四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叄萬元，餘款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租協議的租賃保證金爲伍仟元。

六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的.故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

九、防火安全、生產安全由乙方自付。

十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：______

乙方：______

日期：______

廠房租賃協議10

出租方：_____(以下簡稱甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

根據《合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途：甲方將位於__的廠房租賃給乙方使用。廠房佔地面積__畝，經甲乙雙方認可確定建築面積爲__平方米。_____廠房功能爲__，_____包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的'全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

二、租賃期限及租金：租賃期限爲____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前＿個月提出續租，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金爲人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，於每_____年_____月_____日以現金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，_____乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲____元。

2、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，並負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養：乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑑證蓋章後生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叄份，甲、乙雙方及鑑證單位或鎮監管辦各執壹份。

甲方：_____（蓋章）

法人：_____

乙方：_____

法人：_____

鑑證單位：（蓋章）

_____年_____月_____日

廠房租賃協議11

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建築面積爲 平方米。廠房類型爲 結構廠房。

　二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協商後重新簽定租賃合同或者終止合同。

五、協議的解除

5、協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

5、自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

六、爭議的解決

6、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用於中華人民共和國法律。

6、甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決。經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

7、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家徵收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：______________________________承租方(乙方)：______________________________

日期：______________________________________日期：______________________________________

廠房租賃協議13

甲方：____________聯繫電話：____________________

乙方：____________聯繫電話：____________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約__________平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲______年，即自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。前______天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲_________年_______月_______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元(￥________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________

乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

廠房租賃協議14

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將____市____鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲________年____月____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元（____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建築物的、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業的，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害的、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後的，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

廠房租賃協議15

出 租 人：______

承 租 人：_________

租賃期限：__________至_____________

簽訂日期：_________

簽訂地點：_________

工業廠房設備租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲 ____平方米。廠房類型爲 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條 租賃期限

2.1 物業租賃期限自 ___月___ 日起至___年___ 月___ 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準爲：至年度租金人民幣___ 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供KVA變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣___萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條 租賃物業交接

4.1 甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂後___ 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 ___年___ 月___日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條 保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的`;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條 合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)： ______乙方(公章)：______

法人代表(簽字法人代表(簽字______

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

電話：電話：_________________