櫃檯出租合同11篇

在當今不斷髮展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的櫃檯出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

櫃檯出租合同1

甲方(出租人)：

法定代表人：

地址：

乙方(承租人)：

法定代表人/負責人：

地址：

丙方(乙方擔保人)：

法定代表人/負責人：

地址：

爲了充分利用資源，發揮櫃檯的經濟效益，經三協商一致，由甲方將櫃檯租給乙方經營，丙方爲乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。

第一條 租賃櫃檯的數量：

第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍：

期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

經營範圍：

第三條 租金標準及支付方式、支付時間：

1.租金標準：

2.支付方式：

3.支付時間：

第四條 乙方的權利、義務

1.乙方在經營範圍內從事經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.乙方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。

4.乙方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍，且乙方必須保證產品質量符合法律法規的規定。因乙方的產品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產生的責任由乙方承擔，因乙方產品質量問題導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限於甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，應承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

8. 乙方經營的產品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限於著作權、專利權、商標權、裝潢設計權利等)，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行爲導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限於甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。

第五條 甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

①擅自改變櫃檯的使用性質;

②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;

③逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;

④乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督爲名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店櫃檯平等的'一切經營條件，爲乙方的經營活動提供方便。

第六條 納稅

甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條 擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求乙方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或註銷登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 因本協議產生的糾紛，由三方在公平合理的前提下協商解決，協商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

櫃檯出租合同2

訂立合同各方：

出租櫃檯方：＿＿＿＿出租方；

承租櫃檯方：＿＿＿＿承租方。

經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條 甲方將地球村通訊內維修部租給承租方使用，從事手機維修。

第二條 本合同期爲一年。20xx年4月1日起20xx年4月1日止

第三條 租金爲一萬八千元。

第四條 權利、義務

1.承租方在經營範圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，一切改變本合同行爲需經過甲方同意。

4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其經營範圍。

5.承租方必須遵守出租方的.店堂紀律，端正經營態度，文明經商。

第五條 合同期滿後承租方方有優先租賃權。

第八條 本合同自簽訂之日起生效

合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

甲方簽字：

承租方：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

櫃檯出租合同3

合同編號：____________________

出租人：________________ 簽訂地點：____________________

承租人：________________ 簽訂時間：_______年____月____日

第一條 出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

序號

名稱

位置

質量

櫃檯長度

佔用面積

（不含櫃檯）

用途

配套設施

第二條 租賃期限：從______ 年______月______ 日出租人將櫃檯交付承租人使用，到______年______月______日收回。

第三條 租金及交付的時間、方式

租金每月（大寫）_________________元。

租金每個________月交一次，第一次租金於合同生效後天內交給出租人，第二次租金於________交清，以後交付方式以此類推。

第四條 租賃櫃檯的用途是：________________________

第五條 租賃櫃檯的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知後________日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

由承租人維修的，修理費由________人負擔。

第六條 出租人（是／否）允許承租人對櫃檯進行改善或增設他物。合同期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_____________

第七條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃櫃檯。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

第八條 合同解除的'條件：_______________________________

第九條 違約責任：______________________________________

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：___________________________________

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑑（公）證意見：

鑑（公）證機關（章）

經辦人

年 月 日

監製部門：_________________ 印製單位：_________________

櫃檯出租合同4

出租方: ________________________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________________________

根據《中華人民共和國民法典》和國家及地方法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經雙方友好協商，就甲方將其合法擁有管理經營權的商業房租借給乙方使用，並就乙方承租和使用甲方商業房事宜，訂立本租賃合同。

一、出租房屋地址及面積：

(1)甲方將六安明都陽光水岸” #樓鋪.面積：m 2(以下簡稱出租房屋)租賃給承租方。

(2)出租房屋面積：建築面積約 ____ 平米(以乙方實際佔用甲方出租房屋的建築面積爲準)。

二、賃期限及方式。

(1)商鋪於—年_______ 月日期滿，交付甲方。—商鋪於—年—月—日期滿，交付甲方。

(2)租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，在同等條件下，乙方有優先續租權，並重新簽訂協議。

三、租金支付方式

(一) ______________________________ 商鋪自—年—月—日至__________________ 年月_ 日租金單價爲_______ (人

民幣)，______ 月返租的租金爲(人民幣)________________ 元(人民幣)大寫：— ______________________________ 並於簽約當日由乙方一次性付給甲方。

