關於商鋪租賃合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的關於商鋪租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關於商鋪租賃合同1

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於鋪面的商鋪（原爲XXX）轉讓給乙方使用，原建築面積約爲平方米（改造後約爲平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金爲人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的.費用。

五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的一切經營行爲和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

關於商鋪租賃合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落於：香巴拉大道45號商鋪一間

第二條房屋用途

乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條租賃期限及租金

租賃期限爲年，自日至年月

第四條租金

該房屋租金爲（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

第五條付款方式

第六條維修養護、裝修及責任

（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

（3）、乙方在不影響房屋安全的'前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條合同中止及續租

（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

第十一條本協議自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式有法律效力。

甲方（簽章）：甲方代理人：聯繫電話：乙方（簽章）：乙方代理人：聯繫電話：

關於商鋪租賃合同3

出租方 (以下簡稱甲方) __________________

公司名稱：__________________

公司地址： __________________

法定代表人： __________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

公司名稱：__________________

公司地址：__________________

法定代表人：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲平方米，使用面積爲平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

四、甲方爲乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計爲 元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的'範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣爲定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟

關於商鋪租賃合同4

合同編號：（ -年月-鋪號）

商鋪租賃合同

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

1.2 該商鋪建築面積合計爲 ㎡，該面積爲計算租金面積，若該面

積與產權登記面積有差異，以產權登記面積爲準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪

狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪爲商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同

意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共年，自年起

至 年月日止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同並且乙方按約定支付保證金後，甲方

於 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單進行交接，並對其核對後簽字確認。

3.3 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來

辦理的視爲該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際

交付與視爲交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

4.2 租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：

年 月日至年月 日，租金單價爲 元/

月/㎡，即每月租金合計爲人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。

4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金單價爲元/

月/㎡，即每月租金合計爲人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。

4.3 租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月 日前以現金或銀

行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方

授權代表簽字並加蓋甲方公章。

4.5 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。

4.6 乙方於簽署本合同時預付首次租金，首次租金爲約定計租日起至

次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。

4.7 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建築面積進行計算，

單價爲 元/月/平方米（不含稅）整；管理費自 年 月 日起開始計收，乙方於每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，

政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應於每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日

，乙方須以轉賬或現金的形式支付

兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥: ）給甲方作爲租賃保證金。

5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各

項費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條 物業管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交

納費用與履行其他義務。

6.2 該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承

擔。

6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝

必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政

府有關部門許可（如有法律要求）後方可進行，費用由乙方承擔。

7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相

應責任；甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響

其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的.法律責任。

7.6 裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉

塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作

篇二：商鋪租賃合同通用版20xx新版

合同編號：（-年月-鋪號）

商鋪租賃合同

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1

1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建築面積合計爲 ㎡，該面積爲計算租金面積，若該面積

與產權登記面積有差異，以產權登記面積爲準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪爲商業用途，乙方承租用於經營，

未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日

止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同並且乙方按約定支付保證金後，甲方於 年 月 日

前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的

視爲該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付

與視爲交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租

金（下稱計租日）。

4.2

4.2.1 租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計爲人民幣

（大 寫）元整 （ ￥： 元）。

4.3 租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月 日前以現金或銀行

轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代

表簽字並加蓋甲方公章。

4.5

4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。 乙方於簽署本合同時預付首次租金，首次租金爲約定計租日起至次月月

末的租金即年月日至 年月日租金。

4.7 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府

稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個

月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作爲租賃保證金。

5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

及按合同約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

5.3

5.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第六條 裝修和改建

6.1

乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

6.2

6.3 乙方在裝修期間因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全

性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

6.4 裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺

激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

6.5 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的

使用，或功能，否則回覆原狀，並承擔相應責任。

6.6 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，

並取得許可或驗收合格後方可投入使用。

第七條 轉租、分租或出借

7.1

7.2 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限於交

納租金)，乙方對轉租承租人行爲負責。

第八條 牌匾標識及廣告

8.1 乙方安裝於該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方同意，

並按甲方的要求安裝至指定位臵。

第九條 雙方權利義務

9.1

9.1.1

9.1.2

9.1.3

9.1.4

9.1.5 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前一個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門覈准的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合

