合資買房合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編爲大家整理的合資買房合同,歡迎閱讀與收藏。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
甲乙丙三方經協商一致,就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協議,以資共同遵守:_________________
一、甲乙丙三方共同出資購買位於**套,面積**㎡。該房產總價共**元,甲方出資**元,乙方出資**元,丙方出資**元。
二、該房產爲甲乙丙三方按份共有,甲方佔**%,乙方佔**%,丙方**%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租,出租租金及出租年限三方另行協商確定。
四、協議期間,房產的所有收益、債權等由三方平均分配,房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的,該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由方作爲該房產的具體管理人,每年的`管理費爲元,經三方簽字確認後從房產收益中支出。管理人的具體職責爲:_________________
1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;
2、負責管理因該房產發生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方彙報管理情況、組織分配房產收益,具體時間三方另行約定。
4、其他:_________________
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產份額均可作爲遺產繼承。各方繼承人如下:_________________
甲方繼承人:_________________
乙方繼承人:_________________
丙方繼承人:_________________
七、協議期間對房產進行處分或重大修繕,必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉讓其享有的房產份額,其他方有權以市場價優先購買。其他方拒絕購買權的,轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發生繼承或轉讓,各方份額發生變化,該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協議經三方簽字後生效。
十、本協議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
______年______月______日______年______月______日
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