(二) __________ 自—年_________________ 月—日至—年 _____________________ 月—日租金單價爲___________ (人民

幣)，_____ 月返租的租金爲(人民幣)________________ 元(人民幣)大寫：由乙方方分兩次付清。即—年月日乙方付給甲方租金爲(人民幣)元，年月—日乙方付給甲租金

爲(人民幣)________________ 元。

四、甲方責任

1，甲方配合乙方做好水電方面的配套設施工作，但日常維修，使用費用由乙方支付。如遇乙方在生產經營過程中嗇用電量需要對電路進行擴容，費用由乙方承擔。

2，甲方負責做好出租房屋自然損壞的維護保養工作。

五、乙方責任

(1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益。

(2)乙方在經營期間所發生的水電費由乙方自行承擔，每月交付上月水電費。

六、廣告位

在不損壞出租房屋結構安全和外觀及不影響相鄰商鋪的情況下，乙方有權合理利用出租商業房外牆面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

七、不可抗力

(1)雙方在合同期內，如遇到政府規劃調整需要動遷時，乙方需無條件配合做好運遷工作失和法律責任各自承擔

(2)雙方在合同期內，如遇到不可抗力的因素與自然災害時造成損失的'，雙方經濟損失和法律責任各自承擔。

八、違約責任合同期內，雙方必須履行此合同，如一方違約，違約方必須賠償守約方的一切經濟損失和承擔相應的法律責任。

九、其他：本合同的各個條款是獨立有效的，無論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認無效，可撤消，失效，都不會影響本合同中其他條款的效力，雙方均應遵守。

十、爭議與解決方式

(1)本合同雙方在履行中有爭議時，雙方可協商解決，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

(2)雙方協商不成時，根據《中華人民共和國民法典》和有關國家其他法規，向出租房屋所在地仲裁機構提出申訴仲裁，並可以向人民法院予以上訴判決。

十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經雙方法定代表蓋章答字後即刻生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

櫃檯出租合同5

甲方：____（以下簡稱甲方）

乙方：____（以下簡稱乙方）

鑑於：

1、甲方爲位於的“ ____項目____期商業物業”（規劃項目名稱）及其附屬設備設施（以下簡稱標的物業）的所有人，標的物業南至街，東至，北至，西至（具體位臵見附件2：項目____期商業物業總平面圖）。標的物業地上部分建築面積以鄭州市房產測繪大隊實際測量結果爲準，地下部分建築面積以雙方確認的施工圖紙建築面積爲準。並且甲方已取得市政府有關部門對____項目____期商業物業立項批覆文件、標的物業的《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

2、甲方同意以標的物業出資設立全資子公司（以下簡稱丙公司）。甲方同意承建標的物業的所有資金均由甲方投入。並保證標的物業的土地、房產及其附屬設備設施的合法權利人均爲丙公司。

3、經甲、乙雙方協商一致同意在標的物業具備辦理《房屋產權證》條件後，甲方將所持丙公司100%股權中的30%股權轉讓給乙方，並且

一致同意在標的物業達到乙方要求的物業標準後，將依據本協議把屬於丙公司所有的標的物業租賃給乙方，由乙方做爲購物中心使用。

甲、乙雙方經過平等協商，本着公平、公正、有利於雙方發展的原則，現就甲方所持有丙公司股權轉讓以及乙方承租標的物業相關事宜，達成如下協議：

一、合作方式

1總則

1.1甲方負責以丙公司爲主體承建標的物業。

1.2甲乙雙方確認該標的物業的總投資爲萬元人民幣（按原始投入計算物業價值）。在丙公司成立後甲方將所持丙公司100%股權中的30%以的價格全部轉讓給乙方，並就股權轉讓事宜另行簽訂協議。

1.3丙公司成立後，由甲方行使丙公司的經營管理權，但根據公司章程及雙方另行簽署的協議約定需雙方一致同意的事項，必須經乙方書面確認。

1.4標的物業的相關報批手續、物業的修繕維護等工作和相關費用均由甲方承擔。

1.5在丙公司設立前所取得的與標的物業有關的權利憑證（如《國有土地使用證》等），甲方應負責在丙公司設立後的合理期限內將上述權利憑證的權利人變更爲丙公司；在丙公司設立後，甲方應負責以丙公司的名義辦理與標的物業有關的權利憑證（如《房屋產權證》等），所辦理的'權利憑證的合法權利憑證的權利人均爲丙公司。