的，甲方可以予以協助。

9.2

9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危

險及違禁物品或從事違法活動。

9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准（包括但不限

於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。

9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟

或法律責任。

9.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施

遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時

搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第十條 合同終止與續期

10.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包

括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付佔用費，逾期超過15日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

10.2 若乙方欲於合同期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等

條件下乙方享有優先承租權。

10.3 本合同終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離

前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方於該商鋪內的任何物品。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除

本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

第十一條 違約責任

11.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日

按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。

11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方三倍返還乙方

租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補償給乙方。

篇三：20xx年店面租賃合同

店面租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

經甲乙雙方友好協商，甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址：

甲方出租的店面坐落地址：，建築面積平方米，使用面積平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 乙方不經過甲方擅自將門面轉租、轉讓或轉借的部分或全部門面的；

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3. 乙方拖欠租金累計達30天的。

4. 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.第一年租金爲每平方米人民幣元，共計元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度總租金增加8%年爲￥元，第四年爲￥ 元，第五年爲￥ 元）。

3.每年繳納租金分爲兩次，即半年一繳（每年的1月1日前和7月1日前）。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。

4. 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

1. 甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。

2. 租賃到期後乙方不再續租時，不能損壞裝修部分和房屋架構。甲方不承擔其裝修費用。

3. 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門面後，憑相關單位出具的發票，甲方給付安裝費用。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2. 水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門

窗、水電等，維修費由乙方負責。

4. 乙方使用該房屋進行商業活動時所產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括國家應收的各項稅費，乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

5. 乙方使用該房屋進行商業活動時，國家要求辦理的各種證件必須齊備。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金￥100000元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金￥100000元。

3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

1. 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

3. 在租賃期間內，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔責任和經濟賠償： ① 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

② 該房屋因社會利益被依法徵用的；

③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

④ 該房屋損毀、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；

如發生上述事件的甲方應提前告知乙方，乙方提前搬遷，時間未到的租金按月返還給乙方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

第十條

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條

本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。

本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯繫電話：聯繫電話：

聯繫地址：聯繫地址：

身份證號碼：身份證號碼：

關於商鋪租賃合同5

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作爲商業用途，該商鋪坐落地址爲：廣州市XX路商，建築面積80平方米。（附相關房屋產權證明）

第二條租賃期限

租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自轉讓甲方房產的；

2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

合同期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

第三條租金、和租金交納期限

1、20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金槿嗣9200元。

20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金槿嗣9660元。

上述租金不含房產租U及相PM用，房產租U及相PM用由乙方支付。

2、租金的交付日期爲每月10日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式爲月付。

4p乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹f捌仟肆佰元人民幣給甲方作爲履行本合同的.押金。合同押金租期滿後，甲方應不息退還押金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。

租U期Y束後，乙方不得破難b修包括、_P等，但乙方可拆除（、空{等可移又O洌。

第五條乙方的義務

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

1.水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數爲度，電錶底數度，

此度數以後的費用由乙方承擔。

2.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

3.乙方必氖潞戲ǖ慕I活櫻I^程中l生的一切事故，唷蘸推淥mc甲方oP，由乙方自行。

第六條甲方的義務

1、甲方應於20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。

2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

第七條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。

第八條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金2月之押金。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金2月之押金。

第九條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同r甲方⑹ｐN之月租金及押金退乙方。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽約時間：______簽約時間：______

關於商鋪租賃合同6

商鋪租賃合同

出租方（簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

屋的'裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行爲。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人爲造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

6、乙方未經甲方同意不得改變經營範圍。

關於商鋪租賃合同7

甲方（檔主）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方在平等互利的原則上，自願簽訂本合同確定甲乙雙方的`權利與義務，共同遵守，內容如下：

