房屋合同[合集]

在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編精心整理的房屋合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作爲 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費爲人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用爲人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用爲人民幣￥ 元(大寫： )

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其餘租金支付方式 .

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成爲本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的'權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視爲違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作爲合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行爲造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

【附】房屋租賃合同注意事項：

1、租房時要儘量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。

2、租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。

3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因爲當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作爲條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

4、爲了討價還價，租房者要儘量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是儘量越少越好。

5、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

6、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。

7、要對房屋維修及費用問題做出約定

8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。

9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否爲法律、法規允許出租的房屋。

10、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

房屋合同 篇2

出租方：____________

身份證號碼：_______________（以下簡稱甲方）

承租方：____________

身份證號碼：_______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

二、本房屋月租金爲人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

聯繫電話：_______________

乙方：____________

聯繫電話：_______________

______年___月___日

房屋合同 篇3

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將______________________裝修工程委託乙方施工，現就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：

一、工程名稱

______________________。

二、工期

______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

三、工程質量標準

按甲方的規定要求爲準。

四、安全責任

1）乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。

2）乙方在施工期間，施工人員造成甲方的.利益損失，由乙方賠償給甲方。

五、付款方式

裝修用工合同生效後，進場施工______天后，甲方預付給乙方工程款____________元整（人民幣）。

六、其他具體規定

1）因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場。

2）施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。

七、附則

1）本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本裝修用工合同經甲、乙雙方簽字、蓋章（手印）後生效。

2）附件同樣具有裝修用工合同法律效力。

3）裝修用工合同履行完後自動終止，簽訂後期服務協議。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經過協商，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協議，以資守信。

一、物業情況

1、 甲方房屋坐落在

2、 建築面積 平方米，裝修情況 室內

2、設計用途：

二、租賃期限即租金情況

1、租賃限爲 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

2、房屋租金爲人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次。先付後住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款後，由甲方出具收據爲憑，以後每次付款必須提前15天，依次類推。

三、其他費用

1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調費、物業管理費、租房稅費等均由 方承擔費用，費用承擔方按實際使用量結算，並按繳費單數據金額直接向有關部門繳納。

2、申請電話的費用由 方承擔，甲方應積極配合辦理，租賃期間電話費由 乙 方承擔。

3、如乙方需要提供發票，則甲方儘可能提供相應如餐飲、服務業、交通等發票。

四、押金

1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產押金共計 元(大寫： 元)。乙方應於 年 月 日前支付給甲方，甲方收到押金後應予書面簽收。

2、除合同另有約定外，乙方應於租賃關係消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，並付清使用乙方應付費用，甲方將押金無息退還乙方。

3、未經甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

五、交房時空調、電錶讀數

1、空調流量表度數 ，電錶度數 。

2.其它： 。

六、甲的義務

1、甲方須按時將房屋交付乙方使用，並確保相關設施主機、正常使用，同時確保房屋內外結構等處於良好的使用狀態。

2、甲方應確保對該房屋是有出租權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的.轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人，他項權利人或其它影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合約使用條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。

3、甲方同意乙方在承租的房屋內進行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經甲方確認)，並協助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續，費用由乙方承擔。

4、甲方如果在合同期滿時，不再將該房屋出租給乙方時，必須提前一個月通知乙方。

5、在合同期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租，在同等條件下乙方有優先租賃權。

6、本房屋爲辦公用房，如乙方需要辦理營業手續，甲方應提供相應證件配合乙方辦理。

七、乙雙方義務

1、 在入住時應檢查甲方房屋室內設備是否完好。如發現問題及時向甲方提供，由甲方負責修復和配置，以後則由乙方負責。

2、 乙方應按合同規定，按時支付租金及其他各項應付費用，如乙方未能在約定日期一週內支付，甲方有權立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。

3、 乙方不得利用所租進行違法活動，若違反甲方有權終止合同收回房屋，並視乙方無續租權。

4、 在租賃前滿後，乙方將房屋交還甲方時，房屋情況與屋內設施設備應保持良好的使用狀態，如有多處打通的應該按原件予以分隔，否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。

5、 未經甲方同意乙方不得將房屋轉租，否則甲方有權終止合同收回房屋並要求乙方支付違約金。

6、 如乙方不能租該房屋，則應在合同期滿前提前一個月通知甲方，並簽訂租賃合同。

7、 如乙方不能租該房屋，則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業執照地址也應變更)。

八、甲、乙雙方約定事項

1、甲方提供充好的房屋設施，保證用電暢通，並按照國家規定辦理好有關租賃手續，乙方不得損壞甲方裝修設施及財產，如有損壞乙方負責修復或者經濟賠償，如甲方提供裝飾設施及財產物品自然折舊則與乙方無關。

2、本房屋出租爲 ，如乙方因公需要進行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿)，屋內固定無條件賠償給甲方。

3、乙方合同期滿如不續租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物件不予保留。

九、違約處理

1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導致中途終止合同(且過錯方未徵得對方諒解的情況下)，則視爲違約，雙方同意違約金爲 元(大寫 元)。 若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權證明或有權出租合法證明。

十、免費條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服情況。”

十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經雙方簽字後立即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建築面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程採取包工不包料的方式承包，乙方願意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，並自備施工用具及設施。

二、包工內容：

1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。（一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低

2、具體內容爲：基礎修平砌築（基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商），裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外牆貼瓷磚、建築之中的泥、木、鋼筋建築工等。

3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的.施工、房子四周找平以滴水爲界，砌好散水坡、明溝。

4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

三、包工價格：整個工程的包工價格爲元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

四、進度及竣工日期： 。

五、驗收標準：按圖紙要求和現行建築規範進行驗收。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，負責協調關係，負責提供施工圖紙一套。

②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建築材料。

③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、牀鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒後施工。

④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規範、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責並承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工，主體牆面要整齊，一切按建築規範辦事，如乙方不按圖施工和不按規範施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

七、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工後付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷（架子拆完後）貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工後，留2%作爲保脩金，其餘款在一個月內付清，保修期爲1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字後不得反悔。

1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。

九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場後退給乙方。

十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，並具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋合同 篇6

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條 贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規格：__________________

房屋面積：__________________

備註：該房屋已於年月日出租給_________（姓名）使用。

第二條 受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條 贈與房屋的交付

贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條 合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行爲而造成的經濟損失。

第五條 贈與的撤銷

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的.近親屬的。

第六條 爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條 合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人：________

受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：__________________________