1.6經甲、乙雙方協商一致同意，在甲方依據本協議約定成立丙公司，並且將所持丙公司股權轉讓於乙方後，丙公司將標的物業出租給乙方。同時，乙方與甲方及丙公司就標的物業租賃相關事宜另行簽訂租賃協議。但所簽訂租賃協議應包含以下內容：

1.6.1租賃期限

租期：本合同所約定的租賃期限爲20年，租賃期限自乙方所經營的商場正式開業之日起開始計算租賃期限。（其中含試營業）自標的物業正式交付日起，甲方給與乙方6個月的裝修期。

租賃期滿後，乙方享有優先續租權。

1.6.2租金

乙方在租賃期內，按照以下約定向丙公司支付租金：

租金按人民幣結算。租金以每年6000萬元爲基準。丙公司按乙方含稅營業額的1%提取抽成租費。（營業額含乙方自營，聯營部分的營業額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度爲上一年租金額的10%。各年租金標準具體爲：

第一年爲免租，時間從乙方進場裝修開始算起。

第二年租金爲：5000萬

第三年至第四年：爲每年6000萬元

第五年至第八年：爲每年6600萬元；第九年至第十二年：爲每年7260萬元

第十三年至第十六年：爲每年7986萬元；

第十七年至第二十年：爲每年8784.60萬元；

遞增率均爲每四年遞增10%。

1.6.3租金交納方式

16.3.1乙方租賃丙公司標的物業及與之相配套建築內的設施、設備和系統（包括但不限於供電系統和設備、中央空調系統和設備、給排水系統和設備、消防系統和設備、電梯設備及室內、外管網等等），本合同項下的租金是乙方應支付給丙公司的租賃標的物的全部款項，乙方無需支付公共部分的物業管理費、設備使用費、場地費等。自起租日起經營每滿一年（12個月）稱爲一個計租年度。乙方按以下方式繳付租金：

租金每1個月支付一次，乙方應於每月十號之前向丙公司支付當月租金，丙公司應提前五個工作日出具由稅務部門監製的相應項目的合法有效的發票作爲收款憑證（如遇法定節假日應順延），。乙方向丙公司支付的所有款項（包括但不限於租金）的結算應以稅務局制定的相應項目的合法有效的發票爲收款依據；若丙公司遲延開具上述發票，乙方亦有權相應順延租金支付日期，直至收到合法有效的發票爲止，且不承擔任何違約責任。如遇節假日，乙方交納租金日期相應順延至節假日後的第一個工作日。

16.3.2在本合同履行過程中，若稅務或政府其他部門變更關於以上各項款項發票的規定，則丙公司應提供符合新規定的發票。因

丙公司提供的發票未能達到稅務或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他與此有關的損失，則丙公司應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方亦有權從當期及今後應付丙公司的租金

中抵扣全部損失款項。同時，乙方有權順延租金支付時間，直至丙公司提供相應款項的發票時止。

16.3.3每年的租金明細由雙方依據最終計租面積及起始計租日另行確定租金支付明細表。

16.3.4承租期間，乙方經營實際發生的電、水、電話、煤氣等公用事業費用，由乙方承擔。甲方、丙公司負責在交付標的物業之日起三日內將乙方使用的上述公用事業的戶名變更到乙方名下，過戶費由甲方承擔，且過戶至乙方前產生的費用由甲方結清。各項費用均由乙方直接支付給有關部門；租賃期滿後，乙方應將其轉回到丙公司名下，過戶費由乙方承擔。

16.3.5按前款規定，爲實現乙方在公用事業公司的單獨立戶，如需乙方單獨與公用事業公司簽訂相關合同，甲方、丙公司應予以協助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權利情況下，乙方與公用事業公司單獨簽訂有關合同的行爲，不得被視爲改變了甲方在本合同項下對公用事業設施設備所負有的一切義務，甲方、丙公司仍需根據合同的約定對公用事業設施設備的運行管理及維修維護承擔責任。

16.3.6除本合同明確約定應由乙方支付的租金和費用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費用。