1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發商場1—35號檔出租給乙方，月租金爲人民幣3500元（叄仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金爲42000元（肆萬貳仟元整）。

2、乙方另交壹仟元整（1000元）作爲押金，此押金期限爲三年，即乙方租滿三年後退回。若不滿三年，押金不予退還。

3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重甲方有終止合同的權利。（比如大面積損壞，長時間不修好等情況下）。

4、租期爲三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。

5、雙方協商把原有的側門口牆重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好後歸甲方所有，租期滿後不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。

6、月租金3500元（叄仟伍佰元整）包括的費用爲：商場月租金，公共水電費。

7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等後果自負，與甲方無關，望乙方遵守規則，合法經營。

8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。

9、租期滿壹年後，如須續租，必須提前一個月交清下一年租金，其餘事項不變。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。

此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證複印件一份。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

___年__月__日___年__月__日

關於商鋪租賃合同8

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經過友好協商，本着互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計爲_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格爲rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格爲rmb_________元／天／平方米；_________樓櫃檯按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視爲對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的`租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同爲準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_____ 法人代表（簽字）：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

租戶安全生產責任協議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________

本安全生產責任協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑑於：根據_________市安全生產委員會要求，爲進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議如下：

第一條根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。

第二條甲方與乙方是租賃關係。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。

第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業污染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

第四條租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部

或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條生效條件

本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日 _________年_______月____

關於商鋪租賃合同9

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積 平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個月。

月租金爲( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的.，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人爲造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;<<>

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

簽名

關於商鋪租賃合同10

轉讓方（甲方）____________

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位於____________街（路）____________號的商鋪轉讓給乙方使用，建築面積爲____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃合同順延年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金爲_______元人民幣，甲方剩餘租期爲_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

三、商鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓後商鋪現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）

乙方在接收該商鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

（1）甲方保證該商鋪有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

（2）乙方應該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

（3）丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷商鋪，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

關於商鋪租賃合同11

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期爲_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金爲人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的.情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

日期：__________________

關於商鋪租賃合同12

租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓範圍：

等設備，設施。

二、租賃轉讓時間

定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額：

（大寫：）。

四、租賃房屋

月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間

從 年月日— 年月 日，租期爲四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間

房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視爲甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間

該房屋的'使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一

甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二

經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。

十三

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

　　聯繫電話： 聯繫電話：

　　年 月 日年 月 日

關於商鋪租賃合同13

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方2XX___年__月__日將坐落在路號店鋪出租給乙方，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：

一、租賃期限：

201___年__月__日起至201___年__月__日止，租期年。

二、租賃金額及付款方式：

乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的`內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人爲或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

甲方：乙方：

代表人：

___年__月__日___年__月__日

關於商鋪租賃合同14

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建築面積____________平方米。

租賃期限

租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金____________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

租金和租金交納期限

1.每年租金爲爲人民幣______萬______仟元整（￥____________元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年爲____________元，第三年爲____________元，第四年爲____________元，………）。

3.（或）爲減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

第二期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

第三期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

第四期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

第五期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

第六期：租金爲______元，付款時間爲______年____月____日。

………

（或3.乙方每(____月____年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的.當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共_________頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________________

承租方(蓋章)__________________

法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________

聯繫電話____________________聯繫電話____________________

聯繫地址____________________聯繫地址____________________

身份證號____________________身份證號____________________

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿

關於商鋪租賃合同15

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲乙雙方經友好協商，簽定本合同：

第一條

承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人爲商鋪營業使用。

第二條

營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條租金

1.每年租金人民幣_______元，每年_____月___日以前繳納。

2.房租在每年_________月_______日上交甲方，託欠時不的超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業營業之用。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。

5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉讓給乙方後，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的`過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同爲準，繼續收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視爲丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

本合同一式___份，各執一份爲憑，自___方簽字之日起生效。

出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日