甲方：____

乙方：____

__年__月__日

櫃檯出租合同6

出租方：（以下簡稱甲方）

姓名：身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

姓名：身份證號：

甲、乙雙方就櫃檯租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於市大廈號的櫃檯出租給乙方做爲美甲櫃檯使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計12個月。

二、本櫃檯月租金爲人民幣元，按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方同意預交元作爲保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該櫃檯；不得改變櫃檯結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該櫃檯及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

櫃檯出租合同7

甲方（出租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

乙方（承租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

擔保方：

爲了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點

第二條租賃櫃檯的期限和經營範圍

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1。租金標準。

2。支付方式。

3。支付時間。

第四條承租方的權利、義務

1。承租方在經濟範圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

2。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3。承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員）

4。承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。

5。承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6。承租方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，必須承擔修復或賠償責任。

7。承租方必須遵守出租方的`店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條出租方的權利、義務

1。出租方有權要求承租方按期交付租金。

2。出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3。承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

（1）擅自改變櫃檯的使用性質。

（2）擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動。

（3）逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者。

（4）承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。

4、出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。

5、出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租方的經營活動提供方便。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權利、義務

1、擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2、承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條本合同一式份，訂立合同各方各執一份；副本份，送等部門各一份備案。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

擔保方：

代表人：

日期：

櫃檯出租合同8

出租人（以下稱甲方）_________

承租人（以下稱乙方）_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將_________節櫃檯總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃檯座落於_________.

第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃檯交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 租金每月爲_________元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限爲_________.

第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃檯：

1.擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的；

2.利用所租櫃檯進行非法活動，損害公共利益的；

3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；

4.給甲方造成嚴重不良影響的；

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條 甲方權利和義務

1.甲方權利：

（1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守；

（2）有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒僞劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行爲進行教育和管理，並報告有關執法部門；

（3）有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將櫃檯轉租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行爲的後果承擔連帶賠償損失責任；

（4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的.工作。

第六條 乙方的權利和義務

1.乙方的權利

（1）在工商行政管理部門覈准的經營範圍內享有自主經營權；

（2）甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；

（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。

2.乙方義務

（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》，承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒僞劣商品，不得“僱託”經營；

（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；

（4）愛護櫃檯及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。

第七條 合同的變更或解除

_________。

第八條 雙方違約責任

_________。

第九條 爭議的解決方式

雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

_________。

第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

甲方：_________（公章）

乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）

代表：_________（簽字）

_________年____月____日

_________年____月____日

櫃檯出租合同9

出租方：

承租方： （簡稱乙方）

爲充分發揮物權效益，繁榮商貿流通，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就櫃檯租賃事宜達成一致意見，爲明確各自權利義務關係，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。

一、 租賃櫃檯費以及付款方式：

1、 該櫃檯位於新民商廈手機城 號，租賃櫃檯節數 節，租賃費以櫃檯節數合計計算。租賃費包含：櫃檯使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。櫃檯照明，經營宣傳用電費，按電錶計量實際值除以櫃檯總節數，平均分攤。

2、櫃檯經營類別：

按照甲方統一管理，劃分分類經營的佈局要求，該櫃檯經營類別爲 .

3、租賃期限：

本合同簽訂期限爲 年，即從 年 月 日至 年 月 日。

4、 租賃費標準及費用收繳辦法：

櫃檯租賃費標準爲每節 元/年（每年按十二個月計算）

5、本合同簽訂時應一次性交清全年租賃費 元，並交納每節500.00元的櫃檯押金，和每戶1000.00元的誠信經營保證金。具體執行辦法以《招商經營管理協議》有關規定，無違約和損壞櫃檯場地設施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和櫃檯押金，收取保證金和櫃檯押金，甲方不付利息。

二、雙方責任與義務

甲方責任與義務：

1、合同簽訂後，甲方當日將櫃檯交付給乙方，甲方在合同期內不得擅自提高租賃費。

2、乙方無違反本合同和《招商經營管理協議》的有關規定，甲方不得無故終止合同。

3、有義務和權利督促乙方按時上下班，及時補充貨源，提升商品檔次。

乙方責任與義務：

1、 合同期內，不得擅自將櫃檯轉讓或轉租他人經營，如果特殊 情況確需轉讓時，須經甲方同意，交付違約金後方可轉讓或轉租同時更換櫃檯租賃合同，否則視爲違約，甲方有權收回櫃檯，並扣除設施合同保證金。

2、 乙方不得向新的受讓人收取任何費用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費用。

3、 不得經營假冒僞劣產品，不得經營合同規定類別以外的'商品，不得在場位內進行違法活動。

4、 不得隨意變更櫃檯內部佈局，不得損壞櫃檯設施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外。

5、 承擔正常經營期間的防火、防盜、防事故責任。

6、 按甲方規定的時限及時交納各項費用。

7、 遵守並執行《招商經營管理協議》及其他規定，服從甲方統一管理。

三、其他約定事項

1、租期屆滿後，本合同自行失效，屆時乙方必須將場位櫃檯及時退還乙方，如乙方要求繼續租賃，應在期滿前45天內書面向甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答覆，另行協商有關續簽事宜。

2、經營場位內乙方若需增加內部設施，必須向甲方審定方案並同意後，方可實施。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價賠償。

3、合同期內若遇甲方大範圍佈局調整或服務功能改變，乙方必須服從甲方調整和安排，遵從甲方另行調整的場位櫃檯。

4、合同期內若政府有關部門徵收與經營活動有關，但未列入本合同和《招商經營管理協議》規定的有關收費項目，均由乙方承擔。

5、若因購房業主收回場位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿後應無條件及時交還場位及櫃檯。逾期不交者，每人按3倍計算租金。

四、違約責任

1、承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內規定的條款，否則，應承擔違約責任。

2、甲方不按規定交付場地及櫃檯或不履行供水、供電、供暖、衛生、安全義務、乙方不按規定交納租金和相關費用或者擅自轉讓、裝修、損壞場位櫃檯設施爲違法行爲，一方違約，應向守約方支付違約金20xx.00元，若乙方違約，甲方有權在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。

3、因不可抗拒原因導致設施或商品損壞，雙方互不承擔賠償責任。

五、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

六、與本合同同時簽訂的《招商經營管理協議》和《消防安全管理責任書》作爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 委託代理人：

委託代理人： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

備註：1、手機出現質量問題時，及時協調處理，若與顧客發生爭執吵鬧甚至發生打架事件，甲方將從嚴處理，罰款500-1000元；

2、對場內衛生，亂擺亂放、整改不及時的，罰款100-200元。

櫃檯出租合同10

出租人(以下稱甲方)：_______________________

承租人(以下稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將____節櫃檯總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃檯坐落於________________。

第二條 租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租櫃檯交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三條 租金每月爲____元(國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限爲________。

第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃檯：

1.擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的;

2.利用所租櫃檯進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的`管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達____個月的。

第五條 甲方權利和義務

1.甲方權利：

①組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守;

②有權監督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒僞劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行爲進行教育和管理，並報告有關執法部門;

③有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

①嚴格執行《××市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》;

②不得擅自提前終止合同，將櫃檯轉租他人;

③對乙方損害消費者利益行爲的後果承擔連帶賠償損失責任;

④對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條 乙方的權利和義務。

1.乙方的權利

①在工商行政管理部門覈准的經營範圍內享有自主經營權;

②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

③有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。

2.乙方義務

①嚴格執行《××市商業服務業企業出租櫃檯管理規定》，承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽;

②嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒僞劣商品，不得“僱託”經營;

③遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽;

④愛護櫃檯及其他設施，不得損失，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。

第七條 合同的變更或解除

________________________________________________________________________

第八條 雙方違約責任

________________________________________________________________________

第九條 合同爭議的解決方式：

雙方因履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1. 提交________仲裁委員會仲裁;

2. 依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

________________________________________________________________________

第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同期滿前____日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執一份;合同副本____份，送____單位備案。

出租人(章)： 承租人(章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑑(公)證意見： 經辦人：

鑑(公)證機關(章)

年 月 日

櫃檯出租合同11

合同編號：

甲方（出租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

乙方（承租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

擔保方：

爲了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點

第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍

第三條 租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準。

2.支付方式。

3.支付時間。

第四條 承租方的權利、義務

1.承租方在經濟範圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員）

4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的.經營範圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.承租方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條 出租方的權利、義務

1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

（1）擅自改變櫃檯的使用性質。

（2）擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動。

（3）逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者。

（4）承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租方的經營活動提供方便。

第六條 納稅

出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條 擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求承租方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同一式××份，訂立合同各方各執一份；副本×X份，送XXX等部門各一份備案。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

擔保方：

代表人：

日期：